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11 Sobrados perto de escola estadual professor jacob casseb estrada da cama patente 200 com varanda à venda em Alvarenga, São Bernardo do Campo

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R$ 650.000

80 m² tot.8 quartos7 ban.1 vaga

Rua A, 39

Alvarenga, São Bernardo do Campo

Código do Imóvel: cmVer dados-23 - Imóvel anunciado por Advensis Negocios Imobiliarios - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Excelente sobrado com cinco casas localizado no Jardim Orquídeas, bairro Alvarenga, em São Bernardo do Campo. O terreno possui área de 5 x 16, 04 m² e construção total de 243, 74 m². O imóvel conta com documentação completa e escritura, além de relógios de água e luz individuais para cada unidade, garantindo praticidade e controle de consumo. A construção possui três andares bem distribuídos. No primeiro andar estão três casas independentes. Casa 1: composta por três cômodos e um banheiro. Casa 2: possui dois cômodos e um banheiro. Casa 3: é formada por um cômodo e um banheiro. No segundo andar encontra-se a Casa 4, com seis cômodos e dois banheiros, oferecendo espaços amplos e bem divididos. Já o terceiro andar abriga a Casa 5, também com seis cômodos e dois banheiros, além de uma varanda na parte superior, ideal para momentos de lazer ou para quem aprecia um espaço aberto e arejado. O imóvel apresenta excelente estrutura e aproveitamento do terreno, sendo uma ótima oportunidade tanto para moradia quanto para investimento em renda de aluguel. Localizado em uma região com ampla oferta de comércio e serviços, o sobrado está próximo aos supermercados Joanin e Orlando Morando, ao Posto de Saúde do bairro, farmácias, hortifrúti, restaurantes, pizzarias, escolas, academias, padarias e pontos de ônibus. O acesso é fácil para a Rodovia dos Imigrantes, Shopping Outlet Premium e também para o litoral, com aproximadamente 43 minutos de deslocamento. Uma oportunidade completa para quem busca um imóvel versátil, bem localizado e com grande potencial de retorno. Para maiores informações e agendamento de visitas, contate a Advensis Negócios Imobiliários no número *-*. Iptu 12X

R$ 449.000

163 m² tot.4 quartos4 ban.3 vagas

Estrada dos Alvarengas, 6885

Alvarenga, São Bernardo do Campo

Imóvel versátil que combina conforto, espaço e praticidade. Este sobrado com duas moradias está situado em uma região estratégica, próximo à ubs da Vila União, com transporte público na porta e ampla oferta de comércios e serviços que tornam o dia a dia mais simples e eficiente. A residência principal é um sobrado muito bem distribuído. No nível da rua, a garagem acomoda até três veículos e conta com um banheiro de apoio. Subindo pela escada lateral, você acessa a sala de estar, aconchegante e uma bela sacada aberta. Neste mesmo andar estão o lavabo, a cozinha espaçosa que comporta confortavelmente uma mesa de até seis lugares e a área de serviço coberta. No piso superior, você encontrará três quartos amplos, sendo que o principal oferece um diferencial importante: closet e sacada. O andar também conta com um banheiro social. Nos fundos, a segunda moradia apresenta uma excelente opção para renda, família extensa ou home office. Trata-se de uma casa térrea com um quarto amplo, cozinha funcional e banheiro. O imóvel ainda dispõe de uma área externa com churrasqueira e um corredor lateral descoberto que favorece ventilação e iluminação natural. Documentação totalmente regularizada e apta para financiamento. Para mais detalhes ou para agendar uma visita, entre em contato com um de nossos consultores. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Viva a experiência de morar em um lugar que une modernidade e aconchego.

