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16 Sobrados baratas com varanda e mais de 5 quartos à venda no Horto, São Paulo

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R$ 850.000

380 m² tot.6 quartos4 ban.4 vagas

Rua Japoré, 72

Vila Irmãos Arnoni, São Paulo

Remaxmamede#A0qov - Incrível investimento! Localização e condições imperdíveis. - Casa à Venda no Tremembé Construções no Terreno, Frentes, Localização Privilegiada e Preço Imperdível! Oportunidade real para investidores e grandes famílias! Localizada em uma charmosa rua sem saída da tradicional Vila Irmãos Arnoni, no coração do grande Tremembé (Zona Norte de sp), esta propriedade é ideal para quem busca segurança, tranquilidade e potencial de valorização. Situada entre o Parque Horto Florestal e a movimentada Rua Maria Amália Lopes Azevedo, esta região é cercada de verde, com perfil residencial consolidado e vizinhança formada por moradores de longa data muitos já em sua terceira geração. Diferenciais que tornam este imóvel uma oportunidade única: Terreno com frentes: Frente Oeste para a Rua Japoré (sem saída e super tranquila) Fundos com acesso direto à Rua Josefina Arnoni (face Leste) Área total do terreno: m Construção com aprox. M distribuída em casas independentes, cada uma com medição individual de água, energia elétrica e gás, ideal para: Moradia de famílias grandes que desejam proximidade com independência Investidores que pretendem locar as unidades separadamente Projetos de retrofit ou mesmo demolição para nova construção residencial (zona estritamente residencial, com excelente valorização) Infraestrutura completa: dormitórios banheiros escritório churrasqueiras vagas de garagem ( cobertas + descobertas) Ampla área verde com entorno arborizado e ambiente silencioso Pontos de atenção (e de oportunidade): Necessita modernização e reformas, especialmente para adequação às normas atuais de financiamento e conforto de grandes famílias. Não se enquadra para uso imediato de fgts, devido ao estado geral de conservação o que, por outro lado, abre espaço para compradores com recursos próprios ou investidores que visam valorização após reforma. Para quem é este imóvel: Investidores atentos ao mercado: Famílias grandes que buscam espaço, privacidade e natureza, com possibilidade de adaptar cada casa a um núcleo familiar diferente. Construtores e incorporadores: terreno com excelente aproveitamento, duas frentes e zoneamento residencial nobre, ideal para novos projetos residenciais. Resumo do investimento: Endereço: Rua Japoré Tremembé, São Paulo sp Área do terreno: m ️ Área construída: aprox. M (divididos em casas) Valor atual de venda: R$., (preço abaixo do mercado!) Se você busca liberdade de projeto, localização valorizada e um imóvel com múltiplas possibilidades, esta é uma das melhores oportunidades da Zona Norte de São Paulo no momento. Entre em contato agora mesmo para mais informações ou agendar uma visita!

