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16 Sobrados perto de metrô vila madalena à venda no Alto de Pinheiros, São Paulo

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Casa · 166m² · 3 Quartos · 2 Vagas · SOBRADO ALTO DE PINHEIROS 4 DORMITÓRIOS
Super destaque
Casa · 196m² · 3 Quartos · 2 Vagas · EXCELENTE SOBRADO COM 3 DORMITÓRIOS, 2 VAGAS, PRÓXIMO À PRAÇA PÔR DO SOL

R$ 2.200.000

133 m² tot.3 quartos2 vagas

Rua Lemos Conde

Alto de Pinheiros, São Paulo

Casa contemporânea, reservada e com espaços versáteis próxima à Praça Pôr do Sol. Uma casa para quem busca privacidade, conforto e versatilidade, em uma localização privilegiada da Zona Oeste. Com 196 m², esta casa isolada está distribuída em três pavimentos e apresenta uma configuração que se adapta a diferentes estilos de vida. No pavimento térreo, living, cozinha com armários planejados, lavabo e um ambiente adicional que pode ser utilizado como escritório, sala de tv ou dormitório, de acordo com a necessidade da família. No pavimento superior, ficam os dormitórios, incluindo uma suíte com amplo terraço, um espaço perfeito para criar um ambiente mais reservado e agradável. No pavimento inferior, a casa surpreende pela versatilidade: espaço gourmet, lavanderia, banheiro e uma suíte de apoio, que pode atender hóspedes, funcionários ou até funcionar como um espaço independente. São 2 vagas de garagem, além de uma implantação mais fechada e reservada, proporcionando privacidade e tranquilidade no dia a dia. A localização é outro grande diferencial: próxima à Praça Pôr do Sol, com fácil acesso à Marginal Pinheiros, Pinheiros e Vila Madalena, além de boas escolas, comércio, serviços e ao metrô Vila Madalena. Uma casa com personalidade, espaços que podem acompanhar diferentes momentos da vida e uma localização que conecta você ao melhor da Zona Oeste.

Casa · 316m² · 6 Quartos · 2 Vagas · Casa com 316 m², 6 quartos sendo 2 suítes à venda no bairro Alto de Pinheiros.
Casa · 132m² · 3 Quartos · 3 Vagas · CASA SOBRADO ALTO DE PINHEIROS 3 DORMITÓRIOS 3 VAGAS

R$ 1.500.000

169 m² tot.3 quartos3 vagas

Rua DOUTOR BAETA NEVES

Alto de Pinheiros, São Paulo

Sobrado está localizado na região do Alto de Pinheiros e é composto por dois pisos. O piso inferior possui duas salas, um banheiro social, uma cozinha, uma área de serviço e uma dependência de empregada. O piso superior é composto por três dormitórios, sendo um deles uma suíte, e um banheiro social. Além disso, o imóvel conta com três vagas de garagem. Entre as principais atrações do bairro do Alto de Pinheiros se destacam-se o Parque Villa-Lobos, que conta com ampla área verde, ciclovia e espaço para atividades físicas, além de diversas opções de lazer e cultura. Outro ponto de destaque é a Praça Panamericana, que conta com um centro cultural, espaço para eventos e diversas opções de restaurantes. O bairro também é conhecido por abrigar algumas das melhores escolas da cidade, além de contar com uma grande oferta de serviços, como supermercados, farmácias e hospitais.

360556_i627533tFa8FUF2298_36055669d8fbe27dbd8.jpg · Imoveis - no Alto de Pinheiros

