88 Sobrados perto de escola de idiomas rua do acre 284 com quintal e 3 quartos à venda na Água Rasa, São Paulo

R$ 1.170.000

244 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Passarola 9999

Alto da Mooca, São Paulo

O Refúgio Perfeito no Alto da Mooca: Espaço, Conforto e Lazer Incomparável. Se você busca a combinação ideal entre a tradição da Mooca e a modernidade de um imóvel amplo e funcional, este sobrado é a sua próxima grande conquista. Localizada na tranquila Rua Passarola, esta residência destaca-se pela integração inteligente e por uma área de lazer que é um verdadeiro convite ao convívio. Com uma área total de 266m², o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação e praticidade. Destaques do Imóvel Dormitórios e Privacidade: São 3 dormitórios, sendo 2 suítes espaçosas, desenhadas para oferecer o máximo de descanso. A suíte principal conta com um closet generoso. Conceito Integrado: A experiência começa com uma sala de estar acolhedora que flui para a sala de jantar acoplada à cozinha, criando um ambiente moderno e prático para o dia a dia. Seguindo o corredor lateral, segue uma despensa espaçosa (destacada da cozinha), assim como o escritório é independente. Espaço Versátil: Além da área social, o imóvel conta com um escritório privativo e banheiro de serviço, ideal para quem precisa de um ambiente calmo para o home office. Área Gourmet dos Sonhos (O Grande Diferencial): O quintal nos fundos é um verdadeiro destaque. Uma área gourmet ampla e muito espaçosa, equipada com churrasqueira e forno a lenha, perfeita para receber amigos e familiares com total conforto. Conveniência e Estrutura: O imóvel possui um charmoso jardim e a lavanderia está localizada na parte superior, com acesso prático pelo próprio jardim. São 2 vagas de garagem garantidas. Resumo de Valores e Detalhes Item Descrição. Valor de Venda R$ 1. 170. 000. Área Total 266 m² Configuração 3 Dormitórios (2 Suítes) Destaque Área Gourmet com Churrasqueira e Forno a Lenha. Vagas 2 Garagens. iptu R$ 723. Localização Privilegiada Viver no Alto da Mooca, na tranquila Rua Passarola, é ter o privilégio de morar em uma rua silenciosa, mas perto de toda a infraestrutura de comércios, escolas e a gastronomia única que só a Mooca oferece. Agende sua visita e venha descobrir o prazer de morar em um sobrado onde o lazer e o conforto se encontram! - 23/06/2026

Casa · 140m² · 3 Quartos · Casa à venda - no Alto da Mooca

R$ 1.100.000

140 m² tot.3 quartos2 ban.

João Mármore

Alto da Mooca, São Paulo

Sobrado em bom estado mooca! Com 3 dormitorios sendo 1 suite sala para 2 ambientes, cozinha, wc, area de serviço, quintal, entrada lateral e 2 vagas de garagem. oportunidade. mooca. *Sobrado em bom estado. A Carbone Imoveis trabalha com todos os tipos de imóveis, em diversas regiões, proporcionando o melhor aos Clientes.

33170_i83qg7t_3317066d08d792a233.jpg · Casa à venda - no Alto da Mooca

R$ 680.000

146 m² tot.3 quartos3 ban.

Joao Marmore

Alto da Mooca, São Paulo

oportunidadesobrado moocarua residencial com 3 dormitorios amplos, sala para 2 ambientes, cozinha, wc, area de serviço, quintal E 1 vaga. bom local. rua residencial. A carbone imóveis oferece assessoria jurídica para verificação de documentações E certidões tanto do imóvel como dos proprietários E preparamos, liberamos E acompanhamos A aprovação de financiamento aos nossos clientes junto as instituições financeiras.

38960_itZ7So786IiL97_3896068adafc09a9d2.jpg · Casa à venda - no Alto da Mooca

R$ 1.280.000

173 m² tot.3 quartos3 ban.

