163 Sobrados perto de drogaria itamonte avenida paes de barros 1955 à venda na Água Rasa, São Paulo

20240523125422150.png · Sobrado para Venda em São Paulo, Alto da Mooca, 4 dormitórios, 1 suíte, 5 banheiros, 7 vagas

R$ 1.800.000

218 m² tot.4 quartos5 ban.7 vagas

Rua Padre Corrado Stefani

Alto da Mooca, São Paulo

218m 04 Quartos (01 suíte) 05 Banheiros 07 vagas Próximo a Escolas, Faculdades, Restaurantes, Baladas, Supermercados, Farmácias, Hospitais, Shopping Centers da região. Acesso fácil a Av. Paes de Barros, Anhaia Mello, Salim Farah Maluf. Estuda Permuta por Apartamentos na Região! Entre em contato para agendarmos uma visita

Casa · 340m² · 4 Quartos · 8 Vagas · Casa com 3 andares à venda no Alto da Mooca!

R$ 1.200.000

340 m² tot.4 quartos5 ban.8 vagas

R Cristinápolis, 260

Alto da Mooca, São Paulo

Casa com 3 andares com 340 metros de área total! Casa na parte de cima, garagem no meio e casa na parte de baixo. São 2 dormitórios sendo 1 suíte na parte de baixo, sala, cozinha grande com armários + 2 banheiros, lavanderia e quintal. Na parte do meio a garagem de 6 a 8 vagas para carros com 1 banheiro. Parte superior com 2 dormitórios sendo 1 suíte, sala bem grande, cozinha /copa em granito e 1 lavabo, sacada lateral. Casa ensolarada. Grande oportunidade de negócio, agende já sua visita: (11) Ver dados. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

Casa · 220m² · 4 Quartos · 2 Vagas · CASA COM 4 QUARTOS E 2 VAGAS DE GARAGEM À VENDA NO ALTO DA MOOCA

R$ 1.410.000

180 m² tot.4 quartos1 banheiro2 vagas

R Professor Oliveira Fausto, 198

Alto da Mooca, São Paulo

Casa para venda no Alto da Mooca 220m² de área construída, com 4 dormitórios, sala de estar, cozinha ampla, banheiro, área de serviço, quintal, terraço e 2 vagas de garagem. Ótima localização, próximo as Avenidas Paes de Barros, Salim Farah Maluf, do Estado e Radial Leste, com amplo comércio do bairro, feira livre, bancos, supermercados, açougues, padarias, lojas, restaurantes, bares, igreja, praça para exercícios físicos. Possui fácil acesso para a Marginal Tiete e Rodovias Presidente Dutra e Fernão Dias. Entre em contato com um de nossos corretores. Tel.: (11) Ver dados I WhatsApp (11) Ver dados. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

35686_i136h66T7_35686655c9c2e345fe.jpg · Casa à venda - no Alto da Mooca

R$ 790.000

222 m² tot.2 quartos2 ban.

Barretos

Alto da Mooca, São Paulo

Excelente sobrado mooca. imóvel com 2 dormitórios sendo 1 suíte, sala 2 ambientes, banheiro social, lavabo, despenda, cozinha, quintal com churrasqueira E 2 vagas cobertas. próximo da rua da mooca E rua fernando falcão. A carbone imóveis trabalha com todos os tipos de imóveis, em diversas regiões, proporcionando O melhor para nossos clientes.