R$ 1.870.000

107 m² tot.3 ban.1 vaga

Alfredo Piragibe

Alto de Pinheiros, São Paulo

Venha se encantar com este sobrado muito conservado na melhor região da Vila Madalena! O imóvel conta com sala ampla para 2 ambientes, cozinha com copa e lavabo. No piso superior são 3 dormitórios (sendo 1 com uma varanda), 1 banheiro totalmente reformado e se quiser tem a possibilidade de fazer uma suíte. Na parte externa um quintal, área de serviço e uma edícula. 1 vaga de garagem. Zoneamento: zer 1. Ao redor todos os tipos de comércios e as melhores escolas como, Vera Cruz, Santa Clara, Rainha da Paz e ao lado da praça Vicentina. Público-alvo. Ideal para famílias e profissionais que buscam um sobrado à venda em Vila Madalena com 3 dormitórios e 1 vaga, em rua tranquila e com ampla oferta de serviços nas imediações. Escolas. Boas opções de ensino a curta distância, como Palmares efm (aprox. 1, 4 km) e Horizontes (aprox. 1, 2 km), facilitando o dia a dia escolar. Parques. Próximo ao Parque do Pôr do Sol (cerca de 732 m), oferecendo lazer ao ar livre e contato com áreas verdes. Hospitais. Acesso a unidades de referência na região, incluindo Hospital e Maternidade São Camilo - Pompeia e Hospital Metropolitano (ambos em torno de 1, 9 km). Clubes. Opções de clubes e centros esportivos nas proximidades, como Sergio Souza Lopes e Clube Alto dos Pinheiros (1, 4 km), para atividades recreativas e esportivas. Comércio e serviços. Farto comércio local e grandes centros a curta distância: Shopping Villa Lobos (2, 3 km) e Shopping Eldorado (2, 8 km). Feiras e espaços culturais também nas redondezas. Ciclovias e mobilidade. Ciclovias e ciclofaixas a poucos minutos: destaque para a Ciclofaixa Belini Nazaré Paulista (aprox. 239 m), facilitando deslocamentos de bicicleta. Transporte público. Ótima conectividade: estação Vila Madalena a cerca de 900 m e múltiplas linhas de ônibus com pontos a menos de 200 m, garantindo fácil acesso ao restante da cidade.

111358_ik8d5x_11135866692c8d4bb95.jpg · Imoveis - no Alto de Pinheiros

R$ 3.200.000

250 m² tot.5 ban.3 vagas

Alfredo Piragibe

Alto de Pinheiros, São Paulo

Sobrado no Alto de Pinheiros com 4 dormitórios. Descrição do Imóvel. Este sobrado totalmente reformado é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e espaço em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, o Alto de Pinheiros. Com um terreno de 280 m² e aproximadamente 400 m² de área construída, a propriedade conta com 4 dormitórios, sendo 3 suítes, e um total de 8 banheiros, garantindo privacidade e comodidade para toda a família. A ampla sala com sacada proporciona ótima ventilação e iluminação natural, enquanto a prática cozinha e a funcional lavanderia facilitam o dia a dia. Além disso, a área de lazer é um dos destaques do imóvel, com um espaço gourmet equipado com churrasqueira, ideal para receber amigos e familiares. O sobrado oferece ainda 3 vagas de garagem e utiliza gás de rua Comgás, aumentando a praticidade dos moradores. Localização. Situado na Rua Alfredo Piragibe, em uma área estratégica que oferece fácil acesso a uma vasta gama de serviços e comércios. Próximo a padarias, mercados, farmácias, e lotéricas, a localização do imóvel também se destaca pela proximidade de renomadas escolas como o colégio Santa Clara a apenas 226 metros, e o Palmares efm a 1431 metros, proporcionando um acesso facilitado à educação de qualidade para seus filhos. A região é bem servida por transporte público, com diversos pontos de ônibus nas proximidades e a estação de metrô Vila Madalena da Linha Verde a apenas 903 metros de distância. Para lazer, o sobrado está a 718 metros do Parque do Pôr do Sol, ideal para atividades ao ar livre e passeios, além de estar próximo ao Clube Alto dos Pinheiros. Pontos de Interesse. A região é repleta de opções culturais e de lazer, com espaços como a Casa do Núcleo, um local para shows e concertos a apenas 425 metros. A proximidade com ciclovias como a Ciclofaixa Belini Nazare Paulista, a 255 metros, também é um diferencial para os amantes de ciclismo. Para suas necessidades médicas, o Hospital Mat São Camilo-Pompeia fica a 1924 metros, garantindo acesso rápido a serviços de saúde de qualidade. Além disso, o Shopping Villa Lobos, a 2318 metros de distância, oferece uma excelente opção de compras e entretenimento com suas 210 lojas. Conclusão. Este sobrado no Alto de Pinheiros representa uma oportunidade única de viver em um imóvel espaçoso, confortável e com localização privilegiada. Com uma excelente infraestrutura ao seu redor, não perca a chance de conhecer pessoalmente esta propriedade. Agende sua visita com um de nossos corretores e descubra tudo que este imóvel pode oferecer para você e sua família.

