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16 Sobrados perto de praca padre agostinho legros rua pastor carlos frank 2112 com quintal à venda no Boqueirão, Curitiba

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R$ 710.000

130 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Pastor Carlos Frank, 2241

Boqueirão, Curitiba

Oportunidade no Boqueirão: sobrado ensolarado (Face Norte), com 130 m² de área privativa, espaço gourmet e zero taxa de condomínio! Procurando o equilíbrio perfeito entre espaço familiar, lazer e localização prática? Este sobrado na Rua Pastor Carlos Frank combina ambientes amplos, excelente iluminação solar natural e total independência. Diferenciais do Imóvel: Face Norte: Posição solar privilegiada, garantindo ambientes iluminados e quentes durante todo o ano; 3 Confortáveis Dormitórios: Incluindo 1 suíte privativa com armários embutidos e quarto com sacada; Espaço Gourmet: Área dedicada com churrasqueira a carvão para momentos com família e amigos; Ambientes de Convivência: Sala ampla para dois ambientes (Estar, Jantar e tv), copa aconchegante e lavabo; Cozinha Planejada: Pronta para uso, com móveis sob medida que otimizam o espaço; Segurança Reforçada: Cerca elétrica e sistema de alarme já instalados; Economia Real: Imóvel de rua, livre de taxas mensais de condomínio. Mobilidade: A poucos minutos do Terminal do Boqueirão, com acesso fácil a transporte público e vias rápidas; Educação e Serviços: Próximo ao Colégio sesi, supermercados, farmácias, academias e forte comércio local. Condições de Negociação: Aceita Financiamento Bancário. Avalia Permuta. Sobrados Face Norte com essa metragem e conservação no Boqueirão são raros! Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita

Super destaque

R$ 820.000

161 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

Doutor Arielly Soares da Silva 181 sob. 02

Boqueirão, Curitiba

Residencial Village V. Imagine viver em um sobrado de frente para a rua, que oferece privacidade e liberdade, muito bem cuidado, daqueles que já transmitem aconchego logo na primeira visita. Em uma localização estratégica, a poucos passos de todo o comércio da região, facilitando a rotina da sua família. Logo na chegada, o imóvel oferece 2 vagas de garagem, sendo 1 coberta, garantindo mais praticidade no dia a dia. Ao entrar, você encontra ambientes pensados para viver bons momentos juntos. A integração entre sala e cozinha, com armários sob medida, cria um espaço acolhedor, perfeito para acompanhar a rotina da casa, reunir a família e receber amigos com conforto. Nos fundos, um pequeno quintal com churrasqueira e cobertura retrátil, ideal para os encontros de fim de semana ou simplesmente para aproveitar um bom momento ao ar livre, faça sol ou chuva. No 2° pavimento a área íntima garante o descanso que sua família merece. São 4 quartos bem distribuídos, com destaque para a ampla suíte com armários sob medida. Um espaço pensado para relaxar, com hidromassagem e uma sacada, perfeita para desacelerar no fim do dia. E, para completar, um ático surpreendente, espaçoso, com lareira e banheiro. Um ambiente versátil que pode ser a sala de tv da família, um espaço de jogos, home office ou até aquele cantinho especial para reunir todos nos dias mais frios. Um imóvel ideal para quem valoriza conforto, convivência e momentos especiais ao lado de quem realmente importa.

