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5 Sobrados perto de bradesco prime avenida angelica 2424 à venda na Consolação, São Paulo

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R$ 6.200.000

493 m² tot.3 ban.5 vagas

Avaré

Consolação, São Paulo

Casa conservada em rua segura, iluminada, com pé direito alto. São 5 salas, com janelões, hall, armário com adega, lavabo. Copa e cozinha separadas, amplas. No andar superior, hall interligando aos 5 dormitórios, sendo 1 suite, com porta para outro dormitório, todos enormes. Banheiro social, roupeiro e mais dois dormitórios dando para o fundo, um desses com varanda. Edicula, com garagem coberta, área de serviço e quarto de despejo. No andar superior tem mais 2 dormitórios e um banheiro, para funcionários ou outro uso. Quintal espaçoso onde caberiam mais 4 carros. Precisa de modernização. Ao lado da faap e de futura estação do metrô, 400m da praça Buenos Aires. E. E da padaria Barcelona. Público-alvo. Sobrado à venda ideal para famílias que buscam espaço e investidores interessados em reforma e potencial de valorização. Imóvel com 5 dormitórios e vagas amplas, próximo a polos acadêmicos e elementos de comércio que facilitam moradia e locação. Educação e cultura. Região com oferta de ensino e cultura a curta distância: Universidade São Judas (c. 1, 0 km) e instituições culturais e cinematográficas como reag Belas Artes e Museu do Futebol (c. 630 m), favoráveis a estudantes e profissionais da área criativa. Saúde. Acesso rápido a serviços de saúde: Sabará Hospital Infantil (c. 610 m), Hospital Samaritano (c. 1, 0 km) e laboratórios na região, garantindo atendimento pediátrico e especializado próximos ao imóvel. Comércio e lazer. Comércio diversificado a pé: Shopping Pátio Higienópolis (c. 790 m), padarias como Le Blé e Fabrique, além de restaurantes e opções de entretenimento próximos ao Pacaembu e ao Mercado Livre Arena, convenientes para rotina e eventos. Transporte e serviços. Boa conectividade urbana: estação de metrô Paulista a aproximadamente 1, 4 km, hotéis e serviços de apoio na área, além de laboratórios e centros comerciais a curta viagem, facilitando deslocamentos e uso profissional. Resumo. Localização estratégica para quem prioriza espaço interno e proximidade com universidades, hospitais e comércio relevante, facilitando uso residencial ou conversão para investimento.

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R$ 3.260.000

472 m² tot.5 quartos5 ban.3 vagas

Rua Itápolis,

Pacaembu, São Paulo

Sobrado de arquitetura singular na Rua Itápolis, no Pacaembu — uma das ruas mais emblemáticas do bairro e endereço da Casa Modernista de Gregori Warchavchik, tombada pelo iphan e marco da arquitetura brasileira. Construído no final dos anos 50, o imóvel reúne arcos mouriscos, ferro artesanal, vitrais, pedras naturais e muita madeira. São 330 m² construídos, em ótimo estado de conservação, em terreno de 472 m², com 4 dormitórios, 5 banheiros, 3 vagas em garagem coberta, quarto e banheiro de serviço. A planta é ampla e muito versátil. No térreo, sala de estar, jantar, tv, copa americana, escritório e biblioteca, além de dois cômodos extras que podem funcionar como jardim de inverno, sala de jogos, ateliê ou área de lazer privativa. Nos fundos, churrasqueira, lavanderia, terraço, área de convivência e espaço aberto para múltiplos usos. O imóvel conta ainda com armários embutidos, box blindex e quarto reversível. Diferenciais importantes: telhado, elétrica e hidráulica novos, fiação de internet e telefone instalada, sistema de alarme, cerca elétrica e cftv. O Pacaembu preserva uma das ambiências urbanas mais raras de São Paulo: ruas arborizadas, lotes generosos, gabarito baixo e proteção pelo tombamento estadual do condephaat. A localização combina tranquilidade residencial, arquitetura histórica e acesso privilegiado à cidade, com proximidade da Avenida Pacaembu, Avenida Paulista, Estação Clínicas da Linha 2-Verde, futura Linha 6, Museu do Futebol, Mercado Livre Arena Pacaembu, masp, Hospital das Clínicas, Sírio-Libanês, faap e Mackenzie. O imóvel está em zer-1, dentro de área tombada pelo condephaat, preservando o caráter residencial do entorno. A legislação permite possibilidades específicas de uso não residencial, como atividade de profissionais liberais residentes, entidades sem fins lucrativos declaradas de utilidade pública e museus, mediante enquadramento e aprovações necessárias. O imóvel já abrigou anteriormente a Associação Beneficente Or Avrohom. Ideal para quem busca morar com privacidade em um bairro preservado, sediar uma fundação ou instituto familiar, desenvolver um espaço cultural sem fins lucrativos ou ter um ateliê à altura do próprio trabalho. Uma combinação rara de localização, arquitetura, história e viabilidade legal no coração do Pacaembu. Agende sua visita | Heringer Consultoria Imobiliária. Venda: R$ 3. 260. 000 | Locação: R$ 15. 000/mês + iptu R$ 2. 472.