Professor Oliveira Fausto

Alto da Mooca, São Paulo

**oportunidade moocaexcelente local excelente sobrado com 3 dormitorios sendo 1 suite, sala para 2 ambientes, cozinha, wc, area de serviço E 2 vagas de garagem. oportunidade. mooca. *excelente localizaço. A carbone imóveis trabalha com todos os tipos de imóveis, em diversas regiões, assim, oferecendo O melhor para nossos clientes. Trabalhamos com diversos agentes financeiros preparando E aprovando os financiamentos, dando aos nossos clientes, assessoria na aquisição de imóvel. Ficaremos honrados com A sua visita.

Foto 11 · Sobrado Mooca próximo á Rua Chamantá 3 amplos dormitórios sendo 1 suíte repleto de armários 2 salas

R$ 1.098.000

170 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Pedro Nascimento Ferrador, 177

Alto da Mooca, São Paulo

Imperdível oportunidade de adquirir uma belíssima casa residencial no Alto da Mooca! Localizada próximo à Rua Chamantá, Hospital São Cristóvão e Avenida Paes de Barros, esta casa conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada e armários, ar condicionado nos dormitórios, 2 salas, 4 banheiros, 2 vagas cobertas com portão automático, entrada lateral, sistema de alarme, churrasqueira coberta e quarto de dispensa. Com uma área total de 170, 00 m², esta casa é perfeita para quem busca conforto e praticidade. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel completo e bem localizado. Agende uma visita e venha se encantar com tudo que este imóvel tem a oferecer! - 15/06/2026

39028_ia5W81_3902868c18078cdfeb.jpg · Casa à venda - no Alto da Mooca

R$ 2.100.000

315 m² tot.3 quartos5 ban.

França Carvalho

Alto da Mooca, São Paulo

**otima localizaçao rua excelente * imóvel espaçoso À venda com 3 quartos, sendo 1 suíte, E 5 banheiros no total. Este imóvel está bem equipado O imóvel fica localizado em rua frança carvalho no bairro da mooca. Trabalhamos com diversos agentes financeiros E oferecemos aos nossos clientes, assessoria na aquisição de imóvel. Ficaremos honrados com A sua visita.

R$ 900.000

136 m² tot.3 quartos2 ban.

Rua Lituânia 108

Alto da Mooca, São Paulo

Excelente Sobrado com Porteira Fechada no bairro Água Rasa 136m² de área construída. 3 Dormitórios, Sala ampla, Cozinha, Área de Serviço, 2 Banheiros, Quintal e Home-Office. Este imóvel se encontra em perfeito estado, espaçoso e muito bem arejado, pronto para a sua moradia. Características: Somente uma casa no terreno, Ar condicionado, Banheira de Hidromassagem e box. Lazer: Quintal. Muito bem localizado, ao lado do hospital Vila Lobos, a 10 minutos da estação de metrô Bresser ou Juventus Mooca, cercados de comércios como restaurantes, bares, padaria, farmácia supermercado Chama, atacado Assai, Parque da Sabesp. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação, Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de credito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J - 23/06/2026

R$ 1.390.000

248 m² tot.3 quartos5 ban.3 vagas

Rua Jules Martin 148

Alto da Mooca, São Paulo

Sobrado na Mooca. - Sobrado com três suítes completas com terraço e armários, sendo a suíte máster com closet e hidromassagem; - Living para dois ambientes, sala de jantar e almoço, lavabo e roupeiro; - Cozinha com despensa planejadas, área de serviço com lavanderia e dependência para funcionário(a) ; - Área externa com quintal e edícula; - Garagem coberta com capacidade para três veículos; Terreno: 248 m² | Construção: 256 m² - 11/06/2026

Foto 09 · Sobrado à venda, Mooca, 149 m², 03 quartos, 01 suíte, sala 02 ambientes,lavabo, cozinha americana, q

R$ 1.035.000

149 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Orozimbo Maia, 181

Alto da Mooca, São Paulo

Venha conhecer esse incrível sobrado à venda na Mooca, com 149 m² de conforto e praticidade! São 03 quartos, sendo 01 suíte, banheiro social, lavabo, além de um quarto e banheiro para funcionário. A sala é ampla e conta com 2 ambientes, perfeita para receber amigos e familiares. A cozinha americana planejada é um convite para momentos de descontração e o espaço gourmet é ideal para aquele churrasco com os amigos. Com entrada lateral, 02 vagas de garagem e área de serviço, esse sobrado é o sonho de qualquer um! Não perca essa oportunidade, venha conhecer e se encantar! - 16/06/2026

36969_ih8894R13GEeu58y_369696679770ace19b.jpg · Casa à venda - no Alto da Mooca

R$ 1.790.000

282 m² tot.3 quartos4 ban.