Casa · 280m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Casa à Venda Alto de Pinheiros 280 m² com 4 quartos e 2 vagas

R$ 1.800.000

280 m² tot.4 quartos2 ban.2 vagas

R Ajurapéia

Alto de Pinheiros, São Paulo

Excelente casa à venda no Alto de Pinheiros, em uma das regiões mais valorizadas e arborizadas da cidade. Com 280 m² de área construída, o imóvel oferece conforto, funcionalidade e ambientes bem distribuídos. São 4 dormitórios, sendo 1 suíte, além de lavabo, totalizando 4 banheiros, garantindo praticidade para o dia a dia. A sala ampla, com ótima iluminação natural, proporciona um ambiente agradável e versátil, ideal para diversos layouts e momentos de convivência. A cozinha é espaçosa e arejada, perfeita para quem valoriza praticidade e conforto, além de área de serviços bem organizada. Na área externa, o imóvel conta com quintal e um espaço gourmet com churrasqueira, ideal para receber amigos e familiares e aproveitar momentos de lazer. A casa dispõe de 2 vagas de garagem e está localizada em rua tranquila, com fácil acesso a comércios, serviços, escolas e áreas verdes da região. Uma excelente oportunidade para quem busca morar com qualidade de vida em um dos bairros mais desejados de São Paulo.

Casa · 562m² · 3 Quartos · 6 Vagas · Casa com 562 m², 3 quartos sendo 3 suítes à venda no bairro Alto de Pinheiros.

R$ 12.800.000

1182 m² tot.3 quartos10 ban.6 vagas

R Professor Nicolau de Morais Barros

Alto de Pinheiros, São Paulo

Ampla, aconchegante e com muito bom gosto, esta charmosa casa em localização estratégica da Vila Madalena é uma opção diferenciada na região. O imóvel oferece 4 salas, lareira, mezanino de leitura, 2 suítes para funcionários, 2 suítes para moradores e 2 suítes no estilo americano, além de sapateira, 10 banheiros, 2 vestiários. A cozinha conta com uma despensa enorme, e a área de lazer é completa: sauna úmida, piscina, área gourmet, academia e quadra de tênis. Há ainda amplo quintal, sistema de segurança com alarme e vagas para até 6 veículos. Um espaço único, pensado para oferecer conforto, privacidade e lazer em grande estilo. Valor do imóvel: R$ Ver dados. iptu: R$ 5. 103, 90. creci: Ver dados-J

Casa · 196m² · 3 Quartos · 2 Vagas · EXCELENTE SOBRADO COM 3 DORMITÓRIOS, 2 VAGAS, PRÓXIMO À PRAÇA PÔR DO SOL

R$ 2.200.000

133 m² tot.3 quartos2 vagas

Lemos Conde

Alto de Pinheiros, São Paulo

Casa contemporânea, reservada e com espaços versáteis próxima à Praça Pôr do Sol. Uma casa para quem busca privacidade, conforto e versatilidade, em uma localização privilegiada da Zona Oeste. Com 196 m², esta casa isolada está distribuída em três pavimentos e apresenta uma configuração que se adapta a diferentes estilos de vida. No pavimento térreo, living, cozinha com armários planejados, lavabo e um ambiente adicional que pode ser utilizado como escritório, sala de tv ou dormitório, de acordo com a necessidade da família. No pavimento superior, ficam os dormitórios, incluindo uma suíte com amplo terraço, um espaço perfeito para criar um ambiente mais reservado e agradável. No pavimento inferior, a casa surpreende pela versatilidade: espaço gourmet, lavanderia, banheiro e uma suíte de apoio, que pode atender hóspedes, funcionários ou até funcionar como um espaço independente. São 2 vagas de garagem, além de uma implantação mais fechada e reservada, proporcionando privacidade e tranquilidade no dia a dia. A localização é outro grande diferencial: próxima à Praça Pôr do Sol, com fácil acesso à Marginal Pinheiros, Pinheiros e Vila Madalena, além de boas escolas, comércio, serviços e ao metrô Vila Madalena. Uma casa com personalidade, espaços que podem acompanhar diferentes momentos da vida e uma localização que conecta você ao melhor da Zona Oeste.

Casa · 176m² · 3 Quartos · 4 Vagas · CASA SOBRADO ALTO DE PINHEIROS 3 DORMITÓRIOS 1 SUÍTES 4 VAGAS
097188dfd6bd137e756584b44945a8cb7a555012 · Sobrado Incrível no Alto de Pinheiros: Reformado, Aconchegante e Pronto para Você!

