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5 Sobrados perto de spettacolo rua coronel diogo 364 com varanda e 4 quartos à venda na Aclimação, São Paulo

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capa 13/08 · CASA SOBRADO ACLIMAÇÃO 4 DORMITÓRIOS 2 VAGAS

R$ 2.500.000

408 m² tot.4 quartos2 vagas

MARANDUBA

Aclimação, São Paulo

Seu novo capítulo começa aqui, na Vila Mariana! Sabe aquela casa que parece ter sido feita sob medida para uma família? Espaçosa, iluminada, cheia de vida e cercada de verde? Pois é, ela existe, e está esperando por você! Esta charmosa residência é perfeita para quem busca espaço, conforto e momentos especiais em família. Com quatro dormitórios amplos, sendo um deles uma suíte, cada integrante da casa desfruta de privacidade e aconchego em ambientes bem distribuídos e iluminados. No térreo, a sala de estar se destaca com uma varanda ensolarada que convida ao relaxamento, enquanto a lareira cria um clima acolhedor nas noites mais frias. A sala de jantar é generosa, ideal para receber com conforto, e a sala de tv pode facilmente ser transformada em um escritório funcional para home office. O lavabo complementa a área social, enquanto a copa e a cozinha integradas oferecem praticidade e conexão com o dia a dia da família. A área externa é um verdadeiro refúgio. O quintal espaçoso é ideal para quem tem pets ou aprecia momentos ao ar livre, e a churrasqueira está pronta para receber amigos e celebrar bons momentos. Além disso, a casa conta com uma edícula na parte superior, com dois dormitórios? Sendo um deles suíte?, oferecendo ainda mais possibilidades. A casa é recuada dos dois lados, garantindo ventilação e luz natural em todos os ambientes. Com acesso fácil à Av. 23 de Maio, Próxima aos hospitais ac Camargo, Beneficência Portuguesa, Santa Catarina e Oswaldo Cruz, aos colégios Santo Agostinho, Etapa, Circular e Objetivo. Zoneamento: zm

Super destaque
Foto 16 · CASA A VENDA NA ACLIMACAO, SAO PAULO
Casa · 163m² · 4 Quartos · 2 Vagas · CASA SOBRADO ACLIMAÇÃO 4 DORMITÓRIOS 2 VAGAS

R$ 1.380.000

141 m² tot.4 quartos2 vagas

DOUTOR NUMA PEREIRA DO VALE

Aclimação, São Paulo

Casa à venda na Aclimação, ao lado do Parque da Aclimação, em região valorizada entre os bairros Aclimação e Vila Mariana. São 163 m² de área construída, com 4 dormitórios, sendo 3 suítes, 2 vagas de garagem e excelente distribuição dos ambientes. No piso térreo, conta com sala para três ambientes, lavabo e cozinha integrada. O imóvel possui ainda duas varandas, quintal com teto retrátil em vidro e lavanderia com despensa. A localização oferece ampla variedade de comércios e serviços, além de fácil acesso às principais vias da região. Está próxima a colégios tradicionais, como Colégio Etapa, Colégio Bandeirantes e Colégio Objetivo. Fica a cerca de 1, 5 km da Estação Ana Rosa, que atende às linhas Azul e Verde do metrô.

05f86011c843c10ff2b49a9a2a42ed8989a85685 · Sobrado com 4 dormitórios à venda - Aclimação - São Paulo/SP
a7b10cbaae7fe4768712fbb8e03909792e5a9daf · Sobrado à venda, 200 m² por R$ 1.400.000,00 - Aclimação - São Paulo/SP

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Casa · 148m² · 4 Quartos · 4 Vagas · CASA SOBRADO NA CHACARA KLABIN DE 4 DORMITÓRIOS
Sala · Sobrado à venda, 160 m² por R$ 1.385.000,00 - Chácara Klabin - São Paulo/SP
Casa · 175m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Sobrado Novo Triplex 4 dormitórios (3 suites) 2 vagas churrasqueira Klabin Vila Mariana