Chá de Frade

Alto da Mooca, São Paulo

Excelente sobrado mooca!! Com 3 dormitorios sendo 1 suite, sala para 2 ambientes, cozinha, wc, area de serviço, quintal, entrada lateral, area gourmet E 4 vagas de garagem. ar condicionado. armarios embutidos. banheira hidromassagem. suite com varanda. *area gourmet completa. A carbone imóveis trabalha com todos os tipos de imóveis, em diversas regiões, assim, oferecendo O melhor para nossos clientes. Trabalhamos com diversos agentes financeiros E oferecemos aos nossos clientes, assessoria na aquisição de imóvel. Ficaremos honrados com A sua visita!

Casa de 3 quartos, São Paulo · Ótimo sobrado a venda na Mooca!

R$ 1.300.000

187 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

R Orozimbo Maia

Alto da Mooca, São Paulo

Este belíssimo imóvel conta com 3 quartos (1 suíte), 2 vagas de garagem cobertas, 2 banheiros, varanda e jardim! Muito bem localizado, próximo a pontos de transporte, academia, vários comércios, além do fácil acesso a Avenida Cassandoca! Agende já sua visita! A Imobiliária Balbás está há 18 anos no mercado, especializada em imóveis de alto padrão, com foco na região do Tatuapé, Vila Formosa, Vila Carrão, Anália Franco e Mooca. Com um portfólio de imóveis composto por casas, apartamentos, sobrados e imóveis para fins comerciais e residenciais, também atuam na parte de compra, venda, locação e administração de imóveis. Com tradição, qualidade no atendimento, transparência e muita experiência no mercado imobiliário. Imobiliária Balbás competência que inspira confiança!

e2858ac4-17a4-4196-beb7-6e2bb2f34d00 · Versátil sobrado para venda em Alto da Mooca com 3 quartos, 203m²

R$ 990.000

219 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Analândia, 52

Alto da Mooca, São Paulo

Você sonha em viver no tradicional e acolhedor bairro da Mooca, em um sobrado espaçoso, confortável e cheio de possibilidades? Um lar com dormitórios, duas vagas de garagem e um quintal amplo onde seus filhos podem brincar com liberdade, seus pets correrem soltos ou você relaxar com quem ama? Essa é a sua grande oportunidade! O Sobrado de m carrega o autêntico charme da arquitetura tradicional, com espaços amplos, bem distribuídos e acolhedores. Ao entrar, você encontra uma agradável sala de dois ambientes, recentemente reformada, que combina conforto e funcionalidade, ideal para momentos em família ou para receber visitas com tranquilidade. A cozinha, funcional e bem distribuída, permite preparo prático das refeições no dia a dia ou para reunir os amigos em um jantar especial. Na área externa, você encontrará uma lavanderia coberta, um cômodo extra multifuncional ideal como home office, ateliê, quarto de apoio ou depósito, além de um banheiro externo e um quartinho de despensa, que trazem ainda mais praticidade e organização ao dia a dia. E aqui vem a cereja do bolo: um quintal generoso, ensolarado e com potencial para se tornar o seu refúgio particular. Seja para montar um espaço gourmet com churrasqueira, instalar uma piscina ou simplesmente aproveitar o sol com sua família, o espaço é perfeito para transformar em um verdadeiro ponto de encontro para momentos inesquecíveis. O sobrado está localizado em uma das áreas mais valorizadas do bairro: o alto da Mooca, sinônimo de tranquilidade, segurança e excelente infraestrutura. Situado a poucos passos da Praça Professor Osório de Almeirão, está entre duas importantes vias: Rua Fernando Falcão (à direita) e Rua Itaqueri (à esquerda), garantindo fácil acesso a toda a região. Nas redondezas, você tem tudo o que precisa a poucos minutos de casa: mercado Oxxo, Posto Ipiranga, Supermercado Extra, Sacolão Mooca, Smart Fit, Swift, a deliciosa pizzaria Club da Pizza, e até a famosa Roller Jam, referência para quem curte patinação e lazer em família. Além disso, está a apenas km do Mooca Plaza Shopping, próximo à Avenida Cassandoca, onde está também o Posto de Bombeiros da Mooca, reforçando a segurança e comodidade da região. Um bairro que preserva suas raízes e tradições, mas que abraça a modernidade com charme e praticidade perfeito para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da mobilidade urbana. Visitas disponíveis de segunda a sexta, das h às h, e aos finais de semana, das h às h. Agende seu horário e venha se encantar pessoalmente com tudo que esse sobrado pode oferecer. Seu novo lar na Mooca está à sua espera!

