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12 Sobrados perto de droga raia rua voluntarios da patria 4037 com varanda e mais de 5 quartos à venda em Mandaqui, São Paulo

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R$ 2.149.000

550 m² tot.7 quartos12 ban.6 vagas

Rua Engenheiro Jean Buff, 341

Jardim Paraíso, São Paulo

Sobrado com 7 quartos à venda, 750 m² - Jardim Paraíso - São Paulo/sp. Se você está em busca do lar dos seus sonhos, não precisa procurar mais! Tente imaginar você com a sua família e amigos nesse maravilhoso Sobrado no Jardim Paraíso, que combinam conforto e elegância, oferecendo um estilo de vida incomparável. Este magnífico imóvel com 700m² de área construída e um terreno de 500m² conta com 2 casas assobradadas e entradas independentes, que oferece um ambiente amplo e aconchegante, perfeito para desfrutar de momentos especiais com sua família e amigos. Confira todos os detalhes: Casa 01: (Térrea) * 3 amplas suítes com armários planejados. * Sala de distribuição para os quartos. * Amplo living de 70m² para 3 ambientes com lareira e lavabo. * Ampla cozinha com armários planejados e despensa. * Área de serviço com lavabo. Casa 02: (Sobrado) * 4 amplas suítes com armários planejados, sendo a master com closet, hidro e varanda. * Sala de distribuição para os quartos. * Escritório e sótão. * Amplo living de 70m² para 3 ambientes com lareira e lavabo. * Ampla cozinha com armários planejados e despensa. * Área de serviço com lavabo. * Amplo terraço. Subsolo: * Ampla área livre de aproximadamente 200m² com possibilidade de instalação de piscina e espaço gourmet, salão de festas, lavabo e cozinha de apoio. * 6 vagas de garagem e portão automatizado. Áreas Comuns: * Hall de entradas independentes com escada de acesso à casa superior, escada interna, com acessos independentes, do subsolo às casas. Esse magnífico imóvel conta com ambientes amplos, arejados e iluminados, criando um ambiente aconchegante e elegante, em excelente estado de conservação, com acabamento em piso de madeira nos quartos e living, banheiros com box de vidro e armários, portas balcão, madeiramento de primeira, cubas e metais modernizadas, marcenarias em perfeito estado, pintura, rede elétrica e hidráulica de primeira qualidade e sistema de segurança. Localização privilegiada, próximo à Av. Santa Inês, Av. Eng. Caetano Álvares, Praça Ademar Noronha Nogueira, Santana Parque Shopping, Andorinha Hiper Center, Parque Estadual do Horto Florestal e toda infraestrutura que a região oferece. ** Os valores e condições de pagamento dos imóveis, podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinações dos proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito.

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5 sobrados disponíveis à venda

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R$ 1.520.000

313 m² tot.5 quartos4 ban.3 vagas

Rua Albertina Vieira da Silva Gordo

Água Fria, São Paulo

Sobrado com Piscina na Água Fria | 313m² de Terreno | 5 Dormitórios. Espaço, conforto e infraestrutura renovada em uma das regiões mais desejadas da Zona Norte. Localizado em rua residencial tranquila da Água Fria, este sobrado reúne características cada vez mais difíceis de encontrar: terreno amplo, área de lazer completa e importantes atualizações estruturais já realizadas. São 313m² de terreno e 220m² de área construída, com ambientes generosos e excelente integração entre as áreas internas e externas. Destaques do imóvel. 5 dormitórios, sendo 2 suítes. Suíte master com closet. Suíte no térreo, ideal para hóspedes, idosos ou home office. Sala de estar com lareira elétrica. Sala de jantar integrada. Cozinha renovada com porcelanato, teto rebaixado e projeto de iluminação. Lavanderia com despensa. Salão de festas, atualmente utilizado como escritório. Infraestrutura renovada. Um dos grandes diferenciais deste imóvel é que, apesar de sua construção sólida, recebeu importantes atualizações: Sistema elétrico modernizado para suportar equipamentos eletrônicos atuais. Sistema hidráulico renovado. Aquecimento solar. Isso proporciona mais segurança, conforto e economia para os futuros moradores. Área de lazer. Piscina com cascata. Espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza. Banheiro de apoio com ducha. Espaço preparado para sauna. Edícula com quarto e banheiro. Localização. Entre as avenidas Água Fria e Engenheiro Caetano Álvares, com fácil acesso ao metrô Jardim São Paulo, Parada Inglesa, escolas, hospitais, supermercados, restaurantes e serviços. Informações adicionais. Terreno: 313m² Área construída: 220m² 3 vagas de garagem. Documentação regularizada. Uma casa para quem busca espaço, lazer e uma estrutura atualizada, pronta para receber uma nova história. - 21/06/2026

