Jardim Nossa Senhora Aparecida
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4 Sobrados baratas com 3 quartos à venda no Jardim Nossa Senhora Aparecida, São Paulo

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R$ 490.000

140 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Turvolândia

Jardim Nossa Senhora Aparecida, São Paulo

**código: ** **ambientes: ** Casa térrea com **160 m² de área construída**, distribuída em **3 dormitórios**, **3 banheiros**, sala ampla, cozinha com armários planejados, varanda, área de serviço, quintal e banheira de hidromassagem. Os banheiros possuem box e armários, e os quartos e corredores contam com portas amplas, proporcionando mais conforto e acessibilidade. O imóvel é composto por **apenas uma casa no terreno**, garantindo mais privacidade. **diferenciais: ** * Banheira de hidromassagem. * Varanda. * Armários na cozinha e nos banheiros. * Quartos e corredores com portas amplas. * Quintal espaçoso. * Área de serviço. * Apenas uma casa no terreno, oferecendo mais tranquilidade e privacidade. **localização E mobilidade: ** Localizada no tradicional bairro **Jardim Dona Sinha**, esta residência está em uma região estratégica da Zona Leste de São Paulo. Fica próxima à **Estação Jardim Planalto** do monotrilho, facilitando o deslocamento para diversas regiões da cidade. Também possui fácil acesso ao **Terminal Sapopemba/Teotônio Vilela**, com diversas linhas de ônibus. Para maior comodidade, a **ama/ae Sapopemba** está nas proximidades, além de comércio, escolas, mercados, farmácias e serviços essenciais. Uma excelente oportunidade para quem procura uma casa ampla, confortável e bem localizada, ideal para proporcionar qualidade de vida para toda a família. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! - 13/11/2026

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R$ 270.000

100 m² tot.3 quartos2 ban.

Rua José Antonioli 64

Jardim Maristela, São Paulo

Oportunidade Única: Terreno com 2 Casas e Potencial de Renda no Coração da Brasilândia! Investimento inteligente: Imóvel com duas moradias e localização estratégica ao lado da futura Estação de Metrô! Descubra este terreno versátil que abriga duas casas independentes, perfeito para famílias grandes ou investidores que buscam renda com locação. Localizado em uma região de alta valorização, este imóvel está próximo a pontos chave da Brasilândia! O Terreno e as 2 Casas: Casa 1 (Sobrado): Sala aconchegante. Cozinha Planejada. 2 Quartos e 1 Banheiro. Casa 2 (Térrea): Sala com Cozinha Americana (conceito moderno). Quarto e Banheiro. Área Comum: Quintal com cobertura de lavanderia e churrasqueira integradas, ideal para momentos de lazer. Localização Imbatível: Valorização Certa! Futura Estação de Metrô Brasilândia (Linha Laranja): Localizado próximo à estação em fase de construção, garantindo valorização exponencial e mobilidade aprimorada em breve! Serviços Essenciais: Próximo ao Hospital Municipal Brasilândia, e com fácil acesso a supermercados, escolas e à avenida principal (Estrada do Sabão). Acesso: O imóvel possui entrada por uma via pública (escadão), o que não permite vaga de garagem. Condição de Negócio e Documentação: Documentação Atual: O imóvel possui documento de compra e venda. Compromisso do Comprador: O novo proprietário será responsável por realizar a documentação do terreno (escritura). Aceita Troca (Permuta): Aceita troca em apartamento, mas o valor na permuta será modificado. Esta é a chance de investir em uma propriedade com duas rendas e enorme potencial de crescimento na Brasilândia! Agende sua visita! Confira! - 10/11/2026

R$ 300.000

156 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Salmo de Davi, 7

Parque Taipas, São Paulo

Sobrado À venda no parque taipasamplo, bem localizado, com 3 quartos, 3 banheiros e 2 vagas de garagem! Excelente oportunidade para quem procura um sobrado espaçoso, com ambientes bem distribuídos e localização privilegiada no Parque Taipas! O imóvel possui 156, 79 m² de terreno e aproximadamente 200 m² de área construída, oferecendo espaço e praticidade para toda a família. Conheça os detalhes do imóvel- 3 quartos- 3 banheiros- Sala de estar- Sala de jantar- Cozinha com gabinete- Lavanderia interna- Varanda com área de sol- 2 vagas de garagem lado a lado, sendo uma para carro grande e outra para carro pequenoUm detalhe interessante: existe a possibilidade de integrar a lavanderia à cozinha, com a remoção da parede, permitindo ampliar o ambiente, mediante avaliação técnica. Dimensões do terreno- 156, 79 m² de terreno- Aproximadamente 200 m² de área construída- Terreno com dimensões informadas de 10 metros de frente por 20 metros de lateral localização privilegiada – parque taipassituado próximo à tradicional feira de quinta-feira, com fácil acesso a diversos serviços e comércios da região: - Parada de Taipas- Supermercado Extra- Atacadão- Hospital de Taipas- emei Parque Taipas- cdc Parque Taipas- Escolas e comércio local- Fácil acesso a linhas de ônibus e à estação de tremUma localização que facilita muito a rotina da família! Valor E condições de pagamentor$ 300. 000, 00Condições de negociação: - Pagamento à vista: R$ 300. 000, 00. - Entrada de 65%: R$ 195. 000, 00. - Saldo restante: R$ 105. 000, 00, com possibilidade de parcelamento diretamente com o proprietário, em condições e parcelas a combinar. Atenção: a documentação do terreno está em ordem, porém o imóvel não aceita financiamento bancário. A forma de parcelamento deverá ser formalizada em contrato, com análise da documentação e das condições jurídicas da negociação. Uma oportunidade para conquistar seu imóvel! Sobrado espaçoso, com ótima localização e possibilidade de negociação direta com o proprietário. Gostou? Envie sua proposta e agende sua visita! Venha conhecer de perto essa oportunidade no Parque Taipas.