R$ 798.999

162 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Rua Urbano do Couto 204

Alto da Mooca, São Paulo

Sobrado dispõe: 162 m² de área útil. 3 dormitórios 1 Suíte. 3 banheiros. 4 vagas de garagem. A proximidade com o Hospital Alemão Oswald Cruz garante acesso rápido e fácil a serviços de saúde de qualidade. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! - 23/06/2026

39070_is64A1WgVBPO_3907068cb0b6fc2c66.jpg · Casa à venda - no Alto da Mooca

R$ 800.000

162 m² tot.3 quartos3 ban.

Urbano do Couto

Alto da Mooca, São Paulo

Sobrado de esquina com 3 dormitorios. sendo 1 suite, sala de tv, banheiro, sala 2 ambientes, cozinha, entrada. lateral, quintal, 3 vagas. Sobrado esta bem localizado podendo ser tambem comercial, pois esta proximo. rua fernando falcao. Otima estrutura todo em laje com possibilidade de construir mas 1 suite.

123654 · Casa à venda - no Alto da Mooca

R$ 990.000

174 m² tot.3 quartos3 ban.

Joao Marmore

Alto da Mooca, São Paulo

**otima local rua joao marmore* ótimo sobrado todo reformado em exelente localaização na mooca. com 03 dormitorios, sendo 01 suite com hidro, armários embutidos E terraço, sala para 02 ambientes, lavabo, cozinha, área de serviço, dep. De empregada com wc, quintal com churrasqueira, entrada lateral, garagem para 02 carros com portão automatizado na frente E. faz fundos pela rua joão da canha onde fica 01 das vagas. A carbone imóveis trabalha com todos os tipos de imóveis, em diversas regiões, assim, oferecendo O melhor para nossos clientes. Trabalhamos com diversos agentes financeiros E oferecemos aos nossos clientes, assessoria na aquisição de imóvel. Ficaremos honrados com A sua visita!

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R$ 1.150.000

140 m² tot.3 quartos3 ban.

Guerino Raso

Alto da Mooca, São Paulo

Lindo sobrado, impecável com 3 dormitórios sendo 1 suíte com closet, sala com 2 ambientes, banheiro social, lavabo, cozinha planejada, área de serviço, quintal, espaço gourmet com churrasqueira e chopeira, despensa e 2 vagas. Imóvel com ótimo acabamento com ar condicionado em todos os ambientes. Próximo da Rua da Mooca e amplo comercio local. A Carbone Imoveis trabalha com todos os tipos de imoveis, em diversas regiões, proporcionando o melhor para os clientes

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R$ 1.540.000

230 m² tot.3 quartos6 ban.

Itaqueri

Alto da Mooca, São Paulo

Lindo sobrado mooca! Com 3 suites, sala para 2 ambientes, cozinha, wc, area de serviço, quintal, churrasqueira E 4 vagas de garagem. churrasqueira. quintal. *4 vagas. A carbone imóveis trabalha com todos os tipos de imóveis, em diversas regiões, assim, oferecendo O melhor para nossos clientes. Trabalhamos com diversos agentes financeiros preparando E aprovando os financiamentos, dando aos nossos clientes, assessoria na aquisição de imóvel. Ficaremos honrados com A sua visita.

34_i0297_345c8fb6001c91d.jpg · Casa à venda - no Alto da Mooca

R$ 630.000

177 m² tot.3 quartos2 ban.

