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492 Sobrados perto de magic chicken avenida paes de barros 789 com quintal à venda em Mooca, São Paulo

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R$ 4.300.000

438 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

R Pedro Custódio de Mello, 62

Mooca, São Paulo

Este magnífico sobrado assobradado oferece luxo e conforto em uma área de 438m² de terreno e 390m² de construção. Com um design moderno e acabamentos de alta qualidade, este imóvel é ideal para quem busca um lar espaçoso e sofisticado. Características Principais: 3 suítes com ar condicionado, incluindo uma suíte master com closet e persiana elétrica. Ampla cozinha equipada com fogão cooktop, coifa, triturador, armários embutidos, e sistema de som jbl integrado. Sala de estar e tv com ar condicionado e móveis planejados. Man Cave exclusiva com ar condicionado, pia de travertino, cuba de cobre, adega para 150 garrafas, e som jbl. Piso em porcelanato Eliane em toda a casa, com armários feitos sob medida. Edícula nos fundos com churrasqueira, forno de pizza a gás, fogão cooktop, sistema de som externo, e tv de 65 polegadas. Sauna a vapor com som, ducha e tanque de água gelada. Piscina aquecida de 6x3 metros com cascata. Lavanderia completa com armários embutidos. Caixa d'água de 8. 000 litros com pressurizador. Aquecedor a gás abastecendo toda a casa com sistema de encanamento em cobre. Garagem para 4 carros com portão automático. Portas blindadas nas entradas social e de serviço. Grades de segurança em todas as janelas. Circuito de câmeras e alarme Verisure para total segurança. Este imóvel é perfeito para quem valoriza segurança, privacidade, e um estilo de vida sofisticado. Agende sua visita e descubra o que este sobrado único tem a oferecer! Bella Casa Imóveis Especialista na Zona Leste. Líder em Venda, Locação e Administração de Imóveis na Mooca e região. Destaques em: Mooca, Jardim Avelino, Vila Prudente, Vila Zelina, Ipiranga e Belém. Imóveis: Apartamentos, Casas, Sobrados, Terrenos e Galpões Comerciais.

Destaque

R$ 598.900

71 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Pascoal Moreira, 366

Mooca, São Paulo

Sobre o imóvel: Oportunidade de Sobrado no Alto da Mooca Excelente sobrado localizado em uma das regiões mais tradicionais e procuradas de São Paulo, o Alto da Mooca. Este imóvel oferece: 2 suítes com piso laminado na parte superior, proporcionando conforto e privacidade. Sala ampla, ideal para momentos de lazer e convivência. Cozinha com armários embutidos, equipada para o seu dia a dia. Banheiro social moderno e funcional. Lavanderia com armários embutidos, otimizando o espaço. Quintal nos fundos, ideal para lazer e atividades externas. Portão eletrônico e 1 vaga de garagem, garantindo praticidade e segurança. Piso frio no térreo, facilitando a limpeza e manutenção. Escada em carpete, oferecendo conforto ao subir para os dormitórios. Ambientes bem iluminados e bem arejados, promovendo uma sensação de frescor e bem-estar. Não perca a chance de viver em um local tranquilo, com infraestrutura e fácil acesso a diversos serviços e comodidades. Alguns dos bairros que se destacam na Zona Leste de São Paulo com essas características incluem: Mooca: Tradicional, segura, e com boa oferta de comércio e serviços. A Mooca tem um charme único e acesso fácil a grandes avenidas, como a Radial Leste, além de ser próxima ao Centro da cidade. Peça pela Ref. Af1089 e agende sua visita. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

Destaque

R$ 700.000

150 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Tabajaras

Mooca, São Paulo

Oportunidade na mooca: imóvel espacioso com excelente potencial de valorização. localização privilegiada: mooca, são paulo. Valor competitivo: R$ 700. 000, 00 (aberto A propostas). Configuração ampla: 3 dormitórios E 2 banheiros. Detalhes internos: sala, quartos E corredores com charmoso piso em taco de madeira original; copa, cozinha E áreas externas em cerÂmica. áreas de lazer E serviço: possui terraço, varanda, quintal espaçoso, área de serviço E lavanderia. Condições documentais: construção de 1968 (necessita reforma/pintura externa). Matrícula regularizada em nome dos proprietários. Atenção: devido À antiguidade da construção, não aceita financiamento bancário. Vantagens de morar na mooca: viver na mooca É unir A tradição dos bairros italianos com uma infraestrutura moderna E completa. Saúde de excelência: hospital E maternidade são cristóvão (privado). Hospital villa-lobos (privado). Hospital municipal dr. Ignácio proença de gouvêa (público). Ubs mooca (público). Educação infantil: colégio paschoal dantas E colégio santa catarina (privados). Cei (centro de educação infantil) indireta mooca E emei alvaro de almeida (públicos). Mobilidade E acesso: transporte público: próximo À estação juventus-mooca (cptm) E estação bresser-mooca (metrÔ). Diversas linhas de Ônibus nas ruas javari E paes de barros. Vias de acesso: acesso rápido À radial leste, avenida do estado E marginal tietê. Análise de mercado: valor do imóvel: R$ 700. 000, 00. Avaliação média na região: imóveis com metragem E perfil semelhante na mooca são avaliados entre R$850. 000, 00 E R$950. 000, 00. Esta É uma oportunidade real de investimento: O valor está aproximadamente 20% abaixo do mercado, permitindo que O comprador personalize A reforma E ainda obtenha lucro na valorização patrimonial. Agende sua visita E faça sua proposta! Cassio - 19/06/2026

Destaque

R$ 945.000

200 m² tot.4 quartos3 ban.6 vagas

R Domingos de Oliveira, 164

Mooca, São Paulo

Sobrado Amplo com Quintal e Edícula em Rua Tranquila. Desfrute de espaço, conforto e tranquilidade neste amplo sobrado em rua residencial privilegiada! Localização: Rua tranquila e familiar, entre as Ruas do Oratório e da Mooca, oferecendo segurança e sossego para você e sua família. Próximo a comércios, escolas, transporte público e tudo que você precisa para o seu dia a dia. O Imóvel: Amplo sobrado com até 5 vagas de garagem: espaço para toda a família e seus veículos. Quintal lateral: Perfeito para relaxar, receber amigos e familiares ou até mesmo criar um cantinho verde. Área superior nos fundos com edícula e lavanderia: mais espaço e praticidade para o seu dia a dia. 3 dormitórios: espaço para toda a família ter seu cantinho aconchegante. Banheiro: Conforto e modernidade para seus momentos de higiene. Sala para 2 ambientes: espaço amplo e versátil para você decorar e mobiliar como desejar. Copa/cozinha planejada: Praticidade e funcionalidade para você preparar suas refeições com estilo. Este sobrado é ideal para quem busca: espaço, conforto e tranquilidade. Localização privilegiada. Bella Casa Imóveis Especialista na Zona Leste. Líder em Venda, Locação e Administração de Imóveis na Mooca e região. Destaques em: Mooca, Jardim Avelino, Vila Prudente, Vila Zelina, Ipiranga e Belém. Imóveis: Apartamentos, Casas, Sobrados, Terrenos e Galpões Comerciais.