R$ 585.000

164 m² tot.6 quartos5 ban.4 vagas

Rua dos Industriários, 196

Alvarenga, São Bernardo do Campo

Código do Imóvel: cmVer dados-24 - Imóvel anunciado por Advensis Negocios Imobiliarios - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Imóvel à venda na Vila União, em São Bernardo do Campo, com excelente potencial de investimento e geração de renda. Trata-se de um terreno com cinco casas construídas, todas bem distribuídas e funcionais, ideal para quem deseja investir em locação e garantir retorno mensal expressivo. O conjunto possui 5 casas oferece a possibilidade de rendimento em torno de R$ 4. 500, 00 por mês com aluguéis, tornando-se uma excelente opção para quem busca renda passiva sólida e segura. Além disso, o imóvel dispõe de quatro vagas de garagem, atendendo à necessidade de moradores que buscam praticidade no dia a dia. Um dos destaques é uma das casas que conta com uma varanda espaçosa no piso superior, integrada à área de serviço, oferecendo um ambiente agradável e versátil que agrega valor e conforto ao espaço. Localizado em um bairro de fácil acesso e próximo a comércios, escolas, transporte público e principais vias da cidade, este imóvel reúne todas as características que um investidor procura: boa localização, estrutura, e excelente rentabilidade. Essa é uma oportunidade única para quem deseja investir em um imóvel que une segurança, praticidade e ótimo retorno financeiro. Um verdadeiro diferencial no mercado de São Bernardo do Campo, perfeito para quem pensa no presente e no futuro. Quer conhecer o seu futuro imóvel de renda Contate a Advensis Negócios Imobiliários e venha fazer uma visita: 11 *-*

R$ 650.000

129 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

Rua Teresa Barbosa de Oliveira, 245

Alvarenga, São Bernardo do Campo

Sobrado espaçoso e reformado no Bairro das Orquídeas, com 229 m² de área útil muito bem distribuídos e acabamento de qualidade. A garagem possui portão automático e espaço para até 3 veículos. No piso térreo, o imóvel conta com uma sala de estar ampla com escada de madeira, sala de jantar integrada à cozinha, que é rica em armários planejados. Há também 1 quarto que atualmente é utilizado como depósito, mas que pode ser facilmente revertido em dormitório, escritório ou conforme a necessidade. Ainda neste nível, o imóvel dispõe de uma área gourmet com churrasqueira, quintal com acesso externo e um lavabo que atende essas áreas. No segundo andar, encontram-se 3 quartos amplos com armários de ótima qualidade, sendo 1 suíte com uma bela varanda, além de 1 banheiro social. O imóvel também conta com uma área de serviço bastante espaçosa. O sobrado possui ótima estrutura, excelente acabamento e ambientes amplos, bem aproveitados, com muita iluminação e ventilação natural. Está localizado próximo ao Outlet Premium Imigrantes e cercado por diversos tipos de comércios, como supermercados, farmácias e padarias. Além disso, possui fácil acesso à Rodovia Imigrantes, conectando aos principais pontos da cidade. O proprietário estuda permuta por imóvel de menor valor. Documentação 100% em ordem, aceita financiamento. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Viva a experiência de morar em um lugar que une modernidade e aconchego.

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R$ 480.000

123 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Serra da Cantareira, 673

Cooperativa, São Bernardo do Campo

Sobrado à Venda com Edícula Independente Oportunidade Única! Apresentamos este excelente sobrado à venda, ideal para quem busca conforto, espaço e uma ótima localização! O imóvel conta com: Casa principal: 3 dormitórios amplos. Sacada coberta. 2 banheiros. Sala espaçosa. Cozinha grande. Lavanderia coberta e fechada. Garagem para 1 carro. Pavimento inferior (edícula com entrada independente): 2 dormitórios. Banheiro. Cozinha americana. Lavanderia coberta. Luz e acesso independentes ideal para gerar renda com aluguel. Imóvel totalmente acabado, pronto para morar ou investir! Localização privilegiada: Bairro com infraestrutura completa. Ponto de ônibus na esquina. Feira livre a apenas 2 quadras. Próximo a mercados com ótimos preços. Fácil acesso à ubs, upa, Hospital de Clínicas, escolas técnicas e à Fundação Termomecanica. A Damasco Imóveis faz parte da história de São Caetano do Sul. Há 35 anos, conecta sonhos à realidade com confiança, solidez e um profundo conhecimento da cidade e das pessoas que vivem aqui. Mais do que intermediar imóveis, oferecemos segurança, clareza e cuidado em cada detalhe da negociação. Atuamos com excelência em compra, venda e locação, sempre com atendimento humano, escuta ativa e um compromisso verdadeiro com quem confia na nossa experiência. Nosso atendimento é feito por pessoas que se dedicam de verdade. Profissionais que enxergam além do imóvel, que entendem histórias, respeitam decisões e acompanham cada cliente com atenção, empatia e responsabilidade. Aqui, cada pessoa é tratada com respeito, acolhimento e total dedicação. Nosso time é formado por especialistas prontos para orientar todas as etapas do processo com confiança e proximidade. Com uma estrutura completa e um departamento jurídico próprio, garantimos tranquilidade do começo ao fim.

