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26 Sobrados perto de drogasil rua alexandre dumas 920 com 4 quartos à venda na Chácara Santo Antônio, São Paulo

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335b51c5cd13b6ee9c56c49d4e4058dd0cf21838 · Sobrado 4 dormotórios 3 banheiros lavabo 2 vagas Chacara Santo Antonio VENDA

R$ 2.150.000

189 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Rua Doutor João Carlos Kruel 9999

Chácara Santo Antônio, São Paulo

Um sobrado que reúne espaço, privacidade e uma localização estratégica em um dos bairros mais desejados da zona sul de São Paulo. Na charmosa Chácara Santo Antônio, este sobrado isolado encanta pela excelente distribuição dos ambientes, iluminação natural e praticidade para o dia a dia. São 4 dormitórios amplos, ideal para famílias que valorizam conforto e funcionalidade, além de 2 vagas de garagem e entrada lateral, proporcionando mais independência e fluidez aos espaços. A localização é um grande diferencial: próximo a importantes estações de metrô, cercado por comércio variado, serviços, escolas, restaurantes e fácil acesso às principais vias da região. Uma combinação perfeita entre mobilidade urbana e qualidade de vida. Em uma rua deliciosa e que parece uma vila. Com arquitetura acolhedora e ambientes generosos, este imóvel oferece o cenário ideal para viver com tranquilidade, receber amigos e aproveitar cada momento em família. Uma oportunidade única para quem busca morar bem, com conforto, exclusividade e conveniência em endereço privilegiado da Chácara Santo Antônio. O Proprietário responde exclusivamente pelas informações e descrições do anúncio, respondendo por inconsistências ou omissões a respeito da característica, estado, metragem, valor de encargos correlatos e qualquer outra informação que ocasione prejuízos a terceiros, isentando o intermediador de responsabilidade de qualquer natureza - 18/06/2026

Super destaque
154d9ab5-b365-465d-9757-4a587fba1030 · Agradável sobrado para venda em Chácara Santo Antônio (Zona Sul) com 4 quartos, sendo 2 suítes, 336m

