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5 Sobrados perto de biblioteca afonso schmit avenida elisio teixeira leite 1470 à venda em Limão, São Paulo

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Photo 1 · Sobrado Bairro Limão - 06 dormitórios e 03 vagas

R$ 670.000

160 m² tot.6 quartos3 ban.3 vagas

R João Pereira Porto, 401

Limão, São Paulo

Sobrado no bairro do limão, imóvel consiste em seis dormitórios, sendo uma suíte, imóvel antigo porem de excelente construção, com dependencias grandes, localizado em uma localização excelente de grande comercio, próximo da Av. Ministro Petrônio Portela, a duzentos metros da praça poliesportiva e de fácil transporte. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

47a78525a5d57adfa08b115c745981f7792de93c · Sobrado à venda, 431 m² por R$ 1.500.000,00 - Vila Palmeiras - São Paulo/SP

R$ 1.500.000

264 m² tot.

Rua Rio Verde

Vila Palmeiras, São Paulo

Imóvel multifamiliar À venda excelente investimento. Grande oportunidade para investidores que buscam alta capacidade de geração de renda! Imóvel multifamiliar com diversas unidades independentes, além de salão comercial e 2 vagas de garagem. Excelente opção para quem deseja investir em um imóvel com potencial de renda mensal através de locações residenciais e comerciais. 1º andar 2 casas. Duas unidades independentes, sendo uma com vista para a rua e outra nos fundos. Cada casa possui: 2 dormitórios. Sala. Copa. Banheiro. Lavanderia. 2º andar 3 casas. Casa 01 Frente para a rua. 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Sala. Cozinha. Banheiro. Área externa com lavanderia. Casa 02. 2 dormitórios. Cozinha. Banheiro. Área externa com lavanderia. Casa 03. 1 dormitório. Sala. Cozinha. Banheiro. Área externa com lavanderia. 3º andar. Unidades residenciais com: 2 dormitórios. Sala. Cozinha. Banheiro. Lavanderia. Varanda. salão comercial. Na parte da frente do imóvel, salão comercial com lavabo, ideal para atividade comercial ou locação independente. 2 vagas de garagem. potencial de renda. Com todas as unidades locadas, o imóvel apresenta renda mensal aproximada de R$ 16. 000, tornando-se uma excelente alternativa para quem procura renda recorrente e diversificação do investimento imobiliário. Imóvel com grande potencial de geração de renda, reunindo várias unidades residenciais + salão comercial em um único patrimônio. Entre em contato para mais informações, valores e agendamento - 11/10/2026

Photo 1 · Sobrado à venda, 400 m² por R$ 1.196.000,00 - Freguesia do Ó - São Paulo/SP

R$ 1.196.000

280 m² tot.5 quartos4 ban.2 vagas

Rua Rio Verde, 79

Vila Palmeiras, São Paulo

Sobrado na freguesia do Ó!! 5 Dormitórios. 4 Banheiros sendo 1 lavabo. 2 Vagas de garagem. Sala de estar ampla. Cozinha com armários planejados. Área de lazer com churrasqueira. Sacada. Recém reformado. Imóvel em excelente localização próximo de padarias, mercados, farmácias, lotéricas, escolas, posto de saúde, e transporte público. Um dos bairros mais antigos e tradicionais de São Paulo, a Freguesia do Ó se encontra na zona norte da cidade e é conhecida por ser majoritariamente residencial, e ainda manter uma atmosfera mais tranquila e pacata, algo pouco comum em uma grande metrópole. Desse modo, quem decide morar nessa vizinhança pode esperar por um alto índice de desenvolvimento humano em um lugar considerado seguro e bem estruturado. Em termos de mobilidade, a Freguesia do Ó conta com vias essenciais para a circulação por São Paulo, como a Avenida João Paulo I e a Avenida Nossa Senhora do Ó, além de possuir acesso facilitado à Marginal Tietê e Avenida General Edgar Facó. Várias linhas de ônibus conectam o bairro com as demais zonas da capital paulista e, nos próximos anos, está prevista a inauguração de uma estação de metrô nessa vizinhança, conectada pela linha 6. No dia a dia, quem toma a decisão de morar na Freguesia do Ó tem à disposição uma ampla rede de lojas, incluindo farmácias, padarias, supermercados, restaurantes e outros serviços em geral. Por essa razão, essa vizinhança é a escolha certa para todos que valorizam a possibilidade de resolver as pendências do cotidiano sem depender do carro ou transporte público. No aspecto do entretenimento e lazer, uma das alternativas do bairro é a Casa de Cultura Municipal da Freguesia do Ó, um local que promove a inovação cultural por meio de cursos, palestras e exposições. Outro espaço imperdível para os moradores é o aclamado Centro de Tradições Nordestinas, que além de receber shows e espetáculos variados também é referência em gastronomia e reúne alguns dos melhores quitutes nordestinos da capital paulista. Valores podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. Seu novo lar espera por você! Conforto, segurança e praticidade em um só lugar.