R$ 500.000

100 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Rua São Jorge, 111

Cooperativa, São Bernardo do Campo

Código do Imóvel: cmVer dados-15 - Imóvel anunciado por Advensis Negocios Imobiliarios - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Localizada no bairro Jardim Thelma, em São Bernardo do Campo, esta casa é uma excelente opção para quem busca espaço, conforto e um ótimo custo-benefício em uma região tranquila. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 2 com varanda. Um dos grandes destaques é a varanda do quarto dos fundos, que proporciona um espaço ideal para tomar sol e apreciar uma vista incrível, trazendo ainda mais charme e exclusividade ao imóvel. Ao todo, são 3 banheiros, atendendo bem toda a rotina da casa. A garagem é um grande destaque, com espaço para até 4 carros, sendo em sua maior parte coberta, o que garante praticidade e proteção, além de um excelente aproveitamento do espaço ideal tanto para quem possui mais veículos quanto para usos versáteis. A residência oferece uma sala ampla e bem distribuída, além de uma cozinha com móveis planejados, garantindo praticidade e organização no dia a dia. A área de serviço também é espaçosa, acompanhando o bom padrão do imóvel. Com um preço atrativo, uma vista diferenciada e localizada em um bairro tranquilo, essa é uma ótima oportunidade para quem deseja morar bem, com conforto e qualidade de vida. Para maiores informações e agendamento de visitas, contate a Advensis Negócios Imobiliários no número *-*. Iptu 12X

R$ 729.900

133 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Roraima, 90

Cooperativa, São Bernardo do Campo

Este excelente sobrado reúne conforto, amplitude e uma estrutura perfeita para quem valoriza momentos em família e praticidade no dia a dia. Com ambientes bem distribuídos, acabamento diferenciado e um amplo espaço gourmet, o imóvel é ideal tanto para moradia quanto para investimento. Características do imóvel: Piso térreo: • 1 dormitório. • 1 banheiro. • 3 vagas de garagem cobertas. • Portão automático para veículos e pedestres. Piso inferior: • Ampla sala de estar. • Sala de jantar com sanca, vitral e iluminação em led. • Cozinha americana em conceito aberto. • Despensa. • Lavanderia coberta. • Banheiro adicional. • Depósito. • Quintal. Primeiro andar: • 2 suítes. • Banheiros com box de vidro. • Sacadas. • Espaço ideal para home office. Segundo andar: • Amplo espaço gourmet. • Churrasqueira. • Forno de pizza. • Fogão a lenha. • Pia de apoio. • Lavabo. • Vista livre. Diferenciais: • Documentação regularizada para financiamento. • Aceita utilização de fgts. • Estuda proposta. • Aceita permuta de até 50% do valor do imóvel. • Excelente opção para investidores. Localização estratégica: • A aproximadamente 600 metros da Estrada do Alvarenga. • Próximo à Avenida São Jorge. • Fácil acesso à Rodovia dos Imigrantes. • Próximo à Padaria Nova São Jorge, Supermercado Bem Barato e Assaí Atacadista. • Região com ampla variedade de comércios, serviços e transporte coletivo. Uma oportunidade única para quem busca um imóvel espaçoso, versátil e muito bem localizado em São Bernardo do Campo. Agende sua visita e venha conhecer de perto todos os detalhes deste sobrado incrível, preparado para proporcionar conforto, lazer e praticidade para toda a família. A hsm imóveis ltda, atua no mercado imobiliário do Grande abc focando em ser o diferencial em seu atendimento. A agilidade, ousadia e dinamismo são as qualidades de nossos profissionais, que marca o perfil da nossa empresa. Fundada por profissionais com ampla experiência no mercado imobiliário a mais de 30 anos, com uma filosofia de trabalho consistente de muito planejamento, análise e pesquisa para encontrar os melhores negócios para nossos clientes, sempre atendendo adequadamente às suas necessidades. Trabalhamos na área de Venda, Compra, Locação e Administração de Imóveis, sempre proporcionando o melhor atendimento aos nossos clientes. Seu novo lar espera por você! Conforto, segurança e praticidade em um só lugar.

