Água Rasa
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262 Sobrados perto de borracheiro rua barretos 223 à venda na Água Rasa, São Paulo

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R$ 2.300.000

375 m² tot.5 quartos7 ban.7 vagas

Rua Cristianópolis 1

Alto da Mooca, São Paulo

Oportunidade Única no Alto da Mooca! Casa espaçosa com enorme potencial comercial e residencial! Localizada na Rua Cristianópolis, em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da zona leste, essa casa é perfeita para quem busca conforto, espaço e versatilidade seja para morar com a família ou investir em um negócio lucrativo! Imóvel em fase de reforma, com parte elétrica e hidráulica já renovadas, trazendo ainda mais segurança e modernidade. Destaques da casa principal: 5 dormitórios, sendo 3 suítes. 5 banheiros no total. Sala ampla e iluminada. Cozinha grande, com armários planejados. Área gourmet com churrasqueira, banheiro e despensa. Janelas grandes em todos os cômodos, com excelente iluminação natural. Garagem para até 5 carros. Diferencial exclusivo: Nos fundos do imóvel, com acesso pela Rua Pedro Nascimento Ferrador, há dois espaços independentes: * Salão no térreo com banheiro. * Sala comercial no piso superior, também com banheiro. Total de 7 banheiros no imóvel! Localização estratégica: * Próximo ao Hospital São Cristóvão. * A poucos minutos da Av. Paes de Barros. * Fácil acesso ao metrô Vila Prudente e Bresser Mooca. * Região repleta de comércios, escolas, supermercados e transporte público. * Rua tranquila e segura, perfeita para residência ou consultórios, clínicas, ateliês, escritórios e muito mais! Grande oportunidade para quem busca investir com retorno garantido! Entre em contato para agendar uma visita e conhecer de perto o charme e o potencial deste imóvel único no Alto da Mooca! - 18/06/2026

R$ 1.399.000

135 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Rua Professor Oliveira Fausto 198

Alto da Mooca, São Paulo

Sobrado 4 Quartos Sala Ampla Cozinha com armário 3 Banheiros 1 Lavabo 2 Vagas de Garagem. Quintal Grande. Sobrado bem aconchegante na Mooca, com medidas de terreno de 6, 00 X 22, 50 = 135m² área total e área construída de 157m² constituído de 4 dormitórios, living ambientes, lavabo, terraço, banheiro social, corredores com portas amplas, copa/cozinha, amplo quintal, área de serviço completa e 2 vagas de garagem, documentação impecável, o Imóvel fica localiza-se na Mooca bem próximo Rua do Oratório, e Sabesp entre outros pontos positivos, e de interesse no Alto da Mooca, tais como Yazigi, Praça da Entra, Escola de Idiomas, Demônios Garoa Produções Artísticas Representações, De Rose Method Alto da Mooca e Teatro Municipal da Mooca Arthur Azevedo! Excelente infraestrutura, boa vizinhança e qualidade de vida são alguns dos motivos que fazem da Mooca um dos Bairros mais procurados por quem deseja viver bem. Predominante residencial a Região que tem forte influência Italiana, Portuguesa e Espanhola e se desenvolve cada vez mais sem, perder a tradição e a essência que faz com que os Moquenses sejam tão apaixonados pelo Bairro! A Mooca oferece a seus moradores uma vasta gama de Comércios e Serviços que torna praticamente dispensável a locomoção, pois é possível resolver tudo? ali? Mesmo pertinho de sua residência, quanto a mobilidade o Bairro conta com fácil acesso à Marginal Tietê e Radial Leste dentre outras e atendida ainda pelas linhas 3-Vermelha e 2-Verde do Metrô, bem como com a 10-turquesa cptm!! - 18/06/2026