ad5830d6d3b01cb9f949eb130f75bff2acf353b2 · 7-Imóveis de Renda Para Venda - Vila Palmeiras - São Paulo/SP

R$ 1.300.000

264 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Rio Verde 831

Vila Palmeiras, São Paulo

**imóvel de renda À venda vila palmeiras | são paulo sp** **Excelente oportunidade para quem busca imóvel com renda através de locação! ** **Localização: ** próximo à **Rua João Cordeiro, Av. Elísio Teixeira Leite, Av. Petrônio Portela e Av. General Edgar Facó**, com fácil acesso aos comércios e serviços da região. **São 7 unidades disponíveis para locação: ** **Casa 01** 1 dormitório. Sala. Cozinha. Lavanderia. Banheiro. **Casa 02** 2 dormitórios. Sala. Cozinha. Lavanderia. Banheiro. **Casa 03** 1 dormitório. Sala. Cozinha. Lavanderia. Banheiro. **Casa 04** 3 dormitórios. Sala. Cozinha. Lavanderia. Banheiro. **Casa 05** 1 dormitório. Cozinha. Lavanderia. Banheiro. **Casa 06** 2 dormitórios. Sala. Cozinha. Lavanderia. Banheiro. **Casa 07** 1 dormitório. Sala. Cozinha. Lavanderia. Banheiro. **Documentação ok! ** **Ótima opção para investimento e geração de renda com locação. ** **Venha conferir pessoalmente e conheça essa oportunidade! ** **celso** (11) Ver dados. **creci Ver dados-F** - 11/10/2026

c2bdce90445ba6c5bcece305c47cde81ddf89878 · Sobrado com 3 dormitórios à venda, 172 m² por R$ 853.000,11 - Vila Palmeiras - São Paulo/SP

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Casa · 157m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Sobrado com 3 dormitórios e 2 vagas à venda na Freguesia do Ó!

R$ 670.000

165 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Martins Júnior,75

Freguesia do Ó, São Paulo

Sobrado à venda na Freguesia do Ó, em São Paulo, com 157 m² de área construída. Um imóvel espaçoso e funcional, ideal para famílias com filhos ou casais que valorizam conforto, ambientes bem distribuídos e uma localização estratégica. A casa conta com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 4 banheiros e 2 vagas de garagem. Entre os diferenciais estão a varanda, o quintal, closet e uma prática área de serviço, oferecendo espaços que atendem bem à rotina de uma família. A localização é um dos grandes destaques. O imóvel está próximo à Avenida Petrônio Portela, importante eixo da região, com fácil acesso a comércio, serviços e transporte. No entorno, você encontra supermercados, padarias, farmácias, escolas, academias, restaurantes, bancos e diversos estabelecimentos para resolver as necessidades do dia a dia sem grandes deslocamentos. A região também oferece acesso facilitado a importantes vias da Zona Norte e Oeste de São Paulo, permitindo conexão com diferentes bairros e regiões da cidade. Outro ponto de destaque é a proximidade com a futura Estação Penteado da Linha 6-Laranja do Metrô, localizada a aproximadamente 800 metros do imóvel, agregando uma perspectiva de mobilidade ainda maior para a região. Com ambientes amplos, quintal e duas vagas de garagem, este sobrado reúne espaço, praticidade e uma localização privilegiada na Freguesia do Ó. Uma excelente opção para quem busca morar em uma região consolidada, cercada por conveniências e com importantes transformações de mobilidade no entorno. Se interessou? Agende uma visita!