Itaqueri

Alto da Mooca, São Paulo

3 dormitorios, terraço, sala grnde cozinha, copacozinha, 2 wc, quintal, area de serviço, edicula, 2 vagas. Imovel necessta de reforma. fundos 1 dormitorio sala, cozinha E wc. A carbone imóveis trabalha com todos os tipos de imóveis, em diversas regiões, proporcionando O melhor para nossos clientes.

R$ 928.000

230 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Rua Pedro Nascimento Ferrador 26

Alto da Mooca, São Paulo

Excelente Sobrado no bairro Alto da Mooca 230m² de área construída. 3 Dormitórios, sendo 1 suíte, Sala, Cozinha, Área de Serviço, 2 Banheiros, 4 Vagas de garagem. Este imóvel se encontra em perfeito estado, espaçoso e muito bem arejado, pronto para a sua moradia. Características: O imóvel possui salamandra (um tipo de lareira), instalação para alarme, cerca elétrica e câmeras (apesar de a rua ser tranquila). Fica em uma "vila aberta". Está totalmente adaptado para animais (gato) com o quintal e corredor lateral "telado". Lazer: Quintal com área gourmet e churrasqueira, Jardim. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Alto da Mooca, tais como Praça da Enta, Yazigi, DeRose Method Alto da Mooca, Campo do Misto, Escola de Idiomas e Escola Municipal de Educação Infantil Cornélio Pires. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação, Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de credito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J - 23/06/2026

R$ 990.000

96 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Martins Bonilha 128

Alto da Mooca, São Paulo

Sobrado Alto da Mooca. Todo reformado com fino acabamento. Contendo 3 dormitórios sendo 1 suíte com armários embutidos e varanda. Sala 2 ambientes, cozinha planejada, lavabo, banheiro com box de vidro e gabinete. Quintal lateral com churrasqueira e lavanderia coberta. 3 vagas de garagem com portão automático. Ar condicionado nos dormitórios e sala. **Descrição do proprietário* Casa sobrado à venda no Alto da Mooca, ao lado da Rua da Mooca, fácil acesso à Av. Paes de Barros e Av. Salim Malluf. Perto acesso a Rua Barretos, Hospital Vila Lobos, Cema, Ambulatório São Cristóvão, Rua do Oratório, Colégio Santa Catarina, além de comércios próximos como restaurantes, padaria, açougue, mercado, academias. Ponto de ônibus para Shopping Tatuapé, Sé e Metrô Belém. Shopping da Mooca e Anália Franco a 15 minutos. Localizada em uma rua de casas tranquila. São 111m com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada, sala 2 ambientes, lavabo, banheiro social, cozinha, lavanderia, garagem coberta com portão automático para 3 carros e quintal com churrasqueira. Dormitórios com ar condicionado e piso em laminado, demais ambientes com piso em porcelanato. Móveis planejados Aceito permuta em apartamento de menor valor - 11/06/2026

R$ 1.100.000

161 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Marquês de Valença 504

Alto da Mooca, São Paulo

Sobrado À venda alto da mooca. Viva em um dos bairros mais valorizados e tradicionais da Zona Leste de São Paulo! Localizado no Alto da Mooca, este excelente sobrado une conforto, espaço e praticidade em uma região conhecida pelo clima residencial, ruas tranquilas e completa infraestrutura de comércio, serviços, escolas, mercados, restaurantes e fácil acesso às principais vias da cidade. Ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da mobilidade e comodidade. Terreno: 7 x 23 metros. Área construída: 161m² Destaques do imóvel: 3 dormitórios amplos. Sala espaçosa e aconchegante. Cozinha funcional com excelente espaço. 3 banheiros. Área de serviço. Quintal ideal para lazer e convivência. Churrasqueira para momentos especiais com família e amigos. 3 vagas de garagem. Imóvel com excelente distribuição dos ambientes, oferecendo conforto, ventilação e praticidade para toda a família. O Alto da Mooca é um bairro que encanta pela segurança, tradição e valorização constante, sendo uma excelente opção tanto para morar quanto para investir. Uma oportunidade única de morar em uma das regiões mais desejadas de São Paulo! "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J - 23/06/2026

Casa · 100m² · 3 Quartos · Casa à venda - no Alto da Mooca

R$ 1.200.000

125 m² tot.3 quartos3 ban.