Destaque

R$ 1.399.900

301 m² tot.6 quartos3 ban.3 vagas

Rua Reinaldo Koop 136 136

Boqueirão, Curitiba

Com certeza este triplex no Boqueirão vai além das suas expectativas! Localizado na Rua Reinaldo Koop, 136, em uma rua sem saída, tranquila e segura, este imóvel é perfeito para quem busca conforto, espaço e privacidade. Fora de condomínio e em amplo terreno, o triplex proporciona liberdade e exclusividade para você e sua família. Esse imóvel é ideal para quem busca ambientes amplos e bem distribuídos. No térreo, a casa conta com sala de estar, sala de tv, sala de jantar, lareira, cozinha planejada, copa, área de serviço, espaço gourmet integrado e lavabo. No segundo pavimento estão dois quartos com sacada, sendo um deles com cama de casal e o outro com cama de solteiro, guarda-roupas e cômoda. Há ainda um banheiro social e uma ampla suíte com closet, equipada com cama de casal e cômoda. O banheiro da suíte possui hidromassagem, sauna e pia dupla, com a banheira necessitando de manutenção. O ático é espaçoso e hoje distribuído em três quartos, oferecendo ainda mais possibilidades de uso. O imóvel possui quintal amplo com horta e área gramada, churrasqueira a carvão nos fundos com pia, além de um cômodo auxiliar utilizado como oficina. Conta com sistema de segurança, aquecimento a gás com central, uma vaga de garagem e ambientes semi-mobiliados na cozinha, quartos e banheiros. Informações adicionais: Área construída averbada: 264 m² Área não averbada: 37 m² Quartos: 6 (sendo 1 suíte com hidromassagem e sauna) Banheiros: 2 + 1 lavabo. Vagas de garagem: 3 (2 descobertas) iptu anual: R$ 3. 477, 97. Condomínio: Isento. Aceita financiamento e uso de fgts. A Região. A poucos minutos do Parque Náutico, com fácil acesso à Avenida Marechal Floriano Peixoto e próximo a supermercados como Jacomar e Atacadão, terminal do Boqueirão, colégios e farmácias. A localização é privilegiada, garantindo comodidade e facilidade para o dia a dia. Sobre a negociação. Valor à vista e aceita proposta. Visitas podem ser agendadas com 24 horas de antecedência.

R$ 700.000

264 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Denezar Andrade de Jesus, 580

Boqueirão, Curitiba

Excelente Triplex, seminovo, com ático e terreço; Imóvel com localização privilegiada, próximo ao Colégio Bastos Maia, Unidade de Saúde Visitação, Supermercado Jacomar; Posto Shell, contendo: 151, 01m² de área construída e 264, 40m² de área total, sendo 79, 00m² destinada para jardim e quintal, distribuída com espaço na frente e no fundo do imóvel; Com acesso independente, de frente para a rua; Primeiro pavimento: Sala ampla com 2 ambientes, teto em gesso, com iluminação diferenciada; Cozinha moderna, estilo americana, integrada com a sala; Área de serviço separada, fechada; Lavabo amplo e arrejado; Área externa nos fundos com grama (pode ser fechado o teto) ; Escadaria para acesso ao segundo pavimento, com revestimento em granito e iluminaçao no rodapé; Segundo pavimento: 3 quartos, sendo 1 com suíte e closet, pia com tampo em granito e teto com cantoneira em gesso, e ventilação direta; Banheiro com tampo em granito e pia de sobrepor, com armário embutido; Piso em porcelanato liso; Box na área de banho; Terceiro pavimento: Ático com 3 ambientes, sendo; Espaço com Lareira; Terraço com churrasqueira e pia; Sala grande com vista para a frente do imóvel; Banheiro amplo; Piso em porcelanato; Vaga para 2 carros, (dependendo do carro, até 3 ou 4 vagas), coberta com vidro blindex; * Valor informado no anúncio pode ser alterado sem aviso prévio. Agende a visita com um de nossos corretores, e aproveite essa oportunidade. Gts edificações. 41 Ver dados - 4858 fone e whats.

