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16 Sobrados baratas com quintal e 3 quartos à venda na Cachoeira, Curitiba

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R$ 579.000

R$ 100 Condominio

145 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Endereço não informado

Cachoeira, Curitiba

Este sobrado dentro de condomínio, é ideal para quem busca personalização, conforto e quintal amplo. Com 92, 20 m² de área construída em um terreno de 145 m², o imóvel permite a criação de uma área social integrada e moderna. A área íntima já conta com piso vinílico pronto para instalação, e o projeto da marcenaria da cozinha já está definido. O sobrado possui suíte, banheiros com nicho, e na área social há uma ampla janela que permite integração com o ambiente externo, tornando possível criar um projeto único. Há pontos já preparados para gás e ar-condicionado, facilitando futuras instalações. Além disso, custos de mão-de-obra da pintura projetada (fachada), pintura interna e o contrapiso já estão pagos, permitindo que você foque apenas na execução e personalização dos acabamentos finais. O quintal da unidade é maior que o padrão do condomínio, garantindo espaço externo ideal para lazer e convivência. Dados do imóvel: Sobrado Unidade 5 Condomínio. Área de Construção: 92, 20 m² Área de Terreno: 145 m² Face de Sol: Norte. Número de quartos: 3 (sendo 1 suíte) Banheiros: 3. Vagas de Garagem: 1. O imóvel: Rua João Berwik, 75 Cachoeira Curitiba/pr. -Sobrado em condomínio. - Quintal. - Projeto de marcenaria da cozinha (incluso no valor) - Piso vinílico já comprado (incluso no valor) - Conceito aberto com integração ao pergolado. - Sacada. E O que tem por perto? Supermercado Condor Barreirinha: 1, 1km. Mirante - Nascente do Rio Belém: 300m. Parque Barreirinha: 1, 7km. Pátio Garibaldi: 350m. Terminal Barreirinha: 3, 2km. sobre A negociação: À vista e financiamento. Agende sua visita! Visitas agendadas com 24 horas de antecedência.

Destaque

R$ 949.000

128 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Rua Irmã Anatólia 727

Cachoeira, Curitiba

Sobrado Novo e Exclusivo 170m² 3 quartos (1 suíte), Terraço e 2 vagas. Destaques do Imóvel. 3 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada, preparação para ar-condicionado e pia dupla, com excelente iluminação. Lavabo + banheiro social. Living amplo para 2 ambientes sala de estar e jantar integradas. Cozinha integrada ao espaço gourmet, com dupla saída de gás (parede + centro), ideal para ilha gourmet. Espaço gourmet com churrasqueira já instalada. Área de serviço reservada. Terraço Maravilhoso 53 m² Um espaço único, e com ambiente extra (escritório, depósito ou atelier). Possui: Preparação para água quente e fria. Pode utilizar a infra para ofurô/jacuzzi/hidro. Privacidade, vista aberta e excelente incidência solar. Potencial incrível para pergolado, jardim suspenso, fire pit ou lounge. Um verdadeiro lazer privativo, difícil de encontrar na região. Acabamentos E Estrutura. Sobrado totalmente novo. Sancas em gesso e escadas com acabamento diferenciado. Piso frio nas áreas sociais. Quartos entregues no contrapiso, ideais para personalização. Preparação completa para aquecimento de água. Projeto pensado para iluminação natural o dia todo. Fachada & Garagem. 2 vagas de garagem. Fachada moderna e jardim frontal que valorizam ainda mais o imóvel. Localização. Bairro organizado, tranquilo e seguro, com: Segurança 24h. Câmeras em todo o bairro. Sensação de condomínio fechado sem taxa. No entorno: Condor 1, 6 km (4 min) Parque Barreirinha 1, 6 km (4 min) Parque Tanguá 3, 4 km (7 min) Ópera de Arame 4, 2 km (8 min) Próximo a colégios, padarias e farmácias. Por que escolher este sobrado? Espaço. Segurança. Conforto. Terraço único. Estrutura moderna. Ambientes integrados. Preparação para ofurô/jacuzzi. Um imóvel que entrega qualidade de vida e espaço para viver novas histórias. Obs.: Temos outras duas unidades, porém internas e com valores diferenciados. Consulte-nos! Agende sua visita com nosso time de especialistas. (41) 9 Ver dados - 14/06/2026

Destaque

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Cachoeira, Curitiba

**vantagens de locar com A jb9 imóveis: ** *Processo desburocratizado e rápido aonde até a assinatura do contrato é feita de forma digital. *Primeiro aluguel é cobrado valor liquido (proposta aceita) e não com acréscimos. *Não Cobramos fci: Taxa gira na casa de 5% a 8% hoje no mercado. *Temos como opção de garantia além do Seguro Fiança a Caução, a qual pode ser parcelada no cartão de crédito em até 12X (juros da máquina por conta do locatário(a)), e o valor é restituído no final da locação. *Atendimento Humanizado: Por trabalharmos somente com imóveis de médio alto padrão, prezamos por um atendimento rápido e eficiente em qualquer cenário ou necessidade, sendo assim sempre será atendido por um colaborador e não um robô de atendimento automático. Casa Mobiliada para Alugar ou Vender 170m² no Cachoeira/Barreirinha com dois pavimentos com opção de duas residenciais independentes ou apenas uma residência completa. O primeiro pavimento possui 1 suíte com closet, 1 banheiro social e portas adaptados para idosos, sala com lareira, cozinha ampla e totalmente equipada com eletros (como nas fotos), escritório e lavanderia completa. O segundo pavimento (ático) contam com 2 quartos, closet, 2 banheiros, uma segunda sala com lareira e ar condicionado, escritório e cozinha conjugada com lavanderia. Já na área externa contém espaço gourmet mobiliado com lareira, mesa, fogão e frigobar, churrasqueira e banheiro. Atelier mobiliado com bancada e armários. 1 vaga de garagem coberta e 2 descobertas. **condições E informações importantes sobre O processo de locação: ** Imagens divulgadas: Informamos que as imagens dos móveis e elementos decorativos contidos em nosso site e nos portais, têm caráter exclusivamente ilustrativo. Podendo ou não constituir parte integrante da locação, consulte o corretor para detalhes. - O valor anunciado é com a bonificação para pagamento pontual; - A Caução é calculada sempre sob o valor do aluguel bruto. - Seguro Incêndio mensal obrigatório a ser contratado (confirmar valores conforme cotação do dia pode variar) ; - Condomínio: Caso exista a taxa informada está sujeita à alteração sem prévio aviso, e pode variar de acordo com o custo da administração de condomínio. (confirmar valores) ; - iptu: Valores estão baseados no último ano, sofrendo atualização assim que sair o atualizado. Os preços e condições de pagamento são orientativos e poderão sofrer alterações eventualmente, não refletindo às condições de pagamentos vigentes. A unidade apresentada poderá também não estar mais disponível para locação. Consulte o atendente para obter informações atualizadas. Agende já sua visita com um de nossos consultores especializados. Jb9 Imóveis. - 30/04/2026

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