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12 Sobrados à venda no Jardim Ana Rosa, São Paulo

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60c39d6786bfcc0c4f4e99a7e8004b3df897a14e · Sobrado com 6 dormitórios à venda, 250 m² por R$ 999.000,00 - Jardim Ana Rosa - São Paulo/SP

R$ 999.000

195 m² tot.6 quartos4 ban.1 vaga

Rua João Bernardes 91

Jardim Ana Rosa, São Paulo

Venda de Imóvel para Investimento Oportunidade Imperdível! Próximo das principais avenidas, com fácil acesso a transporte público, comércios e serviços, este imóvel oferece um excelente potencial para investidores! Características: 2 Casas de Médio Padrão: Com espaços amplos e bem distribuídos, ideais para aluguel ou até mesmo moradia. 3 Casas Pequenas: Perfeitas para otimizar o rendimento com aluguel de longo prazo. 1 Salão Comercial: Grande potencial para negócios, com excelente visibilidade e acesso. . Oportunidade de alta rentabilidade: Ideal para quem busca rentabilizar através de. aluguel de imóveis residenciais e comerciais. Com mais de uma década atuando no mercado imobiliário, a ddprime Imóveis possui um atendimento diferenciado para a realização do seu negócio. Agenda já sua visita e fale com um de nossos corretores. (19) Ver dados - 22/10/2026

Casa · 100m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Sobrado em Rua Professor Bourhan Helou - Jardim Ana Rosa - São Paulo/SP

R$ 674.620

R$ 1 Condominio

100 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Professor Bourhan Helou, 267

Jardim Ana Rosa, São Paulo

Sobrado a venda em Rua Professor Bourhan Helou - Jardim Ana Rosa - São Paulo/sp. Sobrado com 03 suítes com 100m² ao lado da estação Camilo Haddad do Monotrilho! Sobrado com 03 suítes, sala para 02 ambientes, cozinha planejada, área de serviço, quintal nos fundos com fechamento de vidro e churrasqueira, sacada com fechamento de vidro, mobiliário planejado fica no imóvel. 02 vagas para dois carros; Ao lado da estação Camilo Haddad do Monotrilho e próximo a estação Vila Prudente do Metrô. Muito bem localizado, seguro e confortável. Acabamento de 1° e decoração de bom gosto. Aceita permuta em imóvel no interior de São Paulo, local a avaliar, preferencialmente em condomínio fechado. Aceita proposta! Agende sua visita! Tipo do imóvel: Sobrado. Metragem útil: 100m² Total dormitórios: 3. Total suítes: 3. Localização: Jardim Ana Rosa | São Paulo. Valor: R$675. 000. O Jardim Ana Rosa é um bairro localizado na cidade de São Paulo, que tem uma história rica e interessante. O bairro foi criado em meados dos anos 1950, quando um grupo de imigrantes italianos se mudou para a região e começou a construir suas casas. Desde então, o bairro tem crescido e se desenvolvido, tornando-se um dos bairros mais populares e vibrantes da cidade. O Jardim Ana Rosa oferece aos seus moradores e visitantes uma variedade de serviços e atrações. A região abriga diversos parques e áreas verdes, como o Parque da Juventude, que é um local ideal para praticar esportes e se divertir. O bairro também conta com uma infinidade de restaurantes, bares e cafés, oferecendo aos seus moradores e visitantes uma grande variedade de opções gastronômicas. Além disso, o Jardim Ana Rosa também é conhecido por sua vida noturna agitada. A região abriga diversos bares e casas noturnas, oferecendo aos seus moradores e visitantes uma grande variedade de opções de entretenimento. Venha conhecer o Jardim Ana Rosa e desfrutar de tudo o que ele tem a oferecer! Aproveite a vida noturna agitada, os restaurantes e bares, os parques e áreas verdes, e desfrute de tudo o que o bairro tem a oferecer. Venha para o Jardim Ana Rosa e desfrute da melhor experiência da cidade de São Paulo! Clique no botão ao lado e iremos entrar em contato para te ajudar na busca pelo imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Sofia Kuziv creci: Ver dados

Photo 1 · Sobrado à venda, 90 m² por R$ 540.000,00 - Jardim Ana Rosa - São Paulo/SP

R$ 540.000

90 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Vitautas Losinskas, 192

Jardim Ana Rosa, São Paulo

Sobrado para venda em: Sapopemba. Sobrado dispõe de: 90m² de área útil. 3 Dormitórios, sendo 3 suítes. 4 Banheiros. 2 Vagas de garagem. Lazer do Condomínio: Churrasqueira. Excelente localização, Localizado em uma região estratégica, próximo a escolas, comércios e com fácil acesso ao transporte público, incluindo metrô, o imóvel proporciona mobilidade e conveniência no dia a dia. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez. Viva a experiência de morar em um lugar que une modernidade e aconchego.