R$ 790.000

126 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Boqueirão, Curitiba

Sobrado Alto Padrão à Venda no BoqueirãoSofisticação, conforto e espaço para viver o melhor da vida. Características do Imóvel3 dormitórios amplos, sendo 1 suíte com ótimo aproveitamento de espaço. 3 banheiros + 1 lavabo com acabamentos modernos. Sala de jantar e sala de estar bem distribuídas, com excelente iluminação natural. Cozinha com conceito aberto, perfeita para quem valoriza integração e praticidade. Área de serviço reservada, garantindo organização ao dia a dia. Espaço gourmet com churrasqueira e edícula, ideal para confraternizações. 2 vagas de garagem com fácil acesso. Ambientes espaçosos, bem ventilados e pensados para o seu bem-estar. Acabamentos e Detalhes: Acabamento em gesso e forro detalhado. Pintura nova em todo o imóvel. Portas de vidro, trazendo leveza e sofisticação aos ambientes. Piso em porcelanato no térreo. Escadas revestidas em granito. Piso laminado no 2° Andar superior. Piso antiderrapante no 3° Andar. Design moderno, funcionalidade e elegância em cada detalhe. Localização Estratégica – BoqueirãoLocalizado em uma das regiões mais completas do Boqueirão, com fácil acesso a diversos comércios e serviços, como: Restaurantes - Farmácia - Lojas de materiais de construção - Escolas e instituições de ensino - comércios variados e muito mais! Tudo que você precisa a poucos minutos de casa. Mais praticidade e qualidade de vida para sua rotina! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: ioydr5aioukG8dwr

R$ 930.000

150 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Boqueirão, Curitiba

Sobrado Alto Padrão à Venda no BoqueirãoSofisticação, conforto e espaço para viver o melhor da vida. Características do Imóvel4 dormitórios amplos, sendo 3 suítes com ótimo aproveitamento de espaço. 3 banheiros + 1 lavabo com acabamentos modernos. Sala de jantar e sala de estar bem distribuídas, com excelente iluminação natural. Cozinha com conceito aberto, perfeita para quem valoriza integração e praticidade. Área de serviço reservada, garantindo organização ao dia a dia. Espaço gourmet com churrasqueira e edícula, ideal para confraternizações. 2 vagas de garagem com fácil acesso. Ambientes espaçosos, bem ventilados e pensados para o seu bem-estar. Acabamentos e Detalhes: Acabamento em gesso e forro detalhado. Pintura nova em todo o imóvel. Portas de vidro, trazendo leveza e sofisticação aos ambientes. Piso em porcelanato no térreo. Escadas revestidas em granito. Piso laminado no 2° Andar superior. Piso antiderrapante no 3° Andar. Design moderno, funcionalidade e elegância em cada detalhe. Localização Estratégica – BoqueirãoLocalizado em uma das regiões mais completas do Boqueirão, com fácil acesso a diversos comércios e serviços, como: Restaurantes - Farmácia - Lojas de materiais de construção - Escolas e instituições de ensino - comércios variados e muito mais! Tudo que você precisa a poucos minutos de casa. Mais praticidade e qualidade de vida para sua rotina! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: kIsayycp1hlfbxnH

R$ 700.000

264 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Denezar Andrade de Jesus, 580

Boqueirão, Curitiba

Excelente Triplex, seminovo, com ático e terreço; Imóvel com localização privilegiada, próximo ao Colégio Bastos Maia, Unidade de Saúde Visitação, Supermercado Jacomar; Posto Shell, contendo: 151, 01m² de área construída e 264, 40m² de área total, sendo 79, 00m² destinada para jardim e quintal, distribuída com espaço na frente e no fundo do imóvel; Com acesso independente, de frente para a rua; Primeiro pavimento: Sala ampla com 2 ambientes, teto em gesso, com iluminação diferenciada; Cozinha moderna, estilo americana, integrada com a sala; Área de serviço separada, fechada; Lavabo amplo e arrejado; Área externa nos fundos com grama (pode ser fechado o teto) ; Escadaria para acesso ao segundo pavimento, com revestimento em granito e iluminaçao no rodapé; Segundo pavimento: 3 quartos, sendo 1 com suíte e closet, pia com tampo em granito e teto com cantoneira em gesso, e ventilação direta; Banheiro com tampo em granito e pia de sobrepor, com armário embutido; Piso em porcelanato liso; Box na área de banho; Terceiro pavimento: Ático com 3 ambientes, sendo; Espaço com Lareira; Terraço com churrasqueira e pia; Sala grande com vista para a frente do imóvel; Banheiro amplo; Piso em porcelanato; Vaga para 2 carros, (dependendo do carro, até 3 ou 4 vagas), coberta com vidro blindex; * Valor informado no anúncio pode ser alterado sem aviso prévio. Agende a visita com um de nossos corretores, e aproveite essa oportunidade. Gts edificações. 41 Ver dados - 4858 fone e whats.