Destaque

R$ 350.000

50 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

R PORFÍRIO VERA CRUZ

Jardim São João (Zona Norte), São Paulo

Sobrado de 3 dormitórios com 1 suíte, sala p/ 2 ambientes, copa e cozinha, 2 banheiros, 2 áreas de serviço, ótimo estado, lindo sobrado.

R$ 360.000

120 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

Rua Ilha da Vitoria, 48

Vila Perus, São Paulo

Sobrado à venda em Perus – 3 andares | 120 m² | 3 dormitórios | 2 vagas | Área gourmetExcelente oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso, moderno e com potencial para moradia e comércio! Este lindo sobrado de 3 andares, com construção recente, está localizado em uma avenida movimentada no bairro Jardim Conquista, em Perus, cercado por comércios e serviços essenciais. Um dos grandes diferenciais é a garagem no térreo, que pode ser utilizada como ponto comercial, proporcionando uma excelente oportunidade para empreender ou gerar renda extra. Distribuição dos ambientesTérreo* Garagem para 2 veículos* Espaço que pode ser utilizado como ponto comercial* Escritório* Banheiro1º Andar* Sala de estar* Sala de jantar* Cozinha* Lavabo* Lavanderia2º Andar* 3 dormitórios, sendo: * 1 suíte de casal * 2 dormitórios de solteiro* Banheiro social3º Andar* Espaço gourmet* Churrasqueira* Lavanderia* BanheiroDiferenciais* Construção nova* Excelente aproveitamento dos espaços* Área gourmet para lazer e confraternizações* Possibilidade de utilização comercial no térreo* Localização em avenida com grande fluxo de pessoasLocalizaçãoSituado no Jardim Conquista – Perus, próximo a: * Padarias* Supermercados* Escolas* Lojas de materiais de construção* Oficinas* Comércios e serviços em geralDocumentação* Contrato de compra e venda* Não possui escritura* Não aceita financiamento bancárioCondiçõesValor de venda: R$ 360. 000, 00 (à vista) Aceita permuta por sítio no estado de São Paulo. Agende sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade em Perus! Ideal para quem deseja unir moradia, lazer e potencial comercial em um único imóvel.

R$ 370.000

100 m² tot.3 quartos

Gonçalo Aldana

Vila Homero, São Paulo

Sobrados novos em condomínio 3 dormitórios 1 suite - próximo ao pico do jaraguá

R$ 399.900

152 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Jardim Peri, São Paulo

É difícil encontrar um sobrado em São Paulo que consiga o equilíbrio entre o silencio da Serra da Cantareira e a praticidade de estar perto de tudo, mas este imóvel no Jardim Peri resolve exatamente essa equação. Com 152 metros quadrados de área construída, a planta foi pensada para quem valoriza espaço real e divisão inteligente entre o convívio e o descanso. São tres dormitórios, sendo duas suítes, o que garante que a rotina da manhã seja prática para toda a família, sem filas nos corredores ou atropelos. A localização coloca o morador entre o Horto Florestal e a serra, proporcionando um ar mais limpo e uma temperatura mais amena do que no centro da zona norte. O dia a dia aqui funciona com uma fluidez que o comprador experiente sabe valorizar. A cozinha se conecta à copa, criando um ambiente funcional para as refeições, e a presença de uma despensa e de um escritório dedicado mostra que a casa está pronta para as exigencias atuais, seja para o estoque da casa ou para quem trabalha de forma remota. A lavanderia é separada e a garagem é coberta, garantindo que o carro fique protegido do sol e da chuva. É uma estrutura sólida, com cômodos amplos que permitem a circulação de ar e entrada de luz natural, detalhes que fazem diferença no longo prazo e na manutenção do patrimônio. - Observação: : Morar em uma rua calma, mas ter supermercados, farmácias e escolas a poucos minutos de caminhada, é o que consolida a segurança do investimento nesta região. O imóvel atende quem já pesquisou o mercado e entendeu que a metragem quadrada aqui entrega muito mais conforto do que os apartamentos novos e apertados da vizinhança. - pontos fortes: Por ser uma venda exclusivamente à vista, o processo ganha agilidade para quem tem o capital disponível e busca uma transação direta. Se os detalhes técnicos e a localização fazem sentido para o seu planejamento, vale a pena marcar uma visita para caminhar pelos ambientes e sentir a ventilação da casa pessoalmente.

R$ 400.000

138 m² tot.3 quartos

das Amoreiras

Jaraguá, São Paulo

Vendo sobrado no jaragua 3 dormitorios, 3 vagas - somente A vista

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