Photo 1 · Sobrado à venda, 150 m² por R$ 530.000,00 - Jardim Ana Rosa - São Paulo/SP

R$ 530.000

150 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Professor Bourhan Helou, 377

Jardim Ana Rosa, São Paulo

Sobrado para Renda com 3 Casas Próximo ao Monotrilho Excelente Investimento! Imóvel ideal para quem busca renda! Sobrado com três casas independentes no mesmo terreno, localizado próximo ao monotrilho, facilitando transporte e valorização. Descrição das unidades: Casa 1: Sala, copa, cozinha, 1 dormitório, 1 banheiro e área de lazer. Casa 2: Sala, cozinha, 1 dormitório, 1 banheiro. Casa 3: Sala, cozinha, 1 dormitório, 1 banheiro. Ótima oportunidade para investidores ou famílias que desejam morar em uma unidade e alugar as demais. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação, Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J. Viva a experiência de morar em um lugar que une modernidade e aconchego.

Photo 1 · Sobrado Jd.Ana Rosa, 150m², 3 Dormitórios, 2 vagas

R$ 640.000

240 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Heráclito Odilon, 100

Jardim Ana Rosa, São Paulo

Sobrado no Jardim Ana Rosa, 150m², 3 dormitórios com armários sendo 1 suíte com closet, sala para dois ambientes, 2 banheiros, cozinha com armários, área de serviço ampla, quintal e 2 vagas de garagem. Localizado ao lado da R. Uhland, Av. Vila Ema, Av. Anhaia Mello e Estação Camilo Haddad do Monotrilho. A Étic Imóveis é referência no mercado imobiliário da Mooca, Tatuapé, Anália Franco e Vila Prudente. Unimos ética, tecnologia, inovação e credibilidade para oferecer um atendimento personalizado e eficiente. Nossa equipe de consultores especializados conhece profundamente o mercado local, garantindo que você encontre o imóvel ideal com rapidez e segurança. Nos diferenciamos pela consultoria personalizada e pelo uso de tecnologia de ponta em todas as etapas, desde a busca até a negociação. Oferecemos um serviço completo, incluindo avaliação de imóveis, análise de risco e parcerias com grandes bancos, assegurando as melhores condições. Na Étic Imóveis, priorizamos um atendimento humanizado e transparente, com suporte contínuo e soluções digitais que facilitam sua experiência. Descubra por que centenas de clientes já realizaram seus sonhos conosco. Entre em contato e encontre seu novo lar com quem entende do assunto! Sua nova residência, com localização privilegiada e infraestrutura completa para o seu dia a dia.

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Casa · 120m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa Sobrado à Venda em São Paulo - Jardim Ana Rosa

R$ 695.000

90 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

PROFESSOR BOURHAN HELOU

Jardim Ana Rosa, São Paulo

Descubra este encantador sobrado à venda na Rua Professor Bourhan Helou, no Jardim Ana Rosa, em São Paulo. Este imóvel possui uma área privativa de 120 m² e oferece uma excelente distribuição dos espaços, com 3 suítes e 4 banheiros ao total. Aproveite momentos de lazer com sacada privativa e uma área de serviço prática. Localizado em um bairro tranquilo e com fácil acesso a comércios e serviços, este sobrado é ideal para quem busca conforto e qualidade de vida. Não perca essa oportunidade de adquirir seu novo lar. Agende uma visita hoje mesmo. Temos as melhores opções para você comprar o seu novo lar ou Imóvel para investimento no abcdm, São Paulo Capital, Rio Grande do Sul, Santa Catarina e Floripa. Conte com mais de 92 anos de história para realizar o sonho da sua nova casa! Agende uma visita ou deixe seu Imóvel a venda com a melhor equipe de Profissionais do Ramo Imobiliário (Técnicos em Transações Imobiliárias).

Casa en Venda de 3 quartos Jardim Ana Rosa · Sobrado em Rua Professor Bourhan Helou - Jardim Ana Rosa - São Paulo/SP

R$ 674.290

R$ 1 Condominio

100 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Professor Bourhan Helou, 267

Jardim Ana Rosa, São Paulo

Sobrado a venda em Rua Professor Bourhan Helou - Jardim Ana Rosa - São Paulo/sp. Sobrado com 03 suítes com 100m² ao lado da estação Camilo Haddad do Monotrilho! Sobrado com 03 suítes, sala para 02 ambientes, cozinha planejada, área de serviço, quintal nos fundos com fechamento de vidro e churrasqueira, sacada com fechamento de vidro, mobiliário planejado fica no imóvel. 02 vagas para dois carros; Ao lado da estação Camilo Haddad do Monotrilho e próximo a estação Vila Prudente do Metrô. Muito bem localizado, seguro e confortável. Acabamento de 1° e decoração de bom gosto. Aceita permuta em imóvel no interior de São Paulo, local a avaliar, preferencialmente em condomínio fechado. Aceita proposta! Agende sua visita! Tipo do imóvel: Sobrado. Metragem útil: 100m² Total dormitórios: 3. Total suítes: 3. Localização: Jardim Ana Rosa | São Paulo. Valor: R$675. 000. O Jardim Ana Rosa é um bairro localizado na cidade de São Paulo, que tem uma história rica e interessante. O bairro foi criado em meados dos anos 1950, quando um grupo de imigrantes italianos se mudou para a região e começou a construir suas casas. Desde então, o bairro tem crescido e se desenvolvido, tornando-se um dos bairros mais populares e vibrantes da cidade. O Jardim Ana Rosa oferece aos seus moradores e visitantes uma variedade de serviços e atrações. A região abriga diversos parques e áreas verdes, como o Parque da Juventude, que é um local ideal para praticar esportes e se divertir. O bairro também conta com uma infinidade de restaurantes, bares e cafés, oferecendo aos seus moradores e visitantes uma grande variedade de opções gastronômicas. Além disso, o Jardim Ana Rosa também é conhecido por sua vida noturna agitada. A região abriga diversos bares e casas noturnas, oferecendo aos seus moradores e visitantes uma grande variedade de opções de entretenimento. Venha conhecer o Jardim Ana Rosa e desfrutar de tudo o que ele tem a oferecer! Aproveite a vida noturna agitada, os restaurantes e bares, os parques e áreas verdes, e desfrute de tudo o que o bairro tem a oferecer. Venha para o Jardim Ana Rosa e desfrute da melhor experiência da cidade de São Paulo! Clique no botão ao lado e iremos entrar em contato para te ajudar na busca pelo imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Sofia Kuziv creci: Ver dados