R$ 695.000

131 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Rua Arthur Manoel Iwersen 151

Boqueirão, Curitiba

Sua família precisa de mais espaço, conforto e vagas de garagem sem abrir mão de uma boa localização? Este sobrado é uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida e praticidade no dia a dia. Localizado no bairro Boqueirão, em Curitiba, este sobrado oferece ambientes amplos, bem distribuídos e ideais para quem valoriza conforto e funcionalidade. Com 143 m² de área privativa em um terreno de 131 m², o imóvel conta com sala ampla, perfeita para receber amigos e familiares, cozinha funcional, lavabo, além de área de serviço independente, trazendo praticidade para a rotina da casa. Na área íntima, o sobrado dispõe de 3 quartos, sendo 1 suíte, proporcionando privacidade e conforto para a família. Os ambientes possuem excelente aproveitamento de espaço e boa iluminação natural. Outro grande diferencial é a área de churrasqueira, ideal para momentos de lazer e confraternização. O imóvel também oferece 4 vagas de garagem, algo cada vez mais valorizado para famílias com mais de um veículo. O acabamento traz um toque moderno e aconchegante: porcelanato na sala e cozinha e piso laminado nos quartos, garantindo conforto térmico e elegância aos ambientes. Uma excelente opção para quem busca morar bem em uma região com fácil acesso a comércios, serviços e principais vias da cidade. Dados do imóvel. Área privativa: 143 m² Área total do terreno: 131 m² Andar: Sobrado (3 pavimentos) Posição solar: Sudoeste. Quartos: 3 (1 suíte) Banheiros: 2. Lavabo: 1. Sala: Ampla. Cozinha: Sim. Área de serviço: Sim. Vagas de garagem: 4. Tipo de piso: Porcelanato na sala e cozinha / Laminado nos quartos. Gás instalado: ( x) Sim () Não. sobre O condomínio. Imóvel localizado em região residencial tranquila do bairro Boqueirão, com fácil acesso a mercados, escolas, farmácias, academias e diversos serviços essenciais. A região possui excelente infraestrutura urbana e mobilidade, facilitando o deslocamento para diferentes regiões de Curitiba. DistÂncias de referência. Terminal do Boqueirão: ~1, 5 km. Supermercado Jacomar: ~1 km. upa Boqueirão: ~1, 6 km. Colégio sesi Boqueirão: ~1, 4 km. Praça Menonitas: ~1, 3 km. Fonte: Google Maps. condições de negociação. Aceita financiamento. Aceita pagamento à vista. Aceita fgts. Valor: R$ 695. 000, 00. Agende sua visita com 24h de antecedência. Ls - 24/08/2026