R$ 1.050.000

313 m² tot.6 quartos4 ban.4 vagas

Japoré, 152

Vila Irmãos Arnoni, São Paulo

Seja para morar com conforto em uma das regiões mais tranquilas da Zona Norte de São Paulo ou para investir em um imóvel com alto potencial de renda e valorização, este sobrado na Vila Irmãos Arnoni, no Tremembé, reúne localização privilegiada, ampla metragem e múltiplas possibilidades de uso. Localizado na Rua Japoré, uma charmosa rua sem saída, o imóvel está inserido em um bairro tradicional, predominantemente residencial, cercado por muito verde e com fácil acesso à Rua Maria Amália Lopes de Azevedo e ao Parque Horto Florestal. A região oferece excelente infraestrutura urbana, segurança e qualidade de vida, ideal para famílias e investidores. Com terreno de 313m² e aproximadamente 380m² de área construída, distribuídos em três casas independentes, o imóvel atende tanto quem busca moradia multifamiliar quanto quem deseja explorar locação individual das unidades ou projetos futuros de retrofit. Características do imóvel. Aproximadamente 380m² de área construída. Terreno de 313m² 3 casas independentes no mesmo terreno. 6 dormitórios, sendo 1 suíte. 4 banheiros. 4 vagas de garagem (2 cobertas + 2 descobertas) Terreno com 2 frentes. Medição individual de água, energia elétrica e gás. Churrasqueira. Espaço gourmet. Jardim. Área de serviço. Cozinha integrada. Copa. Closet. Depósito e despensa. Piso em porcelanato e madeira. Sacada. Móveis planejados. Interfone e gás encanado. Condições de venda. Valor de venda: R$ 1. 050. 000, 00. iptu: R$ 892, 70. Endereço: Rua Japoré - Tremembé - São Paulo/sp. Uma oportunidade única para quem busca espaço, tranquilidade e versatilidade, seja para moradia de grandes famílias, investimento em locação ou desenvolvimento de novos projetos residenciais em uma das áreas mais valorizadas da Zona Norte. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita. A Rhodia Negócios atua no mercado imobiliário com o compromisso inabalável de oferecer um atendimento de excelência, focado em transparência, agilidade e confiança. Localizada estrategicamente em São Paulo/sp, nossa equipe é composta por profissionais altamente qualificados e especializados na intermediação de imóveis de terceiros, proporcionando aos nossos clientes as melhores e mais seguras oportunidades para comprar, vender ou alugar imóveis. Com mais de 10 anos de experiência consolidada no setor imobiliário, a Rhodia Negócios Imobiliários uniu com maestria a tecnologia de ponta e um vasto conhecimento de mercado para entregar soluções personalizadas e eficientes que superam as expectativas. Entendemos que cada cliente possui necessidades e sonhos únicos, e é por isso que nossa abordagem é sempre individualizada, garantindo que cada transação seja conduzida com o máximo de cuidado e atenção aos detalhes. O imóvel dos seus sonhos, com tudo que você sempre quis para viver bem.

R$ 1.400.000

280 m² tot.6 quartos3 ban.2 vagas

Rua arcanjo Cassiel

Vila Irmãos Arnoni, São Paulo

Sobrado Espaçoso com 6 Dormitórios - Documentação ok! Apresentamos um sobrado incrível, com espaço de sobra para toda a sua família. Com 6 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, e uma ampla sala de estar integrada à sala de jantar, esse imóvel é perfeito para acomodar confortavelmente todos os seus entes queridos. Características do Sobrado: - 6 dormitórios espaçosos para acomodar toda a família. - 3 banheiros completos para maior comodidade. - 1 suíte para privacidade e conforto. - Vaga de garagem para 2 carros com portão automático. - Sala de estar ampla e aconchegante. - Cozinha funcional para preparar suas refeições. - Sala de tv para momentos de entretenimento. - Varanda para aproveitar momentos ao ar livre. - Lindo terraço com churrasqueira para reunir amigos e familiares. Documentação ok: Toda a documentação deste sobrado está em ordem, garantindo uma compra tranquila e segura para você e sua família. Localização privilegiada: O sobrado está situado em uma localização estratégica, com acesso facilitado a comércios, serviços, escolas e vias principais da cidade. Não deixe essa oportunidade escapar! Entre em contato conosco para obter mais informações e agendar uma visita. Estamos prontos para ajudar você a concretizar o sonho de ter um imóvel espaçoso e completo. Venha conhecer pessoalmente esse sobrado encantador e garanta um lar espaçoso e pronto para receber sua família. Aguardamos o seu contato! - 16/06/2026