8153_icarbonei8153_2552691.jpg · Casa à venda - no Jardim Ana Rosa
379adb747464c6603b505981e033f08bfbc027f1 · Sobrado com 3 dormitórios à venda, 200 m² por R$ 530.000,00 - Jardim Ana Rosa - São Paulo/SP
29238_i7KLdi6Ux7_2923860b4f2b6a2eb9.jpg · Casa à venda - no Jardim Ana Rosa
Casa · 120m² · 3 Quartos · REF: 13.228 - Excelente sobrado no bairro Jardim Ana Rosa, travessa da Av Vila Ema, 3 suítes, 2 vag

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R$ 906.300

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Rua Joel Jorge de Melo, 752

Vila Mariana, São Paulo

Sobrado de Uso Misto na Vila Mariana? Localização Estratégica a 900m do Metrô Santa Cruz. Se você busca um lar que combine tranquilidade e praticidade, acaba de encontrar. Localizada em um bairro sereno e de fácil acesso, aqui o seu único trabalho será aproveitar os bons momentos. Espaço e localização estratégica. Esta residência de 120 m² oferece 2 dormitórios aconchegantes, sala ampla e uma distribuição que privilegia a ventilação e luz natural. É o imóvel ideal para quem não abre mão de conforto e precisa de espaço extra: são 4 vagas de garagem exclusivas. * Destaques: Região silenciosa, fácil acesso às principais vias e excelente iluminação. * Pronta para morar: Ambientes bem conservados e espaçosos. Não deixe essa oportunidade passar. Agende sua visita hoje mesmo e venha conferir o potencial deste imóvel. - 16/06/2026

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R$ 3.500.000

535 m² tot.7 quartos4 ban.8 vagas

R Rodrigo Cláudio

Aclimação, São Paulo

Excelente sobrado com grande potencial de uso, ideal para fins residenciais ou comerciais. Localizado no bairro da Aclimação, o imóvel conta com 400m² de área construída e oferece ampla estrutura com 7 dormitórios, 8 salas e 4 banheiros, além de 8 vagas de garagem (cobertas e descobertas). Perfeito para clínicas, coworkings, escritórios, escolas, ou para famílias que desejam viver com muito espaço e conforto. Distribuído em dois pavimentos, o imóvel possui entrada de serviço independente, ambientes versáteis e bem iluminados, além de um agradável jardim com pergolado, lavanderia e estrutura que permite diversas finalidades de uso. Destaques do Imóvel: 7 Dormitórios. 8 Salas com Excelente Distribuição. 4 Banheiros. 8 Vagas de Garagem (Cobertas e Descobertas) 400m² de Área Construída. Entrada de Serviço Independente. Jardim com Pergolado. Lavanderia. Permite Animais. Ideal para Uso Residencial ou Comercial. Localização Privilegiada: Situado na Aclimação, um dos bairros mais tradicionais e valorizados da capital, o imóvel está próximo ao metrô, com fácil acesso a importantes vias da cidade. A região conta com excelente infraestrutura de comércios, serviços, escolas e áreas verdes como o Parque da Aclimação. Valor de Venda: R$ 3. 500. 000, 00. Valor de Locação: R$ 11. 000, 00. Não perca essa oportunidade única! Agende sua visita e descubra o potencial deste imóvel versátil e bem localizado na Aclimação.

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4a5e7533-54d9-4ec2-a46a-b9622588b654 · Sobrado para venda em Vila Monumento com 4 quartos, sendo 2 suítes, 384m²

R$ 1.150.000

384 m² tot.4 quartos6 ban.2 vagas

Rua Mongóis, 117

Vila Monumento, São Paulo

Prepare-se para se encantar com este sobrado espetacular na Vila Monumento! Com uma área generosa de 364m², este imóvel oferece o espaço e o conforto que a sua família merece. São 4 dormitórios, incluindo 2 suítes, garantindo privacidade e comodidade para todos. No total, você conta com 6 banheiros, ideal para o dia a dia agitado. A casa ainda dispõe de 2 vagas de garagem, um diferencial importante na região. Este sobrado está bem equipado, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional. A localização é simplesmente imbatível na Vila Monumento, um dos bairros mais desejados de São Paulo. Você estará a poucos passos de pontos de interesse importantes como: Hospitais: Hospital São Camilo Ipiranga, Hospital Militar de Área de São Paulo. Educação: senai - fatec Conde José Vicente de Azevedo, Instituto de Cegos Padre Chico, Pontifícia Universidade Católica de São Paulo - Campus Ipiranga. Lazer: Aquário de São Paulo. Tudo o que você precisa para viver com qualidade de vida, lazer e praticidade está ao seu alcance. Não perca a chance de conhecer seu novo lar! Agende sua visita e venha se apaixonar por este sobrado na Vila Monumento.