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90d9a276e2c77959fbda5f1eefbe7a860b4eba4b · Sobrados novos na Freguesia do Ó Unidades em fase final de acabamento, localizado a 100 metros da Av
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81d2ccfd07ceafa034fea5f088f3ae83f443194a · Sobrado com 3 dormitórios à venda, 120 m² por R$ 685.000,00 - Freguesia do Ó - São Paulo/SP

R$ 690.000

100 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Galeão Coutinho

Freguesia do Ó, São Paulo

Sobrado com 3 Dormitórios (1Suite com sacada), dois quartos com armários planejados e ar condicionado. Entre os quartos possui um espaço que pode ser feito de jardim de inverno com porta de correr de vidro. - Sala para 2 ambientes com painel de tv, painel todo ripado e embaico da escada ainda tem um espaço para guardar produtos, que fica escondido com porta de painel. - Copa cozinha com bancada de granito com armários planejados com forno eletrico; fogão de indução e coifa. - Na sala possui 1 otimo lavabo com exaustor. - Área de serviço com bancada em granito. - Área gourmet com churrasqueira e teto retratil. - 1Vaga de garagem que comporta 1 carro e 1 moto com portão metálico e automático. Boa localização - próximo a Av Fuad Luftalla e Av Ministro Petronio Portella. - 11/10/2026

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Casa · 176m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Sobrado à Venda na Freguesia do Ó – Espaço, Conforto e Excelente Localização

R$ 799.000

176 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Endereço não informado

Freguesia do Ó, São Paulo

Apresentamos este excelente sobrado localizado na tradicional e valorizada Freguesia do Ó, ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em uma das regiões mais desejadas da Zona Norte de São Paulo. Com 176 m² de área construída, o imóvel oferece ambientes amplos, bem distribuídos e funcionais. São 3 dormitórios, (sendo 1 suite) proporcionando conforto para toda a família, além de 3 banheiros que garantem mais comodidade no dia a dia. A área social foi planejada para receber bem, contando com uma agradável área gourmet, perfeita para reunir familiares e amigos em momentos especiais. A cozinha possui armários planejados, trazendo organização, praticidade e melhor aproveitamento dos espaços. O imóvel ainda conta com uma elegante escada que integra os ambientes de forma harmoniosa. Outro diferencial são as 2 vagas de garagem cobertas, oferecendo segurança e tranquilidade para seus veículos. Localizado em uma rua tranquila e asfaltada, o sobrado está próximo a uma completa infraestrutura de comércio e serviços, incluindo supermercados, farmácias, escolas, bancos, restaurantes e opções de transporte público. A região também possui fácil acesso às principais vias da cidade, facilitando o deslocamento para diversas áreas de São Paulo. Se você procura um imóvel espaçoso, bem conservado e em uma localização estratégica, esta é uma excelente oportunidade para morar ou investir. ✨ Destaques do imóvel: ✔ 176 m² de área construída. ✔ 3 dormitórios (sendo 1 suíte) ✔ 3 banheiros. ✔ Área gourmet para confraternizações. ✔ Cozinha com armários planejados. ✔ 2 vagas de garagem cobertas. ✔ Rua tranquila e residencial. ✔ Próximo a escolas, comércio e transporte público. ✔ Excelente localização na Freguesia doÓ 📞 Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!

