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97 Sobrados perto de nova geracao rua itu 90 à venda em Nova Petrópolis, São Bernardo do Campo

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R$ 1.400.000

650 m² tot.3 quartos4 ban.5 vagas

Endereço não informado

Nova Petrópolis, São Bernardo do Campo

Ref. 7944 Sobrado com Renda na Nova Petrópolis - São Bernardo do Campo/sp Excelente oportunidade para moradia e investimento em um único imóvel. Sobrado principal com ampla área de lazer e estrutura adicional composta por uma casa independente e unidades destinadas à locação. Características do imóvel: ? Área construída: 650 m ? 3 dormitórios, sendo 2 suítes ? 4 banheiros ? Sala de estar ? Cozinha ? Jardim de inverno central ? Varanda ? 5 vagas de garagem Estrutura adicional: ? Casa sobre a garagem com entrada independente ? 6 unidades construídas para locação tipo flats ? Excelente potencial para geração de renda mensal Área de lazer: ? Piscina de grande porte ? Espaço gourmet completo ? Churrasqueira ? Fogão a lenha ? Forno ? Jardim ? Ambientes ideais para convivencia e lazer Diferenciais: ? Imóvel residencial com potencial de investimento ? Estrutura pronta para obtenção de renda com locação ? Entradas independentes ? Ampla área construída ? Excelente aproveitamento do terreno Localização: Situado no bairro Nova Petrópolis, uma das regiões mais valorizadas de São Bernardo do Campo, próximo a escolas, supermercados, farmácias, restaurantes, comércio em geral e com fácil acesso às principais vias da cidade. Condições de negociação: ? Aceita financiamento bancário ? Estuda propostas Valores e disponibilidade sujeitos a alterações. Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp: (11) Ver dados ou (11) Ver dados grp imóveis ltda A grp Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande abc, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para voce!

R$ 1.150.000

300 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Lamartine Ventura

Nova Petrópolis, São Bernardo do Campo

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel amplo em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de São Bernardo do Campo ou deseja investir com elevado potencial de retorno financeiro. Localizado no tradicional bairro Nova Petrópolis, este sobrado oferece espaços generosos, excelente distribuição interna e uma condição comercial extremamente diferenciada: aproximadamente 40% abaixo do valor de avaliação. Imóvel judicial com desconto real de 40% Imóveis com características semelhantes na região frequentemente são comercializados por valores significativamente superiores, especialmente devido à localização privilegiada, metragem elevada e padrão residencial consolidado. Por se tratar de uma oportunidade judicial, o comprador pode adquirir um patrimônio sólido com grande potencial de valorização imediata e excelente margem para revenda. ️ segurança jurídica para O futuro proprietário. Uma das principais vantagens desta aquisição é a segurança jurídica oferecida ao comprador. O futuro proprietário não herda débitos, financiamentos ou pendências vinculadas ao imóvel. ️ Entrega livre de ônus. ️ Processo judicial acompanhado e documentado. ️ Aquisição transparente. ️ Segurança jurídica ao comprador. ️ Excelente oportunidade para moradia ou investimento. ️ imóvel sem necessidade de reformas. O imóvel possui laudo técnico emitido durante o processo judicial, apontando que não há necessidade de reparos estruturais. Além disso, todas as benfeitorias fixas existentes serão entregues juntamente com o imóvel. Isso representa economia imediata e maior tranquilidade para o futuro proprietário. Destaques do Imóvel. * 300 m² de área construída. * 03 dormitórios amplos. * 01 suíte. * 03 banheiros. * Sala ampla para múltiplos ambientes. * Cozinha espaçosa e funcional. * Excelente iluminação e ventilação natural. * 02 vagas de garagem. * Ambientes amplos e bem distribuídos. * Benfeitorias fixas inclusas na entrega. * Imóvel pronto para utilização. localização privilegiada em nova petrópolis. Nova Petrópolis é considerado um dos bairros mais valorizados e procurados de São Bernardo do Campo, oferecendo infraestrutura completa, segurança e excelente qualidade de vida. Próximo a: ️ Shopping Metrópole. ️ Paço Municipal de São Bernardo do Campo. ️ Marechal Plaza Shopping. ️ Supermercados e atacadistas. ️ Escolas públicas e particulares renomadas. ️ Farmácias e clínicas médicas. ️ Restaurantes e padarias tradicionais. ️ Academias e centros esportivos. ️ Fácil acesso à Via Anchieta e principais avenidas da cidade. alto potencial de valorização E lucro. Nova Petrópolis possui uma das maiores demandas imobiliárias de São Bernardo do Campo, especialmente para sobrados amplos e imóveis de médio e alto padrão. Imóveis com metragens próximas de 400 m² apresentam forte procura tanto para moradia quanto para investimento, mantendo elevada liquidez no mercado. Investidores encontram nesta oportunidade a possibilidade de: Comprar aproximadamente 40% abaixo do valor avaliado. Obter valorização patrimonial imediata. Revender com excelente margem de lucro. Gerar renda através de locação residencial. Investir em uma das regiões mais valorizadas do abc Paulista. Sobrados com características semelhantes na região costumam atingir valores expressivamente superiores, tornando esta uma oportunidade diferenciada para quem busca patrimônio, segurança e rentabilidade. Entre em contato para obter informações sobre o processo judicial, documentação, condições de pagamento e agendamento de visita. 1eD_hlye1gfr0hpms89R5Sc2gy9Fk5vqb? usp=drive_link

