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417 Sobrados perto de escola estadual oswaldo cruz rua da mooca 2183 à venda em Mooca, São Paulo

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R$ 779.000

80 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Javari

Mooca, São Paulo

Sobrado alto padrão na mooca excelente oportunidade. ________________________________________. destaque principal. imóvel totalmente voltado para A face norte. iluminação natural excepcional durante todo O dia. ambientes muito mais arejados, aquecidos E livres de umidade. documentação 100% ok para financiamento E utilização de fgts. ________________________________________. valores E condições de negociação. valor de venda: R$ 779. 000, 00. valor de locação seguro: R$ 6. 000, 00 por mês. garantias aceitas para locação: seguro fiança ou caução. proprietário aceita permuta direta por apartamento em santos - sp. ________________________________________. dimensões E detalhes do terreno. área construída total: 120M² área do terreno: 80M² frente do terreno: 4 metros. comprimento do terreno: 20 metros. ________________________________________. características internas do imóvel. 02 dormitórios amplos. sala de estar espaçosa. cozinha integrada com ótima disposição. 02 banheiros completos. lavanderia coberta E independente. 01 vaga de garagem totalmente coberta. ________________________________________. vantagens, comércio E lazer na vizinhança. localização privilegiada no coração do tradicional bairro da mooca. A poucos metros da famosa padaria di cunto E do armarinhos fernando. próximo ao estádio conde rodolfo crespi - clube atlético juventus. ampla rede de restaurantes italianos tradicionais E bares modernos. proximidade com O museu da imigração E O espaço cultural nos trilhos. variedade de supermercados, agências bancárias E farmácias 24 horas. ________________________________________. infraestrutura completa de saúde E ensino na região. saúde pública: atendimento no ambulatório de especialidades ae mooca. saúde privada: próximo ao instituto cema E complexo ibcc oncologia. ensino infantil E básico: colégio santo antÔnio, discere laboratum E escolas de educação infantil locais. ensino superior: vizinho À universidade são judas tadeu E anhembi morumbi. ________________________________________. mobilidade urbana E vias de acesso. transporte público: integrado ÀS estações metrÔ bresser-mooca E juventus-mooca da cptm. diversas linhas de Ônibus circulando diretamente pela rua da mooca E rua do oratório. vias de acesso rápido: av. Radial leste, av. Salim farah maluf E av. Do estado. ________________________________________. comparativo de mercado na região da mooca. O valor de venda deste sobrado apresenta um excelente custo-benefício para os padrões locais. com preço de apenas R$ 6. 491 por metro quadrado O imóvel está bem abaixo da média da mooca. A média da região atualmente circula entre R$ 8. 997 E R$ 9. 140 por metro quadrado 1. essa diferença fornece uma valorização imediata E ótima margem de lucro para O comprador. no quesito de locação O preço de R$ 50 por metro quadrado está totalmente alinhado ao mercado. A taxa cobrada segue fielmente A média geral da localidade que registra R$ 52, 90 por metro quadrado 2. esta composição torna O imóvel altamente competitivo tanto para moradia quanto para investimento financeiro. ________________________________________. venha conhecer de perto cada detalhe deste imóvel sensacional E se encantar com A iluminação natural da face norte! Cassio - 18/06/2026

Destaque

R$ 945.000

200 m² tot.4 quartos3 ban.6 vagas

R Domingos de Oliveira, 164

Mooca, São Paulo

Sobrado Amplo com Quintal e Edícula em Rua Tranquila. Desfrute de espaço, conforto e tranquilidade neste amplo sobrado em rua residencial privilegiada! Localização: Rua tranquila e familiar, entre as Ruas do Oratório e da Mooca, oferecendo segurança e sossego para você e sua família. Próximo a comércios, escolas, transporte público e tudo que você precisa para o seu dia a dia. O Imóvel: Amplo sobrado com até 5 vagas de garagem: espaço para toda a família e seus veículos. Quintal lateral: Perfeito para relaxar, receber amigos e familiares ou até mesmo criar um cantinho verde. Área superior nos fundos com edícula e lavanderia: mais espaço e praticidade para o seu dia a dia. 3 dormitórios: espaço para toda a família ter seu cantinho aconchegante. Banheiro: Conforto e modernidade para seus momentos de higiene. Sala para 2 ambientes: espaço amplo e versátil para você decorar e mobiliar como desejar. Copa/cozinha planejada: Praticidade e funcionalidade para você preparar suas refeições com estilo. Este sobrado é ideal para quem busca: espaço, conforto e tranquilidade. Localização privilegiada. Bella Casa Imóveis Especialista na Zona Leste. Líder em Venda, Locação e Administração de Imóveis na Mooca e região. Destaques em: Mooca, Jardim Avelino, Vila Prudente, Vila Zelina, Ipiranga e Belém. Imóveis: Apartamentos, Casas, Sobrados, Terrenos e Galpões Comerciais.

R$ 2.795.000

381 m² tot.5 quartos8 ban.5 vagas

R João Antônio de Oliveira, 1020

Mooca, São Paulo

Maravilhoso Sobrado à Venda? Rua João Antônio de Oliveira, 1020, Mooca.? Elegância, Espaço e Lazer Completo no Coração da Mooca! Este espetacular sobrado com 531m² de área útil é ideal para quem busca espaço, conforto e uma localização estratégica no tradicional bairro da Mooca. Próximo à Av. Paes de Barros, Rua da Mooca, Universidade São Judas Tadeu, Shopping Mooca, e muito mais! Características do Imóvel: 5 suítes, sendo uma com closet. Sala ampla para 2 ambientes (tv e jantar) Lavabo e varanda. Cozinha espaçosa e planejada. Dependências completas de empregada (quarto e banheiro) Quintal com área gourmet: churrasqueira, piscina, sauna e salão de festas. 5 vagas de garagem com portão automático. Diferenciais: Piso em porcelanato de alta qualidade. Ambientes ventilados e espaçosos com armários planejados. Ar-condicionado em todos os cômodos. Edícula e depósito para maior funcionalidade. Resumo do Imóvel: 5 dormitórios (5 suítes) 3 banheiros (2 sociais e 1 de serviço) Closet, sacada e varanda. Quintal e área de serviço completa. 5 vagas de garagem.? Agende já sua visita e feche negócio: [Seu telefone ou e-mail] Não perca esta oportunidade de morar em um sobrado de alto padrão em uma das melhores localizações da Mooca. Venha conhecer e se encantar! Bella Casa Imóveis Especialista na Zona Leste. Líder em Venda, Locação e Administração de Imóveis na Mooca e região. Destaques em: Mooca, Jardim Avelino, Vila Prudente, Vila Zelina, Ipiranga e Belém. Imóveis: Apartamentos, Casas, Sobrados, Terrenos e Galpões Comerciais.