R$ 1.500.000

202 m² tot.5 quartos8 ban.3 vagas

Rua Ilicinia, 315

Vila Rosa, São Paulo

Sobrado com 5 quartos à venda, 275 m² - Horto Florestal - São Paulo/sp. Excelente Sobrado Alto padrão para venda no Horto Florestal 275m² de construção, sendo 5 suítes, closet, armários embutidos, banheira de hidromassagem, 3 salas amplas, jantar, tv e visitas, cozinha planejada, copa, 8 banheiros, lavabo, área de serviço, despensa, depósito, quarto de serviços com banheiro, varanda, 3 vagas de garagem cobertas, portão automatizado. Edícula com terraço e vista panorâmica. O imóvel proporciona um espaço ideal para famílias ou casais que desejam um ambiente acolhedor e funcional. Localizada no charmoso bairro do Horto Florestal em São Paulo, totalmente residencial com imóveis de alto padrão no entorno. Ruas tranquilas e arborizadas com passagens somente de moradores. Fácil acesso a transporte público. Próximo ao Parque Horto Florestal menos de 5 minutos da entrada do parque e bons colégios, como Santa Gema e Don Bosco, vizinhança tranquila, próximo a natureza, apenas 20 minutos do metro Santana, 15 minutos do metro Tucuruvi. A segurança oferecida pela localização é um diferencial significativo, rua com guarita, garantindo tranquilidade e proteção para todos os moradores. Próximo as Avenidas Água Fria e Nova Cantareira, Engenheiro Caetano Alváres, Voluntários da Pátria, Santana e região, Pesqueiro Cantareira, amplo comércio no bairro, feira livre, bancos, supermercados, açougues, padarias, lojas, restaurantes, bares, igreja, praça para exercícios físicos. Possui fácil acesso para a Marginal Tiete e Rodovias Presidente Dutra e Fernão Dias. ** Os valores bem como as condições de pagamento dos imóveis podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. **Os valores, bem como as condições de pagamento dos imóveis, podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. ** A Tukunaga Imóveis é especializada em locação e venda de imóveis em Guarulhos. Oferecemos casas, apartamentos, sobrados, salas comerciais e terrenos nas melhores regiões da cidade. Trabalhamos com aluguel rápido, seguro e sem burocracia, além de vendas com assessoria completa, garantindo tranquilidade em todas as etapas. Nosso time é experiente e comprometido em encontrar o imóvel ideal para você morar, investir ou abrir seu negócio. Atendemos com transparência, agilidade e total segurança. Seu novo endereço, onde cada ambiente reflete o seu estilo de vida.

R$ 1.775.000

500 m² tot.5 quartos5 ban.3 vagas

Rua General Isidoro Dias Lopes

Vila Amália (Zona Norte), São Paulo

Sobrado em excelente localização proximo ao horto florestal, faz fundo para A reserva florestal. Excelente para morar ou montar seu negocio ( clinica, casa de repouso, escola, creche, escritorio, etc) lindo sobrado em terreno de 500 M2, com muito verde E uma maravilhosa jaboticabeira. Na frente possue vaga coberta para 3 carros de grande porte. Ao entrar no sobrado, na parte de baixo voce vai encontrar um hall com pequeno bar que da acesso A sala de estar com lareira, uma ampla sala de jantar, escritorio, dispensa E lavabo. Cozinha completa, lavanderia E uma pequena suite, E ainda uma area gourmet com varanda com muito espaço. na parte superior são quatro quartos sendo um deles suite master, wc social E sala de tv intima. Nos fundos um amplo espaço de lazer/festas com churrasqueira E banheiro. Adega. Água. Alarme. Área de serviço. Armário área de Serviço. Armário banheiro. Armário closet. Armário corredor. Armário cozinha. Armário escritório. Armário quarto. Armário sala. Banheiro de empregada. Churrasqueira. Cozinha. Dormitório de empregada. Edícula. Energia elétrica. Escritório. Esgoto. Hidromassagem. Interfone. Lareira. Lavabo. Mobiliado. Piso cerâmico. Portão eletrônico. Quintal. Sacada. Taco de madeira. Varanda. Varanda gourmet. O proprietario estuda permutas por imoveis de menor valor, inclusive chacara em condominio fechado proximo A são paulo. - 16/06/2026