R$ 2.200.000

R$ 2 Condominio

198 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Lemos Conde 9999

Alto de Pinheiros, São Paulo

Sabe aquela casa que parece que foi desenhada para viver momentos inesquecíveis? É exatamente essa! Localizado em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, este sobrado passou por uma reforma completa elétrica e hidráulica zeradas e está esperando por quem não abre mão de estilo, qualidade e muita praticidade. Por que você vai se apaixonar: Com três andares muito bem distribuídos e design atemporal, o imóvel une conforto e aquela sensação de "lar, doce lar". Subsolo (O "point" da diversão): É o espaço perfeito para celebrar a vida! Conta com churrasqueira coberta, um quintal super charmoso com uma parede verde linda, além de sala íntima, banheiro completo e área de serviço. Térreo (Integração total): A área social é iluminada e arejada. A sala para dois ou mais ambientes se integra perfeitamente à cozinha com móveis planejados. Conta ainda com um quarto (que hoje funciona como um escritório impecável) e lavabo. Ah, e claro: garagem para 2 carros! Segundo andar (Seu refúgio): Aqui a privacidade reina. A suíte master é um espetáculo, com closet e banheiro totalmente renovado. Tem também mais um quarto, banheiro social e uma sala pequena (hoje usada como home office) que dá acesso a uma varanda charmosa com chuveirão! A localização é o privilégio que você merece: Viver no Alto de Pinheiros é sinônimo de qualidade de vida. Você estará cercado por ruas arborizadas e tranquilas, pertinho das melhores escolas, restaurantes badalados, comércio variado e com acesso super fácil para qualquer lugar da cidade. É a escolha perfeita para quem quer viver bem ou para investidores que buscam um imóvel com excelente potencial de valorização. Bora agendar sua visita? Venha conhecer de perto cada detalhe e sentir a energia dessa casa pessoalmente. Estamos te esperando! As informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel ofertado o qual responderá por toda e qualquer inconsistência ou omissão de informação quanto sua característica, estado, metragem e demais informações que venham a ocasionar prejuízos a terceiros, ficando a intermediadora isenta de responsabilidade de qualquer natureza, inclusive no que envolve valores de condomínio e iptu. - 22/10/2026

Casa · 132m² · 3 Quartos · 3 Vagas · CASA SOBRADO ALTO DE PINHEIROS 3 DORMITÓRIOS 3 VAGAS

R$ 1.500.000

169 m² tot.3 quartos3 vagas

DOUTOR BAETA NEVES

Alto de Pinheiros, São Paulo

Sobrado está localizado na região do Alto de Pinheiros e é composto por dois pisos. O piso inferior possui duas salas, um banheiro social, uma cozinha, uma área de serviço e uma dependência de empregada. O piso superior é composto por três dormitórios, sendo um deles uma suíte, e um banheiro social. Além disso, o imóvel conta com três vagas de garagem. Entre as principais atrações do bairro do Alto de Pinheiros se destacam-se o Parque Villa-Lobos, que conta com ampla área verde, ciclovia e espaço para atividades físicas, além de diversas opções de lazer e cultura. Outro ponto de destaque é a Praça Panamericana, que conta com um centro cultural, espaço para eventos e diversas opções de restaurantes. O bairro também é conhecido por abrigar algumas das melhores escolas da cidade, além de contar com uma grande oferta de serviços, como supermercados, farmácias e hospitais.

Casa · 166m² · 3 Quartos · 2 Vagas · SOBRADO ALTO DE PINHEIROS 4 DORMITÓRIOS
30594_ix0n5c_305946668c8e0914af.jpg · Imoveis - no Alto de Pinheiros

