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4 Sobrados com quintal e 3 quartos à venda no Centreville, Santo André

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R$ 690.000

300 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

RUA RINO LEVI

Centreville, Santo André

Sobrado à venda com 300 metros. Bairro Centreville. Santo André. Piso superior: 3 dormitórios sendo 1 suíte com closet, todos com armários embutidos e planejados, 2 banheiros (social e suíte) com gabinete e box de vidro, escada em granito que acessa os dormitórios. Piso inferior: sala de jantar, íntima, de estar e de tv, além de um hall interno, piso em porcelanato, 2 lavabos sendo 1 externo, cozinha com armários planejados, mesa e pia, além das bancadas, tudo em granito, área gourmet, com 40m2, contendo churrasqueira, bancadas e pia em granito, tudo sob laje, com piso frio; na frente do sobrado há um hall de entrada, 2 pequenos jardins, margeando ambos lados da garagem coberta para 4 carros, toda em piso frio, 2 portões automáticos com travas inferiores, com entradas independentes de carros e pessoas. Todos os ambientes, salas, quartos, cozinha e divisões com vários detalhes em gesso nos tetos e paredes. Corredor lateral esquerdo possui 1 pequeno jardim, ao fundo 1 escada externa, com piso frio, a qual permite o acesso a parte superior de uma laje externa, onde contém 1 área descoberta (cerca de 40m2) e outra parte coberta (cerca de 20m²), na qual há uma área de serviço, tudo em piso frio e que permite, por meio de 1 porta balcão de alumínio, acessar à suíte master (com closet), no andar superior. Terreno totalmente regularizado com 257 m² (10, 23m x 25, 13m). Área construída 300 m² e contendo na parte térrea um quintal interno e descoberto com cerca de 60m². Mobília existente será negociado a parte, caso haja interesse. Imóvel reformado. Imóvel isento do pagamento do respectivo iptu. Sobre a localização. Localizado no bairro Centreville, em Santo André, o qual faz divisa com os municípios de São Paulo, Mauá, São Bernardo do Campo e São Caetano do Sul. Há de se ressaltar q no bairro existem vários tipos de benfeitorias feitas pelo Poder Público, o q dá credibilidade e segurança a qualquer tipo de transação imobiliária, como: alguns templos evangélicos e uma Igreja Católica; um campo de futebol de um time local, todo cercado com alambrado; ponto final de uma linha de ônibus municipal, por meio da qual se viabiliza a ida ao Centro da cidade, além da passagem de outras 3 que, também, servem ao bairro; uma Escola Estadual de Ensino Médio; um Posto Municipal para captação e descarte de materiais inservíveis e recicláveis; 3 coletas semanais de lixo, na porta de casa, além, da coleta de materiais recicláveis; todas as ruas possuem asfalto e endereçamento postal, sendo a entrega de correspondência quase que diária; redes de esgoto, água encanada, energia elétrica, telefonia fixa com fibra ótica e tv a cabo; ótimo sinal de Internet 5G; Área Verde, com equipamentos externos de ginástica, distante cerca de 250m do imóvel; um comércio local bem variado, contendo várias lojas, pequenos mercados, padarias, postos de venda de combustíveis e agências bancárias nas proximidades; fica a 15 minutos de grandes hipermercados, como Carrefour, Rede Assai, Big, Sams Club e outros; fica a 100m da Av. Valentim Magalhães, pela qual circulam várias linhas de ônibus municipais; é muito próximo ao Parque Municipal Guaraciaba, Clube Atlético Aramaçã, além de não se distanciar de uma Delegacia de Polícia Civil, de um Posto/Corregedoria da Guarda Municipal e do Estádio Municipal de Futebol; fica a cerca de 10 minutos do Rodoanel (o q permite acesso aos 4 cantos do Estado), 10 minutos do Atrium Shopping, 15 minutos do Centro da cidade, 30 minutos da Represa Billings, a 20 minutos das Rodovias Anchieta e Imigrantes, o que facilita o acesso aos litorais norte e sul e, a 50 minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos, se distanciando 22Km do Centro da Capital. - Valores poderão sofrer alterações sem prévio aviso. - mês de referência março de 2025

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R$ 780.000

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Este excelente sobrado de 252 metros quadrados oferece o conforto e a praticidade ideais para quem busca espaço e qualidade de vida. Com três dormitórios e três banheiros, incluindo uma suíte, o imóvel é perfeito para famílias que valorizam privacidade e ambientes bem distribuídos. Os dormitórios e a cozinha contam com armários planejados, garantindo organização e aproveitamento inteligente dos espaços. A ampla varanda proporciona um ambiente agradável para momentos de lazer e relaxamento. O imóvel ainda conta com três vagas de garagem cobertas, oferecendo praticidade e segurança no dia a dia. A área externa do sobrado inclui uma churrasqueira, ideal para reunir amigos e familiares em encontros descontraídos. Localizado em uma região valorizada, o imóvel está próximo a shoppings, mercados, escolas, hospitais e terminais de transporte público, com fácil acesso às principais vias da cidade. A vizinhança é tranquila e conta com infraestrutura completa, oferecendo tudo o que você precisa para viver com conforto e segurança. Para facilitar a sua compra, é possível utilizar o saldo do fgts no financiamento do imóvel. Agende sua visita agora mesmo — ligue ou envie uma mensagem via WhatsApp ou chat online. As visitas são realizadas exclusivamente com horário marcado. O imóvel está sujeito à disponibilidade em estoque, e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.

R$ 800.000

400 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Júlio de Mesquita Filho

Parque Gerassi, Santo André

Excelente sobrado no bairro Jardim Marek, em Santo André. O imóvel conta com três quartos, sendo um deles suíte com banheira de hidromassagem, ar-condicionado e closet, todos com armários planejados que garantem organização e praticidade. A área social é composta por uma ampla sala de estar e jantar, cozinha planejada, varanda aconchegante e quatro banheiros bem distribuídos, oferecendo conforto e funcionalidade para toda a família. Com 400 m² de área útil, o sobrado dispõe de duas vagas de garagem e espaço externo perfeito para lazer e convivência. Localizado em uma região tranquila e segura, o imóvel está próximo de comércios variados, supermercados, escolas, padarias, academias e hospitais em até 1 km de distância. O centro de Santo André encontra-se a aproximadamente 15 minutos de carro ou 50 minutos a pé. A estação de metrô mais próxima é a Sacomã, situada a cerca de 25 minutos de carro, proporcionando fácil acesso à cidade de São Paulo. A região também possui acesso rápido a importantes vias, como a Rua Júlio de Mesquita Filho e a Rodovia Anchieta, garantindo mobilidade e conveniência no dia a dia. Valor de venda: R$ 800. 000, 00. Utilize seu fgts! Agende sua visita. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem pelo whatsapp. (Visitas somente com horário marcado) Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio. Área de lazer: • Churrasqueira