R$ 2.000.000

336 m² tot.4 quartos3 ban.5 vagas

Rua Booker Pittman, 183

Chácara Santo Antônio, São Paulo

Apresentação do Imóvel: Sobrado de Alto Padrão na Chácara Santo Antônio, São Paulo Esta é uma descrição detalhada de um sobrado residencial e comercial de alto padrão localizado na Rua Booker Pittman, no coração do bairro nobre da Chácara Santo Antônio, Zona Sul de São Paulo. Projetada para atender simultaneamente às demandas de famílias numerosas e de empresas que buscam uma infraestrutura corporativa robusta, esta propriedade reúne amplitude, sofisticação técnica, localização altamente valorizada e excelente preservação imobiliária. Visão Geral e Características Estruturais O sobrado destaca-se por sua volumetria imponente e solidez construtiva Construído originalmente em janeiro de com uma estrutura em alvenaria e tijolos maciços expostos, o imóvel pertence ao seu primeiro proprietário, fator que assegura um histórico confiável de manutenção corretiva e preventiva ao longo dos anos. A propriedade possui metros quadrados de área útil distribuídos estrategicamente em dois pavimentos principais, além de uma ampla área externa de lazer e serviços. A planta baixa foi desenhada para garantir fluxo inteligente, iluminação natural cruzada e total independência entre as zonas social, íntima e de serviços. . Distribuição Interna dos Ambientes Piso Superior: Ala Íntima e Dormitórios A ala superior é inteiramente dedicada ao descanso e à privacidade, sendo acessada por uma escada interna bem dimensionada. Toda a marcenaria deste pavimento é executada em madeira nobre, conferindo durabilidade e acabamento refinado. Quatro Dormitórios Amplos: Os quartos sobressaem-se pelas dimensões generosas e janelas grandes que favorecem a ventilação e a captação de luz natural ao longo de todo o dia.. Duas Suítes Exclusivas: Equipadas com armários embutidos sob medida, proporcionam privacidade adicional aos moradores ou diretores corporativos.. Varanda Panorâmica: Um dos dormitórios dispõe de uma varanda privativa voltada para a fachada frontal do imóvel, oferecendo vista direta para o movimento tranquilo da Rua Booker Pittman. Banheiros Completos: O andar conta com banheiros bem estruturados, com revestimentos cerâmicos clássicos e excelente pressão d'água.. Piso Inferior: Área Social, Cozinha e Suporte O andar térreo foi planejado para recepções de grande porte ou para a instalação de estações de trabalho dinâmicas. Duas Salas Amplas: Os ambientes de estar e jantar são contínuos, oferecendo a flexibilidade necessária para a integração total dos espaços ou para a divisão em salas de reunião e ambientes de atendimento comercial. Ambas as salas conectam-se visual e fisicamente com o quintal e a área de lazer externa. Lavabo Social: Um lavabo espaçoso atende às visitas e clientes no andar térreo, posicionado de forma discreta em relação às áreas principais de convivência.. Cozinha de Alto Padrão: O piso e as paredes são totalmente revestidos em porcelanato de alta resistência, facilitando a higienização diária.. O ambiente vem totalmente equipado com armários embutidos de excelente profundidade e bancadas funcionais para preparação de refeições. Despensa sob a Escada: Otimizando o espaço arquitetônico, uma pequena despensa embutida sob o vão da escada serve para o armazenamento organizado de insumos e materiais de suporte.. . Área Externa e Lazer Completo A área externa funciona como um verdadeiro refúgio urbano dentro da metrópole de São Paulo, sendo um dos maiores diferenciais competitivos do imóvel. Estacionamento de Alta Capacidade: A garagem possui portão automático e capacidade física para abrigar confortavelmente até cinco carros, além de vagas exclusivas para motocicletas, o que elimina problemas de estacionamento para frotas comerciais ou famílias numerosas. Complexo de Lazer: O amplo quintal abriga uma piscina refrescante integrada a um jardim e a uma área gourmet coberta equipada com churrasqueira, ideal para confraternizações familiares ou eventos corporativos de networking. Infraestrutura de Serviço Independente: Totalmente isolada do corpo principal da casa, há uma lavanderia coberta acompanhada de uma dependência completa de empregada (quarto e banheiro de serviço), permitindo que a rotina de manutenção doméstica ou empresarial ocorra sem interferir nas atividades principais do imóvel.. Comodidades Adicionais: O imóvel é completamente mobiliado (porteira fechada opcional) e classificado como pet-friendly, aceitando animais de estimação de todos os portes graças ao seu generoso espaço aberto. . Análise da Localização e Infraestrutura Urbana A localização na Rua Booker Pittman, Chácara Santo Antônio, posiciona este imóvel em um dos quadrantes mais nobres, valorizados e estratégicos da Zona Sul paulistana. O bairro é reconhecido por sua transição harmoniosa entre ruas residenciais arborizadas e um dos eixos corporativos mais dinâmicos do país. Mobilidade e Transporte Público Estação Granja Julieta (Linha -Esmeralda da cptm): Situada a pouquíssimos passos da propriedade, garante conexão rápida com a Linha -Amarela (Pinheiros) e com a Linha -Lilás (Santo Amaro), facilitando o deslocamento de funcionários ou familiares. Eixos Viários de Escoamento: O imóvel possui acesso quase imediato à Avenida das Nações Unidas (Marginal Pinheiros), Avenida Cecília Lottenberg, Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini e Avenida Dr. Chucri Zaidan, interligando o morador aos principais centros de negócios da capital.. Infraestrutura cicloviária: Proximidade com a ciclofaixa da Marginal Pinheiros, atraindo quem opta por transporte alternativo e sustentável. Polo Educacional de Excelência A região concentra algumas das instituições de ensino básico e bilíngue mais tradicionais e bem avaliadas de São Paulo, o que torna o sobrado ideal para famílias com filhos em idade escolar: Colégio Bilíngue Pueri Domus Colégio Elvira Brandão Escola de Educação Infantil Casinha Pequenina Colégio O Castelinho Colégio Sérgio Buarque de Holanda Comércio, Conveniência e Serviços Complexo Passeio Alto das Nações: Um polo moderno de conveniência localizado a poucos minutos do imóvel, contando com um hipermercado Carrefour de última geração e praça de serviços variados. Centros de Compras: Proximidade com os shoppings Morumbi e Market Place, referências em alta gastronomia, moda internacional, lazer infantil e salas de cinema. Hub Corporativo e Executivo: A vizinhança direta conta com hotéis executivos renomados (como o Mercure), além de uma vasta gama de restaurantes executivos, bistrôs e cafés localizados nas ruas Verbo Divino e Alexandre Dumas, ideais para almoços de negócios. Lazer, Cultura e Áreas Verdes Parque Severo Gomes: Um parque charmoso e romântico situado a poucos minutos de caminhada do sobrado, oferecendo pistas de corrida, playgrounds e densa vegetação nativa para atividades físicas e relaxamento ao ar livre. Parque das Nações Unidas / Parque da Cidade: Proximidade com o complexo Kinoplex do Parque da Cidade, garantindo opções culturais e de entretenimento de alto nível a curta distância. Centros de Bem-Estar: Presença de instituições voltadas à qualidade de vida e desenvolvimento pessoal, como o centro Interagir e o DeRose Method Verbo Divino. . Aptidão Mercadológica: Residencial vs. Comercial Este sobrado oferece versatilidade de uso devido ao seu zoneamento e distribuição espacial Potencial Residencial Para fins de moradia, o imóvel apresenta-se como uma excelente opção para famílias multigeracionais ou pessoas que buscam um espaço amplo para transição de carreira ou aposentadoria confortável em uma metrópole vibrante. O estado de conservação, aliado ao jardim privativo, piscina e segurança oferecida pelo portão automático, entrega a tranquilidade de uma casa de campo com as facilidades tecnológicas e urbanas do bairro Chácara Santo Antônio Potencial Comercial e de Investimento Para empresas, agências, consultorias e escritórios de advocacia ou arquitetura, o imóvel configura um investimento de alto retorno imobiliário: Imagem Corporativa Sólida: Fachada imponente com acabamento em tijolos e madeira nobre, ideal para receber clientes de alto padrão.. Estações de Trabalho: As duas salas do piso inferior podem comportar até colaboradores em formato de open office, enquanto as suítes e dormitórios superiores transformam-se facilmente em salas de diretoria privativas e salas de videoconferência com excelente acústica.. Logística: A garagem para carros soluciona o gargalo de estacionamento para clientes e diretores em reuniões estratégicas.. . Considerações Finais e Agendamento de Visitas O mercado imobiliário da Chácara Santo Antônio passa por constante valorização impulsionada pelo desenvolvimento corporativo do eixo Berrini/Chucri Zaidan. Imóveis horizontais com esta metragem (m úteis) e com este nível de conservação estrutural e documental tornaram-se ativos escassos e altamente cobiçados na Zona Sul de São Paulo. Trata-se de uma oportunidade única de aquisição imediata para quem não abre mão de conforto, mobilidade, sofisticação e contato com a natureza urbana.. O imóvel encontra-se com a documentação perfeitamente regularizada e livre de quaisquer ônus fiscais ou jurídicos, pronto para transferência de titularidade.

