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13 Sobrados com varanda e 3 quartos breve lançamento à venda em Olímpico, São Caetano do Sul

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R$ 1.280.000

150 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Nove de Julho

Olímpico, São Caetano do Sul

Imóvel com excelente padrão de acabamento e infraestrutura moderna, pronto para morar. A cozinha conta com piso em porcelanato, enquanto a sala e toda a área íntima (quartos) possuem piso em madeira, garantindo elegância, conforto térmico e visual. A pintura externa foi recentemente renovada com tinta emborrachada, oferecendo maior durabilidade e proteção. O imóvel dispõe ainda de telhado novo com impermeabilização, instalação elétrica totalmente refeita, iluminação 100% em led, ar-condicionado nos três dormitórios e sistema de energia solar dimensionado para atender toda a casa, proporcionando eficiência energética e economia. São 3 dormitórios com móveis planejados, sendo 1 suíte espaçosa, que conta com sacada privativa e banheira de hidromassagem, além de 1 banheiro completo que atende aos outros dois quartos. Na parte inferior, o imóvel oferece uma ampla sala de estar, com possibilidade de criação de dois ambientes, sala de jantar integrada a uma cozinha grande, funcional e bem ventilada, equipada com móveis planejados, além de banheiro social. Nos fundos, há um quintal privativo totalmente coberto, sendo metade com telhado retrátil em policarbonato transparente, ideal para aproveitamento da luz natural, além de uma churrasqueira de alvenaria, perfeita para momentos de lazer e confraternização. O imóvel conta ainda com 2 vagas de garagem cobertas, equipadas com portão automático, oferecendo praticidade, segurança e conforto no dia a dia.

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R$ 1.270.000

225 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Nove de Julho, 298

Olímpico, São Caetano do Sul

Apresentamos um sobrado impecável, ideal para quem busca espaço, conforto e tecnologia em um dos bairros mais desejados da região. Com 225 m² de área construída, o imóvel foi planejado para oferecer praticidade no dia a dia e ambientes perfeitos para momentos especiais em família. Características do imóvel: 225 m² de área construída. 3 dormitórios com móveis planejados. 1 suíte master com sacada privativa e banheira de hidromassagem. Sala de estar ampla com possibilidade para dois ambientes. Sala de jantar integrada. Cozinha espaçosa, arejada e totalmente planejada. Lavabo. Quintal nos fundos. Lavanderia. 2 vagas de garagem cobertas com portão automático. Diferenciais: Sistema de energia solar instalado, proporcionando grande economia na conta de energia. Ambientes amplos, bem iluminados e ventilados. Móveis planejados em diversos ambientes. Área de lazer privativa com churrasqueira de alvenaria. Cobertura retrátil em policarbonato, ideal para utilização em qualquer clima. Imóvel pronto para morar, com excelente padrão de conservação. Localização: Situado no tradicional Bairro Olímpico, em uma rua tranquila e segura, com fácil acesso a uma ampla infraestrutura de comércio e serviços. Próximo à região da Avenida Visconde de Inhaúma, feira livre, escolas, áreas de lazer, parques, shopping centers, padarias, cartório e diversas opções que facilitam a rotina diária. Formas de negociação: Estuda propostas. Possibilidade de financiamento bancário. Agende sua visita e descubra pessoalmente tudo o que este sobrado tem a oferecer. Um imóvel que combina conforto, espaço e economia, pronto para receber sua família e transformar momentos do dia a dia em experiências especiais. Nossos consultores aguardam você para apresentar cada detalhe deste excelente imóvel. A hsm imóveis ltda, atua no mercado imobiliário do Grande abc focando em ser o diferencial em seu atendimento. A agilidade, ousadia e dinamismo são as qualidades de nossos profissionais, que marca o perfil da nossa empresa. Fundada por profissionais com ampla experiência no mercado imobiliário a mais de 30 anos, com uma filosofia de trabalho consistente de muito planejamento, análise e pesquisa para encontrar os melhores negócios para nossos clientes, sempre atendendo adequadamente às suas necessidades. Trabalhamos na área de Venda, Compra, Locação e Administração de Imóveis, sempre proporcionando o melhor atendimento aos nossos clientes. Um refúgio acolhedor, com áreas amplas e iluminadas, ideal para momentos especiais.