Rodrigo Alvares

Alto da Mooca, São Paulo

3 dormitórios na mooca. sobrado reformado com 2 suítes parte superior, 1 dormitorio fundos no terreo, copa, cozinha, lavanderia, quintal, espaço gourmet E 2 vagas com portao automatico. excelente local próximo metro belém. A carbone imóveis trabalha com todos os tipos de imóveis, em diversas regiões, proporcionando O melhor para nossos clientes.

32379_izG93T403H412715Qn_3237962c6da04a57d7.jpg · Casa à venda - no Alto da Mooca

R$ 2.500.000

329 m² tot.3 quartos5 ban.

Franca Carvalho

Alto da Mooca, São Paulo

Excelente sobrado na mooca com 3 dormitorios sendo 1 suite, banheiro social, sala de estar, tv E jantar, lavabo, ampla cozinha planejada, lavanderia coberta, quintal grande nos fundos com churrasqueira coberta E vagas de garagem cobertas.

WhatsApp Image 2025-12-16 at 15.37 · Casa à venda - no Alto da Mooca

R$ 1.360.000

140 m² tot.3 quartos4 ban.

Gaspar Afonso

Alto da Mooca, São Paulo

ElegÂncia E conforto em cada espaço.? Três suítes espaçosas? Privacidade E conforto para toda A família. ? Salas integradas de estar E jantar, com ambiente aberto E fluido, ideal. para momentos de convivência. ? Cozinha com acesso direto ao quintal, favorecendo praticidade E. integração com A área externa. ? Quintal com espaço gourmet? Perfeito para receber amigos E. família, com churrasqueira E atmosfera de convivência. ? Duas vagas generosas para carros grandes? Conforto E praticidade. desde A chegada ao imóvel. Acabamento premium E detalhes de alta qualidade.? Fachada com iluminação embutida em led, conferindo modernidade. E sofisticação. ? Portão eletrÔnico com pintura preta, design contemporÂneo E. manutenção reduzida. ? Esquadrias E janelas em alumínio injetado com pintura eletrostática, garantindo vedação, durabilidade E estética refinada. Persianas. elétricas em todas as suítes. ? Revestimentos nobres, com porcelanato 90 × 90 cm nas áreas internas. E externas. ? Porta de entrada em alumínio injetado, com fechadura biométrica E. acabamento sofisticado. ? Teto rebaixado em gesso, com fiação 100 % embutida, contribuindo. para um acabamento limpo E elegante. ? Pintura com tintas premium E fiação de elevada qualidade, refletindo. atenção aos detalhes superiores. ? Metais E louças de primeira linha, com assento de fechamento suave, unindo estética E conforto no dia A dia. Conforto, praticidade E modernidade.? Infraestrutura para ar-condicionado nas suítes E sala. ? Preparação para aquecimento A gás, garantindo praticidade E. economia. ? Piso antiderrapante nas áreas externas E garagem, oferecendo. segurança E durabilidade. ? Drenagem eficiente no quintal E garagem, assegurando praticidade E. manutenção facilitada. ? Instalações elétricas E hidráulicas dimensionadas para suportar. equipamentos modernos E necessidades exigentes. ? Projeto arquitetÔnico voltado À ventilação natural E iluminação. abundante, com amplitude de luz E conforto térmico. A carbone imóveis trabalha com todos os tipos de imóveis, em diversas regiões, assim, oferecendo O melhor para nossos clientes. Trabalhamos com diversos agentes financeiros preparando E aprovando os financiamentos, dando aos nossos clientes, assessoria na aquisição de imóvel. Ficaremos honrados com A sua visita.