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R$ 549.000

R$ 450 Condominio

108 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Paulo Setúbal, 4495

Hauer, Curitiba

Sobrado à venda no Boqueirão - Curitiba - 108m² de área construída. Sobrado à venda no Condomínio Residencial Ravena Boqueirão | Curitiba. Se você busca conforto, segurança e qualidade de vida, este excelente sobrado no Condomínio Residencial Ravena é a escolha ideal para sua família. O imóvel conta com 03 dormitórios, sendo 01 suíte, proporcionando privacidade e conforto. O piso superior ainda dispõe de banheiro social para atender os dormitórios. No pavimento térreo, você encontrará uma aconchegante sala de estar, integrada à sala de jantar, criando um ambiente perfeito para receber amigos e familiares. O imóvel conta ainda com lavabo, ampla cozinha com armários planejados, oferecendo praticidade e excelente aproveitamento dos espaços. Para quem aprecia momentos de confraternização, a ampla churrasqueira a carvão é um grande diferencial, acompanhada de uma lavanderia funcional e bem distribuída. O sobrado dispõe ainda de 02 vagas de garagem cobertas, garantindo segurança e comodidade. Sobre O imóvel: 108 M² 03 Quartos 01 Suíte, 01 quarto com sacada. Banheiro Social. Sala de jantar, Sala de tv. Lavabo. Cozinha ampla com armários planejados. Churrasqueira á carvão e com amplo espaço. 02 Vagas de garagem coberta. Localização: Ao lado do Supermercado Jacomar da Rua Paulo Setúbal. 100 metros Panificadora. 100 metros Farmácia. Posto Shell em frente do Condominio. 300 metros Posto de Saúde. 05 minutos do Colégio Sesi. 10 minutos Praça Menonitas. Ônibus Menonitas passa em frente ao Condominio. 05 minutos do Colégio Santos Agostinho. Uma região consolidada, com excelente liquidez e qualidade de vida. Negociação: Estuda - se proposta. Aceita Financiamento. Fgts. Consórcio. Agende sua visita visita. re/max Mais Expertise. Sobre O bairro: Boqueirão é um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Curitiba, oferecendo excelente infraestrutura, comércio diversificado, escolas, supermercados, bancos e fácil acesso ao transporte público. A região da Rua Paulo Setúbal destaca-se pela praticidade do dia a dia, estando próxima à Avenida Marechal Floriano Peixoto e a diversos serviços essenciais, proporcionando conforto, mobilidade e qualidade de vida para toda a família. O equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência, com fácil acesso a tudo que você precisa.

Super destaque

R$ 1.360.000

R$ 540 Condominio

196 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Rua Cascavel, 2971 Sobrado

Boqueirão, Curitiba

Descubra o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e segurança neste elegante sobrado localizado no Condomínio Reserva do Bosque, na Rua Cascavel, no bairro Boqueirão. Com 196 m² de área construída, esta residência foi pensada para proporcionar qualidade de vida, funcionalidade e elegância em cada ambiente. Os espaços são amplos, bem distribuídos e valorizam a iluminação natural, criando um lar acolhedor e moderno. Cada detalhe da casa foi pensado para oferecer praticidade no dia a dia sem abrir mão do conforto e da elegância. Condomínio com infraestrutura completa, O Reserva do Bosque é um condomínio que proporciona tranquilidade e lazer para toda a família. Um ambiente seguro e harmonioso, ideal para quem valoriza qualidade de vida em um condomínio completo. Localização privilegiada no Boqueirão, com fácil acesso a comércios, escolas, supermercados e principais vias da região. Uma residência perfeita para quem busca conforto, exclusividade e segurança em um dos condomínios mais desejados da região. Dados do sobrado: Área Terreno: 121, 43m² Área privativa: 196, 00m² Face de Sol: Maior parte do dia. Número de quartos: 3. Banheiros: 4. Suíte: 1. Lavabo: 1. Espaço Gourmet: 1. Ático versátil, ideal para escritório ou espaço de lazer. Vagas de garagem: 4. iptu/Anual: R$ 2560, 01. Condomínio: Condomínio Reserva do Bosque - Rua Cascavel 2971 Curitiba/pr. Ano construção: 2012. Valor condomínio: R$ 540, 00. Portaria 24h. Academia. Bosque. Churrasqueira. Espaço gourmet. Jardim. Playground. Quadra poliesportiva. Salão de festas. Interfone. Portão eletrônico. Zelador. Região: - Área Comercial. Arco Íris Churrascaria 600 m. Supermercado Jacomar Boqueirão aproximadamente 450 m. Supermercado Goes aproximadamente 300 m. Rua da Cidadania do Boqueirão aproximadamente 2, 4 km. Shopping & Sports aproximadamente 3, 5 km. Comércio local diversificado (farmácias, panificadoras, bancos e restaurantes) a poucos minutos. - Educação. cmei Boqueirão (Centro Municipal de Educação Infantil) cerca de 800 m. Colégio Estadual do Paraná Unidade Boqueirão aproximadamente 2 km. Colégio Sesi Boqueirão cerca de 2, 5 km. pucpr Pontifícia Universidade Católica do Paraná aproximadamente 6 km. - Saúde. upa Boqueirão aproximadamente 2, 2 km. Hospital do Trabalhador aproximadamente 5 km. Unidades de saúde e farmácias próximas na região do Boqueirão. - Lazer e Recreação. Parque Náutico 2, 5 km. Praça Menonitas aproximadamente 1, 5 km. Quadras esportivas e áreas verdes na região. Parque Náutico do Iguaçu aproximadamente 4 km. Além da infraestrutura completa de lazer do próprio condomínio. - Principais pontos de transporte próximos: Estação-tubo Nova Europa aproximadamente 300 m. Terminal do Boqueirão 1, 50 km. Estação-tubo Araçá aproximadamente 420 m. Diversos pontos de ônibus na Rua Cascavel e entorno cerca de 200 a 400 m. Terminal do Boqueirão aproximadamente 2, 5 km. Aeroporto Internacional Afonso Pena aproximadamente 13 km. A região também possui rápido acesso à Linha Verde, Avenida Marechal Floriano Peixoto e principais vias que ligam ao centro de Curitiba. Sobre a negociação: À vista, financiamento, fgts. Marque sua visita! Visitas agendadas com 24 horas de antecedência. re/max one - "Um jeito diferente" Creci Ver dados-J

