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6 Sobrados perto de centro de atencao psicossocial caps iii centro rua pedro jacobucci 40 com 3 quartos à venda em Nova Petrópolis, São Bernardo do Campo

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R$ 1.150.000

300 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Lamartine Ventura

Nova Petrópolis, São Bernardo do Campo

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel amplo em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de São Bernardo do Campo ou deseja investir com elevado potencial de retorno financeiro. Localizado no tradicional bairro Nova Petrópolis, este sobrado oferece espaços generosos, excelente distribuição interna e uma condição comercial extremamente diferenciada: aproximadamente 40% abaixo do valor de avaliação. Imóvel judicial com desconto real de 40% Imóveis com características semelhantes na região frequentemente são comercializados por valores significativamente superiores, especialmente devido à localização privilegiada, metragem elevada e padrão residencial consolidado. Por se tratar de uma oportunidade judicial, o comprador pode adquirir um patrimônio sólido com grande potencial de valorização imediata e excelente margem para revenda. ️ segurança jurídica para O futuro proprietário. Uma das principais vantagens desta aquisição é a segurança jurídica oferecida ao comprador. O futuro proprietário não herda débitos, financiamentos ou pendências vinculadas ao imóvel. ️ Entrega livre de ônus. ️ Processo judicial acompanhado e documentado. ️ Aquisição transparente. ️ Segurança jurídica ao comprador. ️ Excelente oportunidade para moradia ou investimento. ️ imóvel sem necessidade de reformas. O imóvel possui laudo técnico emitido durante o processo judicial, apontando que não há necessidade de reparos estruturais. Além disso, todas as benfeitorias fixas existentes serão entregues juntamente com o imóvel. Isso representa economia imediata e maior tranquilidade para o futuro proprietário. Destaques do Imóvel. * 300 m² de área construída. * 03 dormitórios amplos. * 01 suíte. * 03 banheiros. * Sala ampla para múltiplos ambientes. * Cozinha espaçosa e funcional. * Excelente iluminação e ventilação natural. * 02 vagas de garagem. * Ambientes amplos e bem distribuídos. * Benfeitorias fixas inclusas na entrega. * Imóvel pronto para utilização. localização privilegiada em nova petrópolis. Nova Petrópolis é considerado um dos bairros mais valorizados e procurados de São Bernardo do Campo, oferecendo infraestrutura completa, segurança e excelente qualidade de vida. Próximo a: ️ Shopping Metrópole. ️ Paço Municipal de São Bernardo do Campo. ️ Marechal Plaza Shopping. ️ Supermercados e atacadistas. ️ Escolas públicas e particulares renomadas. ️ Farmácias e clínicas médicas. ️ Restaurantes e padarias tradicionais. ️ Academias e centros esportivos. ️ Fácil acesso à Via Anchieta e principais avenidas da cidade. alto potencial de valorização E lucro. Nova Petrópolis possui uma das maiores demandas imobiliárias de São Bernardo do Campo, especialmente para sobrados amplos e imóveis de médio e alto padrão. Imóveis com metragens próximas de 400 m² apresentam forte procura tanto para moradia quanto para investimento, mantendo elevada liquidez no mercado. Investidores encontram nesta oportunidade a possibilidade de: Comprar aproximadamente 40% abaixo do valor avaliado. Obter valorização patrimonial imediata. Revender com excelente margem de lucro. Gerar renda através de locação residencial. Investir em uma das regiões mais valorizadas do abc Paulista. Sobrados com características semelhantes na região costumam atingir valores expressivamente superiores, tornando esta uma oportunidade diferenciada para quem busca patrimônio, segurança e rentabilidade. Entre em contato para obter informações sobre o processo judicial, documentação, condições de pagamento e agendamento de visita. 1eD_hlye1gfr0hpms89R5Sc2gy9Fk5vqb? usp=drive_link

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25 sobrados disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.070.365

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R$ 1.230.000

250 m² tot.3 quartos2 ban.5 vagas

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Baeta Neves, São Bernardo do Campo