Casa · 125m² · 4 Quartos · 5 Vagas · SOBRADO A VENDA NO ALTO DA MOOCA 125m

R$ 1.800.000

175 m² tot.4 quartos3 ban.5 vagas

Padre Corrado Stefani, 100

Alto da Mooca, São Paulo

Excelente oportunidade! Imóvel com 125m², oferecendo conforto e espaço para toda a família. São 4 quartos, sendo 1 suíte, 3 banheiros bem distribuídos e 5 vagas de garagem. O imóvel conta com ambientes amplos, bem iluminados e arejados, ideal para quem busca praticidade, segurança e qualidade de vida. Perfeito para famílias que valorizam espaço e funcionalidade. Não perca essa chance! Entre em contato para mais informações e agende uma visita. A Étic Imóveis é referência no mercado imobiliário da Mooca, Tatuapé, Anália Franco e Vila Prudente. Unimos ética, tecnologia, inovação e credibilidade para oferecer um atendimento personalizado e eficiente. Nossa equipe de consultores especializados conhece profundamente o mercado local, garantindo que você encontre o imóvel ideal com rapidez e segurança. Nos diferenciamos pela consultoria personalizada e pelo uso de tecnologia de ponta em todas as etapas, desde a busca até a negociação. Oferecemos um serviço completo, incluindo avaliação de imóveis, análise de risco e parcerias com grandes bancos, assegurando as melhores condições. Na Étic Imóveis, priorizamos um atendimento humanizado e transparente, com suporte contínuo e soluções digitais que facilitam sua experiência. Descubra por que centenas de clientes já realizaram seus sonhos conosco. Entre em contato e encontre seu novo lar com quem entende do assunto! Descubra o seu novo espaço, onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto.

518b0f8248c02582358531fa11f391266f2ba3b8 · Sobrado Mooca 250m² com 3 dormitórios, 2 vagas

R$ 1.500.000

150 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Rivadávia Correia 0

Alto da Mooca, São Paulo

Mooca "excelente sobrado" 3 Dormitórios, (1 Suíte), Sala para 2 ambientes, escritório, Cozinha ampla, 4 banheiros, espaço gourmet, área de serviço. "Moveis planejados". Vaga para 2 carros. Agende uma Visita! - 20/06/2026

R$ 1.100.000

150 m² tot.2 quartos4 ban.1 vaga

Rua Urbano do Couto 92

Alto da Mooca, São Paulo

Excelente sobrado com 2 dormitórios, ambos suíte, sala dois ambientes, copa e cozinha, banheiro, varanda com churrasqueira. No piso inferior, Edícula, com duas despensas e pequeno quintal. Entrada lateral. Rua tranquila e residencial. Agende uma Visita!! - 20/06/2026

Casa de 4 quartos, São Paulo · SOBRADO COMERCIAL MOOCA

R$ 510.000

100 m² tot.4 quartos4 ban.

R Lituânia

Alto da Mooca, São Paulo

Prédio comercial com 100 m², com 4 quartos, 2 salas pequenas, 4 banheiros e 1 lavabo, excelente localização próximo a Rua da Mooca, e ao hospital Villa Lobos. Agende sua visita! A Imobiliária Balbás está há 18 anos no mercado, especializada em imóveis de alto padrão, com foco na região do Tatuapé, Vila Formosa, Vila Carrão, Anália Franco e Mooca. Com um portfólio de imóveis composto por casas, apartamentos, sobrados e imóveis para fins comerciais e residenciais, também atuam na parte de compra, venda, locação e administração de imóveis. Com tradição, qualidade no atendimento, transparência e muita experiência no mercado imobiliário. Imobiliária Balbás competência que inspira confiança.

28720_iYNA0_28720606dde23c00cf.jpg · Casa à venda - no Alto da Mooca

R$ 880.000

96 m² tot.2 quartos3 ban.

Cristianopolis

Alto da Mooca, São Paulo

bom sobradoexcelente local* com 2 dormitorios, sendo 1 suite, sala para 2 ambientes, cozinha, wc, arae de serviço E 1 vaga. toda em porcelanato. box blindex. arejada. iluminaçao natural. A carbone imóveis trabalha com todos os tipos de imóveis, em diversas regiões, assim, oferecendo O melhor para nossos clientes. Trabalhamos com diversos agentes financeiros E oferecemos aos nossos clientes, assessoria na aquisição de imóvel.

R$ 1.350.000

160 m² tot.3 quartos2 ban.5 vagas

Rua Padre Savino Agazzi 1

Alto da Mooca, São Paulo

Regiao excelente. Próximo a vários estabelecimentos comerciais. Rua tranquila, aceita financiamento, Todos os documentos em ordem, Tem 7 de frente por 22. 40 de fundo. Sala enorme. cozinha com armários embutidos, lavanderia coberta. salão nos fundos. canil, Banheiro. Sobrado 3 quartos enormes. piso frio novo. Forros novos. banheiro em cima e laje pronta para suíte. 5 vagas de garagem. A ciano imóveis é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitados e prontos para lhe oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo, desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Ciano Imóveis é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. "A Ciano imóveis reserva o direito a possíveis erros de digitação, bem como, alterações de valores sem prévio aviso" - 20/06/2026

