Morada das Flores (Aldeia da Serra)
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4 Sobrados com varanda à venda na Morada das Flores (Aldeia da Serra), Santana de Parnaíba

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R$ 3.689.000

R$ 1.075 Condominio

389 m² tot.4 quartos7 ban.4 vagas

AL Dos Antúrios, 550

Morada das Flores (Aldeia da Serra), Santana de Parnaíba

- Bairro de alto padrão, silencioso, seguro e integrado à natureza, com vastas áreas verdes e qualidade de vida. - Vista permanente para área não edificável com mata preservada (sem vizinhos na frente). - Próxima ao novo complexo esportivo do condomínio, com prazo de conclusão previsto para o final de 2025, que contará com quadras, salas de musculação, spinning e yoga, além de uma charmosa praça de convivência com vista privilegiada para o vale da região. - Estrutura interna: Sobrado com 4 suítes, todas com persianas automatizadas e mosquiteiros. Três suítes superiores (excluindo a de hóspedes) com móveis planejados. Todas as suítes com banheiros equipados com box de vidro full height (do piso ao teto). - Suíte master com closet, ampla janela com vista para área verde preservada e para a piscina. - Hall de entrada, sala de estar e sala de jantar integradas. - Adega planejada com cristaleira junto à sala de jantar. - Escada autoportante (flutuante) em branco prime, com iluminação led embutida, ligando o hall à área superior. - Ampla sacada no piso superior com acesso ao corredor dos quartos e vista para a piscina. Área externa e lazer: - Piscina com prainha e parte funda, revestimento de pedra natural Hijau, iluminação led controlada por controle remoto e infraestrutura pronta para aquecimento. - Jardim na área externa e na área gourmet, com duas jabuticabeiras adultas e frutíferas (aprox. 10 anos). - Duas salas de depósito na garagem. Acabamentos e diferenciais: - Revestimentos em porcelanato, granito, quartzo branco e branco prime (escadas). - Ar-condicionado instalado em 3 suítes, escritório e sala de jantar; infraestrutura pronta para hall e quarto de hóspedes. - Sistema de aquecimento solar (boiler Heliotek 600L alta pressão) com pressurização da água quente e fria (Howa) e automação via Wi-Fi. - Filtro central instalado junto ao cavalete da Sabesp, garantindo que toda a água que chega às caixas d? água esteja previamente filtrada. - 4 caixas d? água de 1000L cada + reservatório de captação de água da chuva para uso externo (infra quase finalizada). - Iluminação interna 100% led, projeto luminotécnico e ampla iluminação natural com grandes áreas envidraçadas. - Metais alemães Hansgrohe em toda a casa. - Construção realizada com projeto estrutural, hidráulico e elétrico completos, garantindo qualidade e segurança.

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Aldeia da Serra, Barueri

Que tal morar em contemplação, com a sensação de relaxamento, gratidão e conexão com a natureza? Esses são os benefícios de morar em casa de condomínio, com vários itens de lazer, cercada por exuberantes jardins e com segurança! Na arquitetura, para refletir a luz, dando sensação de amplitude e aconchego, possui elementos que otimizam a entrada da luz natural, como grandes panos de vidros em esquadrias de madeira, posicionadas estrategicamente para captar o sol, sem superaquecer o ambiente. Isolamento térmico e laje no telhado, se somam a esse fim. O living com dois ambientes mais sala de jantar, são em tábuas de madeira peroba, voltados para ampla área externa, com piso em cerâmica Euroville, além de jardins e área pronta para edificação de edícula. Mais um amplo cômodo no térreo, com vista para o jardim, possui lareira clássica, com piso também em madeira peroba, para sala de tv, em integração da família e amigos e/ou escritório. A ampla cozinha em planta quadrada, possui seis janelas com exuberante iluminação, sendo funcional para tarefas diárias, além de economia, podendo se tornar integrada a sala de jantar. A área de serviço possui ampla despensa, e suíte para funcionário. Além do lavabo, a escada em piso de madeira peroba, possui claraboia em estrutura de alumínio e vidro, valorizando a estética e estrutura, além de economia de energia. No piso superior, também em tábuas de madeira peroba, uma suíte com sacada e dois dormitórios servidos por um banheiro, com armários em madeira, ambos com sacada e floreira. A outra suíte principal, possui uma grande área para seu conforto, com lareira, closet e sala de banho com banheiro separado. O terreno é plano, com 30m de frente, em rua tranquila, próxima a portaria. São três caixas d'água de 5. 000 litros cada, para sua comodidade, com aquecimento a gás. O condomínio revitalizado, conta com mercadinho, playgrounds, quadra poliesportiva, academia, salas de ginástica com aulas diversas, cursos, festas comemorativas e muito mais! Projeto arquitetônico de casa com estilo francês moderno, com telhas importadas, que não exigem manutenção. Portaria 24h presencial com segurança externa e interna. Duas vagas de garagem. Oportunidade para se morar com elegância, através de materiais nobres, trazendo maturidade, que não sai de moda!

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