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9 Sobrados baratas com varanda e 3 quartos à venda em Bangú, Santo André

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R$ 450.000

125 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Anajatuba

Jardim Campos, São Paulo

Imóvel dos sonhos: sobrado de 125M² reformado com duas suítes, varanda gourmet E terreno de 5X25M na vila curuçá! ________________________________________. dados do imóvel E valores. valor de venda: R$ 450. 000, 00. documentação: 100% regularizada E totalmente em ordem. financiamento: permite utilização de financiamento bancário por qualquer banco. valor estimado de locação: R$ 2. 200, 00 A R$ 2. 600, 00 mensal. área construída: 125M² dimensões do terreno: 5 metros de frente por 25 metros de comprimento. posição solar: face sul. localização: bairro jardim campos / vila curuçá ________________________________________. estrutura interna E acabamento impecável. sobrado completamente reformado há recentes 2 anos. 3 dormitórios sendo 2 excelentes suítes. 1 suíte máster de 12M² com sacada privativa. 3 banheiros completos E 1 lavabo de visitas. sala ampla com excelente iluminação natural. cozinha espaçosa equipada com ilha E pia em granito. copa integrada E despensa funcional. armários planejados de alta qualidade na cozinha. armários embutidos nos dormitórios. piso porcelanato nas áreas internas do térreo. piso laminado nos dormitórios do segundo piso. escada interna revestida em cerÂmica resistente. sótão aproveitável com altura média de 2 metros. sistema de abastecimento com caixa D'água de 1000 litros. cobertura segura com laje E telhado misto (metade telha portuguesa E metade telha eternit grossa) ________________________________________. área externa E lazer privativo. varanda gourmet exclusiva com área de 15M² espaço grill completo com churrasqueira nos fundos. corredor lateral com acesso direto À área de lazer. lavanderia coberta E área de servi-co organizada. garagem coberta privativa para até 2 veículos. garagem corredor E quintal revestidos com piso cerÂmico. escada metálica caracol com acesso direto da garagem ao segundo pavimento. ________________________________________. condições de negociação flexíveis. aceita permuta por apartamento A partir de 2 dormitórios. preferência de permuta nas regiões de suzano ou poá preferência de permuta na zona leste (vila matilde ou penha) exigência para permuta: próximo ao metrÔ ou trem (estações artur alvim ou carrão) aceita veículo como parte de pagamento A partir do ano de 2020. ________________________________________. diferenciais da região E lazer. bairro residencial tranquilo E em constante valorização. proximidade A ampla rede de supermercados E atacadistas. acesso rápido A agências bancárias E centros comerciais. proximidade A pizzarias restaurantes E padarias tradicionais. proximidade ao parque chácara do jockey E praças públicas. centros de compras variados E lojas de departamento A poucos minutos. ________________________________________. infraestrutura de saúde E ensino. assistência médica próxima através da ubs vila curuçá atendimento de urgência no hospital municipal professor doutor waldomiro de paula. proximidade ao hospital santa marcelina E clínicas particulares. amplas opções de ensino infantil através de creches municipais (cei) colégios particulares de tradição E escolas estaduais na vizinhança. ________________________________________. vias de acesso E transporte público. fácil acesso À avenida nordestina E avenida piraquara. proximidade À avenida marechal tito E rodovia ayrton senna. estação de trem cptm jardim helena - vila mara A curta distÂncia. linhas de Ônibus diretas para os terminais são miguel E itaquera. fácil deslocamento para as estações de metrÔ da linha vermelha. ________________________________________. análise de mercado E vantagem financeira. valor médio do metro quadrado na região: R$ 4. 800, 00 A R$ 5. 300, 00. avaliação média de mercado deste imóvel: R$ 520. 000, 00. preço de oportunidade: R$ 70. 000, 00 abaixo da média local. retorno sobre investimento (roi): alta liquidez para locação ou revenda. venha conhecer O seu futuro lar na zona leste. Cassio - 03/06/2026

R$ 500.000

86 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Coronel Francisco Amaro

Centro, Santo André

Sobrado à Venda - Centro de Santo André Destaques Principais: Área: 113 m² com ambientes amplos e bem distribuídos. Dormitórios: 3 dormitórios espaçosos, iluminados e ventilados. Vagas: 2 vagas de garagem cobertas, garantindo proteção e segurança. Acabamentos: Piso em porcelanato de alta durabilidade em todo o imóvel. Perfil: Ideal para quem busca mobilidade urbana e proximidade com o eixo comercial. Este sobrado no coração de Santo André é a escolha perfeita para famílias que priorizam praticidade e conforto. O imóvel apresenta uma planta funcional, com dormitórios bem dimensionados que favorecem o bem-estar. A cozinha é ampla e funcional, integrada a uma lavanderia bem planejada que facilita a rotina doméstica. Com acabamentos de alta qualidade nos banheiros e revestimentos elegantes de fácil manutenção, o sobrado está pronto para morar. A estrutura oferece segurança e comodidade, unindo o espaço de uma residência privativa com a conveniência de estar em uma região central de alta valorização, com potencial tanto para moradia quanto para investimento. Localização Estratégica: Situado em uma região com conectividade ímpar, o imóvel permite acesso rápido às avenidas dos Estados e Pereira Barreto, além das rodovias Anchieta e Imigrantes. A localização facilita o deslocamento para São Paulo, São Caetano do Sul e São Bernardo do Campo, estando próximo a diversas opções de transporte público e estações de trem. Gostou do que viu? Agende sua visita agora mesmo! Ligue (11) Ver dados ou chame no WhatsApp (11) Ver dados. A Proativa Consultoria Imobiliária está pronta para te atender. - 06/06/2026

R$ 510.000

124 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Rua São Manoel, 531

Jardim Campos, São Paulo

Casa térrea vila galvao

R$ 531.000

715 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Anhembi 480

Vila Curuçá, Santo André

Sobrado à venda na Vila Curuça, Conta com o total de 142, 8m² de área útil. 3 dormitórios sendo 1 suíte e 4 banheiros. Coberta e área de lazer privada em cobertura. São 4 pavimentos: Com grande exposição ao sol e muito ventilado. Ambientes e paredes personalizáveis ao seu gosto. A) Térreo - 2 vagas de garagem cobertas; B) Primeiro Andar - sala com varanda, lavabo, cozinha americana e lavanderia; C) Segundo Andar - 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 1 banheiro (opção de personalizar para 2 suítes, sendo uma master com Closet) ; D) Terceiro Andar - cobertura com vista maravilhosa, área gourmet coberta para churrasqueira e lavabo. Espaço ideal para forno de pizza também. Sobrado novo com cobertura em Santo André com excelente localização, próximo às principais avenidas comerciais do bairro como av. Itamarati e Padaria Palácio do Pão. More em um bairro alto e tranquilo, com a segurança de viver em condomínio fechado, porém sem taxa condominial! (Condomínio fechado de 13 sobrados no total). Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do. financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25-158 J - 06/06/2026