Destaque

R$ 6.000.000

630 m² tot.4 ban.4 vagas

Itabaquara

Pacaembu, São Paulo

**Sobrado à Venda no Pacaembu, São Paulo - Itabaquara, 102** Este excelente sobrado à venda, localizado na Rua Itabaquara, 102, no Pacaembu, é uma oportunidade única para quem busca espaço, conforto e uma localização privilegiada em São Paulo. Com 3 quartos, 4 banheiros e 4 vagas de garagem, o imóvel oferece uma distribuição inteligente e ambientes amplos, ideais para famílias que valorizam qualidade de vida. O sobrado conta com uma ampla sala de estar, iluminada e ventilada, perfeita para momentos de lazer ou convivência com amigos e familiares. A cozinha, equipada com armários planejados, é funcional e ideal para o dia a dia. Os 3 quartos são espaçosos, com destaque para a suíte, que oferece mais conforto e privacidade. Os banheiros possuem acabamentos modernos e de qualidade, atendendo a todas as necessidades da casa. A área externa do imóvel é ótima para quem busca personalizar o espaço, seja criando um jardim ou uma área de lazer. As 4 vagas de garagem são um grande diferencial, proporcionando segurança e comodidade, principalmente em um bairro tão valorizado. A localização do Pacaembu é outro grande atrativo deste sobrado. O bairro é conhecido por sua tranquilidade, segurança e ruas arborizadas, sendo ideal para quem busca um lugar calmo, mas perto de tudo. Nas proximidades, você encontra uma infraestrutura completa de comércio, como supermercados, farmácias, escolas e restaurantes. O acesso a transporte público também é excelente, com fácil proximidade de vias principais e da estação de metrô Pacaembu. Se você procura um imóvel bem localizado, espaçoso e com acabamentos de qualidade, este sobrado no Pacaembu é a escolha ideal. Agende sua visita e descubra o conforto e a praticidade que ele pode oferecer!

R$ 4.800.000

520 m² tot.5 ban.2 vagas

Capivari

Pacaembu, São Paulo

Lindo sobrado em estilo art deco, charmoso, pé direito alto em todos os aposentos, 2 vagas de garagem com ampla adega. Living para 2 ambientes - estar e jantar. Iluminação natural, janelões. possuiu cozinha e copa, lavabo, área de serviço completa com dependência de empregada. Superior 4 dormitórios suíte, com linda vista; amplo quintal com muito verde, com localização privilegiada, rua arborizada próximo a todos tipos de serviços de qualidade! Agende uma visita conosco! Localização. Este sobrado está situado no tradicional bairro do Pacaembu, próximo à Rua Capivari, em uma rua arborizada que valoriza a qualidade de vida e a tranquilidade no entorno. A localização oferece fácil acesso a uma ampla rede de serviços essenciais e opções de lazer, tornando-se ideal para famílias que buscam comodidade e infraestrutura urbana completa em São Paulo. Pontos de Referência. Nas proximidades encontra-se o Hospital das Clínicas da fmusp e o InCor, centros médicos de referência a cerca de 1, 5 km, atendendo às demandas de saúde com excelência. Para aplicação cultural e recreativa, destacam-se o Museu do Futebol e o Mercado Livre Arena Pacaembu, ambos acessíveis a pé em aproximadamente 20 minutos. A região também conta com diversas estações de metrô, como Consolação e Paulista-Pernambucanas, facilitando os deslocamentos pela cidade. Acesso a Serviços e Comércio. Na região há disponibilidade de supermercados, padarias como a Bella Paulista, estabelecimentos gastronômicos, shopping centers como o Center 3 e opções de educação superior como a faap. A oferta complementar inclui hotéis e centros culturais, reforçando a conveniência e o dinamismo do bairro. Características Distintivas. O sobrado possui 4 dormitórios, 2 vagas de garagem e amplo quintal com área verde, aliados ao estilo art déco e pé direito alto que valorizam a circulação e iluminação natural. A propriedade está próxima a vias importantes como Av. Paulista e Av. Rebouças, garantindo facilidade de acesso ao transporte público e à infraestrutura urbana consolidada do entorno. Em síntese, este imóvel destaca-se pela localização estratégica no Pacaembu, combinando tranquilidade residencial e acesso rápido a serviços essenciais, transporte e áreas de lazer, atendendo com eficiência a famílias que prezam por conforto e praticidade na capital paulista.