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R$ 1.485.000

280 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Avenida Paraíso

Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul

Excelente sobrado no Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul. Este espaçoso sobrado possui 280 m² de área útil e total, com um design prático e aconchegante, ideal para quem busca conforto e privacidade em um terreno com apenas uma casa. O imóvel dispõe de 3 quartos, sendo 1 suíte principal equipada com banheira de hidromassagem, proporcionando um verdadeiro refúgio de relaxamento. Todos os quartos e corredores possuem portas amplas, facilitando a circulação. A casa conta com 4 banheiros no total, todos com box e armários planejados, otimizando o espaço. A cozinha também é um destaque, totalmente equipada com armários planejados. A área social é composta por ambientes bem distribuídos, que se complementam com uma agradável varanda e um espaçoso quintal, perfeito para momentos ao ar livre. Há ainda uma prática área de serviço e 3 vagas de garagem cobertas para sua comodidade. O imóvel tem como itens de lazer e conforto: • Armários na cozinha. • Armários no quarto. • Armários nos banheiros. • Banheira de hidromassagem. • Box. • Jardim. • Quartos e corredores com portas amplas. • Quintal. • Varanda. Localizado na Avenida Paraíso, no bairro Osvaldo Cruz, em São Caetano do Sul, este sobrado está em uma região conhecida por ser tranquila e segura, oferecendo uma excelente qualidade de vida. A localização é estratégica, com fácil acesso a importantes vias do abc Paulista e à Avenida Guido Aliberti. Em um raio de 1 km, você encontra uma infraestrutura de comércio e serviços completa, incluindo a ubs Nair Spina Benedicts, a emef Sylvio Romero, o ciee, diversos comércios locais e supermercados. O imóvel está a cerca de 3, 6 km do Centro de São Caetano do Sul, um percurso que pode ser feito em aproximadamente 12 minutos de carro. Para quem utiliza transporte público, a estação de trem Utinga (Linha 10-Turquesa da cptm) é a mais próxima, acessível por carro em poucos minutos e através de transporte público por ônibus em cerca de 25 minutos. O valor de venda é de R$ 1. 485. 000, 00. Utilize seu fgts! Agende sua visita. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem pelo whatsapp. (Visitas somente com horário marcado) Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.

Super destaque

R$ 1.100.000

232 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Porto Calvo 9999

Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul

Se você procura espaço, conforto e uma localização privilegiada, este excelente sobrado no tradicional e charmoso bairro Osvaldo Cruz, em São Caetano do Sul, é a oportunidade ideal para sua família. Com 232 m² de área construída, o imóvel oferece ambientes amplos, bem distribuídos e acabamentos de qualidade. São 3 dormitórios, sendo uma confortável suíte com varanda. Conta com sala dois ambientes integrada à sala de jantar e um agradável jardim de inverno. A cozinha conta com móveis planejados, ideal para quem valoriza praticidade no dia a dia. O imóvel ainda dispõe de lavabo, 4 banheiros no total, porcelanato nas áreas sociais e piso laminado nos dormitórios e corredor. Na parte inferior, o destaque fica por conta da excelente área gourmet com churrasqueira a carvão, lavabo e área de serviço, um espaço perfeito para reunir amigos e familiares. A garagem comporta até 3 veículos. Um imóvel completo, elegante e pronto para receber sua família. Agende sua visita e venha conhecer de perto. Conte com As Patroas do abc, by Grupo Urban onde nosso compromisso vai além do atendimento: buscamos superar suas expectativas e transformar sua jornada em uma experiência memorável. Creci Ver dados-J. O Proprietário responde exclusivamente pelas informações e descrições do anúncio, respondendo por inconsistências ou omissões a respeito da característica, estado, metragem, valor de encargos correlatos e qualquer outra informação que ocasione prejuízos a terceiros, isentando o intermediador de responsabilidade de qualquer natureza. - 28/07/2026