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38561b56587e66a7640b09356a4f08ab06448643 · Sobrados novos na Freguesia do Ó Unidades em fase final de acabamento, localizado a 100 metros da Av
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Fachada · Sobrado com 4 dormitórios à venda, 310 m² por R$ 1.485.000,00 - Freguesia do Ó - São Paulo/SP

R$ 1.485.000

180 m² tot.4 quartos5 ban.6 vagas

Rua Dom Meinrado

Freguesia do Ó, São Paulo

Sobrado com 4 quartos à venda, 310 m² por R$ 1. 500. 000 - Freguesia do Ó - São Paulo/sp. iptu: R$ 331, 30 (mensal) Descrição do imóvel: Imponente sobrado com 4 pisos e 308 m² de área construída, oferecendo amplo espaço, conforto e funcionalidade. Localizado em rua tranquila com trânsito local, próximo às principais avenidas da região, redes de comércio, bancos e escolas. Fácil acesso às Marginais Tietê e Pinheiros, além de transporte coletivo nas proximidades. Distribuição por piso: Piso 1: Garagem coberta para até 6 veículos. Área gourmet completa com móveis planejados, churrasqueira, mesas, cozinha e banheiro, ideal para ser utilizada como salão de festas. Piso 2: Cozinha principal com móveis planejados. Sala de estar e sala de jantar amplas, ambas com ar condicionado. Lavanderia e área externa. Piso 3: 3 dormitórios com ar condicionado e móveis planejados, sendo: 1 suíte com varanda. 2 banheiros. Piso 4: Dormitório com móveis planejados e suíte. Academia completa. Escritório funcional. Diferenciais do imóvel: Ambientes bem distribuídos e equipados com móveis planejados. Sistema de ar condicionado em diversos cômodos. Ampla área gourmet para eventos e reuniões. Localização estratégica com fácil acesso às principais vias e serviços. Agende já a sua visita e venha conhecer este imóvel único, ideal para quem busca espaço, conforto e praticidade na Freguesia do Ó! - 11/10/2026

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202605121552128561.jpg · Sobrado para Venda em São Paulo, Freguesia do Ó, 2 dormitórios, 2 suítes, 3 banheiros, 2 vagas

R$ 550.000

80 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Rua Padre Feliciano Domingues 574

Freguesia do Ó, São Paulo

Imagine despertar todas as manhãs em um charmoso sobrado de 80 m no coração do Jardim Mariliza, na região Freguesia do Ó, onde cada ambiente convida ao bem-estar e à convivencia. Com dois dormitórios, ambos suítes repletas de luminosidade natural, mais um banheiro social, este imóvel oferece privacidade e conforto para toda a família. A sala de estar integrada à cozinha e à área de serviço foi revestida com porcelanato e piso frio de alta durabilidade, conferindo um toque de elegancia e praticidade ao dia a dia. No pavimento superior, a sacada amplia o espaço para momentos de relaxamento, enquanto o quintal nos fundos é cenário perfeito para encontros ao ar livre. Duas vagas de garagem garantem segurança e comodidade. A localização é um verdadeiro diferencial: acesso direto à Marginal Tiete, proximidade com linhas de ônibus, além de oferta de bares, restaurantes, escola, farmácia, supermercado e feira livre a poucos passos. Se voce busca um investimento inteligente e um lar que reflita estilo de vida sofisticado, este sobrado é a escolha ideal. Agende sua visita e transforme este endereço no seu novo projeto de felicidade!

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Casa · 136m² · 4 Quartos · 3 Vagas · SOBRADO COM 4 DORMS Á VENDA-SP-FREGUESIA DO Ó
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f018b9decfc09f52425554f923c08d47fbb25601 · Casa à venda em localização privilegiada! Excelente oportunidade para quem busca conforto e pratici
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f99512d4a9e13f257e64a3f6acf567fef5afce22 · Sobrado com 5 dormitórios à venda por R$ 575.000,00 - Freguesia do Ó - São Paulo/SP

R$ 575.000

238 m² tot.5 quartos3 ban.2 vagas

Rua João Cordeiro

Freguesia do Ó, São Paulo

Casa Ampla com 5 Dormitórios à Venda - 238 m² - 2 Vagas. Esta espaçosa casa de 238 m² oferece o conforto ideal para famílias, com 5 quartos, sendo 2 suítes, e uma excelente distribuição interna. A residência possui 3 banheiros com box e armários, além de uma cozinha equipada com armários embutidos. Os quartos e corredores têm portas amplas, proporcionando acessibilidade e praticidade. Características do Imóvel: Área Total: 238 m² Dormitórios: 5 (2 suítes) Banheiros: 3, com box e armários. Vagas de Garagem: 2. Quintal: Sim, ideal para lazer e momentos ao ar livre. Área de Serviço: Sim, prática e funcional. Armários: Nos banheiros e na cozinha. *Diferenciais: * - Somente uma casa no terreno, garantindo total privacidade. - Estrutura acessível, com portas amplas nos quartos e corredores. Esta casa é a escolha ideal para quem valoriza espaço, conforto e uma área privativa completa. Agende sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade!! - 11/10/2026