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Casa · 278m² · 3 Quartos · 5 Vagas · CASA SOBRADO ACLIMAÇÃO 3 DORMITÓRIOS 5 VAGAS

R$ 1.530.000

330 m² tot.3 quartos5 vagas

Endereço não informado

Aclimação, São Paulo

Excelente imóvel para quem busca espaço, conforto e inúmeras possibilidades de personalização. 3 dormitórios, sendo 1 com closet. 2 banheiros. 1 lavabo. Ampla sala para 3 ambientes. Copa e cozinha bem distribuídas. Churrasqueira e salão festas. 5 vagas de garagem. Com ambientes amplos, excelente iluminação natural e uma planta versátil, o imóvel oferece grande potencial para modernização, permitindo a criação de uma suíte master, área gourmet integrada e até mesmo uma piscina, agregando ainda mais conforto, funcionalidade e valorização ao patrimônio. Obs: Ultimas fotos decorada com ia para ilustração dos ambientes. O grande diferencial está na localização privilegiada: a apenas 400 metros do Parque da Aclimação, com fácil acesso à região central, à Avenida Paulista e aos principais corredores da cidade. Uma combinação rara de espaço, localização e potencial, ideal para quem deseja viver com conforto, praticidade e mobilidade. Morar na Aclimação é unir qualidade de vida e conveniência. Um bairro arborizado, com atmosfera residencial e infraestrutura completa, próximo a comércios, serviços, escolas, hospitais e transporte público. Tudo isso a poucos minutos da Avenida Paulista, da Liberdade e do Centro, proporcionando praticidade para toda a família. A cereja do bolo? A possibilidade de transformar este imóvel em uma residência única, em uma das localizações mais desejadas e tradicionais de São Paulo.

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Capa alterada 22/07/2025 · CASA VILA MARIANA 3 DORMITÓRIOS 3 VAGAS

R$ 1.200.000

120 m² tot.3 quartos3 vagas

ESTELA

Vila Mariana, São Paulo

Casa sobrado com 3 quartos e 2 banheiros. O imóvel está totalmente equipado e oferece uma infraestrutura com armários embutidos nos quartos, na cozinha e nos banheiros. Além disso, conta com box nos banheiros, varanda, jardim, quintal e área de serviço. 3 vagas de garagem. No quesito lazer, a Vila Mariana não deixa a desejar. O bairro está próximo de algumas das áreas culturais mais importantes da cidade, como o Museu de Arte Moderna (mam) e o Parque Ibirapuera, um dos maiores e mais famosos parques urbanos de São Paulo, que oferece várias opções de atividades ao ar livre, como caminhadas, ciclismo e piqueniques. Além disso, o bairro conta com cinemas, teatros e espaços culturais, tornando-se um ponto de encontro para quem busca entretenimento e cultura. Zoneamento: zeu

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troca de capa 16/01/26 · CASA SOBRADO ACLIMAÇÃO 3 DORMITÓRIOS 3 VAGAS

R$ 2.400.000

300 m² tot.3 quartos3 vagas

AUGUSTO DE TOLEDO

Aclimação, São Paulo

Ao entrar, você se depara com uma ampla sala para dois ambientes, perfeita para momentos de convivência e lazer. A integração dos espaços cria um ambiente acolhedor e funcional. A casa conta com 3 dormitórios, sendo uma suíte com dois closets, um para ela e outro para ele. O terceiro dormitório está sendo utilizado como escritório. Além disso, o imóvel também dispõe de: - Cozinha espaçosa. - Lavabo. - Banheiro social. - Área externa com churrasqueira e amplo quintal. Pensando em sustentabilidade, a casa é equipada com energia solar, proporcionando economia e eficiência energética. Além disso, o imóvel conta com três vagas de garagem, trazendo mais comodidade para o dia a dia. A localização é um dos grandes diferenciais, com: - Proximidade ao Parque da Aclimação. - Hospitais renomados, como ac Camargo, Santa Joana e Santa Catarina. - Tênis Clube Paulista. - Melhores escolas da região, como Santo Agostinho, Etapa e Objetivo Vergueiro. - Acesso rápido à Avenida Paulista e Vila Mariana. Tudo isso proporciona infraestrutura, mobilidade e qualidade de vida para você e sua família.