R$ 1.460.000

175 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

R João Lopes

Chácara Klabin, São Paulo

Sobrado Novo Triplex 4 dormitórios (3 suites) 2 vagas churrasqueira Klabin Vila Mariana. Sobrado Novo Triplex 4 dormitórios (3 suítes) Jacuzzi e churrasqueira Klabin Vila Mariana. Sobrado triplex novo, recém construído, com 175m². Sala para 2 ambientes, cozinha e área de serviços. 4 dormitórios (sendo 3 suítes). Imóvel será entregue com placas solares para economia de energia, casa nova repleta de armários planejados, ar condicionado em todos os ambientes, eletrodomésticos todos novos. Único na região entrar e morar. Imóvel conta com tomada para veículo elétrico, sistema de aquecimento de água híbrido (solar + boiler), sistema fotovoltaico com uma economia até 4000 mil reais por ano, marcenaria planejada, eletrodomésticos novos embutidos de cozinha: cooktop, exaustor, micro-ondas e forno elétrico, área gourmet com churrasqueira a carvão, projeto luminotécnico personalizado, todas persianas elétricas, ar condicionado quente/frio em todos os ambientes, louças deca; paisagismo implementado, interfone com câmera, cerca elétrica e sistema de câmeras instalado, e portão eletrônico de acesso com 1 motor de alto desempenho. Localização privilegiada, próximo ao Metrô estação Santos Imigrantes, próximo ao Aquário de São Paulo, hipermercados, Museu do Ipiranga. Fácil acesso à Rodovia dos Imigrantes, Avenida do Estado, Avenida Domingos de Morais. Gostou? Agende sua visita com um de nossos corretores. Ponto House Imobiliária.

Casa · 160m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Incrivel casa de 160m com 4 dorms a venda na Vila Mariana

R$ 1.385.000

160 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

R João Lopes

Chácara Klabin, São Paulo

Descubra o lar dos sonhos no coração da Vila Mariana! Esta incrível casa de 160m² oferece um espaço amplo e confortável, com 4 dormitórios, sendo 3 suítes para o máximo de privacidade, além de 5 banheiros e 2 vagas para acomodar toda a sua família. Além disso, o imóvel conta com ar condicionado em todos ambientes, tomadas para veículos elétricos, aquecimento híbrido para água (solar + boiler), rooftop com churrasqueira, armários planejados, iluminação personalizada, cameras, cerca elétrica e portão eletrônico de alto desempenho. Localizada a apenas 820 metros da estação de metrô Santos-Imigrantes, na linha 2 - Verde, a sua rotina ficará ainda mais prática e ágil. A proximidade de aproximadamente 1226 metros do encantador Parque Casa Modernista garante momentos de lazer e contato com a natureza sempre que desejar. Além das comodidades internas da casa, a Vila Mariana oferece uma infraestrutura completa, com diversas opções de comércio, serviços, escolas de qualidade e áreas verdes para desfrutar. Explore as charmosas cafeterias, restaurantes renomados e aproveite a atmosfera acolhedora deste local privilegiado em São Paulo. Não perca a oportunidade de viver em um dos bairros mais valorizados da cidade, cercado por conveniências e facilidades. Agende uma visita hoje mesmo com a Home sp Imóveis e comece uma nova fase da sua vida nesta casa espetacular naVilaMariana.

Cozinha · Sobrado à venda, 160 m² por R$ 1.460.000,00 - Chácara Klabin - São Paulo/SP
Foto 01 · Casa, Klabin, Sp, SP

R$ 1.950.000

267 m² tot.4 quartos5 ban.8 vagas

Endereço não informado

Chácara Klabin, São Paulo

Casa no Klabin! Imagine-se vivendo em um lugar onde o conforto e a praticidade se unem em perfeita harmonia. Esta é a casa dos seus sonhos! Com uma área de terreno de 267m², sendo 11 de frente, e uma área construída de 380m², esta casa é simplesmente espetacular. Localizada em uma rua residencial, com um lindo jardim que traz ainda mais charme para o ambiente, esta casa está próxima de tudo o que você precisa para viver bem. Padaria Fiorella, Pão de Açúcar, Vila das Frutas, Extra, Leroy Merlin, academia Redfitnes, Cobasi e muito mais. Além disso, está a apenas 1, 4km do metrô Santos Imigrantes. Com 4 quartos, sendo 3 suítes e 3 quartos com closet, e 5 banheiros, esta casa oferece todo o espaço e conforto que você e sua família merecem. A sala grande, sala de jantar, copa e cozinha são espaçosas e perfeitas para reunir a família e os amigos. O quintal com lavanderia e dependência de empregada com 2 dormitórios e 1 banheiro são um verdadeiro diferencial. Além disso, a casa conta com entrada lateral. 8 vagas de garagem cobertas, para garantir a segurança e comodidade de todos. Não perca a oportunidade de viver em um lugar tão especial. Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer esta casa incrível! - 22/01/2026

202508131448431047.jpg · Sobrado para Venda em São Paulo, Chácara Klabin, 4 dormitórios, 2 suítes, 7 banheiros, 4 vagas

