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25 Sobrados com quintal e mais de 5 quartos à venda em Canoas, RS

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640626_iYZ2E1OU7LU_64062666d0e3b6d48e8.jpg · Sobrado com 203 m², 4 quartos sendo 1 suíte no Bairro São José - Canoas RS.

R$ 635.000

180 m² tot.5 quartos2 ban.2 vagas

Adão da Silva Santos 362

São José, Canoas

Sobrado com 5 Quartos (1 Suíte) - 203m² - Bairro São José, Canoas/rs. Seu Novo Lar Espaçoso em Canoas! Encante-se com este lindo sobrado de 203m², perfeito para quem busca conforto, praticidade e ambientes ideais para receber amigos e familiares. Destaques do imóvel: 5 quartos amplos, sendo 1 suíte. Sala de estar, jantar e cozinha em conceito aberto. Lavabo para maior comodidade. Sala íntima com sacada no andar superior. Banheiro social completo. Área gourmet nos fundos com churrasqueira, toda calçada. Pátio frontal com belo jardim. Garagem fechada para sua segurança. Localização: Situado no Bairro São José em Canoas, em região tranquila e com fácil acesso a comércios, escolas e serviços. Condições facilitadas: Aceita financiamento e uso do fgts. Agende já sua visita e venha conhecer este sobrado incrível!

639985_i7sZ5_63998566f5eabf6feff.jpg · Casa com 5 Quartos e 5 banheiros à Venda no Marechal Rondon, 261 m².

R$ 1.979.000

300 m² tot.5 quartos5 ban.3 vagas

Escócia 51

Marechal Rondon, Canoas

Descubra o lar dos seus sonhos nesta magnífica casa sobrado localizada no bairro Marechal Rondon, em Canoas. Com uma área total de 300 m² e 261 m² de área privativa, este imóvel é ideal para quem busca conforto e espaço para a família. Com 5 dormitórios, sendo 3 suítes com sacada e closets, você terá a privacidade e o conforto que merece. A suíte master ainda conta com uma luxuosa banheira de hidromassagem, perfeita para relaxar após um longo dia. A casa possui 5 banheiros, uma ampla sala de estar com lareira, e uma sala de jantar que se conecta a uma cozinha espaçosa, ideal para momentos de confraternização. Para os amantes de churrasco, um quiosque com churrasqueira e piscina está à disposição, proporcionando momentos inesquecíveis com amigos e familiares. A garagem comporta até 3 veículos, garantindo praticidade no seu dia a dia. Localizada em uma rua tranquila, com baixa circulação de veículos, você estará próximo a uma excelente infraestrutura urbana, incluindo o Park Shopping Canoas, farmácias, supermercados e diversas opções de lazer e gastronomia. Características do Imóvel: Tipo: Casa Sobrado. Localização: Marechal Rondon, Canoas - rs. Área Total: 300 m² Área Privativa: 261 m² Dormitórios: 5. Suítes: 3. Banheiros: 5. Vagas de Garagem: 3. Piscina e Quiosque com Churrasqueira. Sala de Estar com Lareira. Cozinha Ampla e Lavanderia. Valor de Venda: R$ 1. 980. 000, 00. iptu: R$ 4. 143, 00. Não perca a oportunidade de conhecer este incrível imóvel! Entre em contato e agende uma visita para descobrir tudo o que esta casa tem a oferecer.

Casa · 240m² · 5 Quartos · 2 Vagas · Casa Sobrado, 5 Suítes, piscina, 3 vagas de garagem fechada - Centro - Canoas RS

R$ 3.500.000

500 m² tot.5 quartos6 ban.2 vagas

Domingos Martins 321

Centro, Canoas

Sobrado Exclusivo no Centro de Canoas, 5 Suítes, Piscina e Muito Conforto! Apresente-se com estilo neste magnífico sobrado localizado no coração de Canoas. Um imóvel diferenciado que reúne amplitude, sofisticação e lazer completo. Destaques do imóvel: 5 suítes espaçosas, garantindo privacidade e conforto para toda a família. Piscina perfeita para aproveitar os dias de sol. 2 vagas de garagem fechadas. Sala de jantar acolhedora para bons momentos em família. Sala de estar ampla com lareira charmosa. Salão de festas ideal para receber amigos e celebrar. Um imóvel que combina praticidade de estar no Centro de Canoas com o aconchego de um lar completo e cheio de possibilidades. Agende já sua visita e venha conhecer seu novo endereço dos sonhos!