Super destaque
Casa · 177m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Sobrado a venda ,4 quartos , 2 suites, 2 vagas, Chacara Santo Antonio
Casa · 435m² · 4 Quartos · 4 Vagas · Casa, Chácara Santo Antônio (Zona Sul) - São Paulo

R$ 4.500.000

800 m² tot.4 quartos6 ban.4 vagas

R Pires de Oliveira

Chácara Santo Antônio, São Paulo

Em localização privilegiada na Granja Julieta a passos do Parque Severo Gomes esta residência combina elegância, conforto e funcionalidade. O projeto valoriza a amplitude e a luminosidade natural, evidenciadas pelo pé-direito elevado desde o hall de entrada. Os ambientes são bem distribuídos, com living para três ambientes integrado à sala de jantar, criando uma atmosfera acolhedora e sofisticada. A área íntima conta com quatro dormitórios, sendo duas suítes, todos com armários planejados. A cozinha, funcional e bem equipada, é complementada por copa, despensa e dependência de serviço. Na área externa, o jardim com piscina convida ao relaxamento e ao convívio, ideal para receber com charme e privacidade. A residência dispõe de quatro vagas de garagem e sistema de aquecimento solar, agregando eficiência e sustentabilidade. Uma excelente oportunidade para viver com qualidade, conforto e exclusividade em uma das regiões mais desejadas da zona sul de São Paulo.

Casa · 333m² · 4 Quartos · 4 Vagas · SOBRADO CHÁCARA SANTO ANTONIO 4 DORMITORIOS 4 VAGAS

R$ 3.200.000

340 m² tot.4 quartos4 vagas

ANA ALVIM

Chácara Santo Antônio, São Paulo

Sobrado no bairro Chácara Santo Antônio - 340m² Este imóvel oferece uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidade, com zoneamento zm. Com uma série de comodidades, inclui: 4 suítes. 5 banheiros. 4 vagas de garagem. Banheira. Box. Varanda. Armários no quarto, banheiro e cozinha. Ar-condicionado. Aceita animais de estimação. Fogão. Closet. Jardim e quintal. Somente uma casa no terreno. Área de serviço. Lareira. Sol da manhã e da tarde. Ventilador de teto. Janelas grandes com vista livre. Rua silenciosa. Sofá Tanque. Mesas e cadeiras de jantar. Churrasqueira. Forno de pizza. Área verde. Com um ambiente tranquilo e bem equipado, este imóvel é perfeito para famílias que valorizam conforto e qualidade de vida. Não perca a oportunidade de conhecer esse espaço incrível!

Casa · 232m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Chacara Santo Antonio -Reformado.
Casa · 491m² · 4 Quartos · 6 Vagas · Amplo Sobrado Residencial à venda, Chácara Santo Antônio.

R$ 4.000.000

R$ 1 Condominio

548 m² tot.4 quartos3 ban.6 vagas

R Verbo Divino

Chácara Santo Antônio, São Paulo

Oportunidade Única? Casa Ampla com Potencial Comercial. Com 491 m² de área construída e 548 m² de área total, esta casa reúne espaço e versatilidade que permite tanto uso residencial quanto comercial, sendo perfeita para clínicas, escritórios, escolas de idiomas, coworkings ou empresas que valorizam espaço, localização estratégica e imagem corporativa. Características do imóvel: 4 dormitórios (sendo 2 suítes) 3 salas amplas e bem iluminadas. Cozinha espaçosa. lavabo. 3 banheiros sociais. Quarto e wc de empregada. Lavanderia funcional. Academia. Churrasqueira. Piscina. Salão amplo, ideal para eventos ou reuniões. Quintal generoso. Aquecedor solar e sistema de alarme. 6 vagas de garagem. Diferenciais: Localização estratégica: A região é uma das mais promissoras, com crescimento constante, infraestrutura completa, fácil acesso a vias principais e grande fluxo de pessoas. Isso garante não apenas valorização do imóvel, mas também excelente visibilidade e acessibilidade para negócios. Versatilidade, espaço e localização? Três pontos que fazem desta casa um investimento diferenciado, seja para morar com conforto ou para transformar em um endereço comercial de destaque.

Casa · 231m² · 4 Quartos · 3 Vagas · SOBRADO 4 DORMITOIOS CHACARA SANTO ANTONIO
Casa · 266m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Casa com 4 quartos à venda chacara santo antonio

R$ 1.560.000

176 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

R José Floriano de Toledo, 205

Chácara Santo Antônio, São Paulo

Sobrado espaçoso em rua tranquila, a 5 minutos do Shopping Morumbi! Se você busca conforto, praticidade e ótima localização na zona sul de São Paulo, este sobrado é para você! Localizado em Santo Amaro, em uma rua calma e pertinho do Shopping Morumbi e com fácil acesso às principais vias da região. O imóvel conta com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, sala de estar, copa e cozinha bem distribuídas, além de uma área de serviço independente. O destaque fica para o quintal com telhado retrátil, perfeito para momentos de lazer com a família ou até mesmo para montar um espaço gourmet. Possui entrada lateral, garantindo mais funcionalidade no dia a dia, e 2 vagas de garagem cobertas, proporcionando mais segurança e comodidade. Ideal para quem deseja morar com qualidade de vida, em uma região valorizada, próxima de comércios, escolas, transporte público, estações de trem e metrô. Não perca essa oportunidade de viver bem em Santo Amaro! Entre em contato para agendar sua visita.

Casa · 220m² · 4 Quartos · SOBRADO 4 DORMITÓRIOS, 3 BANHEIROS, 2 VAGAS NA CHÁCARA SANTO ANTÔNIO

R$ 1.200.000

268 m² tot.4 quartos3 ban.

R Capitão Otávio Machado

Chácara Santo Antônio, São Paulo

Oportunidade ímpar! Casa para reforma com 4 quartos à venda em Chácara Santo Antônio (zona Sul) - sp. Excelente localização em Zona Mista na Chácara Santo Antônio, ideal para negócio ou residência. Rua tranquila, a uma quadra da Avenida Santo Amaro, e a menos de 1000 metros das estações de Metrô Borba Gato e Alto da Boa Vista. No térreo, três salas, cozinha, lavabo, e um encantador apartamento nos fundos com sala/cozinha, um dormitório e banheiro. No andar superior, quatro dormitórios e uma cozinha. Explore o potencial desta propriedade versátil. Agende sua visita e transforme este espaço na melhor rua da Chácara Santo Antônio! Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

piscina · Sobrado à venda, 200 m² por R$ 2.200.000,01 - Chácara Santo Antônio - São Paulo/SP

R$ 2.200.000

300 m² tot.4 quartos4 ban.5 vagas

Endereço não informado

Chácara Santo Antônio, São Paulo

Oportunidade imperdível!! Lindo sobrado residencial! A Chácara Santo Antônio é um dos bairros mais desejados e bem-localizados de São Paulo. Esta é a chance de morar em uma área que combina acessibilidade, conveniência e prestígio. Fácil acesso às principais vias da cidade, como Avenida Santo Amaro, Avenida das Nações Unidas (Marginal Pinheiros) e Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini. Próxima a estações de metrô e trem, além de várias linhas de ônibus que passam pela região. Região bem servida de restaurantes, cafés, bancos, academias, farmácias e supermercados, facilitando o dia a dia dos seus colaboradores e clientes. Perto dos shoppings Morumbi e Market Place, oferecendo diversas opções de lazer e compras. Situada em um dos polos empresariais mais importantes de São Paulo, ao lado de grandes empresas e escritórios corporativos, garantindo um fluxo constante de potenciais clientes e parceiros. O bairro é uma área em constante crescimento e valorização, garantindo que seu investimento seja seguro e rentável. A combinação de ruas arborizadas e infraestrutura moderna proporciona um ambiente de trabalho agradável e inspirador. Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel comercial em uma das melhores localizações de São Paulo. Agende já uma visita e apaixone-se! - 17/06/2026

Casa · 222m² · 4 Quartos · 3 Vagas · Sobrado de 4 quartos e 3 vagas com 222m² à venda na Chácara Santo Antônio

R$ 1.980.000

218 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

R Capitão Otávio Machado

Chácara Santo Antônio, São Paulo

A casa possui 4 quartos na parte superior, distribuídos da seguinte forma: Uma ampla suíte master com pequena varanda e ar condicionado. O segundo quarto fica bem próximo à suíte, possui 2 armários e pode ser utilizado como quarto de vestir. O terceiro quarto possui armário embutido. O quarto quarto, que está localizado na frente da casa, também possui ar condicionado. Há também um armário no corredor do piso superior, para ser usado como rouparia! Os 2 banheiros do piso superior, foram reformados recentemente. Todo piso superior é com taco de madeira! O piso térreo é composto de: sala de estar, sala de jantar, as 2 com piso de taco de madeira, lavabo, cozinha completa, despensa com prateleiras de mármore em ambos os lados e um salão que comporta uma sala de tv e uma sala de almoço, com porta estilo americano com abertura para o quintal. Todas as janelas do piso térreo são de alumínio anodizado e foram recém trocadas! O quintal com jardim, é espaçoso para comportar churrasqueira e tem uma sala aberta ao fundo com banheiro. Além de área de serviço com dois tanques e instalação para duas máquinas de lavar/secar e com varal abrigado. Na lateral da casa tem um corredor com jardim que vai desde o quintal até a entrada da casa. Esse corredor dá acesso a dois depósitos com portas. A garagem pode abrigar até 3 carros. A área do terreno é de 218 m² e a área construída é de 222 m² Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Casa · 944m² · 4 Quartos · 5 Vagas · Sobrado novo de condomínio na Alameda Calicut

R$ 9.000.000

R$ 1 Condominio

944 m² tot.4 quartos6 ban.5 vagas

AL Calicut, 72

Chácara Santo Antônio, São Paulo

Maravilhe-se com este empreendimento que é totalmente fora da curva. Acabamentos do mais alto nível, espaços bem projetos e desenvolvidos para que tenha o máximo de conforto e bem estar. São 943, 83m² privativos totais. Living amplo, 4 suítes ( 1 máster), cozinha, jardim para os fundos da Hípica, preparação para elevador e muito mais. Condomínio novo. Marque sua visita! Locação sem fiador! Alugue utilizando a garantia exclusiva da Camargo Prime de forma simples e ágil, sem precisar de fiador ou das garantias tradicionais. Compra Segura! Todas as certidões são apresentadas na formalização da proposta. Camargo Prime, digital sem perder a essência do contato humano.

Casa · 232m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Sobrado 4 suítes Chácara Santo Antonio zona sul SP
Casa · 171m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Sobrado com Placas Solares Diferencial

Mais opções de sobrados perto de drogasil rua alexandre dumas 920 com 4 quartos à venda próximo a Chácara Santo Antônio, São Paulo

Santo Amaro

19 sobrados disponíveis à venda

Preço médio R$ 3.373.311

Granja Julieta

18 sobrados disponíveis à venda

Preço médio R$ 4.840.487

Alto da Boa Vista

7 sobrados disponíveis à venda

Preço médio R$ 5.027.831

Casa · 150m² · 4 Quartos · 1 Vaga · Sobrado Venda na Chácara Santo Antonio . Zona Sul
154d9ab5-b365-465d-9757-4a587fba1030 · Elegante sobrado para venda em Chácara Santo Antônio (Zona Sul) com 4 quartos, sendo 2 suítes, 336m²

R$ 2.000.000

336 m² tot.4 quartos3 ban.5 vagas

Rua Booker Pittman, 183

Chácara Santo Antônio, São Paulo

Apresentação do Imóvel: Sobrado de Alto Padrão na Chácara Santo Antônio, São Paulo Esta é uma descrição detalhada de um sobrado residencial e comercial de alto padrão localizado na Rua Booker Pittman, no coração do bairro nobre da Chácara Santo Antônio, Zona Sul de São Paulo. Projetada para atender simultaneamente às demandas de famílias numerosas e de empresas que buscam uma infraestrutura corporativa robusta, esta propriedade reúne amplitude, sofisticação técnica, localização altamente valorizada e excelente preservação imobiliária. Visão Geral e Características Estruturais O sobrado destaca-se por sua volumetria imponente e solidez construtiva Construído originalmente em janeiro de com uma estrutura em alvenaria e tijolos maciços expostos, o imóvel pertence ao seu primeiro proprietário, fator que assegura um histórico confiável de manutenção corretiva e preventiva ao longo dos anos. A propriedade possui metros quadrados de área útil distribuídos estrategicamente em dois pavimentos principais, além de uma ampla área externa de lazer e serviços. A planta baixa foi desenhada para garantir fluxo inteligente, iluminação natural cruzada e total independência entre as zonas social, íntima e de serviços. . Distribuição Interna dos Ambientes Piso Superior: Ala Íntima e Dormitórios A ala superior é inteiramente dedicada ao descanso e à privacidade, sendo acessada por uma escada interna bem dimensionada. Toda a marcenaria deste pavimento é executada em madeira nobre, conferindo durabilidade e acabamento refinado. Quatro Dormitórios Amplos: Os quartos sobressaem-se pelas dimensões generosas e janelas grandes que favorecem a ventilação e a captação de luz natural ao longo de todo o dia.. Duas Suítes Exclusivas: Equipadas com armários embutidos sob medida, proporcionam privacidade adicional aos moradores ou diretores corporativos.. Varanda Panorâmica: Um dos dormitórios dispõe de uma varanda privativa voltada para a fachada frontal do imóvel, oferecendo vista direta para o movimento tranquilo da Rua Booker Pittman. Banheiros Completos: O andar conta com banheiros bem estruturados, com revestimentos cerâmicos clássicos e excelente pressão d'água.. Piso Inferior: Área Social, Cozinha e Suporte O andar térreo foi planejado para recepções de grande porte ou para a instalação de estações de trabalho dinâmicas. Duas Salas Amplas: Os ambientes de estar e jantar são contínuos, oferecendo a flexibilidade necessária para a integração total dos espaços ou para a divisão em salas de reunião e ambientes de atendimento comercial. Ambas as salas conectam-se visual e fisicamente com o quintal e a área de lazer externa. Lavabo Social: Um lavabo espaçoso atende às visitas e clientes no andar térreo, posicionado de forma discreta em relação às áreas principais de convivência.. Cozinha de Alto Padrão: O piso e as paredes são totalmente revestidos em porcelanato de alta resistência, facilitando a higienização diária.. O ambiente vem totalmente equipado com armários embutidos de excelente profundidade e bancadas funcionais para preparação de refeições. Despensa sob a Escada: Otimizando o espaço arquitetônico, uma pequena despensa embutida sob o vão da escada serve para o armazenamento organizado de insumos e materiais de suporte.. . Área Externa e Lazer Completo A área externa funciona como um verdadeiro refúgio urbano dentro da metrópole de São Paulo, sendo um dos maiores diferenciais competitivos do imóvel. Estacionamento de Alta Capacidade: A garagem possui portão automático e capacidade física para abrigar confortavelmente até cinco carros, além de vagas exclusivas para motocicletas, o que elimina problemas de estacionamento para frotas comerciais ou famílias numerosas. Complexo de Lazer: O amplo quintal abriga uma piscina refrescante integrada a um jardim e a uma área gourmet coberta equipada com churrasqueira, ideal para confraternizações familiares ou eventos corporativos de networking. Infraestrutura de Serviço Independente: Totalmente isolada do corpo principal da casa, há uma lavanderia coberta acompanhada de uma dependência completa de empregada (quarto e banheiro de serviço), permitindo que a rotina de manutenção doméstica ou empresarial ocorra sem interferir nas atividades principais do imóvel.. Comodidades Adicionais: O imóvel é completamente mobiliado (porteira fechada opcional) e classificado como pet-friendly, aceitando animais de estimação de todos os portes graças ao seu generoso espaço aberto. . Análise da Localização e Infraestrutura Urbana A localização na Rua Booker Pittman, Chácara Santo Antônio, posiciona este imóvel em um dos quadrantes mais nobres, valorizados e estratégicos da Zona Sul paulistana. O bairro é reconhecido por sua transição harmoniosa entre ruas residenciais arborizadas e um dos eixos corporativos mais dinâmicos do país. Mobilidade e Transporte Público Estação Granja Julieta (Linha -Esmeralda da cptm): Situada a pouquíssimos passos da propriedade, garante conexão rápida com a Linha -Amarela (Pinheiros) e com a Linha -Lilás (Santo Amaro), facilitando o deslocamento de funcionários ou familiares. Eixos Viários de Escoamento: O imóvel possui acesso quase imediato à Avenida das Nações Unidas (Marginal Pinheiros), Avenida Cecília Lottenberg, Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini e Avenida Dr. Chucri Zaidan, interligando o morador aos principais centros de negócios da capital.. Infraestrutura cicloviária: Proximidade com a ciclofaixa da Marginal Pinheiros, atraindo quem opta por transporte alternativo e sustentável. Polo Educacional de Excelência A região concentra algumas das instituições de ensino básico e bilíngue mais tradicionais e bem avaliadas de São Paulo, o que torna o sobrado ideal para famílias com filhos em idade escolar: Colégio Bilíngue Pueri Domus Colégio Elvira Brandão Escola de Educação Infantil Casinha Pequenina Colégio O Castelinho Colégio Sérgio Buarque de Holanda Comércio, Conveniência e Serviços Complexo Passeio Alto das Nações: Um polo moderno de conveniência localizado a poucos minutos do imóvel, contando com um hipermercado Carrefour de última geração e praça de serviços variados. Centros de Compras: Proximidade com os shoppings Morumbi e Market Place, referências em alta gastronomia, moda internacional, lazer infantil e salas de cinema. Hub Corporativo e Executivo: A vizinhança direta conta com hotéis executivos renomados (como o Mercure), além de uma vasta gama de restaurantes executivos, bistrôs e cafés localizados nas ruas Verbo Divino e Alexandre Dumas, ideais para almoços de negócios. Lazer, Cultura e Áreas Verdes Parque Severo Gomes: Um parque charmoso e romântico situado a poucos minutos de caminhada do sobrado, oferecendo pistas de corrida, playgrounds e densa vegetação nativa para atividades físicas e relaxamento ao ar livre. Parque das Nações Unidas / Parque da Cidade: Proximidade com o complexo Kinoplex do Parque da Cidade, garantindo opções culturais e de entretenimento de alto nível a curta distância. Centros de Bem-Estar: Presença de instituições voltadas à qualidade de vida e desenvolvimento pessoal, como o centro Interagir e o DeRose Method Verbo Divino. . Aptidão Mercadológica: Residencial vs. Comercial Este sobrado oferece versatilidade de uso devido ao seu zoneamento e distribuição espacial Potencial Residencial Para fins de moradia, o imóvel apresenta-se como uma excelente opção para famílias multigeracionais ou pessoas que buscam um espaço amplo para transição de carreira ou aposentadoria confortável em uma metrópole vibrante. O estado de conservação, aliado ao jardim privativo, piscina e segurança oferecida pelo portão automático, entrega a tranquilidade de uma casa de campo com as facilidades tecnológicas e urbanas do bairro Chácara Santo Antônio Potencial Comercial e de Investimento Para empresas, agências, consultorias e escritórios de advocacia ou arquitetura, o imóvel configura um investimento de alto retorno imobiliário: Imagem Corporativa Sólida: Fachada imponente com acabamento em tijolos e madeira nobre, ideal para receber clientes de alto padrão.. Estações de Trabalho: As duas salas do piso inferior podem comportar até colaboradores em formato de open office, enquanto as suítes e dormitórios superiores transformam-se facilmente em salas de diretoria privativas e salas de videoconferência com excelente acústica.. Logística: A garagem para carros soluciona o gargalo de estacionamento para clientes e diretores em reuniões estratégicas.. . Considerações Finais e Agendamento de Visitas O mercado imobiliário da Chácara Santo Antônio passa por constante valorização impulsionada pelo desenvolvimento corporativo do eixo Berrini/Chucri Zaidan. Imóveis horizontais com esta metragem (m úteis) e com este nível de conservação estrutural e documental tornaram-se ativos escassos e altamente cobiçados na Zona Sul de São Paulo. Trata-se de uma oportunidade única de aquisição imediata para quem não abre mão de conforto, mobilidade, sofisticação e contato com a natureza urbana.. O imóvel encontra-se com a documentação perfeitamente regularizada e livre de quaisquer ônus fiscais ou jurídicos, pronto para transferência de titularidade.

Foto 01 · Casa Modernista de 4 Quartos na Chácara Santo Antônio - SP: 4 Quartos, 1 Suíte, 2 Salas, 3 Banheiros

R$ 2.750.000

279 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

Endereço não informado

Chácara Santo Antônio, São Paulo

Maravilhosa casa à venda na 131, Granja Julieta - sp! Esta belíssima residência de estilo modernista, construída em concreto e vidros, possui 279, 00 m2 de área e conta com 4 quartos espaçosos, sendo 1 suíte com pequeno closet, 3 banheiros e 1 lavabo. Além disso, dispõe de 4 salas amplas, cozinha, lavanderia, quarto de empregada com banheiro, churrasqueira externa, jardim e 3 vagas de garagem. Localizada em um bolsão, a segurança é garantida com guarita e vigilantes fazendo rondas constantes. Não perca a oportunidade de morar em um lugar tão especial! Agende já uma visita e encante-se com todos os detalhes desta incrível casa! Venha conhecer o seu novo lar dos sonhos! - 27/04/2026

154d9ab5-b365-465d-9757-4a587fba1030 · Funcional sobrado para venda em Chácara Santo Antônio (Zona Sul) com 4 quartos, sendo 2 suítes, 336m

R$ 2.000.000

336 m² tot.4 quartos3 ban.5 vagas

Rua Booker Pittman, 183

Chácara Santo Antônio, São Paulo

Apresentação do Imóvel: Sobrado de Alto Padrão na Chácara Santo Antônio, São Paulo Esta é uma descrição detalhada de um sobrado residencial e comercial de alto padrão localizado na Rua Booker Pittman, no coração do bairro nobre da Chácara Santo Antônio, Zona Sul de São Paulo. Projetada para atender simultaneamente às demandas de famílias numerosas e de empresas que buscam uma infraestrutura corporativa robusta, esta propriedade reúne amplitude, sofisticação técnica, localização altamente valorizada e excelente preservação imobiliária. Visão Geral e Características Estruturais O sobrado destaca-se por sua volumetria imponente e solidez construtiva Construído originalmente em janeiro de com uma estrutura em alvenaria e tijolos maciços expostos, o imóvel pertence ao seu primeiro proprietário, fator que assegura um histórico confiável de manutenção corretiva e preventiva ao longo dos anos. A propriedade possui metros quadrados de área útil distribuídos estrategicamente em dois pavimentos principais, além de uma ampla área externa de lazer e serviços. A planta baixa foi desenhada para garantir fluxo inteligente, iluminação natural cruzada e total independência entre as zonas social, íntima e de serviços. . Distribuição Interna dos Ambientes Piso Superior: Ala Íntima e Dormitórios A ala superior é inteiramente dedicada ao descanso e à privacidade, sendo acessada por uma escada interna bem dimensionada. Toda a marcenaria deste pavimento é executada em madeira nobre, conferindo durabilidade e acabamento refinado. Quatro Dormitórios Amplos: Os quartos sobressaem-se pelas dimensões generosas e janelas grandes que favorecem a ventilação e a captação de luz natural ao longo de todo o dia.. Duas Suítes Exclusivas: Equipadas com armários embutidos sob medida, proporcionam privacidade adicional aos moradores ou diretores corporativos.. Varanda Panorâmica: Um dos dormitórios dispõe de uma varanda privativa voltada para a fachada frontal do imóvel, oferecendo vista direta para o movimento tranquilo da Rua Booker Pittman. Banheiros Completos: O andar conta com banheiros bem estruturados, com revestimentos cerâmicos clássicos e excelente pressão d'água.. Piso Inferior: Área Social, Cozinha e Suporte O andar térreo foi planejado para recepções de grande porte ou para a instalação de estações de trabalho dinâmicas. Duas Salas Amplas: Os ambientes de estar e jantar são contínuos, oferecendo a flexibilidade necessária para a integração total dos espaços ou para a divisão em salas de reunião e ambientes de atendimento comercial. Ambas as salas conectam-se visual e fisicamente com o quintal e a área de lazer externa. Lavabo Social: Um lavabo espaçoso atende às visitas e clientes no andar térreo, posicionado de forma discreta em relação às áreas principais de convivência.. Cozinha de Alto Padrão: O piso e as paredes são totalmente revestidos em porcelanato de alta resistência, facilitando a higienização diária.. O ambiente vem totalmente equipado com armários embutidos de excelente profundidade e bancadas funcionais para preparação de refeições. Despensa sob a Escada: Otimizando o espaço arquitetônico, uma pequena despensa embutida sob o vão da escada serve para o armazenamento organizado de insumos e materiais de suporte.. . Área Externa e Lazer Completo A área externa funciona como um verdadeiro refúgio urbano dentro da metrópole de São Paulo, sendo um dos maiores diferenciais competitivos do imóvel. Estacionamento de Alta Capacidade: A garagem possui portão automático e capacidade física para abrigar confortavelmente até cinco carros, além de vagas exclusivas para motocicletas, o que elimina problemas de estacionamento para frotas comerciais ou famílias numerosas. Complexo de Lazer: O amplo quintal abriga uma piscina refrescante integrada a um jardim e a uma área gourmet coberta equipada com churrasqueira, ideal para confraternizações familiares ou eventos corporativos de networking. Infraestrutura de Serviço Independente: Totalmente isolada do corpo principal da casa, há uma lavanderia coberta acompanhada de uma dependência completa de empregada (quarto e banheiro de serviço), permitindo que a rotina de manutenção doméstica ou empresarial ocorra sem interferir nas atividades principais do imóvel.. Comodidades Adicionais: O imóvel é completamente mobiliado (porteira fechada opcional) e classificado como pet-friendly, aceitando animais de estimação de todos os portes graças ao seu generoso espaço aberto. . Análise da Localização e Infraestrutura Urbana A localização na Rua Booker Pittman, Chácara Santo Antônio, posiciona este imóvel em um dos quadrantes mais nobres, valorizados e estratégicos da Zona Sul paulistana. O bairro é reconhecido por sua transição harmoniosa entre ruas residenciais arborizadas e um dos eixos corporativos mais dinâmicos do país. Mobilidade e Transporte Público Estação Granja Julieta (Linha -Esmeralda da cptm): Situada a pouquíssimos passos da propriedade, garante conexão rápida com a Linha -Amarela (Pinheiros) e com a Linha -Lilás (Santo Amaro), facilitando o deslocamento de funcionários ou familiares. Eixos Viários de Escoamento: O imóvel possui acesso quase imediato à Avenida das Nações Unidas (Marginal Pinheiros), Avenida Cecília Lottenberg, Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini e Avenida Dr. Chucri Zaidan, interligando o morador aos principais centros de negócios da capital.. Infraestrutura cicloviária: Proximidade com a ciclofaixa da Marginal Pinheiros, atraindo quem opta por transporte alternativo e sustentável. Polo Educacional de Excelência A região concentra algumas das instituições de ensino básico e bilíngue mais tradicionais e bem avaliadas de São Paulo, o que torna o sobrado ideal para famílias com filhos em idade escolar: Colégio Bilíngue Pueri Domus Colégio Elvira Brandão Escola de Educação Infantil Casinha Pequenina Colégio O Castelinho Colégio Sérgio Buarque de Holanda Comércio, Conveniência e Serviços Complexo Passeio Alto das Nações: Um polo moderno de conveniência localizado a poucos minutos do imóvel, contando com um hipermercado Carrefour de última geração e praça de serviços variados. Centros de Compras: Proximidade com os shoppings Morumbi e Market Place, referências em alta gastronomia, moda internacional, lazer infantil e salas de cinema. Hub Corporativo e Executivo: A vizinhança direta conta com hotéis executivos renomados (como o Mercure), além de uma vasta gama de restaurantes executivos, bistrôs e cafés localizados nas ruas Verbo Divino e Alexandre Dumas, ideais para almoços de negócios. Lazer, Cultura e Áreas Verdes Parque Severo Gomes: Um parque charmoso e romântico situado a poucos minutos de caminhada do sobrado, oferecendo pistas de corrida, playgrounds e densa vegetação nativa para atividades físicas e relaxamento ao ar livre. Parque das Nações Unidas / Parque da Cidade: Proximidade com o complexo Kinoplex do Parque da Cidade, garantindo opções culturais e de entretenimento de alto nível a curta distância. Centros de Bem-Estar: Presença de instituições voltadas à qualidade de vida e desenvolvimento pessoal, como o centro Interagir e o DeRose Method Verbo Divino. . Aptidão Mercadológica: Residencial vs. Comercial Este sobrado oferece versatilidade de uso devido ao seu zoneamento e distribuição espacial Potencial Residencial Para fins de moradia, o imóvel apresenta-se como uma excelente opção para famílias multigeracionais ou pessoas que buscam um espaço amplo para transição de carreira ou aposentadoria confortável em uma metrópole vibrante. O estado de conservação, aliado ao jardim privativo, piscina e segurança oferecida pelo portão automático, entrega a tranquilidade de uma casa de campo com as facilidades tecnológicas e urbanas do bairro Chácara Santo Antônio Potencial Comercial e de Investimento Para empresas, agências, consultorias e escritórios de advocacia ou arquitetura, o imóvel configura um investimento de alto retorno imobiliário: Imagem Corporativa Sólida: Fachada imponente com acabamento em tijolos e madeira nobre, ideal para receber clientes de alto padrão.. Estações de Trabalho: As duas salas do piso inferior podem comportar até colaboradores em formato de open office, enquanto as suítes e dormitórios superiores transformam-se facilmente em salas de diretoria privativas e salas de videoconferência com excelente acústica.. Logística: A garagem para carros soluciona o gargalo de estacionamento para clientes e diretores em reuniões estratégicas.. . Considerações Finais e Agendamento de Visitas O mercado imobiliário da Chácara Santo Antônio passa por constante valorização impulsionada pelo desenvolvimento corporativo do eixo Berrini/Chucri Zaidan. Imóveis horizontais com esta metragem (m úteis) e com este nível de conservação estrutural e documental tornaram-se ativos escassos e altamente cobiçados na Zona Sul de São Paulo. Trata-se de uma oportunidade única de aquisição imediata para quem não abre mão de conforto, mobilidade, sofisticação e contato com a natureza urbana.. O imóvel encontra-se com a documentação perfeitamente regularizada e livre de quaisquer ônus fiscais ou jurídicos, pronto para transferência de titularidade.

Casa · 483m² · 4 Quartos · 5 Vagas · Sobrado de alto padrão à venda
Casa · 180m² · 4 Quartos · REF 16800 - Excelente sobrado na Chácara Santo Antônio, 180 m² a.u., 4 quartos (1 suíte), sala, cozi
| Foto_migracao | 1 · Casa à venda - na Chácara Santo Antônio

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