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R$ 2.390.000

362 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Rua Prates

Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul

Apresentamos um esplêndido sobrado de 3 dormitórios, que se destaca como um verdadeiro refúgio urbano. Localizado estrategicamente nas proximidades da Rua Tijucussu, esta residência oferece uma experiência de vida única, integrando conforto, elegância e praticidade. Com uma arquitetura moderna e aconchegante, este sobrado se revela como um convite ao bem-estar. Seus 3 dormitórios foram cuidadosamente planejados para oferecer o máximo de conforto e privacidade aos moradores. O diferencial deste imóvel não se limita apenas ao interior. Desfrute de momentos relaxantes em uma área de lazer completa, projetada para atender a todas as suas necessidades de entretenimento. Seja para confraternizações com amigos ou momentos em família, o espaço proporciona uma atmosfera envolvente e descontraída. Além disso, a presença de uma horta e jardim adiciona um toque de natureza à propriedade. Cultive seus próprios alimentos frescos na horta, e desfrute da serenidade proporcionada pelo jardim, criando um ambiente harmonioso e sustentável. Este imóvel oferece uma harmonia perfeita entre conforto, funcionalidade e sofisticação, com detalhes pensados para elevar a qualidade de vida de seus moradores. Um dos grandes destaques é o espaço dedicado ao bem-estar e praticidade, como o amplo espaço para estender roupas, que garante mais conveniência ao seu dia a dia. O quintal com piscina, com elementos exclusivos como cascata, hidromassagem e aquecimento solar, proporciona um ambiente de lazer incomparável, ideal para momentos de descanso e diversão, independentemente da estação do ano. A área gourmet é outro grande atrativo: um espaço completo, equipado com churrasqueira a gás e carvão, forno de pizza e uma ilha que se torna o centro de interação. Os móveis planejados complementam o ambiente, criando um espaço funcional e esteticamente impecável. Ao lado, há também um espaço para mesa de jogos, perfeito para entreter amigos e familiares em momentos de descontração. Este conjunto de espaços foi projetado para quem busca o equilíbrio entre lazer, praticidade e qualidade de vida, em um ambiente que reflete o prazer de viver bem. A localização deste sobrado é um verdadeiro privilégio. Sua proximidade com a Rua Tijucussu significa fácil acesso a uma variedade de comércios locais, proporcionando conveniência no dia a dia. Supermercados, padarias, restaurantes e demais estabelecimentos comerciais estão a uma curta distância, facilitando a vida dos moradores. Se você busca uma residência que une sofisticação, funcionalidade e uma localização estratégica, este sobrado é a escolha ideal. Agende sua visita e descubra o prazer de viver em um espaço que transcende as expectativas. Agende sua visita. - 28/07/2026

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R$ 1.395.000

270 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Coronel Camisão, 35

Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul

Excelente imóvel no bairro Osvaldo Cruz, em São Caetano do Sul. O imóvel conta com três quartos bem distribuídos, oferecendo amplitude e versatilidade, ideal tanto para uso residencial quanto comercial, atendendo diferentes necessidades com praticidade. A parte social dispõe de uma sala aconchegante e bem iluminada, além de cozinha funcional que facilita o dia a dia. O imóvel conta ainda com banheiro social, lavabo, área de serviço e uma área gourmet nos fundos com churrasqueira, perfeita para momentos de convivência ou até mesmo adaptação para uso comercial. Possui também duas vagas de garagem, garantindo comodidade e segurança. Localizado em uma região segura e valorizada, o imóvel está próximo a uma ampla variedade de comércios e serviços como supermercados, padarias, escolas, farmácias e hospitais, além de fácil acesso ao centro de São Caetano do Sul, que fica a aproximadamente 5 minutos de carro e cerca de 15 minutos a pé. A estação de metrô mais próxima é a Tamanduateí, com acesso em cerca de 15 minutos de carro e aproximadamente 40 minutos a pé. A região conta com fácil acesso a importantes vias como a Avenida Goiás e Avenida Guido Aliberti, facilitando a mobilidade para toda a região do abc e São Paulo. Agende sua visita. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem ou whatsapp. (Visitas somente com horário marcado) Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio. Área de lazer do imóvel: - Churrasqueira

Destaque

R$ 1.820.000

150 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

AVENIDA PARAÍSO

Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul

Descubra o auge do design e do conforto neste sobrado recém-construído no Bairro Olímpico, São Caetano do Sul. Com 194m² de área construída, este imóvel é a tradução da modernidade, oferecendo um projeto diferenciado e acabamentos de alta qualidade. Destaques do Imóvel: 3 Suítes espaçosas, garantindo privacidade e conforto superior. Ambiente multifuncional, ideal para sala de tv, escritório ou espaço de estudos. Sala ampla com 2 ambientes, perfeita para receber e conviver. Cozinha estilo americana integrada à área gourmet com churrasqueira, pensada para praticidade e charme. Belo quintal privativo, um convite ao relaxamento ao ar livre. 4 Vagas de garagem cobertas e portão automatizado, para máxima segurança e comodidade. Acabamento de Alto Padrão: Piso em porcelanato nas áreas sociais e vinílico nos dormitórios. Banheiros equipados com porcelanato, box de vidro e louças de design. Esquadrias em alumínio anodizado preto e portas em madeira envernizada, conferindo sofisticação. Preparação hidráulica aquaterm para aquecimento solar, promovendo economia e sustentabilidade. Localização Privilegiada: Situado próximo à Avenida Kennedy, oferece fácil acesso a supermercados, escolas, transporte público e uma vasta rede de comércios e serviços. Uma região tranquila e valorizada, ideal para famílias que buscam qualidade de vida. Condições Facilitadas: Aceita financiamento bancário e uso de fgts. Estuda permuta por imóvel de até R$ 700. 000. Condições especiais para pagamento à vista. Pronto para morar e criar memórias. Agende sua visita e explore cada detalhe deste sobrado exclusivo.

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