Condomínio Aruã
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7 Sobrados baratas à venda no Condomínio Aruã, Mogi das Cruzes

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R$ 2.000.000

R$ 970 Condominio

360 m² tot.3 quartos6 ban.6 vagas

Avenida dos Buritis

Condomínio Aruã, Mogi das Cruzes

Descubra o privilégio de viver em um sobrado de alto padrão, onde cada detalhe foi pensado para oferecer conforto, elegancia e exclusividade. Com tres suítes amplas, todas climatizadas com ar condicionado e ventilador de teto, este imóvel garante privacidade e bem estar em todas as áreas de descanso. A suíte master conta ainda com closet espaçoso, proporcionando um ambiente organizado e sofisticado. A sala de estar, distribuída em dois ambientes, abre-se para uma sacada que oferece vista panoramica, ideal para momentos de relaxamento ou para receber convidados. A integração entre a sala de jantar e a cozinha cria um espaço fluido e contemporaneo, perfeito para quem valoriza praticidade e estilo. Um escritório privativo completa a planta, atendendo às demandas de quem trabalha em home office com total discrição. Para os momentos de lazer, a área gourmet com pergolado e a piscina privativa são verdadeiros oásis dentro de casa, permitindo desfrutar de encontros familiares ou festas ao ar livre com total privacidade. O sótão climatizado acrescenta um espaço versátil, que pode ser adaptado como sala de cinema, academia ou sala de jogos, conforme a sua necessidade. A lavanderia bem equipada e as seis vagas de garagem duas cobertas completam a conveniencia deste lar. Localizado em um endereço privilegiado, o sobrado está inserido em um bairro que combina tranquilidade e acesso fácil a toda a infraestrutura urbana. Nas proximidades, voce encontrará opções de comércio diversificado, escolas reconhecidas, supermercados, restaurantes e centros de saúde, além de linhas de transporte público que facilitam a locomoção para diferentes regiões da cidade. Investimento: R$ 2. 000. 000, 00 Condomínio: R$ 970, 00 mensais iptu: R$ 704, 00 anuais Aceita permuta. Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel que alia luxo, funcionalidade e localização estratégica. Agende sua visita agora mesmo e experimente a sensação de viver em um espaço que reflete o seu estilo de vida exigente. - Observação: : Estuda permuta em Mogi das Cruzes. - pontos fortes: Piscina privativa. Área gourmet com pergolado. 3 suítes, incluindo suíte master com closet. 330 m² de área construída.

R$ 3.499.000

R$ 900 Condominio

400 m² tot.5 quartos6 ban.4 vagas

Rua Igarapava 265

Condomínio Aruã, Mogi das Cruzes

Casa de Alto Padrão com Elevador, Piscina Aquecida e Rooftop em Condomínio Fechado. Arquitetura contemporânea, privacidade e lazer em uma residência pensada para viver com mais conforto. Imagine morar diante de uma reserva natural, com privacidade, ambientes amplos e espaços de lazer distribuídos para aproveitar diferentes momentos do dia. Esta residência contemporânea reúne sofisticação, funcionalidade e diferenciais que transformam a experiência de morar. Com 350 m² de área construída em um terreno de 400 m², com 10 metros de frente por 40 metros de profundidade, a casa oferece uma distribuição inteligente entre os pavimentos, valorizando a privacidade, a acessibilidade e a convivência familiar. Um dos grandes diferenciais é sua posição de frente para a reserva natural do condomínio, proporcionando vista permanente para o verde e uma atmosfera de tranquilidade. A localização próxima à portaria também favorece a praticidade no acesso. Conforto e privacidade na área íntima. No primeiro andar, a residência dispõe de quatro dormitórios planejados, sendo duas suítes e dois quartos atendidos por banheiro social. Todos os ambientes contam com ar-condicionado e persianas automatizadas, oferecendo mais conforto e praticidade no dia a dia. Ambientes integrados e lazer com piscina aquecida. No segundo andar, a sala de estar ampla, decorada com bom gosto e mobiliário de qualidade, integra-se à cozinha planejada com móveis Todeschini. O pavimento também conta com uma piscina aquecida com trocador de calor, ideal para aproveitar momentos de descanso e lazer em casa. Rooftop para receber e aproveitar a vida. No terceiro andar, o rooftop oferece um ambiente especial para encontros e celebrações, com churrasqueira, deck, grama sintética e cobertura de madeira. Um espaço que amplia as possibilidades de convivência e transforma os momentos com familiares e amigos em experiências ainda mais agradáveis. Diferenciais que valorizam a residência. - 350 m² de área construída. - Terreno de 400 m², com dimensões de 10 x 40 m. - Vista permanente para a reserva natural. - Quatro dormitórios planejados, sendo duas suítes. - Ar-condicionado e persianas automatizadas nos dormitórios. - Elevador interno com acesso da garagem ao rooftop. - Apartamento independente no nível térreo. - Quatro vagas de garagem. - Sala ampla e cozinha planejada com móveis Todeschini. - Piscina aquecida com trocador de calor. - Rooftop com churrasqueira, deck e cobertura de madeira. Um condomínio com lazer, natureza e convivência. A infraestrutura do condomínio complementa a experiência de morar, com clube, quadras de futebol society, tênis e beach tennis, pista de skate, chácara com área gourmet, pomar, playground e equipamentos de ginástica ao ar livre. Há ainda dois salões de festas, lago e centro cultural com atividades regulares para diferentes idades. Mais do que uma casa espaçosa, esta é uma residência para quem valoriza privacidade, acessibilidade, contato com a natureza e opções de lazer sem precisar sair do condomínio. Agende sua visita e descubra como esta residência pode transformar sua maneira de viver. - 13/11/2026

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