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e6c3403f554512cfc584b4ef968539f4ae31186c · SOBRADO 140M 3 DORMIRTÓRIOS R$ 690.000,00 - FREGUESIA DO Ó
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Casa de 7 quartos, São Paulo · O Espaço que sua Família Merece: Sobrado Amplo com 7 Dormitórios!

R$ 1.192.000

300 m² tot.7 quartos5 ban.8 vagas

Avenida Elísio Teixeira Leite, 2400

Sítio Morro Grande, São Paulo

Se você busca um lar onde o conforto e a convivência familiar caminham juntos, este sobrado é a escolha perfeita. Com espaço de sobra para acomodar todos com privacidade, o imóvel oferece: 7 Dormitórios (1 suíte): Ideal para famílias grandes ou quem precisa de home office privativo. Conforto Garantido: Armários embutidos nos quartos e na cozinha — pronto para morar! Lazer e Charme: Um belo jardim com pé de romã para momentos de tranquilidade. Vagas de sobra: 8 vagas de garagem com portão automático para sua total segurança. Localização Estratégica: Faça tudo a pé! Cercado por padarias, supermercados, farmácias e conveniências. Valores: Venda: R$ 1. 200. 000, 00. Locação: R$ 7. 000, 00 + iptu (R$ 450, 00/mês) Agende sua visita e venha conhecer o novo capítulo da sua história!

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e32111767194b889360c2921ce6d21e482211a9c · Sobrado com 3 dormitórios à venda, 115 m² por R$ 560.000,00 - Freguesia do Ó - São Paulo/SP
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Casa de 3 quartos, São Paulo · Belíssimo Sobrado 03 Dormitórios + Incrível Varanda Gourmet + Quintal + 03 Vagas

R$ 795.000

118 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Rua Clara Parente,

Freguesia do Ó, São Paulo

Este Surpreendente Sobrado é para você que busca por uma Verdadeira oportunidade em poder adquirir um amplo & arejado lar, Belíssima Casa de 03 Aconchegantes Dormitórios, + 02 Banheiros, + Incrível Varanda Gourmet, c/ Vista p/ o Arborizado Bairro, + Churrasqueira, + Acolhedora Sala c/ Living p/ 02 Ambientes, + Clássica Cozinha Gourmet repleta de Armários Planejados, + Quintal, + 03 Vagas de Garagem Cobertas, + Portão Automático E. O melhor! Este Lindo Imóvel está c/ Preço de Ocasião! Ou seja, abaixo do valor de Mercado e bem a sua espera! • atenção! Você precisa saber: • A Documentação do Imóvel está toda ok! . portanto agarre esta oportunidade, porque se ela surgiu foi p/ você! • E. Tem mais! Este Incrível Sobrado está localizado no melhor da Charmosa e Arborizada Vila Primavera, situado na região Cobiçada da Freguesia do Ó, Zona Norte de sp, # Oportunidade rara para você que deseja residir bem. com Qualidade de Vida e próximo a tudo! #. ideal também p/ investidores que sabem reconhecer uma Belíssima Oportunidade quando se bate à sua porta igualzinha a esta de localização privilegiadíssima de sp, # Este incrível lar é para você que busca por Qualidade em Morar & Viver Bem! São: 03 Aconchegantes Dormitórios, + 02 Banheiros, + Ar Condicionado, + Hall de Entrada, + Entrada (corredor) Lateral, + Confortável & Acolhedora Sala de Estar, c/ Living p/ 02 ambientes, + Incrível Varanda Gourmet c/ Linda Vista p/ o Arborizado bairro, . O verdadeiro conforto social que você busca & merece está aqui! + Clássica Cozinha Gourmet repleta de Armários Planejados, + Lavanderia, + Área de Serviço, + Depósito, + Despensa, + Compacto Quintal, + Churrasqueira, + 118M² de área (planta inteligente), super bem distribuídos, + 03 Vagas de Garagem Cobertas, + Portão Automático! • Valor (de Ocasião!) Promocional. Está à venda por apenas R$ 795. 000, 00*. negociáveis! # lazer, conforto + segurança em uma das melhores localizações residenciais de sp! Convido Você a conhecer esta Incrível oportunidade porque você encontrará conosco condições arrematadoras para que você possa adquirir este belíssimo Sobrado pra chamar de seu! • Converse conosco! • Tire suas dúvidas(?) É bem simples! . e fácil! • Deixe seu Nome e contato > porque lhe enviaremos todas as informações que desejar. Vamos lá! . agende sua visita! Conheça este belíssimo Imóvel > Depois faça a sua proposta. Porque Você vai surpreender-se! *Valores sujeito à alterações sem prévio aviso bem como a disponibilidade do imóvel. Prisma Imóveis na Web, possui imóveis selecionados e localizados nos melhores bairros e regiões da Cidade de São Paulo, . acolhendo também verdadeiras oportunidades em imóveis dos principais Municípios da Grande sp,

