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4 Sobrados perto de condor champagnat rua martim afonso 2800 à venda em Mercês, Curitiba

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R$ 1.450.000

239 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Endereço não informado

Mercês, Curitiba

Sobrado de Alto Padrão nas Mercês | 239, 66 m² | Face Norte | 4 PavimentosHá imóveis que impressionam pela localização. Outros, pelo projeto. Este sobrado reúne ambos em perfeita harmonia. Localizado em uma das regiões mais desejadas de Curitiba, entre os bairros Mercês e Champagnat, o imóvel está a apenas 5 minutos da Praça da Ucrânia e 10 minutos do Parque Barigui, cercado por excelentes restaurantes, supermercados, escolas, academias, cafés e toda a infraestrutura que proporciona praticidade e qualidade de vida. Com 239, 66 m² de área construída, esta residência se destaca pelo projeto inteligente distribuído em quatro pavimentos, pela excelente posição face norte, que garante abundante iluminação natural durante todo o dia, e por ambientes amplos, integrados e acolhedores. Cada espaço foi planejado para oferecer conforto, funcionalidade e uma experiência agradável para toda a família. Distribuição dos ambientesPiso térreo* Garagem coberta para até 3 veículos;* Área de serviço independente;* Banheiro de apoio;* Espaço funcional para organização da rotina da casa. Segundo pavimentoO coração da residência. Neste pavimento, os ambientes sociais foram cuidadosamente integrados, proporcionando maior amplitude e convivência. * Living para sala de estar e jantar;* Lavabo;* Cozinha integrada;* Espaço gourmet voltado para os fundos do imóvel;* Área gourmet coberta com teto retrátil, perfeita para receber amigos e familiares em qualquer época do ano. A integração entre cozinha, sala e área gourmet cria um ambiente moderno, ideal para quem valoriza momentos de convivência. Terceiro pavimentoA área íntima oferece conforto e privacidade. * 3 dormitórios;* 1 suíte espaçosa;* Banheiro social;* Hall de circulação. Os dormitórios possuem excelente iluminação natural graças à posição solar privilegiada do imóvel. Quarto pavimento (Ático) Um ambiente versátil que pode ser adaptado conforme o estilo de vida da família. * Amplo espaço para home theater, sala de tv, escritório, academia ou brinquedoteca;* Banheiro completo;* Lareira, proporcionando conforto nos dias mais frios;* Ampla sacada com uma vista agradável e excelente incidência de sol. Diferenciais do imóvel* 239, 66 m² de área construída;* Face norte;* Projeto distribuído em quatro pavimentos;* Ambientes amplos e bem iluminados;* Excelente ventilação natural;* Espaço gourmet com teto retrátil;* Lareira;* Garagem coberta para até 3 veículos;* Planta funcional, com excelente aproveitamento dos espaços;* Localização privilegiada entre Mercês e Champagnat. Mais do que uma casa, esta é uma residência pensada para proporcionar conforto, praticidade e qualidade de vida, em um dos endereços mais valorizados de Curitiba. Agende sua visita e descubra pessoalmente todos os detalhes deste belíssimo imóvel.