R$ 1.290.000

257 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

Rua Barretos 500

Alto da Mooca, São Paulo

Sobrado a venda na Mooca, com 257m², sala ampla com boa iluminação, cozinha espaçosa, 4 dormitórios sendo 3 suítes, lavabo, 5 banheiros, área de serviço independente com 1 dormitório e banheiro, sacada, quintal com churrasqueira e 4 vagas de garagem. Agende uma visita! " A Ciano Imóveis reserva o direito a possíveis erros de digitação, bem como, alterações de valores sem prévio aviso" - 20/06/2026

Casa · 308m² · 4 Quartos · 4 Vagas · Sobrado à Venda no Bairro Alto da Mooca 308m².

R$ 2.500.000

308 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

Martins Bonilha, 64

Alto da Mooca, São Paulo

Sobrado bem localizado, em uma região privilegiada, no tradicional Bairro Alto da Mooca. Sendo 4 Dormitórios, Suítes com Armários planejados, nos Banheiros Box de Vidro, Gabinete e Pia de Mármore, Escada de Mármore, Sala ampla de Estar toda mobiliada e Sala de Jantar, Lavabo, Cozinha espaçosa, arejada interligada a Copa com Armários planejados, Fogão embutido, Área de Serviço fechada, Quintal amplo, Área Gourmet com Churrasqueira, Depósito, Edícula e Vaga para 4 Veículos. Próximo ao Comércio como Supermercado, Farmácia, Padaria, Escola, Fácil Acesso ao Transporte Público, Vias de Acesso. A Étic Imóveis é referência no mercado imobiliário da Mooca, Tatuapé, Anália Franco e Vila Prudente. Unimos ética, tecnologia, inovação e credibilidade para oferecer um atendimento personalizado e eficiente. Nossa equipe de consultores especializados conhece profundamente o mercado local, garantindo que você encontre o imóvel ideal com rapidez e segurança. Nos diferenciamos pela consultoria personalizada e pelo uso de tecnologia de ponta em todas as etapas, desde a busca até a negociação. Oferecemos um serviço completo, incluindo avaliação de imóveis, análise de risco e parcerias com grandes bancos, assegurando as melhores condições. Na Étic Imóveis, priorizamos um atendimento humanizado e transparente, com suporte contínuo e soluções digitais que facilitam sua experiência. Descubra por que centenas de clientes já realizaram seus sonhos conosco. Entre em contato e encontre seu novo lar com quem entende do assunto! Descubra o seu novo espaço, onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto.

Casa · 194m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Excelente Sobrado - Alto da Mooca

R$ 1.235.000

194 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Professor Oliveira Fausto, 226

Alto da Mooca, São Paulo

Área privativa de 194, 88m² com garagem no nível da rua para até 3 veículos, sala no primeiro pavimento com 3 ambientes, lavabo, jardim de inverno, copa-cozinha ampla, área de serviço com teto retrátil e opção de instalar churrasqueira. No piso superior 3 dormitórios (sendo 1 suíte com closet e terraço privativo e banheiro social. Unidade com ar condicionado, recém reformado e com pintura nova. Possui portão eletrônico e despensa. Agende uma visita. Chave do anúncio: 1srrG4qdm0UhahiM

R$ 700.000

110 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Pascoal Moreira 418

Alto da Mooca, São Paulo

Sobrado com 110m² de área construida. Andar Superior composto por 2 Dormitórios sendo o dormitórios principal com porta e balcão, dando acesso a Varanda. Térreo, Sala, Cozinha com armários, Área de serviço e banheiro, 1 Vaga de garagem coberta. Imóvel claro e bem arejado. Ótima localização com fácil acesso a comércios da região. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25-158 J - 21/06/2026

Captura de tela 2025-10-09 170041_cleanup · CASA SOBRADO A VENDA NO ALTO DA MOOCA 150m