Destaque
89d34a382ed609fa70c280338e7e98a915f2ac54 · casa a venda 3 quarto 2 vaga 3 banheiro na freguesia

R$ 715.000

160 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Travessa Paulo Leni

Freguesia do Ó, São Paulo

Descrição do Imóvel: Sobrado espaçoso na Freguesia do Ó em rua tranquila e sem saída. A casa oferece ambientes amplos e excelente potencial para personalização. São 160 m², com: - 3 quartos (1 com varanda e suíte com banheira) ; - 3 banheiros sendo 1 lavabo; - Escritório para home-office; - Sala de estar; - Sala de jantar; - 2 vagas de garagem cobertas; - Cozinha; - Lavanderia; - Quintal com churrasqueira. Fica no imóvel: - Ar-condicionado no dormitório da suíte; - Guarda-roupas dos 3 dormitórios (1 com cama e bicama) ; - Gabinetes de 2 banheiros; - Chuveiros; - Espelhos; - Mesa de jantar com 8 cadeiras; - Aparador Buffet. Excelente localização: aproximadamente 500m da Av. Itaberaba (3 minutos a pé), com fácil acesso a comércio, supermercados, farmácias, escolas, bancos, serviços e transporte. Cerca de 1 km da Estação Itaberaba da Linha 6-Laranja do Metrô (8 minutos a pé). Aceita financiamento. Agenda já sua visita!! - 11/10/2026

Destaque
84129bec75dc8543a1916f6ab6e563b4c938341e · Sobrado
Destaque
Casa · 120m² · 3 Quartos · Casa à venda - em Freguesia Do Ó
Destaque
ecd88475ba80e456b1ca46ac1009c4355a50444d · Sobrado com 3 dormitórios à venda, 133 m² por R$ 694.000,00 - Freguesia do Ó - São Paulo/SP

R$ 694.000

133 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Rua João Pereira Porto

Freguesia do Ó, São Paulo

Sobrado com 3 dormitórios para alugar, 133 m² - Freguesia doÓ Se você procura conforto, espaço e praticidade em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da zona norte de São Paulo, este sobrado é a opção ideal para você e sua família! Localizado na Rua João Pereira Porto, na Freguesia do Ó, o imóvel oferece fácil acesso a comércios, escolas, supermercados, academias e às principais vias da região garantindo o equilíbrio perfeito entre comodidade e qualidade de vida. Características do imóvel: Área construída: 133 m² 3 dormitórios amplos, bem iluminados e arejados. 2 banheiros completos. 3 vagas de garagem cobertas. Cozinha espaçosa com excelente ventilação. Área de serviço independente. Quintal privativo, ideal para momentos de lazer em família ou com amigos. Aceita pets. Segurança e praticidade: O imóvel conta com portão eletrônico e interfone, garantindo mais segurança e conforto para o dia a dia. Localização privilegiada: Em uma rua tranquila e residencial, próxima a transporte público, padarias, mercados e escolas. Fácil acesso à Avenida Itaberaba, Marginal Tietê e ao metrô Freguesia do Ó (linha Laranja). Condições da locação: Valor do aluguel: R$ 3. 800, 00. iptu: R$ 132, 00 (mensal) Pacote total: R$ 3. 932, 00. Garantias aceitas: Caução, Seguro Fiança, Fiança Empresarial. Um sobrado completo, espaçoso e em excelente localização pronto para receber sua nova história! Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente. - 11/10/2026

