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11 Sobrados baratas mobiliados à venda em Colombo, PR

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R$ 718.000

444 m² tot.5 quartos8 ban.5 vagas

Antonio Rogerio da Silva Rosa, 30 sobrados

Roça Grande, Colombo

Excelente oportunidade de moradia e investimento! Propriedade com frente para duas ruas, localizada no bairro Roça Grande, em Colombo/pr. São dois sobrados independentes, ideais para quem deseja morar e empreender no mesmo local, ou investir em locação residencial e comercial. Detalhes da Propriedade. - Área total construída: 430 m² - Área do terreno: 444 m² - Ano de construção: 2005. - Face do sol: Norte. - Frente para duas ruas. - Vagas de garagem: 5 (sendo 3 cobertas e 2 descobertas, com acessos independentes) 1º Sobrado – 310 m² Piso inferior – Comercial (140 m²) Atualmente utilizado como escritório de contabilidade e advocacia, em excelente estado de conservação. Espaço versátil, ideal para: - Escritórios de consultoria, contabilidade, advocacia. - Clínicas médicas, psicológicas ou terapêuticas. - Estúdios de pilates, yoga, estética, tecnologia. Composição: - 4 salas amplas. - Mezanino. - Cozinha. - 2 banheiros. Piso superior – Residencial (170 m²) Ambientes amplos, ótimo estado de conservação e com ótima ventilação e iluminação natural. Composição: - Sala de estar com varanda. - Sala de jantar. - 3 quartos (sendo 1 suíte com closet e 1 demi-suíte) - 3 banheiros. - Cozinha com móveis planejados. - Área gourmet com churrasqueira a carvão. - Lavanderia. 2º Sobrado – 120 m² Excelente padrão de acabamento, bem ventilado e iluminado. Composição: - Sala com 2 ambientes (estar e jantar) - 2 suítes (1 com closet) - 3 banheiros. - Cozinha. - Lavanderia. Diferenciais do Imóvel. - Entradas independentes. - Amplo espaço externo, ideal para pets. - Local seguro e tranquilo, com características de condomínio fechado. - Rua residencial, calma e bem localizada. Localização Privilegiada. O imóvel está cercado por uma ampla rede de comércios e serviços, com fácil acesso às principais vias da região: - Dika’s Eventos – 50 m. - Supermercado Rio Verde – 100 m. - Rodovia da Uva – 100 m. - Contorno Norte – 200 m. - Terminal Roça Grande – 450 m. - Colégio Ágape – 500 m. - Gigante Atacadista – 600 m. - Colégio Dom Bosco – 750 m. - Academia Rex Fit – 850 m. - Lojas de Móveis Sumar – 950 m. - Guiffer Hospital Veterinário – 1 km. Condições de Negociação. - Imóvel não averbado. - Aceita permuta, mediante avaliação: Opções de permuta aceitas: - Casa de até 80 m² nos bairros: Roça Grande, São Gabriel, Osasco, Campo Pequeno ou Santa Cândida. - Caminhonete no valor de até R$ 80 mil. Visitação. Visitas somente com agendamento prévio (mínimo de 24h de antecedência). Entre em contato e agende sua visita! Esta é a oportunidade perfeita para unir moradia, renda extra e localização estratégica em um só imóvel.