R$ 1.300.000

170 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Japuruchita, 55

Alto da Mooca, São Paulo

Linda casa mobiliada à venda, com 150 m² de área construída, ideal para quem busca conforto, praticidade e um lar pronto para morar. O imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 2 banheiros bem distribuídos e com excelente acabamento. A casa possui ambientes amplos, arejados e bem iluminados, todos já mobiliados com muito bom gosto. A sala de estar é aconchegante, perfeita para momentos em família, e a cozinha é equipada e funcional, pronta para o dia a dia. Na área externa, o imóvel oferece 2 vagas de garagem, garantindo segurança e comodidade. Ideal tanto para quem deseja morar bem quanto para investir em uma localização tranquila e valorizada. A Étic Imóveis é referência no mercado imobiliário da Mooca, Tatuapé, Anália Franco e Vila Prudente. Unimos ética, tecnologia, inovação e credibilidade para oferecer um atendimento personalizado e eficiente. Nossa equipe de consultores especializados conhece profundamente o mercado local, garantindo que você encontre o imóvel ideal com rapidez e segurança. Nos diferenciamos pela consultoria personalizada e pelo uso de tecnologia de ponta em todas as etapas, desde a busca até a negociação. Oferecemos um serviço completo, incluindo avaliação de imóveis, análise de risco e parcerias com grandes bancos, assegurando as melhores condições. Na Étic Imóveis, priorizamos um atendimento humanizado e transparente, com suporte contínuo e soluções digitais que facilitam sua experiência. Descubra por que centenas de clientes já realizaram seus sonhos conosco. Entre em contato e encontre seu novo lar com quem entende do assunto! Descubra o seu novo espaço, onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto.

R$ 799.999

162 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Rua Urbano do Couto 204

Alto da Mooca, São Paulo

Sobrado com 3 dormitórios sendo um deles uma suite e banheiro grande, todos no piso superior. Andar de baixo, cozinha grande e sala, garagem coberta para dois carros, piso inferior acessivel pela outra rua da esquina, garagem para dois carros ou utilizar para depósito. Aceita carro na troca ou permuta de menor valor. - 20/06/2026

R$ 749.000

75 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Barretos 344

Alto da Mooca, São Paulo

Sobrado dispõe de: 75 m² de área útil. 3 Dormitórios, sendo 1 suite. 2 Banheiros. 2 Vagas de garagem. Excelente localização, A localização também é privilegiada, com proximidades a importantes pontos de interesse, como o DeRose Method Alto da Mooca, uma renomada instituição de ensino na região. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! - 21/06/2026

31131_i674383dj5_311316202ab5074ffe.jpg · Casa à venda - no Alto da Mooca

R$ 640.000

130 m² tot.2 quartos2 ban.

Barretos

Alto da Mooca, São Paulo

Excelente casa na mooca, ótima, rua larga, proximo A todo O comércio da região. Casa assobradada com 2 vagas de garagem cobertas, 2 dormitorios, salas, cozinha, wc, cozinha, lavanderia E quintal

202601311333108733.jpeg · Sobrado para Venda em São Paulo, Alto da Mooca, 2 dormitórios, 2 banheiros

R$ 450.000

72 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua Pires de Campos 00

Alto da Mooca, São Paulo

Sobrado para Venda no bairro Alto da Mooca, localizado na cidade de São Paulo / sp, região Leste, ponto de referencia Rua da Mooca. Com 2 dormitórios, Sala, Cozinha, 2 banheiros, quintal, sem vaga de garagem Área Total de 72 m, Área Construída com 46 m. Valor do Imóvel R$ 450. 000, 00, iptu R$ 0, 00. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado. - pontos fortes: Ótima localização, Facil acesso ao transporte publico, Farmacias, supermerdado, próximos - Área de Serviço - Cozinha - Quintal - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado

Casa · 157m² · 4 Quartos · Excelente sobrado no Alto da Mooca, com 157m² a.u., 4 dormitórios, sala, copa, cozinha, terraço, qui

R$ 1.399.000

157 m² tot.4 quartos2 ban.

Endereço não informado

Alto da Mooca, São Paulo

Excelente sobrado no Alto da Mooca, com 157m² a. u., 4 dormitórios, sala, copa, cozinha, terraço, quintal, área de serviço, 2 vagas. Localização privilegiada, nas proximidades da Rua do Oratório. Agende sua visita! (ref 20. 877)

Casa · 125m² · 3 Quartos · Casa à venda - no Alto da Mooca

R$ 569.000

125 m² tot.3 quartos2 ban.

Emilio Pestana

Alto da Mooca, São Paulo

Sobrado de 110M² com 3 dormitórios, salas de estar E jantar, cozinha, pequeno quintal, banheiro, lavanderia, sacada E 1 vaga de garagem. Excelente localização na mooca com tudo ao redor E fácil acesso as principais vias da região. Agende sua visita.