R$ 3.500.000

350 m² tot.4 quartos7 ban.4 vagas

Rua Comendador Júlio Pereira Lopes 300

Chácara Klabin, São Paulo

Descubra o refúgio perfeito em pleno Jardim da Glória: esta residencia de 350 m une requinte e conforto em cada ambiente. Sua planta inteligente valoriza espaços amplos, integrando sala de estar, jantar e cozinha gourmet com bancada em granito. A área externa conta com churrasqueira e varanda elegante, ideal para encontros memoráveis. A fachada moderna, realçada por acabamentos de alto padrão, anuncia o que voce encontrará ao adentrar esta joia arquitetônica. No interior, são quatro dormitórios estrategicamente distribuídos, sendo duas suítes com closet e banheiros revestidos em porcelanato de primeira linha. Os sete lavabos e banheiros extras garantem praticidade para visitas e familiares, enquanto as quatro vagas de garagem cobertas asseguram proteção e comodidade. As diversas benfeitorias, como iluminação planejada, sistema de aquecimento e área de serviço funcional, elevam ainda mais a experiencia cotidiana, transformando cada rotina em momento de puro prazer. Localizada em região nobre de São Paulo, a residencia está próxima a supermercados, escolas renomadas, parques e estações de metrô, proporcionando mobilidade e conveniencia sem igual. Imagine seus finais de semana desfrutando do salão de festas privativo ou relaxando na acolhedora churrasqueira após um dia de compromissos. Isso é mais do que uma casa: é um estilo de vida que aguarda por voce. Agende já sua visita e entregue-se a este sonho de morar bem!

Casa · 223m² · 4 Quartos · 5 Vagas · SOBRADO C/ 04 DORMITÓRIOS - VENDA - CHÁCARA KLABIN
Casa · 420m² · 4 Quartos · 5 Vagas · Sobrado com 4 quartos, Chácara Klabin, São Paulo - R$ 2.19 mi, Cod: 2434

R$ 2.197.000

260 m² tot.4 quartos6 ban.5 vagas

Rua José Ubaldo Lomônaco, 173

Chácara Klabin, São Paulo

Exclusividade E sofisticação na chácara klabin. Se você busca um imóvel de alto padrão que combine conforto, segurança e uma localização privilegiada, essa é a sua oportunidade! Com 420 m² de área útil, este imóvel foi projetado para atender aos padrões mais exigentes de quem busca morar bem. Destaques do Imóvel: 4 dormitórios, sendo 2 suítes amplas e aconchegantes. 4 salas elegantes e integradas para diferentes ambientes. Cozinha planejada com armários de alto padrão. 6 banheiros bem distribuídos, incluindo lavabo e banheiro social. 5 vagas de garagem cobertas e privativas com total segurança. Área de lazer completa: Salão de festas. Churrasqueira para momentos inesquecíveis com a família e amigos. Jardim com paisagismo refinado. Quintal com pergolado e espaço para relaxamento. Sala de ginástica privativa. Dependências de serviço: área de serviço, wc e entrada independentes para maior funcionalidade. Equipado com alarme monitorado e central de gás. Viver na Chácara Klabin: Localizado em um dos bairros mais nobres e desejados da cidade, a Chácara Klabin é sinônimo de qualidade de vida, infraestrutura completa e fácil acesso às principais regiões de São Paulo. Próximo a renomadas escolas, comércio sofisticado, parques e estações de metrô, o bairro oferece tudo o que você precisa para o dia a dia com tranquilidade e sofisticação. Preço Exclusivo: R$ 2. 200. 000, 00. Por que escolher a cys Barreto Imóveis? Com mais de 40 anos de experiência, somos referência em compra, venda e locação de imóveis na Vila Mariana, Chácara Klabin e região. Trabalhamos com tradição, transparência, seriedade, honestidade e a agilidade que você merece para realizar o sonho de um novo lar. Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer esse imóvel único! Proprietário aceita permuta 40% do valor do imóvel. Cys Barreto Imóveis. Sua confiança é a nossa maior conquista!

Casa · 200m² · 4 Quartos · 3 Vagas · CASA SOBRADO ACLIMAÇÃO 4 DORMITÓRIOS 3 VAGAS

R$ 2.570.000

288 m² tot.4 quartos3 vagas

JOSÉ DO PATROCÍNIO

Aclimação, São Paulo

Casa com Quintal, Gourmet e 4 Dormitórios Vila Mariana. Esse anúncio é para o bairro da Vila Mariana. Casa com 200m² de área construída, distribuída de forma prática e aconchegante. No pavimento superior, são 4 dormitórios, sendo 2 suítes, além de um escritório perfeito para home office. No pavimento inferior, você encontra sala de estar, sala de jantar, lavabo, cozinha ampla, espaço gourmet com churrasqueira, 2 edículas, lavanderia, jardins e um grande quintal para aproveitar com a família. São 3 vagas de garagem. A localização é privilegiada: próximo ao Metrô Ana Rosa, ônibus elétrico, Av. Paulista, Shopping Pátio Paulista e com fácil acesso à Av. 23 de Maio. Região cercada pelos melhores hospitais da cidade (Santa Joana, ac Camargo, Santa Catarina, Oswaldo Cruz, Sírio Libanês, bp) e pelos colégios Santo Agostinho, Objetivo, Etapa e Bandeirantes. Também fica pertinho do Parque da Aclimação, ideal para lazer e bem-estar. 3 vagas de garagem. Zoneamento: zm