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cc1209085b35a49efbd9b8b6bf8452b98e90509a · 2 DORMITÓRIOS, 3 VAGAS - Jardim da Glória - São Paulo/SP - SO0581
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174486_in0q9l_17448666697fe31c0bc.jpg · Imoveis - na Vila Mariana

R$ 1.340.000

110 m² tot.2 ban.1 vaga

Rio Grande

Vila Mariana, São Paulo

Localizado a apenas 200 metros da espm e Belas Artes, esta próximo do maior complexo de hospitais e clínicas da zona sul de São Paulo, sendo um ótimo local para abertura de clínica médica, consultórios médico e empresas fornecedoras do segmento de saúde. Rua com vocação para abrigar outros tipos de comércio com petshop, studio de beleza, escritórios ou simplesmente moradia de quem quer estar próximo de tudo. Devido a proximidade das faculdades: Escola Superior de Propaganda e Marketing (espm) e Belas Artes (apenas 200 metros) torna-se uma ótima opção para alunos e professores dessas instituições. Agende sua visita. Público recomendado. Ideal para profissionais ligados à saúde, investidores em serviços médicos e público acadêmico que busca proximidade com instituições de ensino e infraestrutura urbana. Educação. Rede diversificada de escolas e cursos a curta distância: Poliedro a 334 m, Cultura Inglesa a 383 m, além de colégios como Caranda e Marista em até 1, 1 km. Saúde. Concentração de unidades de saúde num raio curto: caism a 371 m, Associação Cruz Verde a 648 m, Hospital Paulista de Otorrinolaringologia a 761 m e Hospital Saint Peter a 762 m? Suporte para atividades médicas e serviços correlatos. Lazer e cultura. Opções culturais e exposições a passos: Instituto de Arte Contemporânea a 124 m, Galeria Fotoforma a 215 m e Casa Contemporânea a 352 m. Sesc Vila Mariana a 977 m. Parques e áreas verdes. Parque Modernista a 1, 0 km e Ibirapuera a 1, 9 km, oferecendo opções de lazer ao ar livre e eventos. Mobilidade. Rede de ônibus com ponto a 36 m; estação Vila Mariana (Linha Azul) a 666 m. Outras estações próximas: Hospital São Paulo (960 m), Santa Cruz (1, 0 km) e Ana Rosa (1, 0 km). Ciclovias e comércio. Ciclorrotas praticamente na porta (trechos a 10 m e 68 m). Feiras e comércio local: feira Gandavo a 227 m e Shopping Metrô Santa Cruz a 1, 0 km, com serviços, restaurantes e conveniências. Resumo comercial. Sobrado 110 m² na Vila Mariana, rua com comércio ativo e fácil acesso a transporte e rede de saúde. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

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Casa · 185m² · 4 Quartos · 3 Vagas · CASA SOBRADO VILA MARIANA 4 DORMITÓRIOS 3 VAGAS

R$ 1.050.000

185 m² tot.4 quartos3 vagas

JORGE TIBIRIÇÁ

Vila Mariana, São Paulo

Esta residência de 185 m² traduz conforto e funcionalidade em cada detalhe, oferecendo um ambiente acolhedor e sofisticado, ideal para quem valoriza qualidade de vida. Com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, apresenta espaços amplos e uma planta inteligente que privilegia a fluidez entre os ambientes e o bem-estar no dia a dia. O imóvel dispõe de 3 vagas de garagem, garantindo praticidade e segurança. Entre os diferenciais, destaca-se o home office, perfeito para uma rotina moderna e produtiva, além do lavabo, que agrega conveniência e versatilidade ao projeto. As janelas do chão ao teto valorizam a arquitetura, proporcionando abundante iluminação natural e uma atmosfera leve e contemporânea, ampliando a sensação de espaço em todos os ambientes. Na área externa, o jardim privativo convida ao relaxamento, enquanto a churrasqueira cria o cenário ideal para momentos especiais de convivência com família e amigos. Uma residência que une sofisticação, conforto e exclusividade em uma proposta única de morar bem. Localizado em uma região privilegiada, o imóvel está próximo às estações de metrô Santa Cruz e Chácara Klabin, oferecendo excelente mobilidade e fácil acesso a diferentes pontos da cidade. A infraestrutura do entorno conta com padarias, mercados, hospitais, farmácias e o tradicional Colégio Marista Arquidiocesano, trazendo ainda mais praticidade e conveniência para o dia a dia.

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13405_ix5v0t_134056668b0756a9b4.jpg · Imoveis - na Vila Mariana

R$ 1.539.999

160 m² tot.3 ban.1 vaga

Professor Sud Mennucci

Vila Mariana, São Paulo

Imóvel na Vila Mariana com sala, 2 quartos, sendo 1 suíte, 2 banheiros, cozinha e área de serviço. No 2º andar, tem orientação frontal com a iluminação natural no período da manhã. Localizado no bairro da Vila Mariana, próximo a grande quantidade de serviços, bares e restaurantes. Fácil acesso à linhas de ônibus e a 7 minutos da estação Vila Mariana do Metrô. Público-alvo. Ideal para famílias pequenas e profissionais que buscam morar na Vila Mariana com fácil acesso a escolas conceituadas, serviços e infraestrutura urbana. Escolas. Próximo a colégios de referência: Poliedro a ~327 m, Etapa (linhas perto, 880? 922 m) e Pasteur Liceu a ~923 m? Opção interessante para quem busca ensino preparatório e cursinho. Parques. Perto de áreas verdes: Parque Modernista a ~1. 078 m, Parque da Aclimação a ~1. 681 m e Ibirapuera em torno de 2, 3 km, oferecendo opções de lazer, caminhada e atividades ao ar livre. Hospitais e saúde. Atendimento próximo: caism a apenas ~148 m; Hospital Santa Rita e Hospital da Luz a menos de 800 m, garantindo acesso rápido a serviços de saúde. Lazer e clubes. Sesc Vila Mariana a ~906 m e clubes esportivos nas proximidades (Clube Adamus ~1. 149 m), além de espaços culturais como Espaço das Artes e Teatro Paulinas a ~300 m. Comércio e feiras. Comércio local e shoppings a curta distância (Shopping Metro Santa Cruz ~1. 304 m). Feiras tradicionais: Vergueiro (~406 m), Vila Clementino (~710 m) e outras opções de produtores locais. Mobilidade e ciclovias. Estação Vila Mariana do metrô a ~334 m; linhas de ônibus a cerca de 150? 270 m. Ciclovias e ciclofaixas muito próximas (França Pinto e Vergueiro entre ~194 e 242 m), facilitando deslocamentos por bicicleta. Resumo. Endereço com forte valor de conveniência em Vila Mariana: escolas de alto nível, saúde próxima, opções de lazer e mobilidade eficiente? Ideal para quem prioriza localização e comodidade.