Super destaque
Destaque

R$ 1.430.000

476200 m² tot.7 quartos2 ban.3 vagas

Rua Laerte, 85

Vila Mariza Mazzei, São Paulo

Remaxfront#zooue - Incrível investimento! Localização e condições imperdíveis. - Apresentamos uma excelente oportunidade na Zona Norte de São Paulo: um casarão amplo, com m de área construída, localizado no bairro Vila Marisa Mazzei, na região do Mandaqui (Madac), a apenas metros da Avenida Engenheiro Caetano Álvares. Trata-se de uma localização estratégica, consolidada e altamente valorizada, ideal para quem busca investir com segurança em uma das regiões mais tradicionais e promissoras da cidade. Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a presença de uma edícula completa e independente nos fundos, composta por quarto, sala, cozinha e banheiro. Esse espaço adicional amplia significativamente o potencial da propriedade, podendo ser utilizado como moradia auxiliar, área de apoio, locação independente ou até mesmo como estrutura complementar para projetos maiores. Para investidores, essa edícula representa uma oportunidade imediata de geração de renda, além de agregar valor funcional ao imóvel como um todo. O casarão principal apresenta uma estrutura sólida, com ambientes amplos, pé-direito generoso e uma distribuição interna que permite múltiplas possibilidades de uso. Seja para modernização, retrofit ou mesmo para um novo projeto construtivo, o imóvel se adapta com facilidade às necessidades do mercado atual. O terreno conta com uma testada de metros, característica importante para incorporadores e construtores que buscam viabilidade em novos empreendimentos, facilitando o planejamento arquitetônico e o aproveitamento do espaço. A localização é, sem dúvida, um dos maiores atrativos. Estar a apenas metros da Avenida Engenheiro Caetano Álvares significa ter acesso rápido a uma das principais vias da Zona Norte, com conexão facilitada à Marginal Tietê, ao bairro de Santana e a diversas outras regiões da cidade. Essa proximidade garante mobilidade, praticidade e valorização contínua, fatores essenciais para quem busca investir com visão de médio e longo prazo. O entorno oferece infraestrutura completa, com ampla variedade de comércios e serviços. Supermercados, farmácias, padarias, escolas, academias e restaurantes estão presentes na região, proporcionando comodidade e qualidade de vida aos moradores. Além disso, o Mandaqui é reconhecido por seu perfil residencial tranquilo, com ruas arborizadas e ambiente mais sossegado, sem abrir mão da proximidade com áreas mais movimentadas. Outro ponto relevante é o perfil do público que frequenta e habita a região. Trata-se de um bairro consolidado, com presença de famílias tradicionais e também de novos moradores que buscam qualidade de vida aliada à boa localização. Esse equilíbrio torna o imóvel ainda mais interessante do ponto de vista comercial, ampliando o leque de possibilidades tanto para moradia quanto para investimento. Para incorporadoras, o imóvel representa uma oportunidade estratégica em uma área com demanda constante por novos empreendimentos. A metragem construída, aliada à localização privilegiada e à testada do terreno, permite vislumbrar projetos residenciais com excelente potencial de retorno. Para investidores individuais, o imóvel também se mostra extremamente atrativo, seja para locação, revenda ou desenvolvimento de unidades independentes. Além do uso residencial, o casarão também pode ser adaptado para fins comerciais, como clínicas, escritórios, coworkings, escolas ou espaços multifuncionais. A versatilidade do imóvel é um dos seus grandes trunfos, permitindo diferentes formas de exploração conforme o perfil do investidor. Outro aspecto que merece destaque é o potencial de valorização da região. A Zona Norte de São Paulo, especialmente áreas como o Mandaqui, vem passando por um processo constante de desenvolvimento e valorização, impulsionado pela melhoria da infraestrutura, pela presença de vias importantes e pelo crescimento ordenado do bairro. Isso torna o investimento ainda mais seguro e promissor. Estamos diante de um imóvel que reúne características difíceis de encontrar em conjunto: metragem ampla, localização estratégica, versatilidade de uso, presença de edícula independente e potencial construtivo. Esses fatores, somados, posicionam o casarão como uma oportunidade diferenciada no mercado. Seja para quem deseja desenvolver um novo projeto, investir com foco em rentabilidade ou mesmo adquirir um imóvel com grande espaço e possibilidades, esta é uma opção que merece atenção. A combinação entre localização, estrutura e potencial torna este imóvel uma escolha inteligente. Em um mercado cada vez mais competitivo, encontrar um imóvel com esse perfil, nessa localização e com esse nível de aproveitamento é algo cada vez mais raro. Oportunidades como esta tendem a despertar interesse rápido, especialmente entre investidores atentos ao potencial de valorização e transformação. Por isso, este casarão não deve ser visto apenas como um imóvel, mas como um ativo estratégico, capaz de gerar valor, renda e crescimento ao longo do tempo. Seja qual for o seu objetivo — morar, investir ou desenvolver — este imóvel entrega base sólida para uma decisão segura e bem fundamentada. Sobrado para Venda em região valorizada do bairro Vila Mariza Mazzei, na região do Mandaqui, em São Paulo. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre imóveis em São Paulo? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone () -. A Lares e Andares Imóveis tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Jardim Jaraguá e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Lares e Andares Imóveis você consegue comprar ou alugar um imóvel em São Paulo mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Lares e Andares Imóveis é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo São Paulo. Na Lares e Andares Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo, especialmente em Jardim Jaraguá. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.