Destaque
cb611b8c-7e2d-42b5-ba99-dfacfe2b2c1b · Sobrado para venda em Sítio Morro Grande com 2 quartos, sendo 2 suítes, 218m²

R$ 600.000

218 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Avenida Elísio Teixeira Leite, 697

Sítio Morro Grande, São Paulo

Oportunidade Única para Incorporação e Investimento no Sítio Morro Grande / Freguesia do Ó! Apresentamos um terreno estratégico, perfeito para construtores, incorporadores e investidores que buscam alto retorno e liquidez rápida na Zona Norte de São Paulo. Localizado em um dos trechos mais movimentados e valorizados da Avenida Elísio Teixeira Leite, o imóvel possui o perfil ideal para demolição e desenvolvimento de novos empreendimentos residenciais, como estúdios, condomínios de sobrados ou edifícios de apartamentos, além de excelente apelo para projetos comerciais de grande fluxo. Estrutura Atual e Potencial de Transformação O lote conta atualmente com uma casa residencial principal e uma edícula nos fundos. Embora funcional, o grande diferencial deste imóvel reside no seu terreno de vocação vertical e comercial, pronto para dar lugar a um projeto moderno que atenda à crescente demanda habitacional e de serviços da região. Localização Consolidada e Mobilidade Impecável A Freguesia do Ó e o Sítio Morro Grande vivem um momento de expansão e constante valorização. O terreno beneficia-se de transporte público na porta e rotas de fácil acesso às principais vias do bairro e à Marginal Tietê. A mobilidade será ainda mais impulsionada pela proximidade com a futura Linha 6-Laranja do Metrô (Estação Freguesia do Ó e Estação Itaberaba - Hospital Vila Penteado), conectando o bairro aos principais centros universitários e financeiros de São Paulo de forma rápida. Infraestrutura Completa e Comércio Pujante O entorno oferece infraestrutura completa para atender aos futuros moradores ou clientes do seu negócio. A poucos passos, encontra-se uma vasta rede de comércio local: supermercados, farmácias, padarias tradicionais, agências bancárias, escolas e unidades de saúde. Além disso, a região conta com a rica tradição gastronômica e cultural da Freguesia do Ó, famosa por seus restaurantes e vida noturna no Largo da Matriz. Seja para construir e vender com rapidez ou para gerar renda passiva com locação pós-obra, esta é a escolha certa.

Destaque
ec767134d61745e52ea1f91134aad7efba3ed813 · SOBRADO FREGUESIA DO Ó
Destaque
a1182d8f-d43d-4634-a954-600f45b0d41e · Sobrado para venda em Moinho Velho com 4 quartos, 206m²

