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4 Sobrados perto de lapa 40 graus rua riachuelo 97 à venda no Centro, Rio de Janeiro

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Imagem 1 · Sobrado para venda e aluguel em Centro, Rio de Janeiro

R$ 2.500.000

645 m² tot.

Rua da Carioca

Centro, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade de investimento! Sobrado comercial localizado na Rua da Cerveja ou rua da Carioca, uma região em pleno desenvolvimento e valorização. Além disso, o metrô da Carioca fica a poucos passos do imóvel. Com uma área de 645m² distribuídos em cinco pavimentos, este imóvel é ideal para quem busca espaço e estrutura de qualidade. As salas são amplas e bem distribuídas, proporcionando conforto e praticidade para o seu negócio. O térreo conta com um salão espaçoso medindo 10x18m², com pé direito de 4m e acesso por elevador semi novo aos andares superiores. No segundo andar, há um estoque amplo, no terceiro andar um mezanino e no quarto andar cinco salas e um estúdio de tv com camarim e cozinha. Já no quinto andar, encontram-se duas salas grandes, ideais para reuniões e escritórios. Além disso, a estrutura do sobrado é toda reformada e estruturada em aço, garantindo durabilidade e resistência. São quatro banheiros distribuídos ao longo dos pavimentos, proporcionando mais comodidade para funcionários e clientes. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel de alto padrão em uma região em constante crescimento. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens e possibilidades que este sobrado comercial pode oferecer para o seu negócio.

1b60176c5f07f3cde5216a953c739e6e22decf36 · Sobrado com 14 dormitórios à venda, 597 m² por R$ 1.250.000,00 - Centro - Rio de Janeiro/RJ

R$ 1.250.000

R$ 1 Condominio

597 m² tot.14 quartos7 ban.

Avenida Gomes Freire 756

Centro, Rio de Janeiro

Lopes Enjoy Vende Sobrado com 14 quartos, sendo 1 suíte, e 597m² no Centro. Localização privilegiada no coração cultural do Rio de Janeiro, a poucos passos dos Arcos da Lapa, Escadaria Selarón e Bondinho de Santa Teresa. Este sobrado generoso oferece uma oportunidade única para quem busca versatilidade e potencial de uso em uma das regiões mais icônicas e vibrantes da cidade. Prédio Clássico dividido em 3 propriedades, sendo esta distribuída em 2 pavimentos, totalizando 14 quartos e 7 banheiros, além de suíte, área de serviço, wc de empregada e serviço de cozinha. Conta ainda com área externa nos fundos e terraço coberto no segundo pavimento, proporcionando espaços generosos para diferentes configurações. O imóvel possui sacada, varanda e mezanino, ampliando as possibilidades de aproveitamento. A localização estratégica garante fácil acesso à Zona Sul, ao Aeroporto Santos Dumont (5 minutos), ao Aterro do Flamengo e aos principais pontos turísticos como Corcovado e Pão de Açúcar. A região oferece farto comércio, bares, restaurantes, centros culturais e transporte para todas as regiões da cidade, além de estar próxima ao Sambódromo, Teatro Municipal, Boulevard Olímpico e aos bairros boêmios de Santa Teresa e Lapa. Ideal para projetos de hospedagem, clínicas, cursos, espaços culturais ou residência ampla, o sobrado necessita de obra e aceita negociação. Uma oportunidade rara de investir em um dos endereços mais charmosos e conectados do Rio de Janeiro. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita. - 31/08/2026

Imagem 1 · Sobrado para venda em Centro, Rio de Janeiro

R$ 400.000

207 m² tot.2 ban.

Avenida Mem de Sá

Centro, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade para investidores e comerciantes em um dos pontos mais movimentados e estratégicos do Centro do Rio de Janeiro, colado à Praça da Cruz Vermelha. Este sobrado de dois andares oferece um layout versátil e independente, ideal para diversos tipos de negócios. scv7527No andar superior são 2 salas, 2 banheiros, 1 cozinha. Necessário obra em toda extensão do imóvel. Imóvel em ótima localização com fácil acesso as principais vias da região. Local de grande circulação de pedestres e automóveis. ocentro, não há como negar, é o coração da Cidade Maravilhosa. Foi nessa região que aconteceram alguns dos principais momentos históricos do Brasil. Não bastasse sua relevância histórica, é onde se encontram os maiores marcos arquitetônicos e culturais da capital carioca, como a Catedral Metropolitana, o Paço Imperial e o Theatro Municipal do Rio. Mesmo reconhecido por suas tradições, o bairro sempre fez questão de se renovar. Processo que ocorreu com mais intensidade recentemente. O entorno do Porto Maravilha, por exemplo, foi uma das regiões que mais se desenvolveu nos últimos tempos, e revitalizado, passou a sediar algumas das atrações culturais mais populares da cidade, como o Museu de Arte do Rio, o Museu do Amanhã e o AquaRio, que se tornou o maior aquário da América do Sul. Mesmo antes de todos esses investimentos, o bairro já era destaque por suas variadas alternativas de entretenimento, como o Museu Nacional de Belas Artes e o Centro Cultural Banco do Brasil. As opções de novos empreendimentos imobiliários na localidade, têm crescido consideravelmente, o que garante encontrar o lugar perfeito para trabalhar e/ou viver. A mobilidade e o transporte no bairro permitem um deslocamento rápido e inteligente para toda Cidade do Rio de Janeiro. Vários quilômetros de trilhos do vlt, além de 3 quilômetros de ciclofaixas, linhas de metrô e ônibus bem integrados fazem do Centro do Rio, sem dúvida alguma, um dos locais mais queridos pelos cariocas. Scv7527 07cb3

Imagem 1 · Sobrado para venda em Centro, Rio de Janeiro

R$ 600.000

368 m² tot.4 ban.