Casa · 5 Quartos · Casa à venda - em Moinhos de Vento

R$ 2.500.000

5 quartos

Endereço não informado

Moinhos de Vento, Canoas

Magnífico sobrado à venda no bairro Moinhos de Vento, uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Canoas. Com 333 metros quadrados de área construída, o imóvel oferece amplitude, conforto e uma excelente distribuição interna. São 5 dormitórios, sendo 3 suítes, perfeitos para acomodar toda a família com privacidade e comodidade; No piso inferior estão 2 suítes (01 Master), jardim de inverno, escritório, lavabo, sala de jantar com churrasqueira, sala de estar com lareira, sanca em gesso, piso porcelanato, depósito debaixo da escada, cozinha mobiliada com fogão à lenha, área de serviço, garagem coberta para 4 veículos; Escada em granito, aberturas em madeira itaúba; No piso superior estão mezanino e sacada, 1 suíte com sacada, 2 dormitórios, banheiro social, todo em piso frio; Pátio com piscina, jardim arborizado, poço artesiano 70 m de profundidade, cerca elétrica; Imóvel construído sobre 2 terrenos (600 m²) ; Ficam móveis sob medida, 5 splits e luminárias; Localizado ao lado do ParkShopping Canoas; Um sobrado completo, sofisticado e ideal para quem busca qualidade de vida. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

WhatsApp Image 2025-02-26 at 13.49 · Sobrado 5 dormitórios sendo um suíte master Bairro são José Canoas

R$ 1.275.000

480 m² tot.5 quartos3 ban.2 vagas

Moisés Vellinho 138

São José, Canoas

Sobrado 5 quartos sendo um suíte master Bairro são José Canoas. Imóvel espaçoso à venda com 5 quartos, sendo 1 suíte, e 3 banheiros no total. Este imóvel está bem equipado, é ideal para quem procura conforto e comodidade. Está localizado próximo a br 116, hospital da Ulbra, universidade da Ulbra, supermercados e comércios em geral. Terreno amplo 20 x 24 480m² Disponíveis no imóvel: Banheira de hidromassagem, box, varanda, armários no quarto, armários nos banheiros, ar condicionado, chuveiro a gás, cozinha americana, biblioteca, academia, jardim, quintal, somente uma casa no terreno, área de serviço, área de serviço, Garden, área privada, quartos e corredores com portas amplas, churrasqueira e piscina

Principais bairros com sobrados com quintal e mais de 5 quartos à venda em Canoas, RS

Harmonia

5 sobrados disponíveis à venda

Casa · 440m² · 8 Quartos · 4 Vagas · Sobrado para Venda - 440m², 8 dormitórios, sendo 3 suites, 4 vagas - Harmonia
sala 8 · Sobrado com Loja comercial e residencia com 3 dormitorios nos fundos na Av. A j renner.

R$ 900.000

250 m² tot.5 quartos3 ban.4 vagas

A J Renner 1369

Estância Velha, Canoas

Imóvel Comercial e Residencial com Excelente Localização - 250m² de Área Construída. Este imóvel único combina espaços comerciais e residenciais em um terreno de 250m² (10x25), ideal para quem busca funcionalidade, versatilidade e visibilidade em um ponto estratégico. Características do Imóvel: Parte Superior. Sobrado com 78m², incluindo: Sala de estar e jantar integradas com sacada. Cozinha prática e funcional. Lavanderia e despensa. Banheiro social. Parte Inferior: Loja comercial ampla com 78m², dividida em: 4 salas espaçosas com divisórias. Banheiro. Área de estoque e despensa. Excelente para variados tipos de negócios, com ótima disposição interna. Residência nos Fundos: Casa com 80m², composta por: 3 dormitórios bem iluminados. Sala de estar e jantar. Cozinha com despensa. Lavanderia e banheiro. Estacionamento: 4 vagas cobertas, oferecendo comodidade para moradores e clientes. Diferenciais: Total de 250m² de área construída. Terreno com medidas ideais para diversos empreendimentos (10m x 25m). Localização privilegiada em ponto comercial de alta circulação, com fácil acesso para pedestres e veículos. Perfeito para quem busca espaço e visibilidade para negócios e moradia. Não perca essa oportunidade! Agende uma visita e venha conhecer o potencial deste imóvel. Entre em contato agora!