R$ 950.000

168 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Rua Criciumal 62

Alto da Mooca, São Paulo

Sobrado de esquina a venda no Alto da Mooca, com 168m², 3 dormitórios com varanda na frente, quintal lateral, na parte de baixo tem sala grande, copa, cozinha, dispensa, lavabo com wc, e área de serviço com abertura para o quintal lateral. O piso é todo em mármore, 3 vagas de garagem com portão eletrônico em madeira maciça. Não aceita permuta. Agende uma visita! " A Ciano imóveis reserva o direito a possíveis erros de digitação, bem como, alterações de valores sem prévio aviso" - 20/06/2026

Casa · 500m² · 4 Quartos · 2 Vagas · EXCELENTE SOBRADO RESIDENCIA/COMERCIAL DE 500 M² À VENDA/LOCAÇÃO NO ALTO DA MOOCA, SÃO PAULO

R$ 1.300.000

500 m² tot.4 quartos6 ban.2 vagas

RUA BARRETOS

Alto da Mooca, São Paulo

Sobrado comercial com 500 m² área construída, 2 Salas e recepção com piso de granito, preparadas para consultórios de dentista; 4 salas residenciais / comerciais com piso de madeira; outras salas e salões com piso cerâmico. Todos os ambientes amplamente arejados e iluminados. Excelente localização. Documentação ok para financiamento

e4283a02f65a4746b56f54401452f665.jpg · Sobrado de 175m² com 3 quartos

R$ 1.200.000

175 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Cristianópolis, 266

Alto da Mooca, São Paulo

Lindo sobrado com 175m², 3 dormitórios sendo 1 suíte, ampla garagem cabendo 3 carros, quintal grande, escritório, sacada. Ótima localização, próximo ao metrô vila prudente, 100 metros da Avenida Paes de Barros, 20 minutos a pé do shopping Mooca. Próximo a padarias, academia, Smartfit, Pizzaria Papa Domenico, Mcdonalds.

R$ 790.000

196 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Rua Barretos 37

Alto da Mooca, São Paulo

Ótimo sobrado à venda no Alto da Mooca, com 196m². Possui 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, sala 2 ambientes, lavabo,, cozinha, área de serviço, quintal com churrasqueira e 2 vagas de garagem. Excelente localização! Agende uma visita! " A Ciano Imóveis reserva o direito possíveis erros de digitação. Bem como, alterações de valores, sem prévio aviso" - 20/06/2026

R$ 849.000

160 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Praça Professor Osório de Almeida 45

Alto da Mooca, São Paulo

Sobrado dispõe de: 160 m² de área útil. 3 Dormitórios, sendo 1 suíte. 2 Banheiros. 2 Vagas de garagem. Varanda. A localização é privilegiada, O imóvel fica localizado em Praça Professor Osório de Almeida no bairro Alto da Mooca em São Paulo. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Alto da Mooca, tais como Escola de Idiomas, Faculdade Teológica de Ciências Humanas e Sociais Logos (faetel), Hospital Avicena, Yazigi, DeRose Method Anália Franco e Silvio Romero Plaza. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do. financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! - 21/06/2026

R$ 1.580.000

136 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

Rua Pedro Nascimento Ferrador 441

Alto da Mooca, São Paulo

Linda casa a venda na Mooca! Excelente localização próximo ao Hospital São Cristóvão, Av Paes de Barros, Rua do Oratório! 136m² de terreno com 137m² de área construída. 4 dormitórios sendo 3 suítes, sala ampla, Lavabo, Banheiro de serviço, Garagem para 4 carros. Agende sua visita! A Ciano imóveis reserva o direito a possíveis erros de digitação, bem como, alterações de valores sem prévio aviso" - 20/06/2026

R$ 794.000

191 m² tot.3 quartos3 ban.5 vagas

Rua Hugo Walter Puschnick 3

Alto da Mooca, São Paulo

Sobrado dispõe de: 191m² de área útil. 3 Dormitórios, sendo 1 suite. 3 Banheiros. 5 Vagas de garagem. Excelente localização, O imóvel fica localizado em Rua Hugo Walter Puschnick no bairro Água Rasa em São Paulo. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Água Rasa, tais como Praça da Enta, Yazigi, DeRose Method Alto da Mooca, Campo do Misto, Escola de Idiomas e Shopping Mooca Plaza. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! - 21/06/2026

Casa · 300m² · 3 Quartos · Sobrado com fácil acesso Av. Salim Farah Maluf e Av. Paes de Barros!