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Casa · 630m² · 9 Quartos · CASA SOBRADO ACLIMAÇÃO 8 VAGAS COBERTAS

R$ 3.320.000

400 m² tot.9 quartos

LACERDA FRANCO

Aclimação, São Paulo

Sobrado Multifuncional à Venda na Aclimação. Versatilidade, espaço e localização privilegiada em um só imóvel. Ideal para quem busca um imóvel com múltiplas possibilidades de uso seja para morar, empreender ou investir, este sobrado na Aclimação entrega uma combinação rara de estrutura sólida, ambientes amplos e ótima localização. Com três pavimentos bem distribuídos, o imóvel está atualmente configurado com três unidades residenciais independentes, o que oferece flexibilidade para uso familiar, locação, coworking ou pequenos negócios. Características do imóvel: 3 pavimentos com unidades de aprox. 160 m² cada. Cada unidade conta com: 3 dormitórios. Sala espaçosa e bem iluminada. 2 banheiros. Varandas nos andares superiores (inclusive uma varanda ampla entre os quartos) Térreo sem varanda. Espaço Extra: Subsolo com lavanderia e 3 cômodos adicionais? Ideais como depósito, escritório de apoio ou ampliação dos ambientes. Garagem e acesso: 8 vagas cobertas. Amplo espaço descoberto para estacionamento adicional. Zoneamento: zc. Permite diversos tipos de utilização, como: Residência multifamiliar. Escritórios, clínicas, ateliês ou coworking. Escolas, cursos, terapias ou studios. Este sobrado multifuncional é uma excelente escolha para quem busca um imóvel pronto para uso, com potencial de valorização, geração de renda ou adaptação ao estilo de vida moderno.

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264533c35554e26137afa770b5d001c98142466c · Sobrado à venda, 221 m² por R$ 1.650.000,01 - Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 1.650.000

187 m² tot.5 quartos3 ban.2 vagas

Rua Carlos Vítor Cocozza

Vila Mariana, São Paulo

Casa à Venda na Vila Mariana - 221 m² Descrição do Imóvel: 5 dormitórios. Sala para 2 ambientes. Cozinha grande e arejada. 3 banheiros. Área de serviço. 2 edículas. Quintal. Jardim. 2 vagas de garagem. Características: Casa de 2 andares. Parte de baixo: sala ampla, cozinha, área de serviço, banheiro social e área ajardinada. Parte de cima: 5 quartos amplos e bem ventilados. Edículas que podem ser transformadas em escritório, ateliê ou espaço para visitas. Localização: Próximo ao comércio e serviços em geral: academias, bancos, farmácias, feira livre, hospitais, padarias, restaurantes. Supermercados: Carrefour, Dia, Extra, Master, Pão de Açúcar, Pastorinho, Vila das Frutas. Escolas: Colégio Batista Brasil, Colégio Madre Cabrini, Colégio Cristo Rei, cna, Cultura Inglesa, Yázigi. Transporte e Lazer: Perto do transporte público, a 550 metros do metrô Vila Mariana. A 1, 5 km do Shopping Metrô Santa Cruz. A 4, 5 km do Parque Ibirapuera. A 2, 5 km do Teatro Popular João Caetano. A 8 km do Aeroporto São Paulo/Congonhas. Excelente Oportunidade! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 22/10/2026

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Casa · 167m² · 3 Quartos · CASA SOBRADO VILA CLEMENTINO 3 DORMITÓRIOS

R$ 920.000

69 m² tot.3 quartos

GANDAVO

Vila Mariana, São Paulo

Casa sobrado com 3 andares. No térreo temos um living, lavabo, cozinha, área de serviço e um jardim. No primeiro pavimento temos um living grande, um dormitório com armários e um banheiro. No segundo pavimento temos mais uma sala, outro dormitório e um banheiro. Sem vaga de garagem. A Vila Mariana é um bairro tradicional e bem localizado da zona sul de São Paulo, conhecido por sua infraestrutura completa e ambiente residencial misturado ao urbano. No lazer, destaca-se pelo Parque Ibirapuera, um dos maiores e mais visitados da cidade, além de centros culturais como o Sesc Vila Mariana e o Museu Lasar Segall. O comércio na Vila Mariana é variado e bem desenvolvido, com shoppings, lojas de rua, supermercados, farmácias, livrarias e restaurantes para todos os gostos. A região também conta com escolas, universidades (como a espm e Belas Artes) e hospitais, o que torna o bairro dinâmico, seguro e atrativo tanto para moradores quanto para visitantes. Zoneamento: zpr