Super destaque

R$ 850.000

195 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Confúcio 93

Atuba, Colombo

Sobrado de Esquina no Atuba Conforto, Espaço e Localização Estratégica Se voce procura um imóvel diferenciado para morar com qualidade ou investir com segurança, este sobrado de esquina com frente para a rua é uma excelente oportunidade no bairro Atuba, em Colombo. Construído em terreno de esquina, o imóvel oferece algo raro: mais privacidade, ventilação natural e excelente iluminação, além de melhor aproveitamento dos espaços externos. Com aproximadamente 195 m de área construída, a planta foi pensada para quem valoriza amplitude, integração dos ambientes e funcionalidade no dia a dia. Ambientes Planejados para Conforto No pavimento térreo, a casa entrega praticidade e conforto: Sala de estar com painel para tv Cozinha com móveis planejados e tampos em granito, equipada com forno, cooktop e coifa Dormitório de casal no térreo com painel para tv, cabeceira e roupeiro sob medida Dormitório de solteiro com roupeiro Banheiro social com armário planejado e box em vidro temperado No piso superior, o imóvel conta com: Suíte com piso laminado de madeira Banheiro da suíte com armários planejados com tampo em granito e box em vidro temperado Suíte equipada com painel para tv, cabeceira, armários planejados e ar-condicionado Espaço Gourmet que Encanta Outro grande destaque do imóvel é o espaço gourmet localizado sobre a garagem, um ambiente ideal para lazer e confraternizações. O espaço conta com: Churrasqueira a carvão Fogão a lenha Forno para pizza Cozinha com armários planejados e cooktop Painel para tv Sacada integrada, ampliando o ambiente para receber amigos e familiares Um verdadeiro espaço de convivencia dentro da sua própria casa. Estrutura e Acabamentos ? Escadas em granito ? Acabamentos em porcelanato, gesso e laminado ? Lavabo funcional ? 2 vagas de garagem cobertas com porta automatizada + 1 vaga descoberta ? Sistema de alarme e cerca elétrica Um imóvel sólido, bem conservado e com excelente padrão construtivo. Localização Estratégica Localizado no bairro Atuba, em Colombo, o imóvel está a poucos passos da Avenida Abel Scuissiato, uma das principais vias da região. A proximidade com o Trevo do Atuba facilita o acesso rápido a: ? Centro de Curitiba ? Linha Verde ? br-116 ? Diversos bairros da Região Metropolitana Uma localização que oferece mobilidade, infraestrutura e valorização constante. Ideal para: ? Moradia confortável para famílias ? Investimento patrimonial sólido ? Quem busca espaço e localização estratégica Analisa financiamento Proprietário estuda propostas efs Imóveis Desde 2017, a efs Imóveis atua com transparencia, seriedade e atendimento humanizado, sendo referencia em negócios imobiliários em Curitiba e Região Metropolitana. Agende sua visita com a efs Imóveis (41) Ver dados (41) Ver dados Viva com espaço. Invista com inteligencia. Realize com a efs Imóveis. - Escadas em Granito - Piso Laminado/Carpet de Madeira - Box em Vidro Temperado - Piso Porcelanato - Sancas de Gesso - Soleiras de Granito - Textura - Ar Condicionado - Churrasqueira - Garagem Coberta - Garagem Descoberta - Mobiliado - Murado - Plano - Sacada - Suite com Armarios - Área de Serviço - Cozinha com Moveis Planejados - Jardim/Quintal - Aceita Financiamento - Analisa Propostas - Farmácia - Igreja - Perto de Escolas - Perto de Transporte Público - Supermercado - Unidade de Saúde - Bares e Restaurantes - Perto de Vias de Acesso - Portão Eletrônico - Cerca Eletrica - Sistema de Alarme

Principais bairros com sobrados baratas mobiliados à venda em Colombo, PR

4 sobrados disponíveis baratas mobiliados à venda

R$ 1.290.000

352 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Neide Freire 20

Atuba, Colombo

Sobrado de Alto Padrão com Piscina e 6 Kitnets ? Moradia e Renda em um Único Patrimônio Há imóveis que oferecem espaço. Outros oferecem conforto. Este entrega algo muito mais raro: a possibilidade de morar com exclusividade enquanto o próprio patrimônio gera renda todos os meses. Construído sobre um amplo terreno de esquina com 610 m, em um ponto elevado da região do Atuba, este sobrado de 176 m de área construída foi planejado para quem valoriza privacidade, ambientes amplos e momentos em família. Logo ao subir a escada, o projeto revela seu maior diferencial: uma agradável sala integrada, onde a churrasqueira e o tradicional fogão a lenha tornam o ambiente naturalmente acolhedor. É o cenário ideal para reunir amigos, celebrar datas especiais ou simplesmente aproveitar os finais de semana com conforto e personalidade. No pavimento superior, tres suítes garantem privacidade e comodidade para toda a família. Já no térreo, a cozinha planejada, equipada com móveis sob medida e elegantes tampos em granito, integra funcionalidade e sofisticação ao dia a dia. A garagem coberta para 2 veículos completa a praticidade da residencia. Na área externa, a piscina e o amplo quintal gramado oferecem um espaço raro para quem deseja qualidade de vida, lazer e liberdade ? algo cada vez mais difícil de encontrar nos novos empreendimentos. Mas o grande diferencial deste imóvel vai muito além da residencia principal. O terreno foi inteligentemente aproveitado para abrigar seis kitnets totalmente independentes, com acessos separados da casa principal por muros e portão eletrônico. Essa configuração permite que o proprietário desfrute de total privacidade enquanto recebe uma fonte de renda recorrente, sem interferencia na rotina familiar. É uma oportunidade que reúne, em um único endereço: ? Residencia ampla e confortável; ? Terreno generoso de esquina; ? Piscina e excelente área externa; ? Tres suítes; ? Churrasqueira e fogão a lenha; ? Cozinha planejada; ? Garagem coberta; ? Seis kitnets independentes gerando potencial de renda. A localização estratégica oferece acesso rápido à br-116, além da proximidade com toda a infraestrutura comercial da região do Maracanã, proporcionando praticidade tanto para quem mora quanto para os locatários. Encontrar um imóvel que una qualidade de vida, segurança patrimonial e excelente potencial de rentabilidade é cada vez mais raro. Aqui, voce não está adquirindo apenas uma casa: está investindo em um patrimônio completo, preparado para oferecer conforto hoje e retorno financeiro no futuro. Agende sua visita e descubra pessoalmente como este imóvel consegue reunir moradia, lazer e investimento em uma única oportunidade.

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