R$ 1.795.000

197 m² tot.4 ban.1 vaga

Lemos Conde

Alto de Pinheiros, São Paulo

Imóvel amplo com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 4 banheiros no total. Oportunidade! Casa reformada, pronta para morar! A casa tem uma ótima distribuição de ambientes, repleta de armários, ar condicionado em todos os quartos e sala. Conta com sistema de segurança com câmeras, alarme e cerca elétrica O. É bem localizado, próximo a pontos de interesse de Alto de Pinheiros, tais como Escola Vera Cruz, Centro Britânico, Colégio Oswald de Andrade? Unidade Girassol, Esquilinho Jardim Escola, Vesper e Colégio Rainha da Paz. Agende uma visita com um dos nossos corretores! Acesse o site:. br. Público-alvo. Ideal para famílias e profissionais que valorizam localização consolidada em Alto de Pinheiros, com fácil acesso a opções de lazer, transporte e serviços essenciais. Escolas e ensino. Região com ampla oferta de instituições de ensino e cursos técnicos a curta distância; várias unidades estão disponíveis em um raio inferior a 1, 5 km, facilitando a rotina escolar. Parques e lazer ao ar livre. Parque do Pôr do Sol a aproximadamente 500 m, oferecendo espaço verde para atividades ao ar livre e convivência familiar. Hospitais e saúde. Hospitais gerais e maternidades importantes a cerca de 2, 1 km, garantindo atendimento hospitalar próximo quando necessário. Clubes e equipamentos esportivos. Clube Alto dos Pinheiros a ~1, 2 km e sesc Pinheiros a ~1, 9 km, com opções de esporte, cultura e atividades recreativas. Comércio e feiras. Feira Epeira a cerca de 380 m e shoppings como Villa Lobos e Eldorado a 2, 3? 2, 5 km, conectam você a supermercados, serviços e comércio variado. Ciclovias e mobilidade sustentável. Rede de ciclovias a cerca de 500? 550 m, favorecendo deslocamentos de bike pela região. Acesso a transporte e serviços. Pontos de ônibus a menos de 200 m; estação Vila Madalena a ~970 m e Pinheiros a ~1, 9 km, assegurando múltiplas opções de transporte urbano. Palavras-chave. Casa à venda Alto de Pinheiros, próximo ao Parque do Pôr do Sol, escolas próximas, metrô Vila Madalena, shopping Villa Lobos, ciclovia, segurança e conveniência.

aiease_1748269757437 · SOBRADO - VILA MADALENA - SP

R$ 1.800.000

197 m² tot.3 quartos4 ban.1 vaga

Lemos Conde, 145

Alto de Pinheiros, São Paulo

Destaques do Imóvel. Ambientes amplos e bem iluminados: Living para dois ambientes, lavabo e cozinha integrada. Suíte com terraço privativo: Ideal para momentos de relaxamento. Quarto adicional transformado em closet: Otimização inteligente de espaço. Ateliê e home office: Perfeitos para quem busca um ambiente de trabalho em casa. Área externa com churrasqueira: Espaço convidativo para lazer e confraternizações. Dependência de empregados e lavanderia: Conveniência e funcionalidade no dia a dia. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato. Não perca a oportunidade de conhecer este excelente sobrado na Vila Madalena! A paulo roberto leardi completou 100 anos. Nosso foco é promover serviços e soluções imobiliárias que contribuam decisivamente para a realização dos sonhos de nossos clientes, produzindo mudanças positivas em suas vidas. Os corretores são treinados na Universidade Leardi, onde se tornam especialistas nos bairros de atuação. Nosso estoque de imóveis ultrapassa 6. 500 unidades para venda e locação. Assim, realizamos negócios em menor tempo e com maior foco naquilo que os clientes procuram. Venha conhecer a Paulo Roberto Leardi Perdizes, aguardamos sua visita! Sua nova residência, com localização privilegiada e infraestrutura completa para o seu dia a dia.

