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158 Sobrados perto de time s burger avenida irai 176 à venda em Moema, São Paulo

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R$ 2.950.000

180 m² tot.3 quartos4 ban.5 vagas

R Dos Chanes, 508

Moema, São Paulo

Com 303 m² de área física total, distribuídos em três pavimentos em terreno em declive, oferecendo amplitude real de uso e base construtiva sólida, característica cada vez mais valorizada em Moema. A área social se destaca pelo piso em mármore Crema Marfil 1, 20 x 1, 20, que confere presença e durabilidade. A configuração dos ambientes favorece circulação fluida e boa entrada de luz natural. A estrutura robusta se estende aos banheiros, com revestimentos em mármore natural, incluindo Branco Carrara na suíte. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte master com banheira de hidromassagem e varanda. O banheiro social também possui banheira, além de box com hidromassagem vertical. Os dormitórios contam com piso de madeira, armários planejados e ar-condicionado, assim como a sala. A cozinha é planejada e funcional, e o aquecimento a gás com pressurizador reforça o conforto no uso diário. No pavimento inferior, o imóvel amplia suas possibilidades com espaço gourmet com churrasqueira, lavanderia, edícula com escritório ideal para home office e salão de festas com capacidade aproximada para 50 pessoas, com potencial de adaptação para academia ou sala anexa. Diferencial relevante na região: 5 vagas, sendo 4 cobertas, fator decisivo para famílias e profissionais que valorizam mobilidade e praticidade. Locada em zoneamento misto, permite uso residencial ou comercial, ampliando o espectro de aproveitamento. Encontra-se em excelente estado estrutural, apresentando base ideal para modernização estética personalizada, já refletida no posicionamento estratégico de valor. Localizado na Rua dos Chanés, em Moema, bairro consolidado com histórico consistente de preservação patrimonial e alta liquidez. A 907 m do Parque Linear Invernada e a 3 km do Parque Ibirapuera. Está a 1. 289 m do Shopping Ibirapuera e a 2, 4 km do Clube Esportivo fp Golfe. O entorno oferece infraestrutura completa, com supermercados, farmácias, hospitais, clínicas, academias, restaurantes e comércio variado, permitindo rotina prática e funcional. Na área educacional, destaca-se a proximidade do Colégio Augusto Laranja (294 m), A E D Escola (333 m) e Essência Equipe de Ensino (489 m), reforçando o perfil familiar da região. Mobilidade facilitada pela Estação Eucaliptos (Linha 5? Lilás) a 612 m e ponto de ônibus a 120 m. Acesso rápido às avenidas Ibirapuera, Moreira Guimarães e dos Bandeirantes. Aeroporto de Congonhas a 1, 8 km. Moema é conhecida por ter demanda consistente e valorização estável ao longo do tempo.

R$ 3.300.000

350 m² tot.8 quartos4 ban.4 vagas

Alameda dos Tupiniquins, 1275

Moema, São Paulo

Sobrado Comercial à Venda em Moema – Alameda dos Tupiniquins Excelente oportunidade para investimento ou instalação do seu negócio em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Sobrado comercial localizado na Alameda dos Tupiniquins, 1210 – Moema, com ótima visibilidade e fácil acesso às principais vias da região. Características da Planta: Piso superior: 4 salas (2 com varanda) e 2 banheiros Piso inferior: 4 ambientes de sala, jardim de inverno, banheiro e cozinha Edícula: 2 salas e banheiros Garagem: 4 veículos Área do terreno: 300m2 (10m de frente e 30 de fundo) Área construída: 289m2 O imóvel conta com 350 m² de área construída, distribuídos de forma funcional, oferecendo 8 salas amplas, ideais para escritórios, clínicas, consultórios ou empresas em geral. Possui vários banheiros, proporcionando conforto e praticidade para equipes e clientes. Nos fundos, o imóvel dispõe de edícula, que pode ser utilizada como apoio operacional, depósito ou área administrativa adicional. Além disso, conta com 4 vagas de garagem, um grande diferencial na região. Código do Anúncio: Ver dados. A Forte Prime Imóveis e referencia no mercado imobiliário de alto padrão em São Paulo, atuando nos principais bairros da zona sul, como Campo Belo, Moema, Itaim Bibi, Brooklin e Vila Olimpia. Com uma equipe especializada, oferecemos soluções completas em compra, venda, locação e administração de imóveis, sempre com atendimento personalizado e estratégia focada nos objetivos de cada cliente. Nosso compromisso é com a confiança e a satisfação em cada negociação creci 18962-J. Descubra o seu novo espaço, onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto.

R$ 6.000.000

600 m² tot.4 quartos1 banheiro

R DOUTOR JOSÉ CÂNDIDO DE SOUZA, 386

Moema, São Paulo

Imóvel passou recentemente por reformas. Descubra o seu refúgio dos sonhos no coração do vibrante bairro Jardim Novo Mundo! Esta deslumbrante casa de 500m² oferece uma experiência de vida luxuosa e espaçosa, com 4 dormitórios para acomodar toda a sua família. Imagine-se desfrutando da elegância e conforto desta residência imponente, onde cada detalhe foi cuidadosamente projetado para o seu bem-estar. Além disso, essa propriedade está estrategicamente localizada a apenas 465 metros da estação de metrô "eucaliptos" na linha 5 - Lilás, garantindo conveniência e fácil acesso a toda a cidade. A proximidade com o transporte público permite que você esteja conectado a todos os pontos importantes da região, tornando o deslocamento uma tarefa simples e rápida. Jardim Novo Mundo é um bairro encantador, conhecido por sua atmosfera acolhedora e infraestrutura completa. Com uma variedade de opções gastronômicas, áreas verdes exuberantes e excelentes comércios locais, este bairro promete uma qualidade de vida incomparável para seus moradores. Explore as ruas arborizadas, aproveite as opções de lazer próximas e mergulhe na essência cativante deste local tão especial. Não perca a oportunidade única de viver em harmonia com o melhor que a vida tem a oferecer. Agende uma visita e descubra o lar dos seus sonhos no Jardim Novo Mundo. Aproveite esta chance de experienciar o luxo, conforto e praticidade que esta propriedade excepcional tem a oferecer.

R$ 1.800.000

151 m² tot.4 quartos

Sabiá

Moema, São Paulo

Quintal edicula churrasqueira.

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