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7 Sobrados com varanda e 2 quartos à venda na Barra Funda, São Paulo

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R$ 2.800.000

250 m² tot.2 quartos3 ban.

R JAMES HOLLAND, 78

Barra Funda, São Paulo

Localizado no vibrante bairro da Barra Funda, um dos polos culturais e gastronômicos mais efervescentes de São Paulo, este imóvel centenário totalmente restaurado combina história, charme e funcionalidade. Apresentamos uma oportunidade única para investidores e operadores gastronômicos. Casa centenária totalmente restaurada, preservando sua identidade arquitetônica original. O imóvel possui estrutura aparente em madeira e tijolos à vista, criando um ambiente autêntico, acolhedor e altamente valorizado em projetos gastronômicos contemporâneos. A propriedade possui 250 m² de área, com estrutura completamente reformada e preparada para operação imediata. A Barra Funda se consolidou como um importante polo cultural, criativo e gastronômico de São Paulo. Trata-se de uma oportunidade única para quem busca abrir ou expandir um negócio gastronômico em uma das regiões mais dinâmicas da cidade. O espaço foi totalmente estruturado para operação imediata de Bar ou Restaurante, reduzindo significativamente o investimento inicial e o tempo de abertura. Um diferencial excepcional é que o imóvel fica em frente à renomada galeria de arte contemporânea Fortes D'Aloia & Gabriel, considerada uma das mais importantes da América Latina, atraindo, colecionadores de arte, curadores internacionais, artista, público cultural sofisticado e eventos e vernissages frequentes. Isso cria fluxo constante de visitantes qualificados, altamente compatível com um restaurante ou bar de conceito. O crescimento da cena gastronômica na região cria uma demanda crescente por novos conceitos de restaurantes e bares. Revitalização urbana da região. presença de eventos culturais. aumento do público jovem e criativo. crescimento de bares e restaurantes independentes. O espaço: Foi configurado especialmente para Bar ou Restaurante, oferecendo: Cozinha industrial completa com bancada refrigerada, freezer, pia, mobiliário de inox, panelas, utensílios completo. Estrutura de bar totalmente equipada com bancada refrigerada, geladeiras, pia, utensílios completo e estoque de mais de 80m² de área livre. Móveis e mobiliário inclusos. Utensílios e equipamentos necessários para funcionamento. Estrutura elétrica e hidráulica revisadas. Ambiente com narrativa arquitetônica que preserva o charme histórico do imóvel. Diferenciais principais. 250m2 de área construída. Arquitetura histórica restaurada. Jardim amplo com jabuticabeira frutífera. mobiliário de jardim. Estrutura pronta para operação gastronômica. Cozinha industrial equipada. Bar completo montado. Mobiliário incluído. 3 andar do imóvel Loft Rooftop com teto retrátil. Estrutura disponível do imóvel. - salão principal para atendimento. - área de bar estruturada. - cozinha industrial completa. - área de apoio e estoque. - instalações elétricas e hidráulicas revisadas. - equipamentos e utensílios inclusos. - 3 piso Loft Rooftop. Plus Imóveis, os melhores negócios com o atendimento Plus.

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TRAV Sebastião Amorim, 161

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Excelente sobrado no bairro do limão, próximo ao Carrefor, Estadão, Pizza Hut, largo do limão, bancos e lojas comerciais. Piso inferior: sala de estar, sala de jantar, banheiro completo, copa cozinha com armários embutido e área de serviço com despensa, a casa toda com piso frio e a escada em madeira. Piso superior: Duas (2) suítes grande sendo uma delas com acesso a um terraço externo e lavanderia, e a outra já possui armários embutidos, banheiros com Box, portão da garagem automático, esquadrias de alumínio, Terreno 136, 85m e área construída com 200, 86m, 2 vagas de garagem 1 coberta e outra descoberta. Imóvel Bem conservado vale a pena conferir, estuda proposta de permuta por imóvel de menor valor em Ribeirão Preto. Documentação ok para financiamento. Detalhes do imóvel: Ar condicionado, Varanda. Quarto de serviço. Área De Serviço. Armário Na Cozinha. Armário no Banheiro. Armário No Quarto. Armários Embutidos. Banheiro Com Box. Banheiro de Serviço. Piso Frio. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

R$ 695.000

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R Narcisa Amália

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Oportunidade! Sobrado à venda no bairro Limão 133 m², 2 suítes, jardim e 4 vagas. Este sobrado encantador é a escolha ideal para quem busca conforto, funcionalidade e excelente localização na Zona Norte de São Paulo. Com 133 m² de área construída, o imóvel oferece ambientes bem distribuídos e um espaço externo que pode ser transformado em uma charmosa área gourmet. Características do imóvel: 2 suítes amplas. Lavabo. Escritório ideal para home office. 4 vagas de garagem, sendo parte coberta com potencial para área gourmet. Belo jardim, perfeito para momentos de lazer e tranquilidade. Diferenciais: Ambientes arejados e bem iluminados. Ótima estrutura para famílias ou quem deseja trabalhar de casa. Aceita financiamento. Localização estratégica: Situado no bairro Limão, o imóvel está próximo a comércios como a Padaria Lareira, escolas, transporte público e a apenas 10 minutos do Shopping Bourbon e do Terminal Barra Funda. A região é delimitada por vias importantes como Marginal Tietê, Avenida Nossa Senhora do Ó e Avenida Deputado Emílio Carlos, garantindo fácil acesso a diversas partes da cidade. Mobilidade e conveniência: Ampla rede de transporte público. Proximidade com estações de metrô Rápida conexão com o centro e outras regiões. Não perca essa oportunidade de viver com conforto e praticidade. Agende sua visita e conheça pessoalmente este excelente sobrado no Limão.

R$ 669.000

120 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Lavras do Sul

Limão, São Paulo

Sobrado à Venda no Bairro do Limão, 120m², 2 Suítes, 2 Vagas. Excelente oportunidade para quem busca **conforto, praticidade e qualidade de vida** em uma das regiões mais tradicionais da Zona Norte de São Paulo. Este encantador sobrado no **Bairro do Limão** oferece ambientes amplos, ótima distribuição interna e uma localização privilegiada para o dia a dia da sua família. Características do Imóvel. * **120m² de área construída** * **2 dormitórios**, ambos **suítes** * **Sala confortável e bem iluminada** * **Cozinha funcional** * **Lavabo** * **2 vagas de garagem** * Ambientes bem ventilados e espaçosos. Projeto ideal para quem busca um imóvel moderno, funcional e acolhedor. # **Localização Privilegiada Bairro do Limão** Localizado em uma região tranquila e residencial, com fácil acesso a: * Transporte público. * Supermercados. * Padarias. * Escolas. * Farmácias. * Comércios e serviços da região. Além da praticidade, o bairro oferece excelente infraestrutura e mobilidade para diversas regiões da cidade. ## **Diferenciais** 2 suítes. Excelente distribuição dos ambientes. Bairro valorizado. Ideal para famílias. Ótimo custo-benefício. Conforto e Qualidade de Vida** Mais do que um imóvel, este sobrado é um convite para viver momentos especiais com conforto, segurança e praticidade em um ambiente familiar e acolhedor. Agende sua visita. Entre em contato e venha conhecer este excelente sobrado no Bairro do Limão. Sobrado à venda no Bairro do Limão com 120m², 2 suítes, 2 vagas e excelente localização na Zona Norte de São Paulo. - 05/06/2026

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