R$ 1.200.000

208 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua João de Canha 9999

Alto da Mooca, São Paulo

Alto da Mooca: Potencial Ilimitado para Morar, Empreender ou Incorporar! Se você busca um endereço que combine tradição, espaço e versatilidade, este sobrado de 191m² na Rua João de Canha é a oportunidade que faltava. Com uma estrutura robusta e localização privilegiada, o imóvel é uma verdadeira tela em branco pronta para ser adaptada ao seu sucesso. Um Imóvel, Infinitas Possibilidades. O grande trunfo deste imóvel é a sua versatilidade de uso. Com metragens generosas e distribuição inteligente, ele é perfeito para: Saúde e Bem-estar: Estrutura ideal para clínicas médicas, odontológicas ou consultórios. Gastronomia e Comércio: Espaço amplo para restaurantes, cafés ou lojas de conveniência. Logística e Distribuição: Localização estratégica para fluxos de mercadorias. Corporativo: Escritórios modernos ou hubs de serviços. Incorporação: Terreno e área construída com excelente potencial para novos projetos residenciais ou comerciais. Destaques do Imóvel: Espaço de Sobra: Atualmente com 3 dormitórios (sendo 2 suítes) e um amplo salão que pode ser convertido no coração do seu negócio. Área Externa: Quintal arejado e varanda, essenciais para ventilação e bem-estar. Conveniência: 3 vagas de garagem cobertas um diferencial raro na região. Customização Total: O imóvel necessita de reparos e modernização, o que permite adaptar cada metro quadrado exatamente às necessidades do seu negócio ou projeto de vida. Localização Premium. Situado no coração do Alto da Mooca, a poucos passos das ruas Fernando Falcão e Siqueira Bueno. Uma região vibrante, com infraestrutura completa, transporte acessível e um público consumidor fiel. Investimento Estratégico: Venda: R$ 1. 200. 000. Locação: (Consultar condições para o seu projeto) iptu: R$ 586. O seu projeto merece este espaço! Seja para reformar e morar com exclusividade, ou para modernizar e faturar no setor comercial, este é o imóvel que garante o retorno do seu investimento. Agende sua visita e projete o futuro do seu negócio aqui! - 23/06/2026

Casa · 240m² · 3 Quartos · Casa à venda - no Alto da Mooca

R$ 1.450.000

240 m² tot.3 quartos3 ban.

Guaçui

Alto da Mooca, São Paulo

Excelente local!! Bom sobrado!! Com 3 dormitorios sendo 2 suites, sala para 2 ambientes, cozinha, wc, area de serviço, quintal, entrada lateral E 4 vagas de garagem. bom local. mooca. *rua residencial. carbone imóveis trabalha com todos os tipos de imóveis, em diversas regiões, assim, oferecendo O melhor para nossos clientes. Trabalhamos com diversos agentes financeiros E oferecemos aos nossos clientes, assessoria na aquisição de imóvel. Ficaremos honrados com A sua visita!!

R$ 1.500.000

196 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua João Mármore 154

Alto da Mooca, São Paulo

Sobrado de Alto Padrão à Venda Mooca | Sofisticação, Conforto e Localização Privilegiada. Encante-se com este belíssimo sobrado de alto padrão, localizado em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da Mooca. Um imóvel que une conforto, elegância e lazer completo, ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da praticidade urbana. 196 m² de área construída, muito bem distribuídos: 3 suítes, sendo 1 suíte master com hidro e closet. Sala ampla para 3 ambientes, com excelente iluminação natural. Cozinha planejada, funcional e elegante. 4 banheiros, incluindo lavabo. Área de serviço. Quintal com área gourmet decorada e piscina, perfeito para receber amigos e família. 2 vagas de garagem. Acabamentos de alto padrão, com piso em porcelanato e lustre de cristal, trazendo sofisticação aos ambientes. Localização privilegiada. Próximo a pontos consagrados da Mooca, como Padaria Santa Branca, Bar do Pescador, Bar do Mooca, Smart Fit e Oba Hortifruti, além de fácil acesso a comércios, serviços, escolas e vias principais da região. Um imóvel único, para quem valoriza bom gosto, espaço, lazer e uma localização nobre. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J - 23/06/2026

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R$ 1.300.000

190 m² tot.3 quartos5 ban.