R$ 3.500.000

720 m² tot.5 ban.5 vagas

Itápolis

Pacaembu, São Paulo

Sobrado à venda no Pacaembu, São Paulo Ideal para famílias que valorizam espaço e localização privilegiada. Características Principais: Este sobrado está localizado no renomado bairro do Pacaembu, uma área conhecida por sua tranquilidade e charme em São Paulo. Com 5 quartos espaçosos e 7 banheiros, a residência é perfeita para famílias grandes ou quem precisa de espaço extra para atividades como home office. A propriedade também conta com duas suítes que garantem conforto e privacidade. O projeto arquitetônico prioriza a ventilação natural e a iluminação, conferindo ao imóvel ambientes arejados e agradáveis. Além disso, possui 5 vagas de garagem, ideal para quem possui mais de um veículo. Vista, Bem-Estar e Lazer: O sobrado está inserido em um ambiente que oferece tanto tranquilidade quanto uma vasta gama de opções de lazer e bem-estar. A poucos passos, está o Estádio Municipal Paulo Machado de Carvalho, além de diversos clubes renomados como o Nacional Club e o sesc Consolação, proporcionando diversas opções de entretenimento e atividades esportivas. Localização: A localização é um dos grandes atrativos deste imóvel. A proximidade com a Avenida Paulista e diversas estações de metrô, como a Paulista (Linha Amarela) e Consolação (Linha Verde), oferece praticidade nos deslocamentos diários. Para quem prefere bicicleta, a Ciclofaixa Itápolis é uma opção a poucos metros da residência. Educação e Saúde: O bairro ainda se destaca pela proximidade com colégios de renome, como Pentágono Unidade Caiubi e Rio Branco Unidade Higienópolis, contribuindo para uma educação de qualidade para os moradores mais jovens. Quanto à saúde, encontra-se próximo a hospitais especializados como o Hospital Infantil Sabará e o Instituto do Câncer do Estado de São Paulo. Serviços e Comércio: No que diz respeito ao comércio e serviços, o Pacaembu oferece uma ampla gama de opções. O Shopping Center 3 e o Shopping Frei Caneca estão a uma curta distância de carro, proporcionando fácil acesso a compras, lazer e alimentação. Além disso, a região conta com diversas feiras livres, como a Feira da Angélica, que ocorre semanalmente. Pontos Culturais: Os amantes da cultura têm o privilégio de estar perto de espaços culturais como a Galeria de Arte Casa e o Golden Cross Jazz Club, que garantem entretenimento e enriquecimento cultural sem precisar se afastar do bairro. Este sobrado, além de seu espaço interno, oferece uma área externa que pode ser transformada em jardim ou espaço de lazer, tornando-o ainda mais atrativo e personalizado para seus futuros moradores. Conclusão: Este sobrado no Pacaembu não apenas se destaca por suas características internas amplas e bem distribuídas, mas também pela sua localização privilegiada em um dos bairros mais nobres e bem servidos de São Paulo. Com grande potencial de valorização, é uma oportunidade única para quem busca um imóvel que combine espaço, conforto e qualidade de vida. Agende sua visita e confira de perto o que este imóvel tem a oferecer.