Avenida Mem de Sá

Centro, Rio de Janeiro

Centro -Avenida Mem de Sá - A região do centro vem cada vez mais se valorizando com os novos empreendimentos residenciais e culturas. Imóvel comercial ao lado da Central do Brasil, Lapa, bairro de Fátima e Santa Teresa. Próximo da praça da Cruz Vermelha, Hospital do Cérebro, Mercado Extra, Mercado Mundial e Sinagoga. Prédio de 3 andares com 368m² de iptu dividido da seguinte forma: térreo com duas lojas, beira de rua com banheiros, cozinha e salões que serve para diversas atividades comerciais como restaurante, pet shop, loja de varejo, material de construção e outros. Os dois andares superiores tem entrada independente, vão livre, pé direito alto, banheiro e sacadas. Serve para igreja, empresa ou até transformar em estúdios residenciais. Possibilidade de instalar um elevador. Oportunidade. scv6879ocentro, não há como negar, é o coração da Cidade Maravilhosa. Foi nessa região que aconteceram alguns dos principais momentos históricos do Brasil. Não bastasse sua relevância histórica, é onde se encontram os maiores marcos arquitetônicos e culturais da capital carioca, como a Catedral Metropolitana, o Paço Imperial e o Theatro Municipal do Rio. Mesmo reconhecido por suas tradições, o bairro sempre fez questão de se renovar. Processo que ocorreu com mais intensidade recentemente. O entorno do Porto Maravilha, por exemplo, foi uma das regiões que mais se desenvolveu nos últimos tempos, e revitalizado, passou a sediar algumas das atrações culturais mais populares da cidade, como o Museu de Arte do Rio, o Museu do Amanhã e o AquaRio, que se tornou o maior aquário da América do Sul. Mesmo antes de todos esses investimentos, o bairro já era destaque por suas variadas alternativas de entretenimento, como o Museu Nacional de Belas Artes e o Centro Cultural Banco do Brasil. As opções de novos empreendimentos imobiliários na localidade, têm crescido consideravelmente, o que garante encontrar o lugar perfeito para trabalhar e/ou viver. A mobilidade e o transporte no bairro permitem um deslocamento rápido e inteligente para toda Cidade do Rio de Janeiro. Vários quilômetros de trilhos do vlt, além de 3 quilômetros de ciclofaixas, linhas de metrô e ônibus bem integrados fazem do Centro do Rio, sem dúvida alguma, um dos locais mais queridos pelos cariocas. 5ae83

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d41725fc4a5da0748b9cde2896580f18f86f33e0 · Sobrado com 1 dormitório à venda por R$ 510.000,00 - Santa Teresa - Rio de Janeiro/RJ

R$ 510.000

R$ 617 Condominio

48 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Santa Cristina

Santa Teresa, Rio de Janeiro

Apartamento duplex situado na Rua Santa Cristina, nº 13, apto. 102, atrás do Hospital Glória dor. Área de 48 m². Prédio novo, com aproximadamente 8 anos, sem elevador, composto por 8 unidades. Apartamento térreo, todo mobiliado, com 1 banheiro no andar superior, composto por cozinha americana, tanque na cozinha e closet no quarto. Chuveiro a gás. Vista para jardim de inverno e sol da manhã. Prédio sem portaria, com porta eletrônica. Lavanderia comunitária. Área de serviço compartilhada, com 1 depósito por unidade na lavanderia comunitária. Características do imóvel: 1 quarto. 1 banheiro. Mobiliado (móveis podem ser retirados na venda) Armários embutidos na cozinha, banheiro e closet. Cozinha americana. Ar-condicionado split. Sem vaga de garagem. Bicicletário. Água compartilhada. Valores: Condomínio: R$ 617, 00. iptu: R$ 263, 00 (anual) Localização: Mercado e padaria ao redor. 500 m do Metrô Glória. 1, 4 km dos Arcos da Lapa. 1, 6 km do Aterro do Flamengo. 600 m do Largo dos Guimarães, em Santa Teresa - 31/08/2026

Imagem 1 · Sobrado para venda em Santa Teresa, Rio de Janeiro
Imagem 1 · Sobrado para venda em Santa Teresa, Rio de Janeiro
Imagem 1 · Sobrado para venda em Santa Teresa, Rio de Janeiro
Imagem 1 · Sobrado para venda em Santa Teresa, Rio de Janeiro
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Imagem 1 · Sobrado para venda em Santa Teresa, Rio de Janeiro
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