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10 Sobrados perto de escola chiquinha rodrigues rua luis jose junqueira freire 500 com mais de 5 quartos à venda em Freguesia Do Ó, São Paulo

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R$ 898.000

200 m² tot.5 quartos4 ban.6 vagas

Rua Pedregulho

Freguesia do Ó, São Paulo

Mega oportunidade: Sobrado Espaçoso e Versátil - Ideal para Família Grande ou Investidor! Você busca espaço, localização privilegiada e múltiplas possibilidades de uso? Este É O imóvel perfeito! Com uma estrutura singular e amplos ambientes, este sobrado se destaca na região por sua metragem e sua incrível versatilidade. Destaques do Imóvel: Terreno: 200 m² sendo 10 de frente e 20 de fundos. Construção: 185 m² Dormitórios: 4 amplos quartos. Cozinhas: 3 cozinhas independentes. Salas: 3 salas, oferecendo ambientes múltiplos. Banheiros: 3 banheiros. Vagas de Garagem: 6 no total! (4 cobertas e 2 descobertas) Localização Imbatível: Situado em um ponto estratégico, você terá total facilidade de acesso: Conveniência: Próximo a diversos comércios, facilitando seu dia a dia. Mobilidade: Excelente acesso ao transporte público e às principais vias da cidade. Praticidade: Tudo o que você precisa está a poucos passos de casa! Potencial Único Mais que uma Casa! Com seus inúmeros cômodos e distribuição inteligente, o imóvel já foi utilizado com sucesso como uma Escolinha Infantil! Para a Família: Ideal para famílias grandes que precisam de espaços, ou para quem deseja gerar renda alugando - consulte a viabilidade local). Para o Empreendedor: Perfeito para quem busca montar seu próprio negócio que demande espaço e fácil acesso, como: escritório, clínica, ateliê, ou retomar a atividade de escolinha/berçário! Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel com tanto potencial! - 03/09/2026

R$ 610.000

250 m² tot.5 quartos5 ban.

Rua Comendador Cesar Alfieri

Freguesia do Ó, São Paulo

° Excelente oportunidade, com terreno 250m² e cinco casas, todas com entradas e quintal independentes ideal para investimento, moradia de várias famílias ou renda de aluguel com conforto e privacidade. ° Terreno com pequeno declive, medidas 10 m de frente por 25 m de profundidade. ° 1 casa com 4 cômodos. ° 1 casa com 3 cômodos. ° 3 casas com 2 cômodos cada. ° Todas as casas têm entradas separadas, quintal individual e medição de água e luz independente ideal para manter privacidade e organização entre moradores ou locatários. ° Renda estimada atual: aproximadamente R$ 4. 700, 00 por mês com ocupação de todas as unidades. ° Manter para renda imediata, considerando que as casas estão em bom estado, sem necessidade de grandes reformas apenas manutenção normal ao longo do tempo. ° Moradia para várias famílias (ex: irmãos, pais e filhos), garantindo independência a cada família mas convivência próxima e segura. ° Reestruturação / Construção: dado o declive e a disposição do terreno, existe potencial para elevar o nível da rua e construir imóveis novos aproveitando parte das casas existentes ou substituindo-as ideal para quem pensa em retorno a longo prazo. ° Moradia + aluguel: morar em uma das casas e alugar as outras, gerando renda extra sem sair do imóvel. ° Localização privilegiada: rua Rua Parapuã em região com comércio variado, bancos, farmácias e infraestrutura de serviços; próximo de hospitais e ao futuro metrô. ° Distância curta até a futura Estação ItaberabaHospital Vila Penteado (linha Linha 6-Laranja do metrô) a estação garante acesso facilitado ao transporte público e amplia a mobilidade da região. ° Região com estrutura urbana consolidada, ideal para quem quer morar com conforto ou investir para locação, com alta demanda por habitação acessível. Interessou? Agende sua visita ou solicite maisinformações - 03/09/2026

R$ 669.000

540 m² tot.5 quartos5 ban.3 vagas

Domingos Delgado,181

Vila Souza, São Paulo

*Castelinho Histórico - 540m² - OportunidadeÚnica! * *Características Gerais: * - 540m² de área construída. - Arquitetura em formato de castelinho. - Térreo + 2 andares. - Localização em esquina privilegiada. - Imóvel com potencialextraordinário. *Térreo - Área Social/Comercial: * - Salão amplo. - Piscina de alvenaria. - Churrasqueira. - Cozinha. - 2 Banheiros. - Área de decoração. - Pista de dança. -Adegaespaçosa. *1º Andar: * - 5 Dormitórios. - 1 Suíte com banheira. - 2 Cozinhas pequenas. - 3 Banheiros. - Varanda de esquina. - Lavanderia. - Corredorlateral. 2º Andar: * - Área ampla equivalente ao térreo. - 1 Cozinha. - 2 Banheiros. - 4 Janelas coloniais. - Ambiente commuitopotencial. *Localização Estratégica: * - Vila Souza. - Esquina privilegiada. - Próximo à Av. Deputado Cantídio Sampaio. - Fácil acesso a pé àsprincipaisvias. *Localização Estratégica: * - Vila Souza. - Esquina privilegiada. - Próximo à Av. Deputado Cantídio Sampaio. - Fácil acesso a pé àsprincipaisvias. Misto: * - Térreo comercial + andares residenciais. - Máximo aproveitamentodoespaço. Residencial: * - Residência de alto padrão. - Casa com área delazercompleta. Diferenciais: * - Arquitetura única em formato de castelo. - Ampla metragem. - Localização de esquina. - Versatilidade de uso. - Potencial de valorização excepcional. - Estruturadiferenciada. *Observação: * Imóvel necessita de reforma, representando uma oportunidade de investimento com excelente potencialderetorno! Uma oportunidade rara para investidores visionários! Entre em contato para mais informações e agendesuavisita! Niezete - 9 Ver dados

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Sobrado de esquina C/ entrada para duas ruas C/ 05 dorms, 03 wcs, 09 vagas, salão independente.

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