Itaqueri

Alto da Mooca, São Paulo

Sobrado à venda na Mooca, com 3 dormitórios, 3 suítes, 5 banheiros, sala dois ambientes, 2 vagas de garagem e área costruida de 184m². Infraestrutura completa com churrasqueira, copa cozinha, dependencia de empregada, forno de pizza e quintal. Ótimo estado de conservação do imóvel. Muito bem localizado, próximo ao mercado Extra, padarias Santa Branca, hortifruti Oba, Drogasil, colégio Sapucaia. Fácil acesso às avenidas Radial Leste e Paes de Barros. A Carbone Imóveis oferece assessoria aos nossos clientes junto as instituições financeiras para liberação de financiamento na aquisição dos imóveis. Ficaremos honrados com sua visita

e2858ac4-17a4-4196-beb7-6e2bb2f34d00 · Aconchegante sobrado para venda em Alto da Mooca com 3 quartos, 203m²

R$ 990.000

219 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Analândia, 52

Alto da Mooca, São Paulo

- Você sonha em viver no tradicional e acolhedor bairro da Mooca, em um sobrado espaçoso, confortável e cheio de possibilidades? Um lar com dormitórios, duas vagas de garagem e um quintal amplo onde seus filhos podem brincar com liberdade, seus pets correrem soltos ou você relaxar com quem ama? Essa é a sua grande oportunidade! O Sobrado de m carrega o autêntico charme da arquitetura tradicional, com espaços amplos, bem distribuídos e acolhedores. Ao entrar, você encontra uma agradável sala de dois ambientes, recentemente reformada, que combina conforto e funcionalidade, ideal para momentos em família ou para receber visitas com tranquilidade. A cozinha, funcional e bem distribuída, permite preparo prático das refeições no dia a dia ou para reunir os amigos em um jantar especial. Na área externa, você encontrará uma lavanderia coberta, um cômodo extra multifuncional ideal como home office, ateliê, quarto de apoio ou depósito, além de um banheiro externo e um quartinho de despensa, que trazem ainda mais praticidade e organização ao dia a dia. E aqui vem a cereja do bolo: um quintal generoso, ensolarado e com potencial para se tornar o seu refúgio particular. Seja para montar um espaço gourmet com churrasqueira, instalar uma piscina ou simplesmente aproveitar o sol com sua família, o espaço é perfeito para transformar em um verdadeiro ponto de encontro para momentos inesquecíveis. O sobrado está localizado em uma das áreas mais valorizadas do bairro: o alto da Mooca, sinônimo de tranquilidade, segurança e excelente infraestrutura. Situado a poucos passos da Praça Professor Osório de Almeirão, está entre duas importantes vias: Rua Fernando Falcão (à direita) e Rua Itaqueri (à esquerda), garantindo fácil acesso a toda a região. Nas redondezas, você tem tudo o que precisa a poucos minutos de casa: mercado Oxxo, Posto Ipiranga, Supermercado Extra, Sacolão Mooca, Smart Fit, Swift, a deliciosa pizzaria Club da Pizza, e até a famosa Roller Jam, referência para quem curte patinação e lazer em família. Além disso, está a apenas km do Mooca Plaza Shopping, próximo à Avenida Cassandoca, onde está também o Posto de Bombeiros da Mooca, reforçando a segurança e comodidade da região. Um bairro que preserva suas raízes e tradições, mas que abraça a modernidade com charme e praticidade perfeito para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da mobilidade urbana. Visitas disponíveis de segunda a sexta, das h às h, e aos finais de semana, das h às h. Agende seu horário e venha se encantar pessoalmente com tudo que esse sobrado pode oferecer. Seu novo lar na Mooca está à sua espera!

Casa · 407m² · 3 Quartos · 8 Vagas · Ótimo sobrado no Alto da Mooca!

R$ 1.250.000

407 m² tot.3 quartos4 ban.8 vagas

R Cristianópolis

Alto da Mooca, São Paulo

São 407 m² com 3 dormitórios (1 suíte), 4 banheiros e incríveis 8 vagas de garagem com portão automático! Área coberta com churrasqueira, terraço, sala e lavanderia amplas ótimas para trazer a família, próximo de escolas, hospital, comércios e praças. Agende sua visita! A Imobiliária Balbás está há 18 anos no mercado, especializada em imóveis de alto padrão, com foco na região do Tatuapé, Vila Formosa, Vila Carrão, Anália Franco e Mooca. Com um portfólio de imóveis composto por casas, apartamentos, sobrados e imóveis para fins comerciais e residenciais, também atuam na parte de compra, venda, locação e administração de imóveis. Com tradição, qualidade no atendimento, transparência e muita experiência no mercado imobiliário. Imobiliária Balbás, competência que inspira confiança.

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