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4 Sobrados com mais de 5 quartos breve lançamento à venda no Alto de Pinheiros, São Paulo

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R$ 5.000.000

700 m² tot.5 quartos5 ban.5 vagas

ENGENHEIRO TEIXEIRA SOARES, 156

Butantã, São Paulo

Residência de alto padrão implantada em terreno de 693 m², com aprox. 500 m² de área construída, assinada pelo arquiteto norte-americano Charles S. Bosworth. O projeto privilegia iluminação natural, ventilação cruzada e privacidade, com recuos em todas as faces e integração equilibrada entre áreas internas e externas. No piso térreo, a casa oferece amplos ambientes sociais, salas de estar, jantar e lareira, além de lavabo e escritório integrado. A cozinha é ampla e equipada, com despensa e sala de almoço, atendendo tanto ao uso cotidiano quanto à recepção de convidados. O piso superior, dedicado à área íntima, conta com quatro suítes, sendo: - duas suítes com closet e varanda; - suíte master isolada, com dois closets (Sr. E Sra.) e banheira de hidromassagem, garantindo conforto e privacidade superiores. A área externa é um dos destaques do imóvel, com piscina, terraço gourmet, jardim amplo e excelente relação entre áreas verdes e lazer. Há ainda escritório independente da residência, ideal para profissionais que buscam separar trabalho e vida doméstica. Infraestrutura completa: - 6 vagas de garagem. - Ar-condicionado. - Aquecimento solar. - Depósito. - Copa, despensa e quintal generoso. Localizada em bairro estritamente residencial, arborizado e silencioso, com acesso rápido às marginais, a propriedade atende a quem busca qualidade construtiva, terreno diferenciado e projeto autoral. Agende sua visita para uma avaliação criteriosa do imóvel.

R$ 1.000.000

200 m² tot.7 quartos5 ban.2 vagas

AV Otacílio Tomanik, 871

Butantã, São Paulo

Adaptada para locação de quartos: 7 dormitórios amplos e 5 banheiros, otimizados para estudantes, com infraestrutura completa e funcional. Pronta para uso imediato: Cozinha equipada e lavanderia montada, garantindo praticidade para moradores. Excelente localização: A poucos minutos da usp, com acesso facilitado por transporte público, ciclovias e comércio diversificado. Estrutura Pronta para Locação: 7 dormitórios com possibilidade de individualização e privacidade. 5 banheiros sociais modernos, distribuídos estrategicamente para atender à demanda. 2 vagas de garagem, ideal para moradores ou uso compartilhado. Áreas comuns integradas: Cozinha ampla com armários e bancada, lavanderia com tanque e máquina de lavar. Potencial de Investimento: Demanda garantida: Proximidade da usp atrai estudantes em busca de moradia prática e bem-localizada. Renda mensal escalável: Possibilidade de alugar quartos individualmente, maximizando o retorno financeiro. Baixo custo de adaptação: Imóvel já estruturado para uso imediato, sem necessidade de reformas. Localização Estratégica: Próximo de: Paradas de ônibus, ciclovias, mercados, farmácias e restaurantes. Acesso rápido: Via principal para a Cidade Universitária e regiões centrais de São Paulo. Informações Complementares: Documentação regularizada e livre de pendências. Oportunidade única para investidores que buscam retorno rápido e alto fluxo de renda.