R$ 2.300.000

980 m² tot.5 quartos8 ban.10 vagas

R Filipe de Vitry, 317

Vila Irmãos Arnoni, São Paulo

Preço exclusivo R$ 2. 300. 000, 00 oportunidade - 980 M² de área, qualidade de vida garantido. Próximo ao Clube dos Oficias e do Horto Florestal. Sobrado com vista espetacular, em rua fechada com cancela, 4 suítes muito amplas com jacuzi, sendo 1 suíte máster, 3 ambientes de sala, salão de festas, salão de jogos, academia, 3 varandas, ampla copa com cozinha planejada, ampla área de serviço, dependência completa de empregada, despensa, entrada lateral de serviço, 3 áreas com jardim, área externa com churrasqueira, garagem para 10 autos, depósito, escritório, guarita para segurança e um lindo mirante com vista espetacular e exclusiva da cidade de São Paulo! Casa com arquitetura deslumbrante, em concreto, mármore em todo o piso e construída sobre 2 grandes rochas localizadas na parte interna e externa da casa. Hall de entrada com pé direito de 12 metros de altura. Sistema de monitoramento com 16 câmeras instaladas e alarme. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

R$ 2.500.000

R$ 800 Condominio

370 m² tot.5 quartos6 ban.5 vagas

Rua Márcio Henrique Geenen

Vila Irmãos Arnoni, São Paulo

Localizado em um bairro tranquilo e arborizado, é o local perfeito para quem valoriza qualidade de vida, privacidade e conforto em meio à agitação da vida urbana. Na garagem 5 vagas, depósito para guardar objetos de maneira organizada, um banheiro para eventual necessidade de urgência e o acesso à casa pelas escadas. Na lateral, há uma grande porta de entrada que conduz à sala de estar espaçosa e bem iluminada, onde a luz natural entra pelas janelas, destacando acabamentos e detalhes do interior. O piso em madeira adiciona um toque de sofisticação ao ambiente. Temos um lavabo e um escritório privativo para os dias de home office. A sala de estar se integra à área de jantar, criando uma atmosfera agradável. Grandes janelas oferecem vistas para a área externa. Uma porta balcão permite acesso a uma área de descanso, com teto de vidro e pergolado. A cozinha possui espaço funcional, equipado com eletrodomésticos modernos e armários planejados, com tudo o que é necessário para preparar refeições deliciosas. Bancadas em mármore e madeira proporcionam elegância e durabilidade, enquanto a iluminação embutida cria uma atmosfera acolhedora. A área gourmet é um verdadeiro refúgio aos amantes da culinária. Com churrasqueira, forno de pizza, forno elétrico, bancada com pia e espaço para uma grande mesa, esta área é ideal para confraternizações e momentos de lazer com familiares e amigos. O paisagismo e a iluminação criam um ambiente encantador, onde é possível desfrutar de momentos inesquecíveis. No andar superior, temos quartos espaçosos e bem iluminados, projetados para garantir o máximo de conforto e privacidade aos moradores. São 4 dormitórios, com piso em madeira, sendo 3 suítes, cada uma com seu próprio banheiro privativo e armários embutidos, janelas black out e ar-condicionado. Os banheiros, revestidos com materiais de 1a linha, piso em porcelanato, oferecem um ambiente relaxante para os momentos de cuidado pessoal. O quarto principal apresenta atmosfera serena e relaxante. Grandes janelas permitem a entrada de luz natural, com acesso a uma grande varanda. O piso em madeira adiciona um toque de calor e elegância ao ambiente. O banheiro tem duas pias suspensas e banheira separada do chuveiro, proporcionando individualidade e conforto aos ocupantes. No piso superior, inclui ainda uma sala íntima, que possui uma lareira, revestida com pedra, que proporciona calor nos dias mais frios, criando um ambiente aconchegante, acolhedor e relaxante e um banheiro social. Contamos com uma lavanderia bem equipada e mais uma suíte no piso inferior. A casa tem sistema de aquecimento solar total, abastecimento de gás P45, portão eletrônico e interfone. O condomínio oferece comodidades e serviços aos seus moradores, incluindo segurança 24 horas e espaços verdes. - 16/06/2026

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