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ABEGOARIA

Vila Madalena, São Paulo

Casa Maravilhosa na Vila Madalena - Design Exclusivo e Conforto Imbatível. Esta é a sua chance de adquirir uma casa única em um dos bairros mais icônicos e desejados de São Paulo, a Vila Madalena. Conhecida por sua atmosfera vibrante e ao mesmo tempo tranquila, a Vila Madalena combina charme, cultura e uma localização privilegiada, oferecendo o equilíbrio perfeito entre a vida urbana e o sossego de um bairro residencial. Projetada pelo renomado arquiteto João Carlos Della Mana, esta casa reflete um estilo contemporâneo e sofisticado, com toques exclusivos que encantam em cada detalhe. Com 3 dormitórios, sendo uma suíte generosa e bem iluminada, o imóvel proporciona o máximo em conforto e privacidade. A área social é ampla e integrada, criando um ambiente funcional e acolhedor, com grandes aberturas que permitem a entrada de luz natural, garantindo uma sensação de luminosidade e liberdade. A casa também dispõe de 4 vagas de garagem, proporcionando comodidade e segurança para toda a família. Cada detalhe da arquitetura foi cuidadosamente planejado para otimizar o aproveitamento da luz natural e garantir ambientes agradáveis e energizantes. O projeto foi pensado para oferecer a melhor qualidade de vida, com soluções práticas e elegantes para o cotidiano. Um dos grandes destaques desta propriedade é o quintal com piscina, um verdadeiro refúgio para momentos de lazer e descanso. Imagine relaxar ao sol em sua piscina privativa, ou receber amigos e familiares para desfrutar de bons momentos de confraternização e bem-estar. A Vila Madalena é um dos bairros mais renomados de São Paulo, conhecido pela sua vida boêmia, ruas arborizadas e atmosfera artística. Aqui, você encontrará uma enorme variedade de bares, restaurantes, galerias de arte e espaços culturais, o que torna o bairro um dos lugares mais interessantes da cidade. Além disso, a localização oferece fácil acesso a importantes avenidas e ao centro de São Paulo, garantindo toda a conveniência de morar em uma região estratégica e bem conectada. Com ruas tranquilas e repletas de verde, a Vila Madalena é ideal para quem busca um ambiente residencial com uma vibe descontraída, sem abrir mão da proximidade com a agitação e o dinamismo da cidade. O bairro oferece segurança, infraestrutura completa e uma variedade de opções de lazer, comércio e serviços, tudo a poucos passos de casa. Zoneamento. zer-1

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Casa · 312m² · 5 Quartos · 2 Vagas · CASA SOBRADO PINHEIROS 3 DORMITÓRIOS 1 SUÍTE 2 VAGAS
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Casa · 231m² · 3 Quartos · 3 Vagas · SOBRADO VILA MADALENA 3 DORMITÓRIOS 3 VAGAS
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Casa · 271m² · 4 Quartos · 4 Vagas · CASA SOBRADO VILA MADALENA 4 DORMITÓRIOS 4 VAGAS

R$ 2.700.000

267 m² tot.4 quartos4 vagas

MIGUEL RODRIGUES

Vila Madalena, São Paulo

Sobrado com living para 2 ambientes, 4 dormitórios (sendo 2 suítes), cozinha com sala de jantar, lavabo, banheiro social, jardim, quintal com churrasqueira e área de serviço, além de entrada de carro por rua sem saída. 4 vagas de garagem. A Vila Madalena é um dos bairros mais descolados e boêmios de São Paulo, localizada na Zona Oeste da cidade. O comércio local é eclético, com lojas de arte, brechós, cafés, bares e restaurantes que oferecem uma grande variedade gastronômica, desde pratos típicos brasileiros até opções internacionais. A Vila Madalena também é conhecida por suas ruas coloridas e grafitadas, que refletem o espírito artístico e vibrante do bairro. Para quem gosta de cultura, o bairro abriga diversas galerias de arte e espaços culturais, além de estar perto de centros culturais importantes como o Instituto Tomie Ohtake. Zoneamento: zpr

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Casa · 709m² · 4 Quartos · 6 Vagas · MARAVILHOSA CASA SOBRADO COM PISCINA, QUADRA DE TÊNIS E 5 VAGAS VILA MADALENA
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Casa · 309m² · 4 Quartos · 2 Vagas · CASA SOBRADO VILA MADALENA 4 DORMITÓRIOS 2 VAGAS
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R$ 2.270.000