R$ 1.280.000

300 m² tot.3 quartos2 ban.

Endereço não informado

Alto da Mooca, São Paulo

Sobrado com 3 dormitórios sendo 1 suíte, sala para 2 ambientes, cozinha, 2 banheiros, 3 vagas. E portão automático. Imóvel com fácil acesso Av. Salim Farah Maluf, Paes de Barros e todo o comercio local da região!

R$ 1.390.000

125 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Pedro Nascimento Ferrador 307

Alto da Mooca, São Paulo

Imagine morar em um sobrado que preserva a alma de uma construção sólida, mas com toda a tecnologia e sofisticação de um projeto de 2026. Este imóvel passou por um processo completo de retrofit. Infraestrutura Nova: Elétrica, hidráulica e telhado totalmente trocados. Design Contemporâneo: Ambientes integrados, iluminação em led e piso em porcelanato. Cozinha Gourmet: Integrada à sala, ideal para receber amigos. Área de Lazer Privativa: Churrasqueira e paisagismo moderno. Duas vagas de garagem lado a lado. O charme do clássico, com a segurança do novo. Localização privilegiada no bairro Mooca, em rua larga e arborizada, próximo ao clube Juventus, Hospital São Cristóvão,, Hospital Villa Lobos, Metrô Vila Prudente, Supermercados e padaria. Não perca a chance de morar em um imóvel único. Agende sua visita! 1. Infraestrutura e Estrutura Geral. Elétrica e Hidráulica: Redes elétrica e hidráulica (tubulações de entrada e saída) 100% novas. Climatização: Sistema totalmente preparado para instalação de ar-condicionado nos 3 cômodos superiores. Conforto Acústico: Janelas em alumínio com vidros de 8mm de espessura, garantindo baixo nível de ruído externo. 2. Piso Inferior (Área Social e Convivência) Sala e Cozinha: Piso em porcelanato Portinari. Lavanderia e Espaço gourmet: Piso em porcelanato Portinari e revestimento em porcelanato Porto Bello. Escada de Acesso: Acabamento em granito. Lavabo: Pia em pedra Quartzo Branco, torneira e registro Docol (linha Gali). 3. Cozinha Planejada. Mobiliário: Armários sob medida de primeira linha em madeira mdf Chumbo Micro (Berneck). Bancada: Pia em granito com torneira monocomando Docol Gali (água quente e fria via aquecimento a gás) e registro de água fria Docol Gali. Eletrodomésticos: Cooktop a gás Fischer com trempe de ferro fundido e Forno de embutir a gás Electrolux 80L Efficient com tecnologia PerfectCook360. 4. Área Externa, Lazer e Serviços. Espaço Gourmet: Churrasqueira em inox 304 com braseiro cook, laterais em vidro e coifa em inox escovado 304; armários sob medida em madeira mdf Chumbo Micro (Berneck) e pia em granito com registro Docol Gali. Cobertura Gourmet: Estrutura em alumínio (Linha Suprema) e fechamento em vidro temperado de 8mm. Lavanderia e Dispensa: Prateleiras e armários sob medida em madeira mdf Chumbo Micro (Berneck), pias em granito e pisos em porcelanato Portinari. Garagem: Piso em porcelanato Portinari, sendo 2 vagas lado a lado. Edícula: Espaço independente com banheiro e escada revestida em porcelanato Portinari. 5. Piso Superior. Dormitórios / Cômodos: Piso vinílico Biancogres (maior conforto térmico e acústico) e teto rebaixado em gesso com projeto de iluminação (luz central em led e luz ambiente). Banheiros: Pisos em porcelanato Portinari, pias com cuba integrada em Quartzo Branco e caixas acopladas Celite (modelo Elite). Metais dos Banheiros: Chuveiro monocomando a gás, torneiras monocomando (água quente/fria) e registros da linha Docol Gali (marca com garantia vitalícia). Box: Box Elegance com perfil cromado e elegantes roldana - 11/06/2026

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