Destaque

R$ 2.250.000

700 m² tot.5 quartos5 ban.4 vagas

AV Daniel Malettini, 728

Vila Aurora (Zona Norte), São Paulo

Excelente oportunidade para investidores? 700m² | frente para duas ruas | vila aurora? Zona norte. Localização: Avenida Daniel Malettini? Vila Aurora, São Paulo/sp. Imóvel ideal para investidores, construtores e incorporadores, localizado em uma das regiões mais consolidadas da Zona Norte de São Paulo, com forte demanda por locação e excelente potencial de valorização. O terreno possui aproximadamente 700m², atualmente dividido em dois lotes, com frente para duas ruas, o que permite redistribuição do projeto e possibilidade de construção de até mais 6 novas casas, além das já existentes. Casas Existentes no Terreno. Casa 1. 2 dormitórios. Salão de costura (pode ser dormitório) 2 salas. Copa e cozinha. Lavanderia. 3 banheiros (incluindo banheiro externo no quintal) Varanda. 1 vaga de garagem. Casa 2. 4 dormitórios (1 suíte com closet) Sala. Cozinha. Quintal. Lavanderia. Quarto de costura. 1 vaga de garagem. Casa 3. 3 dormitórios. Sala. Cozinha. Banheiro. Área com churrasqueira. Lavanderia. Quintal. 1 vaga de garagem. Casa 4? Necessita Reforma. 2 dormitórios. Sala. Cozinha. Quintal. Lavanderia. Sem vaga de garagem. Excelente para reforma ou demolição estratégica visando novo aproveitamento do lote. Casa 5? Sobrado. 3 dormitórios. Sala. Cozinha. 2 banheiros. Varanda. 1 vaga de garagem. - Diferenciais de Localização. Avenida com excelente fluxo e valorização. Próximo a comércios, supermercados, padarias e farmácias. Fácil acesso ao transporte público. Região com grande procura por locação residencial. Próximo aos bairros Santana, Casa Verde e Freguesia doÓ - Potencial de Investimento. Dois lotes independentes. Frente para duas ruas. Possibilidade de redistribuição do terreno Viabilidade para construção de até 6 novas casas. Renda imediata com as casas existentes. Excelente opção para incorporação, retrofit ou renda passiva. Resumo. Uma oportunidade rara na Zona Norte: terreno amplo, múltiplas unidades, flexibilidade construtiva e alto potencial de retorno. Agende sua visita!! Lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.