R$ 3.299.000

375 m² tot.4 quartos5 ban.6 vagas

Pedro Nogarolli

Mercês, Curitiba

Casa nova e Pronta para morar à venda no bairro Mercês, na divisa com o Champagnat, com 4 suítes e piscina! Um Projeto Exclusivo, com 370 m², em endereço desejado a poucos passos do parque Barigui. O imóvel situa-se em área nobre das Mercês, próximo à Avenida Cândido Hartmann e Rua Pedro Nogarolli, permitindo fácil acesso ao comércio do Champagnat e desfrutando da proximidade com o Parque Barigui. Experimente viver em uma residência que une sofisticação, conforto, localização e tranquilidade, onde a natureza exuberante do principal cartão postal da cidade se torna a extensão de seu jardim particular! Esta casa recentemente construída foi cuidadosamente projetada para oferecer o melhor em termos de arquitetura, acabamentos de alta qualidade e integração com as áreas de lazer. Detalhes: Apresenta uma sala de estar com pé-direito duplo, criando uma sensação de amplitude e imponência que encanta à primeira vista. As amplas janelas inundam o ambiente com luz natural durante todo o dia, proporcionando uma atmosfera arejada e acolhedora. 4 Suítes com Closet: Todas as suítes possuem closet, incluindo 1 suíte no térreo, ideal para acessibilidade e privacidade. Área Social Integrada: Cozinha, espaço gourmet com churrasqueira e living se conectam perfeitamente ao jardim e à piscina, criando um ambiente ideal para convívio e lazer. Garagem para até 6 Carros: Com 3 vagas cobertas, garantindo segurança e praticidade. Acabamentos de alta qualidade: Porcelanato Portobello retificado, bancadas em silestone, esquadrias em alumínio, metais importados. Infraestrutura: - Sistema elétrico trifásico, sistema de água quente pressurizado. - Infraestrutura para ar-condicionado em todos os ambientes e nos dormitórios. localização excelente: - Ao lado do Parque Barigui, e a poucos minutos de restaurantes, supermercados (Festval), academias (Swimex, Corpus), escolas ( Marista, Santo Anjo Bilingual School, Red House Internacional), clínicas e hospitais ( inc, hsng) Esta casa é perfeita para quem busca um lar que combine sofisticação, praticidade e excelente localização. - Fácil acesso aos bairros Santa Felicidade, Orleans, Santo Inácio, Mossunguê, Batel, Ecoville, Água Verde, Champagnat, Seminário e br 277. *Analisa permuta como parte da negociação. *Ambientes decorados com ia apenas para fins ilustrativos. Móveis e objetos não estão incluídos na venda. Agende sua visita e encante-se!

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gal aristhydes atayde jr

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Sobrado · 167m² · 3 Quartos · 4 Vagas ( aceita apto de menor valor) more perto do parque barigui E desfrute do champagnat - melhor bairro de curitiba! Deixe o carro na garagem! Tudo o que você precisa está muito perto deste elegante sobrado decorado! Você e sua família estão buscando unir conforto, beleza e praticidade no dia-a-dia? Venham conhecer este lindo e elegante sobrado decorado por renomado escritório de Design de Interiores de Curitiba. Localizado no coração do bairro, próximo das principais ruas e avenidas: Padre Agostinho, Padre Anchieta, Martin Afonso, Francisco Rocha e Candido Hartmann. Você pode ir à pé até o Barigui. E também aos melhores mercados, escolas, farmácias, academias e bancos. O Transporte coletivo também está logo ali. A uma quadra do condomínio você encontra uma estação tubo do Biarticulado e também pontos de ônibus. No pavimento térreo o piso é de porcelanato nas salas de estar e jantar, compondo um ambiente finamente decorado com espelhos, móveis sob medida e papel de parede, inclusive no lavado. A cozinha, com armarios sob medida, possui pia com 2 cubas e um amplo balcao de granito que harmoniza com os detalhes do piso da mesma pedra. Espaço para vinhos, painel com espelhos, luminárias e adesivos garantem bom gosto a esta prática e funcional cozinha. A churrasqueira além de charmosa é incrível. Anexa à cozinha, fica em área externa com cobertura retrátil que garante o churrasco em qualquer ocasião. Possui revestimento em pedra sao thomé - a famosa canjiquinha, luz interna e exaustão perfeita!! No 1o pavimento encontram-se duas amplas suítes. Uma de casal e outra de solteiro. Ambas com projeto de iluminação e gesso, papel de parede, armários embutidos e painel para tv. Os banheiros contam com armários embutidos e box de vidro temperado. No 2o pavimento está um espaço amplo e versátil com banheiro. Pode ser uma suite master, homeoffice, home theater, area de estudos, etc. O espaço possui projeto de iluminação, gesso e papel de parede. Além da bancada e armários embutidos, uma imponente torre de madeira divide os ambientes de forma funcional e harmonica. Uma escada em granito e corredor com espelho une as suítes onde o piso é carpet de madeira escuro com rodapés brancos. No subsolo está a garagem que comporta até 4 carros e também uma ampla e funcional lavanderia com armários embutidos. O sobrado possui pressurizador e aquecedor de água à gas, conforme padroes exigidos.

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