R$ 1.400.000

381 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Wallace Simonsen

Nova Petrópolis, São Bernardo do Campo

Sobrado à venda no bairro Nova Petrópolis em São Bernardo do Campo com 4 dormitórios, 2 suítes, piscina e 4 vagas de garagem. Excelente sobrado à venda no tradicional bairro Nova Petrópolis, em São Bernardo do Campo, ideal para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas da cidade. O imóvel conta com 4 dormitórios amplos e bem ventilados, sendo 2 suítes que garantem mais privacidade e comodidade para toda a família. O living possui ambientes integrados e lareira, proporcionando um espaço aconchegante e elegante para receber amigos e aproveitar momentos especiais. A cozinha planejada oferece praticidade no dia a dia, com armários bem distribuídos e espaço para refeições rápidas. Na área externa, o destaque é o quintal com uma confortável piscina privativa, ideal para momentos de lazer e convivência com a família em um ambiente agradável e reservado. O imóvel dispõe ainda de 5 banheiros com acabamentos modernos e funcionais, além de 4 vagas de garagem que garantem segurança e comodidade. Localizado no bairro Nova Petrópolis, um dos mais tradicionais e valorizados de São Bernardo do Campo, o sobrado está próximo a escolas, mercados, padarias, restaurantes, shoppings e conta com fácil acesso às principais vias da cidade e à região do abc, oferecendo praticidade e excelente qualidade de vida. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel completo, espaçoso, com piscina e em localização privilegiada. Agende sua visita!

R$ 920.000

250 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

Endereço não informado

Nova Petrópolis, São Bernardo do Campo

Descubra um sobrado que redefine o conceito de morar bem em Nova Petrópolis. Com 250 m de área construída em um terreno de esquina de 179 m, ele oferece 3 suítes amplas, sendo a suíte master um verdadeiro refúgio particular, além de um closet integrado. Os tres ambientes de estar garantem conforto e versatilidade para sua família: uma sala de estar para receber amigos, sala de jantar aconchegante e um espaço home office perfeito para quem trabalha em casa. Todos os ambientes estão mobiliados com móveis planejados, piso em porcelanato e detalhes em granito que ressaltam o requinte em cada detalhe. A infraestrutura foi pensada para atender às necessidades do dia a dia e aos momentos de lazer: churrasqueira para confraternizações, jardim de inverno que amplia a sensação de contato com a natureza e sacada para apreciar a vista do bairro. A entrada lateral preserva a privacidade, enquanto o portão eletrônico e o interfone reforçam a segurança. São 4 vagas de garagem, despensa, copa, área de serviço e lavabo, além de 5 banheiros distribuídos estrategicamente para gerar fluidez e conforto. Localizado na região mais charmosa de São Bernardo do Campo, voce estará a poucos passos de bares e restaurantes renomados, escolas de referencia, farmácias, shopping centers e supermercados. Essa é a oportunidade de viver com estilo, sem abrir mão de conveniencia e segurança. Ligue agora mesmo e agende sua visita ? código 2446: Ver dados ou (11) Ver dados. Venha conhecer o endereço onde sua nova história vai começar! - Observação: : bairro charmoso com padarias que trazem aquela comodidade para reunir A familia - pontos fortes: px. A todo comércio com privacidade de moradia. - granito - Jardim de inverno - Entrada lateral - piso frio - porcelanato - sanca de gesso - Móveis Planejados - closedt - suite master - Lavabo - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Escritório - terreno de esquina - Sacada - portão eletronica - Interfone - Churrasqueira - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado