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6 Sobrados perto de paulufuso rua cardeal arcoverde 1597 à venda em Cerqueira César, São Paulo

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R$ 2.600.000

292 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Antônio Bicudo, 63

Pinheiros, São Paulo

Sobrado de 292 m² na Rua Antônio Bicudo: raridade em Pinheiros para morar ou empreender Espaço, localização e potencial de valorização em um dos endereços mais desejados de São Paulo. Este sobrado de 292 m² está a poucos passos do metrô Fradique Coutinho, em uma região que une gastronomia, cultura, comércio e serviços. Destaques do imóvel 292 m² de área total 3 dormitórios 5 ambientes Terreno amplo com quintal Varanda Área de serviço Aceita animais Para morar: liberdade para criar a casa que você imagina Casas amplas em Pinheiros são cada vez mais difíceis de encontrar. Aqui você tem espaço para planejar sua rotina, com quintal para pets, convivência ao ar livre ou projeto de paisagismo, e a chance de reformar do seu jeito, com a identidade que só uma casa permite. Para empreender: endereço com visibilidade e perfil versátil A localização estratégica e a estrutura em sobrado abrem caminho para diferentes usos, como loja, boutique, showroom, galeria ou escritório (sujeito a projeto, legislação aplicável e aprovações necessárias). É uma ótima opção para marcas e profissionais que querem estar no coração de Pinheiros. Localização que facilita o dia a dia Próximo ao metrô Fradique Coutinho Acesso fácil a outras regiões de São Paulo Entorno com restaurantes, cafés, comércio, serviços e vida cultural Valor de venda: R$ 2. 600. 000 Agende sua visita Venha conhecer os ambientes, sentir o potencial do espaço e avaliar as possibilidades de reforma e adaptação para o seu projeto, residencial ou comercial. Fale com o corretor responsável para condições e informações atualizadas.

Super destaque

R$ 2.200.000

223 m² tot.2 quartos

Rua FIDALGA

Pinheiros, São Paulo

Localizada em um dos endereços mais desejados da Vila Madalena, esta casa mista reúne o melhor dos dois mundos: funcionalidade comercial com o conforto de uma residência. Com 158m² de área construída, o imóvel é ideal para quem busca investir em uma região vibrante e altamente valorizada da zona oeste de São Paulo. Com layout versátil, o imóvel é composto por cinco salas amplas e bem iluminadas, perfeitas para escritórios, ateliês, clínicas, galerias ou outros tipos de negócio. O piso em taco de madeira traz um toque clássico e acolhedor ao ambiente. No andar superior, há duas salas adicionais, um banheiro e uma sacada com vista aberta da região ideal como área privativa para funcionários ou atendimento personalizado. Já o pavimento térreo conta com uma vitrine com excelente visibilidade, três ambientes integrados e um salão espaçoso, perfeitos para recepção de clientes ou exposição de produtos, além de mais um banheiro para maior praticidade. Destaque para investidores: o imóvel já está locado, oferecendo renda imediata para quem busca retorno financeiro com patrimônio em área nobre. A localização é estratégica, a poucos minutos da estação de metrô Fradique Coutinho (Linha Amarela) e cercada por uma ampla oferta de comércio, restaurantes, cafés, galerias de arte e serviços. A Rua Fidalga é uma das mais tradicionais da Vila Madalena, com excelente fluxo de pessoas e forte apelo cultural e comercial.

Destaque

R$ 1.300.000

188 m² tot.2 ban.1 vaga

Ipero

Jardim das Bandeiras, São Paulo

Oportunidade de casa de Vila na Vila Madalena em rua arborizada. A casa precisa de modernização e poucas reformas, com 2 amplos dormitórios, 2 banheiros, quintal e garagem coberta. Ótima localização a 8 minutos do metrô Vila Madalena. Uma rua charmosa! Localização e infraestrutura. O sobrado está situado na Vila Madalena, em uma rua arborizada e charmosa, a apenas 8 minutos do metrô Vila Madalena, facilitando o deslocamento pela capital paulista. O bairro é conhecido pela sua boa infraestrutura, com fácil acesso a diversas opções de serviços e lazer. Educação. Próximo ao imóvel, encontram-se importantes escolas como a Palmares efm, a Horizontes e a Stella Maris, garantindo opções de ensino de qualidade para famílias que buscam uma boa educação para seus filhos. Áreas verdes e lazer. A proximidade do Parque Zilda Natel e do Parque do Pôr do Sol oferece acesso a espaços verdes amplos para atividades ao ar livre e momentos de lazer. Além disso, a ciclovia da Ciclofaixa João Moura passa próxima à região, ideal para quem utiliza bicicleta como meio de transporte ou lazer. Saúde e segurança. Nas imediações estão hospitais como o Hospital Sancta Maggiore Pinheiros e o Hospital São Camilo Pompéia, proporcionando suporte médico de qualidade a poucos minutos de casa. Opções de lazer e cultura. O bairro conta com diversos espaços culturais próximos, como o Teatro da Vila e a Casa do Coqueiro, além de clubes como o Sesc Pinheiros e o Nacional Club, reforçando a oferta de entretenimento e atividades esportivas. Comércio e conveniência. Feiras tradicionais como a do Jardim das Bandeiras e a Vila Madalena garantem acesso a produtos frescos e artesanais semanalmente. Ainda, diversos pontos de ônibus próximos facilitam o acesso aos principais corredores de transporte da cidade. Transporte público e mobilidade. Além do metrô Vila Madalena, a região é atendida por linhas de ônibus e está próxima a estações de trem da cptm, facilitando o deslocamento diário para diferentes regiões da cidade.

R$ 8.000.000

319 m² tot.9 quartos5 ban.2 vagas

Rua Alves Guimaraes 999

Pinheiros, São Paulo

Sobrado comercial multifuncional | metrÔ oscar freire | pinheiros. Localização estratégica, ampla área e diversas possibilidades de utilização. Sobrado com excelente localização na Rua Alves Guimarães, a poucos metros da estação Metrô Oscar Freire, em uma das regiões mais movimentadas e valorizadas de Pinheiros, próximo a hospitais, clínicas, escolas, comércio, restaurantes e serviços. O imóvel necessita de reforma e adequações, sendo uma oportunidade para empresas e investidores que buscam um endereço estratégico e pretendem adaptar o espaço de acordo com sua atividade. Com aproximadamente 9 dormitórios, sendo 4 suítes, 5 banheiros, 2 cozinhas, salões amplos, quintal, edícula, laje/varanda frontal, salão comercial no térreo e 2 vagas de garagem, o imóvel oferece diferentes possibilidades de ocupação, podendo ser utilizado integralmente ou parcialmente. Potencial para diversas atividades, sujeito às aprovações e licenças necessárias, como: Loja e depósito de materiais de construção. Pisos, azulejos, revestimentos e acabamentos. Showroom + estoque. Pet shop, banho e tosa e serviços para pets. Oficina mecânica, elétrica, funilaria ou serviços automotivos. Marcenaria e serviços especializados. Lavanderia. Pensionato/Airbnb. Loja de móveis, decoração e iluminação. Depósito e distribuição de produtos. Comércio atacadista ou varejista. Centro de serviços e assistência técnica. Escritórios e operações administrativas. Empresas que necessitem de loja + estoque + área operacional. Outras atividades comerciais compatíveis com o imóvel e permitidas pelo zoneamento. flexibilidade de negócio. O imóvel pode ser vendido ou locado, integralmente ou parcialmente, permitindo diferentes formatos de negociação. Locação do imóvel completo: R$ 20. 000/mês. Locação parcial salão térreo: R$ 9. 000/mês, com aproximadamente 60 m² e 2 vagas. O grande diferencial está na combinação de localização + metragem + configuração interna + possibilidade de adaptação, oferecendo ao futuro ocupante a oportunidade de transformar o espaço de acordo com as necessidades do seu negócio. Rua Alves Guimarães Pinheiros | A poucos metros do Metrô Oscar Freire. Imóvel indicado para investidores, comerciantes e empresas que procuram localização privilegiada e espaço para implantação de uma operação personalizada. "Correção de imagens com uso de ia" Agende uma visita e avalie pessoalmente o potencial do imóvel. O Proprietário responde exclusivamente pelas informações e descrições do anúncio, respondendo por inconsistências ou omissões a respeito da característica, estado, metragem, valor de encargos correlatos e qualquer outra informação que ocasione prejuízos a terceiros, isentando o intermediador de responsabilidade de qualquer natureza. - 12/11/2026

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