672335_ikH5r46V5VoI5l2j5Qz2E_6723356750ea371e8ed.jpg · Sobrado a venda

R$ 749.999

350 m² tot.5 quartos5 ban.2 vagas

Doutor Nelson Paim Terra 706

Rio Branco, Canoas

Ótimo Sobrado à Venda - 5 Dormitórios, 3 Suítes, 5 Banheiros. Localizado em uma excelente área, este sobrado oferece o máximo de conforto e praticidade. Com 220 metros quadrados de área construída em um terreno de 350 metros quadrados (10x35), o imóvel dispõe de: 5 Dormitórios, sendo 3 Suítes. 5 Banheiros no total. Ampla Sala e Cozinha integradas, proporcionando um ambiente perfeito para momentos em família. Garagem coberta para 2 carros. Churrasqueira para os melhores momentos de lazer. Área de Serviço separada. A localização é privilegiada, com fácil acesso a mercado, metrô, posto de saúde e escola, tudo a poucos minutos de distância. Não perca a oportunidade de conhecer esse maravilhoso imóvel. Agende sua visita!

647722_i618e57L8_6477226707c7a6c2063.jpg · Sobrado Comercial 211m² 05 dormitórios, 02 vagas, no bairro Niterói em Canoas

R$ 789.999

256 m² tot.5 quartos4 ban.2 vagas

Marechal Rondon 437

Niterói, Canoas

Sobrado Comercial 211m² 05 dormitórios, 02 vagas, no bairro Niterói em Canoas. Distribuído em Sobrado, sala comercial e apartamento, em excelente estado de conservação, sala de estar, sala de jantar, cozinha ampla e arejada, área de serviço funcional, despensa, 02 banheiros sociais. O imóvel possui piso cerâmico, que se estende pelos cômodos. Aberturas em madeira, grades e vidros, grades em volta do imóvel, espaço gourmet com churrasqueira, permite pets. O Imóvel fica localizado, pois fica próximo à Unimed Central. A região também tem muita facilidade para acessar grandes vias da cidade, como a Rua Lajeado, Rua Venâncio Aires e br116, tornando o acesso a outras regiões bastante ágil. Além disso, também há bastante facilidade ao transporte público, com ponto de ônibus quase em frente ao Imóvel, pontos comerciais e estudantis. Este Imóvel está apto para o uso de fgts, Financiamento Bancário e análise de veículo como parte de pagamento. Entre em contato agora mesmo pelo meu whats.

280518_ik8sY9g969196WumMltyL_28051863f3985e5f9a6.jpg · ÓTIMO SOBRADO 5 DORMITÓRIOS HARMONIA EM CANOAS 239M

R$ 422.000

240 m² tot.5 quartos3 ban.3 vagas

Júlio Cardoso de Araújo 225

Harmonia, Canoas

Excelente sobrado no bairro harmonia, mais de 200M privativo E regular, extrutura para fazer outro andar acima, muito bem distruibuída. possui 5 quartos, sendo 3 na parte de cima E outros 2 no térreo. Parte superior do imóvel, possui cozinha ampla, sala de jantar E estar conjugadas, área de serviços com lavanderia, banheiro social, churrasqueira E sacada, escadaria em madeira, entrada individual da parte térrea. No térreo, além dos 2 quartos, possui sala de estar, cozinha E copa, banheiro social E lavanderia. Ficam os 3 splits E alguns móveis. salão de festas na área dos fundos coberta, lavanderia E banheiro. Garagem coberta para 3 carros. imóvel totalmente regularizado documentação pronta para financiamento. agende agora sua visita E traga sua família para conhecer seu novo lar!

casa 2_cleanup (6) · Sobrado amplo com 6 dormitórios e suite no bairro Niteroi em terreno de 11x 44 com piscina.