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dafc3d581ec3596304de5fe7126c13a19db19162 · Sobrado à venda, 80 m² por R$ 730.000,00 - Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 730.000

120 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Santa Cruz 609

Vila Mariana, São Paulo

Sobrado Comercial/Residencial à Venda Excelente Oportunidade de Investimento! Versátil e cheio de potencial, este sobrado é ideal tanto para quem busca um espaço para morar quanto para empreender. Com 80 m² de área construída em um terreno de 4m x 30m, o imóvel oferece ótimas possibilidades de reforma, modernização ou ampliação, valorizando ainda mais o investimento. - 2 dormitórios. - 1 vaga de garagem. - Sala ampla. - Cozinha funcional. - Banheiro social + banheiro de apoio. - Área de serviço com banheiro. -1 vaga de garagem. No nível inferior, há ainda um amplo quintal e um quarto extra, que podem ser adaptados para depósito, escritório ou área de lazer. A localização é estratégica, a apenas 10 minutos a pé da Estação de Metrô Santa Cruz, em uma região valorizada e repleta de conveniências: Hospital Santa Cruz, Hospital Sepaco, supermercado Pão de Açúcar, padarias, farmácias e muito mais. Seja para instalar lojas, escritórios, consultórios ou simplesmente morar em um endereço com excelente infraestrutura, este imóvel é uma ótima escolha. Agende já a sua visita!!. Excelente oportunidade de investimento em um sobrado comercial/residencial, ideal tanto para negócios quanto para moradia. Com 80 metros de área construída, este imóvel está situado em um terreno de 4m x 30m, oferecendo um grande potencial para reforma, modernização e ampliação. A propriedade conta com 2 dormitórios, uma vaga de garagem, uma sala ampla, cozinha, banheiro e uma área de serviço adicional com banheiro. No nível inferior, você encontrará um amplo quintal e um quarto extra, proporcionando espaço adicional para diversas utilizações. A localização é estratégica para estabelecimentos comerciais como lojas, escritórios e consultórios, dado que o imóvel está situado a apenas 10 minutos a pé da estação de metrô Santa Cruz. Além disso, a região é cercada por várias conveniências, incluindo o Hospital Santa Cruz, o Hospital Sepaco, um supermercado Pão de Açúcar, padarias, postos de combustível e outros serviços essenciais. Não perca esta chance de investir em um local com alto potencial de valorização. Agende sua visita e venha conhecer as possibilidades que este imóvel pode oferecer! - 22/10/2026

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b3b2d3b6-a183-4179-ac8b-23d54f7e354b.jpeg · Sobrado para venda em Vila Mariana com 3 quartos, 264m²

R$ 1.749.000

371 m² tot.3 quartos5 ban.5 vagas

Rua José Vicente de Azevedo

Vila Mariana, São Paulo

Vila mariana | sobrado amplo com piscina, varanda E 2 terrenos redução de valor! ? Localização estratégica em zona mista (residencial e comercial), ideal para moradia, clínicas, escritórios ou investimento. Excelente oportunidade na Vila Mariana: sobrado amplo, isolado no terreno, muito bem ventilado e com grande potencial de valorização. Imóvel construído em dois lotes, oferecendo espaço, privacidade e diversas possibilidades de uso. ? Valor reduzido Proprietário estuda permuta. Aceita como parte de pagamento: * Apartamento próximo à Linha Azul do Metrô * Apartamento na Praia Grande.? Características do Imóvel. Terreno: 371 m² (2 lotes) Área construída: aproximadamente 264 m² Frente ampla: 25, 5 m. 3 pavimentos. 3 dormitórios, sendo 1 suíte com banheira. 5 banheiros.?? Ambientes Amplos e Confortáveis. Sala em L para dois ambientes. Ótima varanda espaçosa integrada à sala, proporcionando iluminação natural e vista para o jardim. Cozinha funcional. Área de serviço. Edícula com quarto e banheiro. Dependência completa de serviço. Despensa.? Garagem. 5 vagas de garagem. Portão automático. Entrada social e de serviço.? Área Externa e Lazer. Piscina. Salão de festas ou escritório com cerca de 70 m² Hall coberto com mais de 40 m², ideal para confraternizações. Quintal arborizado com árvores frutíferas.? Localização Privilegiada. 1, 1 km do Metrô Praça da Árvore (Linha Azul) 1, 3 km do Shopping Metrô Santa Cruz. 1, 2 km do Hospital Santa Cruz. 2 km do Hospital São Paulo. 300 m da Rua Luís Góes. Região com excelente infraestrutura, cercada por comércio, serviços, escolas e fácil acesso às principais vias da zona sul. ? Imóvel amplo, totalmente isolado no terreno e com grande potencial de modernização ou adaptação comercial. ? Agende sua visita e conheça esta oportunidade exclusiva na Vila Mariana!

