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15 Sobrados perto de moinho do pao rua nilo pecanha 2225 à venda em Ahú, Curitiba

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R$ 849.999

128 m² tot.3 quartos4 ban.1 vaga

Rua Albano Reis

Ahú, Curitiba

Conforto, privacidade E localização excelente! Se você procura a praticidade de morar em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Curitiba, mas sem abrir a mão da tranquilidade de um condomínio reservado, esse sobrado pode ser exatamente o que você procura. Localizado na Rua Albano Reis, 926 - Ahú, em condomínio fechado com apenas 3 sobrados internos, o imóvel oferece privacidade, segurança e um ambiente muito agradável para viver. Com aproximadamente 128m² privativos, o sobrado possui: * 3 dormitórios, sendo 1 suíte. * Ático amplo e versátil, ideal para home office, sala íntima, espaço de tv ou até um quarto extra. * Lavabo. * Cozinha com móveis planejados. * Banheiros com armários planejados. * Espaço nos fundos coberto em vidro. * Vaga para 1 carro. O imóvel é perfeito para quem valoriza localização estratégica, com fácil acesso ao Centro, Cabral, Juvevê e principais vias da cidade, além de estar cercado por toda a infraestrutura que facilita o dia a dia. Um imóvel acolhedor, funcional e em uma região que une qualidade de vida, praticidade e valorização constante. Dados do imóvel. Área Privativa: 128, 00m. Área do Terreno: 128, 00m. Face de Sol: Leste / Oeste. Posição: Sobrado interno. Número de quartos: 3, sendo 1 suíte. Vagas de Garagem: 1 vaga exclusiva. iptu/Anual: R$ 2. 886, 54Região conta com diversos comércios, escolas e acesso ao transporte público. Rua Nilo Peçanha 100m. Droga Raia 326m. Rua Mateus Leme 370m. Hospital Onix - 373m. Mercearia Fantinato - 376m. Colégio Católica de Curitiba 500m. Clube Urca 850m. Condor 850m. Festval 1km. Bosque Papa 1km. Colégio Marista Santa Maria 2, 3km. sobre A negociação: Valor à vista ou financiamento. Agende sua visita! Visitas agendadas com 24 horas de antecedência.

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Sobrado Triplex à Venda no Bom Retiro, a uma quadra da Rua Nilo Peçanha, poucos minutos do Museu Oscar Niemeyer, Arquitetura moderna, ambientes amplos e integração perfeita em um dos bairros mais nobres da cidade. Localizado no Bom Retiro, este sobrado triplex reúne design contemporâneo, materiais selecionados e excelente acabamento, oferecendo conforto, exclusividade e qualidade de vida. Destaques do imóvel: TérreoAmbientes amplos e integradosCozinha gourmet, ideal para quem gosta de receberPavimento Superior03 quartos sendo 01 suítePersianas automatizadas em todos os quartosÁticoEspaço versátil para home office, segunda suíte, sala íntima, descanso ou hobbyTerraçoTerraço descoberto com vista privilegiada de CuritibaInfraestrutura para instalação de spaamplo espaço para receber amigos e familiaresDiferenciais que fazem a diferença: Escada em Mármore BrancoFechadura digital com biometriaPreparação para carregador de carro elétrico2 vagas de garagemMateriais cuidadosamente selecionadosProjeto que valoriza luz natural e ventilaçãoSituado no bairro Bom Retiro, um dos endereços mais valorizados e bem localizados de Curitiba, com fácil acesso ao centro, parques, gastronomia e serviços essenciais. Entre em contato e descubra um novo padrão de morar bem. ** Imagens meramente ilustrativas, o imóvel será entregue conforme memorial descritivo e projeto aprovado. ** Previsão de entrega para Abril/2026.

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R$ 1.283.962

172 m² tot.3 quartos

Júlio Zaninelli

Bom Retiro, Curitiba

Aum 253. No aum 253 você poderá desfrutar da tranquilidade. Há poucos minutos de importantes bairros da cidade como o Centro Cívico e o Juvevê oferecendo qualidade de vida e acessibilidade para o seu dia a dia. Empreendimento composto por 7 sobrados, sendo 2 externos e 5 internos, com metragens que variam de 127, 79m² a 171, 27m² de área total + terraços que medem de 18, 57m² a 19, 80m². Além disso, contém: Térreo: - Sala para 2 ambientes; - Cozinha; - Lavabo; - Churrasqueira no térreo integrada com a sala de estar; Segundo Pavimento: - Banheiro social; - 3 quartos, sendo 1 suíte espaçosa e com espaço para closet. Ático: - Churrasqueira; - Lavabo. Diferenciais: - Diversidade de plantas; - Infraestrutura para instalação de carregador de carro elétrico; - Infraestrutura para ar condicionado na sala de estar, suítes, quartos e sala do ático. - Estrutura para spa; - Infraestrutura para instalação de painel solar; - Rooftop privativo com iluminação natural; - Térreo amplo, conceito aberto, grandes aberturas e integração ao jardim externo; - Cobertura de pedestre; - Unidades 01, 02 e 07: 2 vagas de garagem cobertas; - Unidades 03, 04, 05 e 06: 2 vagas de garagem descobertas. Os preços e as condições de pagamento, neste momento, são apenas orientativos, pois poderão sofrer alterações futuramente, como também esta unidade poderá não estar mais disponível. Consulte o corretor para obter informações atualizadas sobre este imóvel.

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