R$ 1.451.000

484 m² tot.6 quartos4 ban.3 vagas

Concórdia 1087

Niterói, Canoas

Sobrado amplo com 6 dormitórios, sendo uma suíte, com casa auxiliar e pátio grande com piscina e energia solar. Se você busca espaço, conforto e qualidade de vida, esta é a casa perfeita! Localizada em uma região tranquila, esta propriedade oferece uma construçõa de 350m² de área construída, com acabamento sofisticado, 4 dormitórios, sendo uma suíte, 3 banheiros. Uma das salas na frente é ampla o suficiente para ser utilizada como um ateliê ou sala comercial, para diferentes tipo de comércio. Ambientes amplos e arejados, com laje nos dois pavimentos e rebaixo em gesso, salas de estar e jantar espaçosas, sacada. Cozinha montada com lavanderia separada. Garagem coberta para 3 carros. A propriedade conta com uma casa auxiliar composta por 2 dormitórios, banheiro social, sala de estar e jantar integrada, cozinha e lavanderia. Diferenciais: Amplo pátio perfeito para reunir a família e amigos, piscina para curtir os dias de sol, energia solar para economia e sustentabilidade. Ficam móveis sob medida e luminárias. Estuda imóvel de menor valor na negociação! Agende uma visita e venha conhecer esse lindo sobrado!

Casa de 5 quartos, Canoas · Sobrado de Alto Padrão - Marechal Rondon

R$ 2.100.000

268 m² tot.5 quartos4 ban.5 vagas

Rua Duque de Caxias, 999 Sobrado de esquina

Marechal Rondon, Canoas

Sobrado de Alto Padrão à Venda em Canoas. – Orientação Norte/Oeste. Localização privilegiada, a poucos minutos do ParkShopping Canoas e do Parque Getúlio Vargas. Área construída: 267, 37 m² Diferenciais: Piscina privativa. Garagem para até 5 veículos. Ambientes amplos, iluminados e bem distribuídos. Parte Superior: ️ 3 Suítes. ️ 2 Dormitórios. ️ 1 Banheiro social. Parte Inferior: ️ 1 Dormitório/Escritório. ️ Cozinha ampla. ️ Sala de estar/jantar integrada. ️ 1 Lavabo. ️ Banheiro de serviço. ️ Lavanderia. Fica todos os móveis planejados. Conforto e praticidade em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Perfeito para famílias que buscam qualidade de vida, lazer e segurança. Agende sua visita e venha conhecer seu futuro lar!

233908_i65X5606ZbXO6Kc37_233908625f4e13568c0.jpg · Sobrado a venda em Canoas com hidro no Bairro Estância Velha 400m² de área total 6 dormitórios
Casa · 370m² · 5 Quartos · 4 Vagas · Sobrado 5 dormitórios, 4 suites, 4 vaga de garagem, bairro Moinhos de Vento em Canoas

R$ 2.990.000

927 m² tot.5 quartos6 ban.4 vagas

Irlanda 18

Moinhos de Vento, Canoas

Sobrado de Alto Padrão no Bairro Moinhos de Vento - Canoas. Apresentamos um elegante sobrado mobiliado de alto padrão, localizado no bairro Moinhos de Vento, a região mais nobre e valorizada de Canoas. A residência está em uma localização privilegiada, ao lado da pista de caminhada e vizinha de porta do Park Shopping Canoas, oferecendo conforto, praticidade e qualidade de vida. O imóvel possui 329 m² de área construída em um amplo terreno de 927 m², com arquitetura que valoriza a integração dos ambientes e a iluminação natural. No piso superior, encontram-se três amplas suítes, sendo duas com sacada e uma magnífica suíte master com varanda, proporcionando privacidade e uma vista agradável. No pavimento térreo, os ambientes sociais são integrados, com sala de estar e jantar com lareira e pé-direito elevado, criando um espaço sofisticado e aconchegante. O imóvel conta ainda com um espaço gourmet com churrasqueira, ideal para receber amigos e familiares. A cozinha é separada e funcional, acompanhada de lavanderia independente e depósito. A casa dispõe também de suíte de hóspedes, escritório e dependência completa de empregada com banheiro. Na área externa, destaca-se a piscina aquecida, perfeita para momentos de lazer durante todo o ano, além do amplo terreno que garante conforto, privacidade e espaço para convivência. Uma residência exclusiva, que reúne localização privilegiada, amplitude e alto padrão de construção, ideal para quem busca viver com elegância e qualidade em Canoas.

