Eugênio de Mello
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5 Sobrados baratas à venda em Eugênio de Mello, São José dos Campos

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R$ 450.000

141 m² tot.2 quartos3 ban.

Rua Vinte e Um de Abril, 703

Eugênio de Mello, São José dos Campos

Atenção! Eugênio de Melo - Oportunidade única – Pode sair do ar a qualquer momento! Imóvel perfeito para quem busca moradia + renda em um dos distritos mais valorizados de São José dos Campos. Pode ser vendido a qualquer momento! Parte superior – Residência (64 m²): • 2 quartos. • 1 banheiro. • Sala e cozinha americana integradas. • Área de serviço coberta e fechada com vidro. • Sacada frontal com porta balcão de alumínio. • Piso em porcelanato. • Acesso por escada externa. parte inferior – Salão Comercial (64 m²): • Dividido em 3 ambientes. • 2 banheiros. • Área de serviço coberta e fechada. • Ideal para comércio, escritório, clínica, salão de beleza ou aluguel. Áreas Comuns: • 2 vagas de garagem cobertas com piso cerâmico. • Corredor e quintal com cerâmica. • Portão eletrônico. • Água e luz individualizados. Viver em Eugênio de Melo é ter história, natureza e comodidade no dia a dia: Patrimônio cultural – Estação Ferroviária revitalizada, com exposições e eventos artísticos. Natureza preservada – casa do Jequitibá Rosa, árvore centenária de mais de 500 anos. Tranquilidade e comunidade forte. Infraestrutura completa de serviços, saúde e mobilidade. Proximidade ao Parque Tecnológico. Imóveis com residência + ponto comercial são extremamente disputados na região, e este é um dos poucos disponíveis. As visitas estão sendo agendadas diariamente — não espere perder essa oportunidade! Chame agora e garanta prioridade na agenda! Imobiliária Duabelas – As melhores oportunidades passam por aqui. ️ Observações: Os valores anunciados podem ser alterados a qualquer momento sem aviso prévio. O valor do iptu está sujeito a alteração conforme as leis municipais. O valor do condomínio (quando houver) está sujeito a alteração conforme aprovado em assembleia de moradores. Código do Anúncio: 5352_Ver dados

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