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5 Sobrados perto de posto orion avenida senador teotonio vilela 2633 com 4 quartos à venda na Cidade Dutra, São Paulo

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R$ 749.000

172 m² tot.4 quartos2 ban.3 vagas

Cidade Dutra, São Paulo, São Paulo, Brasil

Cidade Dutra, São Paulo

Se procura O equilíbrio perfeito entre espaço, localização estratégica E versatilidade para morar ou até mesmo investir em um formato misto, residencial ou comercial, este sobrado É A escolha ideal. situado em uma das regiões mais tradicionais E valorizadas do bairro, na rua da igreja, O imóvel É cercado por excelente infraestrutura. proximo ao colégio lima guimarães, colégio são guilherme, redes de ensino municipais, estaduais, incluindo as de período integral E creches. A poucos minutos do sonda supermercados, redes bancárias, drogarias, lojas de departamentos variados, restaurantes, pizzarias E todo O comercio da av. Senador teotonio vilela E seu entorno. farta em transporte público que atende E conecta A diversas regiões de são paulo, além da proximidade com as estações primavera-interlagos E estação autodromo, ambas da linha 9-esmeralda. com perfil versátil O imóvel tem excelente distribuição que atende tanto familias grandes quanto negócios locais. Além disso, possui sistema de vigilÂncia 24 horas. O sobrado possui 4 dormitorios sendo 1 suite, todos arejados E ótima iluminação natural, sala de estar ampla integrada À sala de jantar E cozinha, todos bem iluminados E ventilados, banheiros arejados, área de serviço coberta E espaçosa. A suite pode servir como escritório ou quarto de hóspedes, quintal E uma varanda espaçosa, coberta, ideal para espaço gourmet. corredor lateral E 3 vagas de garagem coberta. valor de venda: R$ 749. 000, 00 sendo A vista ou financiado;valor para locação residencial: R$ 4. 990, 00 incluso O iptu;valor para locação comercial: R$ 7. 000, 00 sem iptu;agende sua visita com nossos especialistas. Teremos prazer em atendê-los.

Destaque

R$ 749.000

6%

173 m² tot.4 quartos2 ban.2 vagas

Rua Nossa Senhora de Nazaré 11

Cidade Dutra, São Paulo

Iimóvel à Venda Recém Reformado | 4 Dormitórios | Quintal e Salão. Excelente oportunidade na Cidade Dutra Interlagos! Imóvel recém reformado, amplo e versátil, ideal tanto para moradia quanto para investimento. Características do imóvel: 4 dormitórios. 2 banheiros. 2 vagas de garagem. Sala espaçosa. Cozinha funcional. Lavanderia. Quintal. Salão amplo (ótimo para eventos, área gourmet ou renda extra) Localização privilegiada. Muito bem localizado, próximo a diversos pontos de interesse da região, como: Unimes Polo Cidade Dutra / Interlagos. Uniceu Cidade Dutra / Polo uab Interlagos. Colégio Albert Einstein. Hospital e Maternidade Interlagos. Centro Universitário Estácio Unidade Interlagos. Comércio variado e serviços essenciais. Autódromo de Interlagos. Ideal para morar ou investir. O imóvel oferece diversas possibilidades de uso, como: Residência para famílias grandes. Locação mensal. Investimento para Airbnb e aluguel por temporada. Sobre o bairro. A Cidade Dutra é um bairro valorizado, com ruas planas e arborizadas, além de muitas áreas verdes e opções de lazer, como: Parque Praia do Sol. Autódromo de Interlagos (história, turismo e eventos) A região também se destaca pela boa infraestrutura e presença de equipamentos públicos. Exclusividade Simões Capital. A Simões Capital oferece opções excelentes para quem busca um imóvel para viver ou investir com segurança e rentabilidade. Agende agora sua visita e venha conhecer pessoalmente! - 06/08/2026

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