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Localizada em uma rua tranquila e arborizada da desejada Vila Madalena, esta casa reúne o que há de mais valorizado na região: silêncio, atmosfera residencial e, ao mesmo tempo, proximidade com toda a vida cultural e gastronômica do bairro. A poucos minutos da Estação Vila Madalena do metrô, o imóvel oferece fácil mobilidade e acesso rápido às principais vias da cidade — um diferencial importante para quem busca praticidade no dia a dia sem abrir mão de qualidade de vida. Logo na entrada, um jardim encantador cria uma recepção acolhedora e já revela o potencial único deste imóvel. A casa é ampla, bem ventilada e com excelente iluminação natural, proporcionando conforto e uma sensação constante de bem-estar. Um dos grandes destaques é o seu enorme potencial de personalização — ideal para quem deseja reformar e criar um projeto exclusivo, valorizando ainda mais o investimento. No andar intermediário, os ambientes sociais são generosos, com uma sala espaçosa que permite diferentes composições e integração com a cozinha, além de lavabo. No piso superior, são 2 dormitórios e 1 suíte, com possibilidade de adaptação para 3 quartos, atendendo diferentes perfis de família. Já o piso inferior surpreende pelo espaço: uma garagem coberta ampla, além de cozinha de apoio, quarto e depósito — áreas versáteis que podem ser transformadas em home office, estúdio, espaço gourmet ou até uma área independente. Nos fundos, um quintal agradável abre possibilidades para a criação de uma área de convivência completa, perfeita para receber amigos e aproveitar momentos ao ar livre. Um imóvel com essência, potencial e localização estratégica — ideal para quem quer viver ou investir em um dos bairros mais autênticos e valorizados de São Paulo.

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Fachada · Sobrado a venda com 3 quartos - Pompéia

R$ 2.200.000

321 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

R Barão do Bananal, 1444

Vila Pompéia, São Paulo

Esta casa de 321m2 é perfeita para uma família que procura conforto, privacidade e versatilidade no dia a dia. Com fachada moderna, vaga para 4 carros, o imóvel garante segurança e praticidade. Os ambientes internos são amplos e bem iluminados naturalmente, com salas integradas ideais para conviver, cozinhar juntos ou relaxar. A área íntima conta com quartos espaçosos, todos com excelente iluminação, armários planejados e piso de madeira, proporcionando ambientes acolhedores para todos, inclusive para quem tem filhos ou pets. Nos momentos de lazer, a família pode aproveitar sem sair de casa: há piscina privativa e área gourmet coberta com churrasqueira para confraternizações, além de um terraço ventilado com vista, perfeito para relaxar ou reunir amigos. Tudo isso em um espaço funcional, pensado para facilitar o cotidiano e valorizar cada momento vivido em família. Morar na Pompeia é viver rodeado de opções de lazer, cultura, comodidade e bem-estar? um bairro pensado para quem deseja aproveitar ao máximo a vida em família, com tudo à mão e qualidade de vida em alta. Garagem. Com espaço para até 4 carros, o grande destaque deste espaço de garagem é o amplo ambiente coberto, integrado a uma parede envidraçada curva que proporciona excelente luminosidade natural e sensação de amplitude, tornando o local versátil para uso além de estacionamento, como extensão de área social ou ateliê. Sala 01. A sala tem excelente iluminação natural proporcionada pelas amplas janelas, que valorizam o ambiente e oferecem sensação de aconchego e amplitude, ideal para criar salas de estar ou jantar agradáveis para toda a família. Cozinha. Amplo espaço de armários planejados, aliado à ótima iluminação natural proporcionada pela grande janela, tornando o ambiente prático, arejado e ideal para quem busca funcionalidade e conforto no dia a dia. Quartos. 03 quartos com armários planejados, com vista aberta, sendo que dois quartos ainda contam com varanda, oferecendo praticidade e valorizando o ambiente com sensação de amplitude e aconchego.. Banheiros. O banheiro da área íntima conta com armários planejados e prateleiras, possui excelente iluminação natural vinda das janelas amplas, proporcionando um ambiente prático, organizado e agradável para o dia a dia. A casa ainda conta com um banheiro no andar da rua e outro banheiro na área da piscina e churrasqueira. Sala 02. No andar debaixo, o amplo espaço integrado, valorizado pela escada moderna com guarda-corpo metálico e pela iluminação natural, proporciona versatilidade para diversos ambientes e excelente potencial de decoração. Sala 03. Com vista para a piscina, pode ser transformada numa academia ou num salão de jogos. Piscina. Ambiente amplo, privativo e rodeado por paredes altas, que garante total privacidade e segurança, além de proporcionar excelente iluminação natural e área de lazer ideal para toda a família. Com banheiro próximo à piscina para maior comodidade! Churrasqueira. Com bancada e armários planejados, é o ambiente ideal para lazer, confraternizações e refeições ao ar livre com conforto e funcionalidade. Terraço. Ampla área coberta e bem ventilada, proporcionando um ambiente versátil para lazer ou convivência, além de oferecer uma vista agradável para a piscina, tornando o espaço ideal para momentos de relaxamento e socialização em família ou com amigos.

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