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ce0d3f4e41a9ea30efd26dc7e475f7692baf4a3a · Sobrado com 3 dormitórios à venda, 220 m² por R$ 1.450.000,00 - Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 1.450.000

220 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Afonso Celso 1038

Vila Mariana, São Paulo

Sobrado totalmente reformado, com 220m² de área construída, localizado na Vila Mariana, a apenas duas quadras da estação de metrô. Versátil e pronto para uso residencial ou comercial, o imóvel oferece uma estrutura ampla, moderna e funcional, ideal para quem busca praticidade e localização privilegiada. O sobrado possui duas salas climatizadas com ar-condicionado, lavabo, copa e cozinha equipada com armários planejados, além de uma área de serviço independente. A área íntima conta com três dormitórios, sendo um deles uma suíte, todos com armários embutidos, proporcionando conforto e organização. Na parte externa, há um quintal agradável e duas vagas de garagem, oferecendo ainda mais comodidade. Com fácil acesso ao transporte público, comércios, escolas e serviços da região, este imóvel é ideal para famílias, consultórios, escritórios ou pequenos negócios que desejam se estabelecer em uma das áreas mais valorizadas da cidade. - 22/10/2026

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Photo 1 · Sobrado em condomínio fechado com 3 dormitórioss à venda, 163 m² por R$ 1.950.00

R$ 1.790.000

71 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Ettore Federeghi, 48

Vila Mariana, São Paulo

Casa em Vila Fechada na Vila Mariana Pronta para Morar! Valor: R$ 1. 950. 000, 00. A apenas 1 km do Metrô Ana Rosa e a 10 minutos do Parque do Ibirapuera. Viva com total tranquilidade e segurança em um verdadeiro refúgio urbano. Esta charmosa casa de 163m² foi totalmente reformada e oferece ambientes amplos, iluminados e com acabamentos de alto padrão. Imóvel: 3 dormitórios (sendo 2 suítes aconchegantes) 2 vagas de garagem, Cozinha americana moderna com armários planejados e despensa, Ambientes climatizados com ar-condicionado, Área de serviço completa com dependência de empregados e lavabo. Agende sua visita. A Klabin Imóveis é uma imobiliária com mais de 30 anos de tradição na Zona Sul de São Paulo, reconhecida pela confiança, seriedade e dedicação em cada negociação. Especialistas em compra, venda, locação e administração de imóveis, atuamos principalmente nos bairros Vila Mariana, Chácara Klabin, Paraíso, Saúde, Vila Clementino e Ana Rosa, sempre com o compromisso de oferecer um atendimento personalizado que entende as necessidades de cada cliente. Seja para morar ou investir, estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel ideal, com toda a segurança e transparência que o mercado exige. Estamos à disposição para transformar seu sonho em realidade. Ambientes planejados para oferecer bem-estar, lazer e qualidade de vida para toda a família.

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165797_ii8d2x_1657976669755adb3f4.jpg · Imoveis - na Vila Mariana

R$ 1.200.000

220 m² tot.4 ban.2 vagas

Embuaçu

Vila Mariana, São Paulo

Sobrado de Alto Padrão com 196m² de área construída com churrasqueira. Planta maravilhosa. Precisa reforma. - 3 Dormitorios sendo todos Suítes. - 4 Banheiros. - Ampla Cozinha. - Area de Serviço com Armarios. - Sala de 2 Ambientes - Estar e Jantar. - Garagem com portão. - Quintal. Ótima localização em uma rua tranquila, com fácil acesso as principais vias e a todo comércio da região, como padaria, mercados, bancos e muito mais. .. Agende sua visita! Localização. Este sobrado está situado no bairro da Vila Mariana, em uma rua tranquila do Embuaçu, com fácil acesso às principais vias da região, garantindo praticidade no deslocamento diário. Para famílias que valorizam a educação, o imóvel fica próximo a escolas renomadas como o Liceu Pasteur Unidade Vergueiro, a Arquidiocesano de São Paulo e o Pasteur Liceu Unidade Mayrink, todas a menos de 1, 2 km de distância. Lazer e Áreas Verdes. A proximidade do Parque Modernista oferece uma excelente opção para atividades ao ar livre, caminhadas e contato com a natureza, a apenas 627 metros do imóvel. Além disso, diversas ciclovias estão disponíveis nas imediações, como a Ciclofaixa Ricardo Jafet e a Ciclofaixa Santa Cruz, facilitando passeios e deslocamentos em bicicleta com segurança. Saúde e Serviços. A região conta com importantes unidades hospitalares próximas, como o Hospital do Sepaco, a apenas 100 metros, e o Hospital Santa Cruz, a 600 metros, oferecendo atendimento de qualidade para emergências e cuidados médicos diários. Serviços essenciais, como supermercados, padarias e bancos, estão facilmente acessíveis nas redondezas, otimizando a rotina. Transporte e Mobilidade. O imóvel possui excelente conexão com o transporte público, com as estações de metrô Chácara Klabin e Santos-Imigrantes a menos de 650 metros, além de pontos de ônibus próximos que facilitam o acesso a diferentes regiões de São Paulo. Essa localização oferece mobilidade e facilidade para quem depende do transporte coletivo. Lazer Social e Cultura. Para momentos de lazer e convivência, o bairro dispõe de clubes como Jorge Tibirica e Bolsa D Água, além de espaços culturais próximos, incluindo museus e teatros, que enriquecem a oferta cultural da região. Feiras livres diversas também acontecem nos arredores, garantindo opções de compras frescas e interação comunitária.

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