608543_ifjUrc35W77_60854366bf585f3eef8.jpg · Sobrado 259m² 5 dormitórios, 02 banheiros, 04 vagas no Bairro Guajuviras em Canoas

R$ 433.000

258 m² tot.5 quartos2 ban.4 vagas

Cinco 2

Guajuviras, Canoas

Sobrado 259m² 5 dormitórios, 02 banheiros, 04 vagas no Bairro Guajuviras em Canoas. Distribuído em um amplo living com 02 ambientes, cozinha campeira com fogão a lenha e churrasqueira com armários sob medida, área de serviço funcional separada, 04 dormitórios, 01 banheiro social com armários embutidos, banheira e hidromassagem. O imóvel possui piso laminado e cerâmico que se estende pelos cômodos, aberturas em madeira e vidros. Mais um anexo com sala de estar e jantar conjugadas com a cozinha, 02 dormitórios, 01 banheiro social. Jardim e poço artesiano. O Imóvel possui estrutura destinada ao lazer e a segurança dos moradores. Há estrutura destinada a segurança, como grades e muros ao redor. E para o lazer dos moradores há uma piscina em um espaço com muito sol. Além da estrutura o Imóvel fica muito bem localizado, pois fica próximo ao Supermercado sm. A região também tem muita facilidade para acessar grandes vias da cidade, como a Av. Esperança do Bairro, tornando o acesso a outras regiões bastante ágil. Além disso, também há bastante facilidade ao transporte público, com ponto de ônibus próximo, pontos comerciais e estudantis como a Escola Carlos Drummond de Andrade. Este Imóvel está apto somente para pagamento à vista. Agende logo a sua visita, via Whats.

frente 3 · Sobrado 254m² 05 dormitórios, 05 vagas no Bairro Nossa Senhora das Graças em Canoas

R$ 1.384.000

550 m² tot.5 quartos3 ban.5 vagas

Dom Pedro II 622

Nossa Senhora das Graças, Canoas

Sobrado 254m² 05 dormitórios, 05 vagas no Bairro Nossa Senhora das Graças em Canoas. No piso inferior, você conta com uma suíte que pode ser utilizada como escritório, com acesso individual, além de um amplo living com pé direito duplo, mais 1 dormitório, cozinha, espaço de churrasqueira e lavanderia. Já no piso superior, está a sala de estar, banheiro e mais 3 dormitórios, sendo uma suíte com sacada, proporcionando privacidade e conforto para toda a família. Para completar, o terreno da casa é amplo, com dimensões de 11 x 50 metros, com pátio na frente e uma ampla área na parte dos fundos. Você ainda tem a comodidade de uma garagem para 5 carros, sendo 2 cobertas, garantindo segurança e praticidade no seu dia-a-dia. Além disso, a casa é financiável e aceita dação de imóveis em Canoas. Não perca a chance de conhecer essa casa incrível, agende já sua visita e comece a viver seus sonhos!

Casa · 5 Quartos · Casa à venda - em Canoas
Casa · 6 Quartos · Casa à venda - no Jardim do Lago

R$ 1.690.000

6 quartos

Endereço não informado

Jardim do Lago, Canoas

Sobrado Alto Padrão à Venda no Jardim do Lago - Canoas/rs | 6 Dormitórios (3 Suítes) | Piscina | Churrasqueira | 3 Vagas Cobertas. Localizado em rua tranquila e residencial no bairro Jardim do Lago próximo ao ParkShopping Canoas, colégios, universidades, supermercados, farmácias, clínicas e com fácil acesso à br-116, ao centro da cidade e à capital Porto Alegre. Detalhes do Imóvel: 06 dormitórios, sendo 03 suítes (suíte master com excelente espaço e ventilação) Amplas peças, com ambientes bem distribuídos e iluminados. Sala de estar e jantar integradas, com excelente circulação. Cozinha espaçosa, com potencial para planejados. Área gourmet com churrasqueira coberta, ideal para confraternizações. Piscina privativa em área externa com pátio nos fundos. Jardim com paisagismo e espaço verde. Área de serviço separada. 03 vagas de garagem coberta. Diferenciais que valorizam o imóvel: Imóvel de grande porte, ideal para famílias numerosas ou quem busca conforto com espaço. Piscina privativa e área de lazer completa. Ambientes amplos, prontos para personalização. Localização estratégica em um dos bairros mais procurados de Canoas. Agende sua visita agora mesmo!