R$ 500.000

98 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Rua Universo, 39

Cooperativa, São Bernardo do Campo

Código do Imóvel: cmVer dados-41 - Imóvel anunciado por Advensis Negocios Imobiliarios - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Localizado no bairro Cooperativa, em São Bernardo do Campo, este sobrado é uma excelente opção para quem busca conforto, espaço e versatilidade. Com duas casas independentes, o imóvel oferece uma estrutura diferenciada, ideal para famílias que desejam morar com mais privacidade ou contar com uma segunda unidade para gerar renda. O imóvel está localizado próximo ao Colégio Termomecanica e à Estrada dos Alvarengas, com fácil acesso a diversos comércios e serviços da região, proporcionando praticidade e mobilidade para o dia a dia. A casa principal conta com 3 dormitórios, sendo 1 com varanda, além de 2 banheiros, sala ampla e bem iluminada, cozinha espaçosa em conceito aberto integrada à sala de jantar e uma agradável área de convivência. A segunda casa possui 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro, além de entrada individualizada. Como diferencial, o imóvel possui uma área de churrasqueira fechada com janelas de vidro, perfeita para confraternizações e momentos em família. Conta ainda com 2 vagas de garagem, portão automático, piso cerâmico e pintura nova, proporcionando um imóvel pronto para morar e muito bem conservado. Importante: o imóvel possui escritura e aceita financiamento bancário. Há possibilidade de estudo de permuta. Para maiores informações e agendamento de visitas, contate a Advensis Negócios Imobiliários no número *-*. Iptu 12X

R$ 510.000

102 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Universo, 22

Cooperativa, São Bernardo do Campo

Código do Imóvel: cmVer dados-16 - Imóvel anunciado por Advensis Negocios Imobiliarios - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Localizado no bairro Jardim Thelma, em São Bernardo do Campo, este belo sobrado é uma excelente oportunidade para quem busca conforto, ótimo acabamento e um imóvel pronto para morar. O imóvel está localizado próximo à Estrada dos Alvarengas, mercados, padarias, escolas, farmácias e diversos comércios da região, além de contar com fácil acesso ao Rodoanel e às principais vias de São Bernardo do Campo, proporcionando mais praticidade no dia a dia. A casa conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com varanda, proporcionando um espaço agradável para momentos de descanso e privacidade. O imóvel dispõe ainda de 2 banheiros e 1 lavabo, oferecendo mais praticidade para o dia a dia da família e para receber visitas. Os ambientes são bem distribuídos, iluminados e recebem sol pela manhã e também no período da tarde, garantindo uma casa clara, arejada e muito agradável ao longo de todo o dia. Na parte externa, o imóvel se destaca pelo corredor lateral espaçoso, que proporciona mais ventilação e circulação, além de uma área com churrasqueira, perfeita para reunir familiares e amigos em momentos de lazer. O sobrado possui 2 vagas de garagem e encontra-se em excelente estado de conservação, com telhado recentemente pintado, refletindo todo o cuidado e manutenção recebidos ao longo do tempo. Uma ótima oportunidade para quem procura um sobrado bonito, bem cuidado, em bairro tranquilo e com excelente custo-benefício. Importante: imóvel aceita financiamento bancário. Para maiores informações e agendamento de visitas, contate a Advensis Negócios Imobiliários no número *-*. Iptu 12X

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