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51 Sobrados perto de hospital moriah avenida moaci 974 com quintal e 3 quartos à venda em Itaim Bibi, São Paulo

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R$ 1.100.000

150 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

R Vicente Leporace

Campo Belo, São Paulo

Este sobrado com zoneamento misto, localizado no desejado bairro Campo Belo em São Paulo, oferece uma combinação de espaço, versatilidade e excelente localização. Aqui estão os principais detalhes do imóvel: Características do Imóvel: Área Construída: 185 m². Distribuição: Entrada lateral. 4 vagas de garagem. Living para dois ambientes. Lavabo. Cozinha espaçosa com copa e sala de jantar. 2 dormitórios. Banheiro social. Quintal. Edícula nos fundos com 2 quartos, sala e banheiro. Lavanderia. Salão no piso superior. Zoneamento Misto: Permite uso residencial e comercial, ampliando as possibilidades de utilização do imóvel. Localização Estratégica: Próximo ao Aeroporto de Congonhas. Fácil acesso à estação Campo Belo do metrô. Acesso facilitado às avenidas Marginal Pinheiros, Santo Amaro, Washington Luís, Vereador José Diniz e Roberto Marinho. Proximidade do Parque Ibirapuera e dos shoppings Morumbi e Ibirapuera. Potencial de Uso: O zoneamento misto torna o imóvel ideal tanto para moradia quanto para atividades comerciais, como escritórios, clínicas ou pequenos comércios. A edícula nos fundos pode ser usada para gerar renda com aluguel. Informações Adicionais: A localização privilegiada no Campo Belo oferece acesso a uma ampla gama de serviços, comércios e opções de lazer. A proximidade com importantes vias da cidade garante mobilidade e praticidade no dia a dia.

R$ 980.000

210 m² tot.3 quartos1 banheiro4 vagas

Rua Barão de Suruí 157

Campo Belo, São Paulo

* Apaixonante sobrado de 200m² é uma verdadeira joia, oferecendo um ambiente elegante e funcional. Dividido em dois andares, ele proporciona o máximo de conforto e praticidade: * A sala para dois ambientes oferece um espaço acolhedor e versátil para receber visitantes e relaxar. * Um lavabo bem localizado no andar inferior oferece comodidade aos moradores e convidados. * A cozinha está equipada com um armário funcional, proporcionando espaço para armazenamento organizado. * A área de serviço é um local prático para atividades domésticas e inclui espaço para a lavadora e secadora. * No andar superior, três suítes encantadoras oferecem conforto e privacidade, cada uma com armários embutidos para armazenamento eficiente. * A presença de um quarto de empregada agrega flexibilidade ao espaço, podendo ser utilizado de acordo com as necessidades dos moradores. * A propriedade conta com a conveniência de quatro vagas de garagem, garantindo espaço suficiente para estacionar com tranquilidade. * Com uma predominância de casas e alguns prédios residenciais, o bairro oferece um ambiente acolhedor e familiar. Além disso, Vila Congonhas está próxima ao Aeroporto de Congonhas e abriga comércios locais, como mercados e padarias, proporcionando praticidade e conveniência aos seus moradores. * Saiba mais sobre o bairro (copie e cole o link): Campo_Belo_(distrito_de_S%C3%A3o_Paulo) - 17/06/2026

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