R$ 620.000

100 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Chá de Frade, 108

Alto da Mooca, São Paulo

Ótima oportunidade para morar em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas do Alto da Mooca. Charmoso sobrado com uma planta confortável e funcional, com ambientes bem distribuídos: • 2 dormitórios. • 2 salas, que permitem ótima organização dos espaços de estar e jantar. • Cozinha com bom espaço para o dia a dia. • 2 banheiros. • Área de serviço. • Garagem para até 2 carros (pequenos) A localização é um dos grandes diferenciais do imóvel. A casa está situada em uma rua tranquila da Mooca, bairro conhecido por sua atmosfera residencial, tradição e excelente infraestrutura urbana. • Supermercados, padarias tradicionais e farmácias. • Escolas e instituições de ensino de qualidade. • Academias e serviços essenciais. • Restaurantes e cantinas italianas típicas da região. Fácil acesso às principais avenidas da região, como a Avenida Paes de Barros, Avenida Salim Farah Maluf e Avenida Radial Leste, facilitando o deslocamento para diversas regiões da cidade. Boa oferta de transporte público, com várias linhas de ônibus na região e fácil acesso à Linha 3–Vermelha do Metrô de São Paulo. Comércio e serviços próximos, incluindo supermercados, padarias, farmácias, escolas, academias, restaurantes e todo o conjunto de facilidades que tornam o dia a dia muito mais prático. Uma excelente opção para quem busca morar com conforto em um bairro tradicional, bem localizado e com completa infraestrutura ao redor. Na Vereda Imóveis, negociar sua propriedade é sinônimo de agilidade. Somos especialistas em compra e venda de imóveis em São Paulo, com atuação nos melhores bairros da cidade de São Paulo. Imóveis com precificação justa, documentação previamente analisada, suporte para o seu financiamento imobiliário com rapidez e a segurança que você merece. Nossa missão é oferecer o melhor atendimento do setor, com dedicação total a cada cliente. Trabalhamos para conquistar sua confiança através da excelência e da qualidade nos serviços prestados. Se você busca uma imobiliária parceira nas regiões mais valorizadas de sp, conte com a Vereda para realizar o melhor negócio com segurança e eficiência. Sua nova residência, com localização privilegiada e infraestrutura completa para o seu dia a dia.

R$ 928.000

230 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Rua Pedro Nascimento Ferrador 26

Alto da Mooca, São Paulo

Excelente Sobrado no bairro Alto da Mooca 230m² de área construída. 3 Dormitórios, sendo 1 suíte, Sala, Cozinha, Área de Serviço, 2 Banheiros, 4 Vagas de garagem. Este imóvel se encontra em perfeito estado, espaçoso e muito bem arejado, pronto para a sua moradia. Características: O imóvel possui salamandra (um tipo de lareira), instalação para alarme, cerca elétrica e câmeras (apesar de a rua ser tranquila). Fica em uma "vila aberta". Está totalmente adaptado para animais (gato) com o quintal e corredor lateral "telado". Lazer: Quintal com área gourmet e churrasqueira, Jardim. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Alto da Mooca, tais como Praça da Enta, Yazigi, DeRose Method Alto da Mooca, Campo do Misto, Escola de Idiomas e Escola Municipal de Educação Infantil Cornélio Pires. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação, Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de credito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J - 18/06/2026

R$ 1.100.000

161 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Marquês de Valença 504

Alto da Mooca, São Paulo

Sobrado À venda alto da mooca. Viva em um dos bairros mais valorizados e tradicionais da Zona Leste de São Paulo! Localizado no Alto da Mooca, este excelente sobrado une conforto, espaço e praticidade em uma região conhecida pelo clima residencial, ruas tranquilas e completa infraestrutura de comércio, serviços, escolas, mercados, restaurantes e fácil acesso às principais vias da cidade. Ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da mobilidade e comodidade. Terreno: 7 x 23 metros. Área construída: 161m² Destaques do imóvel: 3 dormitórios amplos. Sala espaçosa e aconchegante. Cozinha funcional com excelente espaço. 3 banheiros. Área de serviço. Quintal ideal para lazer e convivência. Churrasqueira para momentos especiais com família e amigos. 3 vagas de garagem. Imóvel com excelente distribuição dos ambientes, oferecendo conforto, ventilação e praticidade para toda a família. O Alto da Mooca é um bairro que encanta pela segurança, tradição e valorização constante, sendo uma excelente opção tanto para morar quanto para investir. Uma oportunidade única de morar em uma das regiões mais desejadas de São Paulo! "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J - 18/06/2026