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R$ 999.000

249 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Rua Bley Zorning 2040

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Sobrado de Esquina com Terraço, Ampla Área Externa e Excelente Iluminação no Boqueirão. 141m² de área construída + terraço coberto de 58m² + 106m² de área externa privativa. Se você está em busca de um imóvel moderno, espaçoso e com ótima incidência solar, este sobrado de esquina no Boqueirão é uma excelente oportunidade! Com 141m² privativos, o imóvel é semi-mobiliado, bem distribuído e conta com acabamentos de alto padrão. O destaque vai para o terraço coberto de 58m², ideal para um espaço gourmet ou área de convivência, além da área externa de 106m², que acomoda até 4 veículos. Diferenciais do imóvel: - Sala com dois ambientes. - Cozinha com móveis planejados. - Área de serviço independente. - Lavabo e banheiros com cubas em mármore travertino. - Rebaixo em gesso e piso em porcelanato. - Escada em mármore travertino. - 3 quartos, sendo 1 suíte com closet. - 2 banheiros sociais (um no segundo pavimento e outro no ático) - Persianas motorizadas nos quartos. - 2 sacadas amplas. - Terraço coberto com pia, churrasqueira e vista para o pôr do sol. - 106m² de área externa privativa com espaço para até 4 carros. Localização estratégica Boqueirão, Curitiba. Rua tranquila e residencial, com fácil acesso a escolas, comércios e serviços. Bairros próximos: - Xaxim. - Alto Boqueirão. - Hauer. - Guabirotuba. - Uberaba. Pontos de interesse na região: - Terminal Boqueirão cerca de 700 metros (6 minutos a pé) - Churrascaria Braseiro aproximadamente 300 metros (1 minuto de carro) - Colégio sesi Boqueirão cerca de 250 metros (4 minutos a pé) - Supermercados e farmácias com fácil acesso. Agende sua visita e venha conhecer de perto todos os detalhes deste sobrado exclusivo! Sobrado à venda Boqueirão | Sobrado de esquina Curitiba | Sobrado com terraço Boqueirão | Sobrado com área externa grande | Imóvel com espaço gourmet Curitiba | Sobrado com 3 quartos Boqueirão | Sobrado com vaga para 4 carros | Sobrado com suíte e closet | Sobrado com churrasqueira Boqueirão | Sobrado com vista para o pôr do sol - 24/08/2026

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R$ 849.000

151 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Rua Tenente Coronel Vilagran Cabrita 150