Casa · 5 Quartos · Casa à venda - na Estância Velha
Casa · 5 Quartos · Casa à venda - em Moinhos de Vento

R$ 2.150.000

5 quartos

Endereço não informado

Moinhos de Vento, Canoas

Sobrado dos Sonhos à Venda no Bairro Marechal Rondon, Canoas! Descrição do Imóvel: Apresentamos este incrível sobrado, perfeito para quem busca conforto, sofisticação e privacidade em um dos bairros mais valorizados de Canoas! 03 Suítes Exclusivas: Suíte master com closet, sacada privativa e banheira de hidromassagem para momentos de relaxamento. Outras 02 suítes com sacadas e closets, garantindo espaço e funcionalidade. Áreas Comuns Planejadas: Sala de estar ampla com lareira para dias aconchegantes. Cozinha moderna, ideal para quem valoriza o espaço gourmet. Lavanderia reservada, garantindo praticidade e organização. Lazer e Conforto: Piscina privativa para aproveitar os dias ensolarados. Quiosque gourmet completo, com churrasqueira e banheiro exclusivo. Pátios na frente e nos fundos, perfeitos para jardinagem ou lazer com a família. Diferenciais: Gás encanado para maior segurança e praticidade. 02 vagas de garagem cobertas, garantindo proteção e comodidade para os veículos. Localização: Situado no Bairro Marechal Rondon, o imóvel oferece fácil acesso às principais vias da cidade, escolas, supermercados, e opções de lazer. Agende já sua visita!

Casa · 5 Quartos · Casa à venda - em Harmonia

R$ 990.000

5 quartos

Endereço não informado

Harmonia, Canoas

Excelente sobrado à venda com 215 metros quadrados de área construída, ideal para famílias que buscam espaço, conforto e praticidade em uma localização estratégica. O imóvel conta com 5 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, oferecendo ambientes amplos e bem distribuídos para atender às mais diversas necessidades. Demais detalhes do imóvel: Living 2 ambientes com lareira; Cozinha; Lavanderia; 1 Dormitório no térreo; Banheiro social; Persianas automatizadas; Churrasqueira; Amplo pátio nos fundos; 1 Vaga de garagem coberta e 1 descoberta; Aceita financiamento. Localizado no bairro Harmonia, em Canoas, o sobrado está próximo a comércios, serviços, escolas e conta com fácil acesso às principais vias da cidade, unindo comodidade e qualidade de vida.

Casa · 550m² · 6 Quartos · 5 Vagas · Casa à venda por R$ 3.144.000,00 5(cinco) Dormitórios, Sendo 3(três) Suíte - Canoas/RS
Casa · 600m² · 6 Quartos · Casa à venda - em Igara

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Casa · 5 Quartos · Casa à venda - em Marechal Rondon

R$ 1.900.000

5 quartos

Endereço não informado

Marechal Rondon, Canoas

5 Dormitórios | 3 Suítes | Piscina | 5 Vagas. Este sobrado imponente no bairro Marechal Rondon é a escolha ideal para quem busca conforto, espaço e sofisticação em uma das regiões mais valorizadas de Canoas. Principais características: 05 dormitórios, sendo 03 suítes amplas no pavimento superior. 01 dormitório no térreo, ideal para home office ou suíte de hóspedes. Living integrado com estar e jantar, iluminado por amplas aberturas. Lareira aconchegante para os dias de inverno. Cozinha espaçosa, perfeita para quem aprecia gastronomia. Lavabo, banheiro social e banheiro de serviço. Lavanderia independente. 05 vagas de garagem. Área externa: Piscina, ideal para momentos de lazer e descanso. Espaço perfeito para receber família e amigos. Localizado no bairro Marechal Rondon, o imóvel está próximo a escolas, supermercados, academias e com fácil acesso às principais vias da cidade. Agende sua visita e conheça de perto esta oportunidade única!

133952_iauxiliad133952_18456.jpg · Casa no bairro Estancia Velha
Casa de 5 quartos, Canoas · Sobrado alto padrão e salas comerciais juntos , Igara

