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16 Sobrados perto de 1 dp sao bernardo do campo avenida armando italo setti 460 com 2 quartos à venda em Nova Petrópolis, São Bernardo do Campo

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R$ 849.000

180 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Bauru 9999

Baeta Neves, São Bernardo do Campo

Sobrado à Venda 180 m² | Baeta Neves São Bernardo do Campo. Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e localização privilegiada! Sobrado com 180 m², composto por 2 dormitórios, 1 vaga de garagem e ambientes bem distribuídos, oferecendo praticidade e bem-estar no dia a dia. O grande destaque do imóvel é o espaço gourmet com churrasqueira, integrado a um amplo quintal com uma linda árvore frondosa, criando um ambiente perfeito para momentos de lazer, confraternizações com amigos e encontros em família. Um verdadeiro refúgio urbano! Localizado no bairro Baeta Neves, um dos mais valorizados de São Bernardo do Campo, com fácil acesso ao centro, próximo a parques, comércios, serviços e toda a infraestrutura que a região oferece. Ideal para quem valoriza qualidade de vida, espaço externo e excelente localização. Agende sua visita conosco! Conte com As Patroas do abc, by Grupo Urban onde nosso compromisso vai além do atendimento: buscamos superar suas expectativas e transformar sua jornada em uma experiência memorável. O Proprietário responde exclusivamente pelas informações e descrições do anúncio, respondendo por inconsistências ou omissões a respeito da característica, estado, metragem, valor de encargos correlatos e qualquer outra informação que ocasione prejuízos a terceiros, isentando o intermediador de responsabilidade de qualquer natureza. - 01/07/2026

R$ 780.000

239 m² tot.2 quartos1 banheiro3 vagas

Avenida Getúlio Vargas 813

Baeta Neves, São Bernardo do Campo

Sobrado com salão comercial à venda em terreno de 239 m² na Avenida Getúlio Vargas, no bairro Baeta Neves, em São Bernardo do Campo, em uma das localizações mais estratégicas e valorizadas da cidade. O imóvel é versátil e ideal para moradia, investimento ou geração de renda, estando em uma região com forte vocação comercial e ampla infraestrutura de serviços, próximo a supermercados, farmácias, escolas, bancos, academias, restaurantes e lojas. Conta ainda com fácil acesso ao Centro de São Bernardo do Campo, ao Shopping Metrópole, ao Paço Municipal e às principais vias do abc. O terreno possui aproximadamente 239 m², com 9, 20 metros de frente, oferecendo excelente potencial de valorização e diversas possibilidades de uso. Na parte residencial, o sobrado conta com cerca de 80 m² de área construída, distribuídos em 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e espaço para 1 a 2 vagas de garagem. O imóvel passou por melhorias, incluindo a substituição do carpete por piso de madeira na escada, corredor e quartos, proporcionando mais conforto e valorização dos ambientes. Anexo à residência, há um salão comercial com aproximadamente 100 m², com excelente visibilidade e histórico de locação, ideal para. comércio, escritório ou prestação de serviços. O espaço necessita de modernização, mas oferece grande potencial de adaptação. A combinação entre residência e salão comercial torna este imóvel uma excelente oportunidade para investidores, empreendedores ou famílias que desejam unir moradia e atividade profissional no mesmo endereço. Aceita financiamento bancário. Agende sua visita e conheça todo o potencial deste imóvel. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J.