Boqueirão, Curitiba

. Sobrado à venda – conforto, conservação e qualidade de vida. Alguns imóveis oferecem espaço. Outros oferecem a sensação de estar em casa desde o primeiro instante. Este sobrado foi cuidadosamente preservado e transmite essa sensação em cada ambiente. Características do imóvel: 150 m² de área construída. Terreno com 167 m² Frente para duas ruas. Construção em laje. Excelente estado de conservação. Jardim frontal. Ambientes com ótima iluminação natural. Excelente ventilação. Pavimento térreo: Ante-sala. Sala de estar integrada à sala de jantar. Cozinha com móveis planejados. Lavabo. Escritório. Banheiro. Espaço gourmet integrado à área de serviço. Garagem para 2 veículos (sendo uma coberta e uma descoberta) Pavimento superior: 3 dormitórios amplos. Suíte com banheira e sacada. 2 dormitórios com sacada. Ambientes que proporcionam privacidade, conforto, iluminação e ventilação. Diferenciais: Acabamento em granito nas varandas. Espaço gourmet com churrasqueira. Dependência de empregada. Edícula com banheiro. Jardim frontal. Garagem coberta e descoberta. Localização privilegiada: Próximo à Avenida Marechal Floriano Peixoto. Fácil acesso a supermercados. Escolas. Farmácias. Comércios e diversos serviços. - Um imóvel que reúne conforto, praticidade e excelente localização, perfeito para quem procura um lar bem cuidado, espaçoso e pronto para ser vivido. Creci: J-Ver dados

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R$ 429.000

145 m² tot.4 quartos2 ban.4 vagas

Rua Ivaí, 76

Alto Boqueirão, Curitiba

Se você tem uma família grande, precisa de espaço e busca o melhor custo-benefício de Curitiba, este triplex é a oportunidade que você esperava. Com apenas 8 anos de construção, o imóvel oferece uma planta inteligente que prioriza o conforto, a privacidade e o espaço externo — tudo isso por um valor altamente competitivo de R$ 429. 000, 00. Destaques do Imóvel: * Espaço e Distribuição: São 145m² de área total. O layout foi desenhado para quem precisa de privacidade: a área íntima conta com 4 quartos confortáveis, sendo dois deles localizados no pavimento central e outros dois no ático (perfeitos também para reverter em home office ou sala de tv). * Ambientes Integrados: O piso térreo possui uma agradável sala de estar conjugada com a sala de jantar e uma cozinha prática, que já vem equipada com móveis planejados de excelente qualidade. Conta ainda com 2 banheiros sociais completos. * Quintal dos Sonhos: Com cerca de 73m² de área externa privativa, o terreno é um verdadeiro diferencial. Há espaço de sobra para estacionar até 4 veículos, além de uma área livre perfeita para você projetar seu espaço gourmet com churrasqueira, criar um ambiente seguro para as crianças brincarem ou um espaço pet estruturado. Diferencial de Segurança e Privacidade: * Embora o portão de entrada seja de frente para a rua, a fachada principal do sobrado é voltada para a parte interna do terreno. Isso garante muito mais segurança, privacidade no dia a dia e um ambiente extremamente silencioso, livre dos ruídos da rua. Localização e Conectividade: Situado na Rua Ivaí, o imóvel oferece excelente conectividade com o comércio e as opções de lazer da região Sul de Curitiba. Você estará a poucos minutos de tudo o que precisa: * Facilidades do dia a dia: Próximo ao Supermercado Goes e a apenas 6 minutos do Supermercado Jacomar Maestro, garantindo praticidade nas compras. * Gastronomia e Lazer: A apenas 5 minutos da tradicional Churrascaria Arco Íris e muito próximo ao Parque Náutico, um dos principais cartões-postais da região, ideal para a prática de esportes e momentos de lazer em família nos finais de semana. Condições Comerciais: Valor do Investimento: R$ 429. 000, 00. Imóvel com excelente potencial de financiamento bancário. Um imóvel desse tamanho, com 4 quartos e esse preço, não costuma ficar muito tempo no mercado! Agende já sua visita E faça uma simulação de crédito!

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