R$ 800.000

206 m² tot.4 quartos3 ban.5 vagas

Rua João Cordeiro, 1165

Moinho Velho, São Paulo

Encontre o equilíbrio perfeito entre espaço e praticidade neste magnífico sobrado localizado na Rua João Cordeiro, em um dos bairros mais tradicionais e charmosos de São Paulo. Com design funcional e excelente estado de conservação, esta residência é ideal para quem busca qualidade de vida em uma rua tranquila e residencial. Destaques do Imóvel: Área Generosa: 206m² de área construída em um terreno de 128m². Dormitórios: 3 quartos amplos, mais 1 suíte com varanda privativa. Home Office: Escritório perfeito para o trabalho remoto. Conveniência: Banheiro social completo + lavabo para visitas. E ainda deposito Área de Serviço: Lavanderia prática e cozinha funcional. Lazer: Churrasqueira O Diferencial das Vagas: Um dos grandes trunfos desta propriedade é a garagem coberta com 5 vagas, que possui um conceito versátil e inteligente: o espaço é amplo o suficiente para ser utilizado como um salão de festas privativo. É o lugar perfeito para celebrar aniversários e reunir a família com total privacidade e conforto. Localização Privilegiada: Situado no coração da Freguesia do Ó, você estará cercado por uma infraestrutura completa: Próximo a escolas, hospitais e comércio local variado. Fácil acesso ao transporte público e principais vias da região. Rua asfaltada, tranquila e com vizinhança consolidada. Facilidades Técnicas: Portão automático. Registro de água individual e infraestrutura elétrica moderna. Não perca esta oportunidade! Agende sua visita e venha conhecer o seu futuro lar.

Destaque
bf6a2be2f0125e1f4d9e3ee9e3770e9b219d26d0 · Sobrado com 3 dormitórios à venda, 171 m² por R$ 750.000,00 - Chácara Nossa Senhora Aparecida - São

R$ 750.000

171 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Doutor Artur Fajardo

Chácara Nossa Senhora Aparecida, São Paulo

Oportunidade única em localização nobre! Sobrados imponentes e elegantes à venda! Características: Terreno: 171m² 3 dormitórios, sendo 1 suíte ampla e confortável. Quintal nos fundos, perfeito para lazer e descanso. Sala e cozinha amplas, com Ilha Americana. Varanda Gourmet para desfrutar do ar livre. Quintal de recreação para momentos de lazer. Garagem para 2 carros, com espaço para outros veículos. Localização: Rua Doutor Arthur Fajardo, região nobre e valorizada. Fácil acesso às principais vias da cidade. Próximo a comércios, serviços e opções de lazer. Proprietário disposto a negociações! Não perca essa oportunidade de adquirir um sobrado de sonho! Contate-nos para mais informações e agende uma visita! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 11/10/2026

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6e77b406ed4bab3ce0fd22d8d30f655e226fb7c8 · Sobrado com 2 dormitórios à venda, 96 m² por R$ 742.000,00 - Chácara Nossa Senhora Aparecida - São P
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ae3a8cb61ae943b725ece3a398c0eec2579faf8a · Sobrado com 4 dormitórios à venda, 240 m² - Vila Marina - São Paulo/SP
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0f33f879-f9d0-404b-a1cb-0dec9d12d35a · Sobrado para venda em Freguesia do Ó com 3 quartos, sendo 1 suíte, 280m²

R$ 1.132.000

280 m² tot.3 quartos4 ban.

Rua Carlos Frias, 63

Freguesia do Ó, São Paulo

Sobrado incrível com 3 dormitórios (1 suíte) espaço gourmet, fino acabamento e localização estratégica! Se você busca conforto, versatilidade e um imóvel pronto para morar, esse sobrado vai te surpreender! Destaques do imóvel: 3 dormitórios (sendo 1 suíte) Dormitórios adaptados para closet completo e home office Sala de estar aconchegante Sala de jantar integrada Cozinha moderna, totalmente reformada, com armários planejados Ilha central com cooktop perfeita para receber Suíte com armários planejados Lavabo Banheiro social reformado Acabamentos de alto padrão em todos os ambientes Área superior completa: Lavanderia independente Espaço gourmet equipado Churrasqueira com armários 2 banheiros de apoio Ambiente ideal para salão de festas e confraternizações 3º andar espaço versátil: Amplo ambiente que pode ser usado como dormitório, escritório, academia ou o que você precisar + 1 quarto adicional Outros diferenciais: 2 vagas de garagem Rua tranquila e residencial Localização privilegiada: Próximo à Avenida Avenida Edgar Facó Próximo à Padaria Parati A apenas 10 minutos do Shopping Tietê Plaza Região com ótimos colégios, comércios e fácil acesso às principais vias Um imóvel completo, espaçoso e com múltiplas possibilidades de uso perfeito para quem valoriza conforto e praticidade no dia a dia. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!

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