Oportunidade rara – sobrado amplo ao lado do shopping metrópole. (Imóveis com esse perfil simplesmente não ficam disponíveis) Se você procura espaço, localização premium e alto potencial de valorização, este sobrado reúne tudo — e já está despertando interesse. Quem visitar primeiro terá vantagem na negociação. Localização extremamente estratégica. • 5 min a pé do Shopping Metrópole. • 1 min do Colégio Darwin, senac e Oxxo. • Próximo a padarias, empórios e cafeterias. • 10 min do Paço Municipal, etec e senai. • Saídas rápidas: Senador Vergueiro, Aldino Pinotti e Versolato. Diferenciais difíceis de encontrar juntos. • 250m² em 4 pavimentos. • 3 dormitórios (suíte master com closet + hidromassagem) • 3 banheiros com hidromassagem. • Garagem para 5 carros (raríssimo na região) • Reformado com madeira maciça e pedras naturais. • Projeto arquitetônico exclusivo. • Terraço com vista para São Bernardo. • Sótão amplo (home office, estúdio ou lazer) • Churrasqueira coberta. • Aquecimento a gás. • Ar-condicionado Daikin. Condições que aceleram a decisão. Aceita imóvel de menor valor. Aceita automóvel. Financiável. ️ Proprietário estuda propostas — prioridade para quem entrar em contato primeiro. ️ Imóveis similares na região têm sido vendidos rapidamente. ️ Visitas estão sendo organizadas por ordem de solicitação. Solicite agora as informações completas ou agende sua visita. Quem deixar para depois pode perder essa oportunidade. As informações, disponibilidade de unidades e preços estão sujeitas a alterações sem prévio aviso. Consulte o corretor responsável para ter uma posição atualizada. Outras Oportunidades verifique: https: //www. mundodouradoimoveis. com. br/ Chave do anúncio: crhwr5u9sO3fmYtD

R$ 1.250.000

156 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Afonso de Oliveira 9999

Centro, São Bernardo do Campo

Lindo Sobrado Novo a Venda - Sao Bernardo do Campo/sp. Se voce procura um imovel que una conforto, sofisticacao e funcionalidade, este sobrado e a escolha perfeita. Com projeto moderno e acabamento de alto padrao, cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar, praticidade e qualidade de vida para toda a familia. Destaques do Imovel. 3 dormitorios, sendo 1 suite com closet integrado. Sala de jantar e cozinha com ilha, integradas e com excelente iluminacao natural. Lavabo elegante com porta mimetizada. Banheiro social. Area gourmet completa com churrasqueira, pia, balcao e lavabo exclusivo. Area de servico funcional. Portas mimetizadas no lavabo e closet. Fachada moderna com acabamento em vidro e aluminio preto. Escada estilo cascata, trazendo sofisticacao ao ambiente. Pisos em porcelanato de alto padrao. Tetos rebaixados com iluminacao em led. Pontos de agua quente em toda a residencia. Infraestrutura para ar-condicionado em todos os ambientes fechados. Preparacao para instalacao de cameras de seguranca. Portao eletronico e interfone. Lavatorios esculpidos e nichos nos banheiros. Localizacao. Localizado em Sao Bernardo do Campo/sp, em regiao privilegiada, com facil acesso a comercios, escolas, supermercados e servicos essenciais, oferecendo praticidade para o dia a dia. Agende sua Visita. Venha conhecer de perto todos os detalhes deste incrível sobrado e descubra o seu próximo lar. - 21/06/2026

Destaque

R$ 794.000

127 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Três de Maio 9999

Centro, São Bernardo do Campo

Se você busca conforto, localização privilegiada e praticidade no dia a dia, esta é a oportunidade ideal! Apresentamos um sobrado espaçoso de dois pavimentos, localizado no tradicional e valorizado bairro Jardim Olavo Bilac. Área do terreno: 127, 50 m² Área construída: 172 m² Frente do terreno: 8, 50 metros. Sobrado com ótima distribuição de ambientes. Ambientes arejados, com excelente iluminação natural. Estrutura sólida e bem conservada. Rua tranquila e arborizada, com fácil acesso. Localização Imbatível Região Central! Este imóvel está em uma das melhores localizações de São Bernardo do Campo, a poucos metros de tudo o que você precisa: Rua Marechal Deodoro principal corredor comercial da cidade. Poupatempo para resolver tudo com praticidade. Paço Municipal centro administrativo e ponto de referência. Próximo a supermercados, farmácias, escolas, bancos, academias e transporte público. Fácil acesso à Rodovia Anchieta e principais vias da cidade. Ideal para: Moradia familiar espaçosa. Imóvel de renda (aluguel residencial ou comercial) Escritório, clínica, consultório ou investimento. Agende sua visita conosco! Conte com As Patroas do abc, by Grupo Urban onde nosso compromisso vai além do atendimento: buscamos superar suas expectativas e transformar sua jornada em uma experiência memorável. O Proprietário responde exclusivamente pelas informações e descrições do anúncio, respondendo por inconsistências ou omissões a respeito da característica, estado, metragem, valor de encargos correlatos e qualquer outra informação que ocasione prejuízos a terceiros, isentando o intermediador de responsabilidade de qualquer natureza. - 21/06/2026