R$ 1.380.000

450 m² tot.5 quartos4 ban.5 vagas

Rua Xingu,

Igara, Canoas

Dois prédios de dois pisos. Frente 186m2, ideal para comércio 2 banheiros no térreo e um no piso superior. Fundos - Casa Alto Padrão 142m2 com duas suítes, terraço, piscina e demais dependências. *) Quantos dormitórios: 2 suítes nos fundos e 6 salas no prédio da frente. *) Quantos Banheiros: 4 nos fundos e 3 na frente. *) M² privativo: 328m2. *) Suite: 2. *) Sacada: sim. *) Cozinha/sala: sala de estar e jantar conjugadas com cozinha estilo americano. semi mobiliado. *) Descrição do imóvel pelo Proprietário: *) Valor do Aluguel: R$ 8. 000, 00. *) Valor de venda R$ 1. 380. 000, 00. *) Valor do Iptu anual: *) Ar condicionado: a negociar. *) Vaga de garagem, coberta/descoberta/Rotativa: 3 cobertas + 2 não cobertas no pátio. *) Aceita Pet: se alugar tudo junto, sim. *) Precisa de reforma ou reformado: imóvel com 8 anos de construção. *) Junker: sim. Minha descrição do imóvel (Proprietário Direto). Encontre o cenário perfeito para sua nova vida nesta casa de alto padrão com duas suítes, amplo terraço, sacada, piscina e todo o conforto nas demais dependências e desfrute da excelente localização no bairro Igara em Canoas/rs e também pense em estabelecer ou sediar seu negócio ou para investimento em aluguéis, pois o imóvel tem um diferencial. São dois prédios de dois andares distribuídos num amplo terreno de 12 x 36 m e área total construida de 328m², todo gradeado na frente, murado e calçado com basalto e excelente localização em área nobre e alta na cidade de Canoas/rs. Possui ainda, cftv com dvr e câmeras de vigilância, porteiro eletrônico com interfone e portão automatizado para entrada e saída de veículos. O imóvel fica próximo ao Park Shopping, Parque Getúlio Vargas (Capão do Corvo), Ginásio Municipal, Escola Adventista, Ulbra, senai, colégios, escolas infantis, supermercados, farmácias e hospitais, próximo à Avenida Boqueirão com acesso fácil e rápido à Porto Alegre e à br 116. No Prédio I - Frente - com 2 andares e área de 186 m2 com três banheiros, 7 salas(ou quartos, que podem ser modificados) para uso comercial e/ou residencial, se preferir. Há um pequeno jardim na frente do prédio. É ideal para estabelecimento comercial ou prestação de serviço como: creche ou escola infantil, academia, espaço holístico, estúdio de Pilates ou Yoga, clínica médica ou de fisioterapia, sede de empresa ou até mesmo outra residência ou renda com aluguéis. Este prédio tem dois andares e entradas independentes com dois banheiros no térreo e um banheiro no piso superior. No Prédio ii - Fundos - Casa Alto Padrão com 142 m2 com duas suítes (quarto + banheiro), sacada e amplo terraço onde há possibilidade e estrutura para uma terceira suíte ou dormitório, escada revestida em granito, lavabo, ampla sala de estar e jantar conjugadas, cozinha estilo americano com bancada em granito, coifa ilha e cooktop, área de serviço, banheiro auxiliar, piscina 6x3m, amplo pátio com pequeno jardim, quintal com 5 árvores frutíferas, espaço para horta, 3 vagas de garagem coberta, podendo acomodar no pátio mais dois carros. Estuda-se venda com parte da mobília e aparelhos de ar condicionado incluídos, mediante negociação. A área externa é um convite ao lazer, com piscina para os dias de sol e uma horta para quem aprecia o prazer de cultivar e um pequeno pomar com sombra e frutas deliciosas. E se você tem criança e talvez um pet, eles vão adorar o lugar. Se você deseja um lugar silencioso, com privacidade, segurança, conforto, localização privilegiada e boa vizinhança, venha conferir. O imóvel se localiza em uma rua calma e arborizada. Embora a rua pareça uma avenida por ter duas pistas e um enorme canteiro as separando e haja fluxo de veículos e até linha de ônibus, este burburinho não afeta a singularidade deste imóvel no quesito tranquilidade, silêncio, segurança, privacidade, boa vizinhança, conforto, praticidade e excelente localização em área nobre e alta da cidade de Canoas/rs. Este é o lar ideal para criar memórias inesquecíveis com sua família e poder explorar o outro prédio com seu negócio, mais espaço para moradia ou investimento em aluguéis. Aceita-se imóvel de menor valor no negócio (apartamento ou casa de dois quartos), preferencialmente no bairro Igara. Imóvel com documentação e impostos em dia e sujeito à financiamento bancário. A proprietária só está vendendo ou alugando seu imóvel para morar no litoral catarinense e ficar mais próxima de sua família. Pode se estudar proposta de imóvel preferencialmente em Bombinhas/sc como parte do negócio. Agende sua visita e venha se encantar!

276454_ih73f5007B2Yo4qE908_2764545bd877ab73286.jpg · Casa Sobrado à venda em Canoas, RS

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