127 Sobrados perto de algacyr m maeder c e prof ef m à venda no Bairro Alto, Curitiba

Casa · 110m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Sobrado 110m² Privativos | Não Geminado | 3 Quartos (1 Suíte) | 3 quadras da Av. da Integração

R$ 6.790.000

110 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Endereço não informado

Bairro Alto, Curitiba

Seu novo lar no Bairro Alto está aqui! Sobrado não geminado – Mobiliado – Espaço para viver bem. Este é o sobrado perfeito para quem busca conforto, privacidade e praticidade, com ótimos espaços internos e externos para curtir a vida com a família e amigos — tudo isso em uma localização estratégica no Bairro Alto! Destaques do imóvel110 m² privativos. 3 quartos (1 suíte) Mobiliado porteira fechada — entre e more! Espaço gourmet coberto com churrasqueira. Ótima ventilação e iluminação natural. Garagem para até 3 carros + portão eletrônico. Ambientes amplos e bem distribuídos. Excelente estado de conservação — pronto para morar! Diferenciais que fazem a diferença Não geminado — mais privacidade e independência. Espaço ideal para receber amigos e família. Imóvel com ótimo potencial de valorização. Praticidade para o dia a dia: tudo pertinho! Localização estratégicaApenas 3 quadras da Av. Alberico Flores Bueno, onde você encontra: Bancos • ️ Supermercados • Farmácias • ️ Restaurantes • Petshops. Dá para fazer tudo a pé! Fácil acesso à Linha Verde e diversas linhas de ônibus (030, 342, 345, 372) Centro de Curitiba: ~20 min. Educação & Saúde por pertoEscolas particulares e municipais próximas (Kó Yamawaki, Bilusco, Dunamys e outras) Hospitais Vita e Santa Madalena Sofia com acesso rápido (1–2 km) Lazer e Qualidade de VidaPertinho do Parque Atuba — natureza, trilhas, cascata, churrasqueiras, ar livre e bem-estar! Condições facilitadasFinanciamento possível. Oportunidade rara: sobrado não geminado e mobiliado nesta região! Agende sua visita e venha se encantar! Não deixe essa oportunidade passar — imóveis assim vendem rápido! Pg Imóveis. (41) 9 Ver dados | WhatsApp. creci: Ver dados. Transparência, segurança e atendimento humanizado para realizar o seu sonho! Chave do anúncio: DtL9qgPjmHljbv9A

Casa de 3 quartos, Curitiba · Sobrado com espaços integrados, iluminado, ventilado e com área verde!

R$ 930.000

171 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Rua Arnaldo Pisseti

Bairro Alto, Curitiba

Telefone para contato: (41) Ver dados WhatsApp. formas de pagamento: à vista, financiamento bancário e uso do fgts. Permutas: não aceitamos imóveis ou veículos como parte do pagamento. Atenção: As visitas serão agendadas com antecedência. O acesso ao imóvel será liberado somente às pessoas que tiverem enviado previamente documento com foto. A visita será acompanhada e o imóvel conta com medidas de segurança. Agradecemos a compreensão! . localização. • Imóvel localizado na parte mais alta e valorizada do Bairro Alto, no local da antiga Rádio Capital, com vista para o Centro de Curitiba e Serra do Mar. • Vista permanente. Face norte - a mais valorizada. • A meia quadra da Rua Pedro Eloy de Souza, que dá acesso direto a Pinhais. • A três quadras da Rua José de Oliveira Franco, onde estão o Terminal do Bairro Alto e diversos serviços como restaurantes, panificadoras, mercados, academias de ginástica, farmácias, pet shops, clínicas odontológicas, clínicas veterinárias, Banco do Brasil, entre outros. • Próximo à unibrasil, ao Colégio Militar e aos Colégios Dunamys, Madalena Sofia, Escola Batista Maranata, Bilusco, Triunfo, entre outros. • Próximo aos Hospitais Vita (2. 3km) e Madalena Sofia (1. 6km), Max Atacadista (2. 3km) e acesso à Linha Verde (1. 5km). • A apenas 5 minutos de carro e 20 minutos a pé do Jockey Plaza Shopping. • Linhas de ônibus próximas: Higienópolis, Sagrado Coração, Alto Tarumã e Interbairros iii, além dos ligeirinhos e outras linhas disponíveis no Terminal do Bairro Alto. . dados do imóvel. • Área total: 171 m², sendo 156 m² averbados e 15 m² não averbados. • Construído pelos proprietários e finalizado em 2014. • Laje protendida que permite que ambientes sejam modificados após aprovação de engenheiro. • Face norte, com ventilação cruzada (norte-sul). • Aquecimento à gás (equipamento recém instalado). . garagem. • 2 vagas de garagem cobertas e livres (lado a lado, sem necessidade de manobra) + 2 vagas descobertas para carros pequenos em frente à garagem. • Bicicletário/depósito. • Armário suspenso para ferramentas e itens automotivos. • 2 acessos ao imóvel: o Pela garagem: porta mexicana de madeira Jatobá, caixilho de Ipê com 3 fechaduras tetra chave. O Pela entrada principal: porta pivotante com 1 metro de largura com 2 fechaduras tetra chave. • Escadas internas espaçosas e em granito. . 1º piso. • Piso em porcelanato. • Sala ampla com espaço para 2 a 3 ambientes (estar, jantar, home office). • Lavabo com pia diferenciada, tampo em mármore, ventilação natural e iluminação. • Cozinha planejada, com armários sob medida, cristaleira, passa-prato e tampo em granito. • Espaço nos fundos com grama, suporte para rede, 2 bougainvilles, ideal para pets e momentos de lazer. • Área de serviço. • Varanda na frente. • Diferencial: Churrasqueira integrada à cozinha, sala de jantar e sala de estar, dispensando escadas extras e preservando a privacidade dos quartos. . 2º piso. • Piso laminado Premium Vintage Supergloss (8, 3 mm – acácia nature). • Hall central entre os 3 quartos e o banheiro social — pode ser usado como home office. • Suíte master (frente do imóvel), sendo composta por: o Quarto com varanda. O Closet com portas. O Banheiro com duas pias, armários, tampo em mármore, ventilação e iluminação naturais. • Banheiro social com iluminação e ventilação por claraboia. • Os dois quartos dos fundos possuem uma varanda compartilhada, são amplos e contam com excelente iluminação natural e ventilação cruzada. • Varandas na frente e nos fundos. . segurança. • Portão eletrônico telado na parte inferior para evitar fuga de pets de pequeno porte. • Alarme com monitoramento via internet. • Cerca farpada na frente e fundos. • Cerca elétrica na frente e fundos.

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