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4d0df34d-4cbf-48d6-b6e4-5c7162faa852 · Elegante sobrado para venda em Aclimação com 4 quartos, sendo 1 suíte, 452m²

R$ 1.687.000

452 m² tot.4 quartos4 ban.3 vagas

Rua Batista do Carmo, 54

Aclimação, São Paulo

- Um verdadeiro refúgio urbano no coração da Aclimação, em São Paulo. Este imponente sobrado na Aclimação combina amplitude, sofisticação e exclusividade em um imóvel raro de encontrar na região. Com impressionantes m de área construída em um terreno amplo e extenso de m, a residência entrega o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e qualidade de vida para famílias que valorizam espaço, liberdade e bem-estar. A casa se destaca pela sua estrutura sólida, ambientes extremamente amplos e uma sensação rara de respiro em meio à cidade. São espaços generosos, integrados e cheios de potencial, ideais para quem deseja viver com conforto hoje e ainda transformar o imóvel em um projeto contemporâneo de altíssimo padrão no futuro. Localizado na tradicional Rua Batista do Carmo, no, em uma das regiões mais estratégicas da capital, o imóvel oferece fácil acesso à Avenida do Estado, Centro de São Paulo e principais corredores da cidade, conectando mobilidade e praticidade ao dia a dia. E com a enorme vantagem de estar ao lado do Parque da Aclimação, um dos espaços verdes mais desejados da cidade, perfeito para caminhadas, atividades ao ar livre, lazer em família e uma rotina mais leve e saudável. O sobrado impressiona desde a entrada, com ambientes iluminados, ventilados e extremamente aconchegantes. São dormitórios, sendo suíte principal, além de uma suíte de empregada, banheiros e vagas de garagem. A metragem extensa da casa e do terreno permite inúmeras possibilidades de modernização, integração de ambientes e criação de novos espaços personalizados para a família moderna. A área externa é um dos grandes diferenciais: piscina privativa, jardim, churrasqueira e amplas áreas de convivência criam um verdadeiro cenário de lazer e descanso dentro de casa. Um imóvel com alma, personalidade e enorme potencial para se transformar em um verdadeiro paraíso urbano. Além disso, conta com móveis planejados, ambientes mobiliados, dependência de serviço, banheiro de apoio, gás encanado e amplas janelas teto-chão que valorizam a iluminação natural e proporcionam uma agradável vista para a cidade. Construído em, este sobrado carrega autenticidade, imponência e uma característica cada vez mais rara em São Paulo: espaço de sobra para viver, criar memórias e investir no futuro. Aclimação: tradição, mobilidade, natureza e qualidade de vida em um só endereço.

Super destaque
Casa · 300m² · 4 Quartos · 2 Vagas · CASA SOBRADO CAMBUCI 4 SUÍTES 2 VAGAS

R$ 1.580.000

174 m² tot.4 quartos2 vagas

SILVEIRA CAMPOS

Cambuci, São Paulo

Sobrado à Venda no Cambuci. Com 300 m² de área construída, este sobrado combina espaço, conforto e elegância em uma das ruas mais tradicionais do Cambuci. Possui 4 suítes amplas, sendo 2 com varanda e a suíte master com banheira e varanda privativa. O living espaçoso com 3 ambientes integra-se à sala de jantar e à cozinha funcional, criando um ambiente ideal para convivência. A área externa oferece churrasqueira e sala de jogos, perfeitas para momentos de lazer. Conta ainda com lavanderia, 2 dependências de serviço com banheiro e garagem fechada para 2 carros. Localização privilegiada na Rua Silveira Campos, com fácil acesso às principais vias, comércios, escolas e serviços. Um imóvel completo, que une charme, praticidade e conforto no coração do Cambuci.

Super destaque
capa 13/08 · CASA SOBRADO ACLIMAÇÃO 4 DORMITÓRIOS 2 VAGAS

R$ 2.500.000

408 m² tot.4 quartos2 vagas

MARANDUBA

Aclimação, São Paulo

Seu novo capítulo começa aqui, na Vila Mariana! Sabe aquela casa que parece ter sido feita sob medida para uma família? Espaçosa, iluminada, cheia de vida e cercada de verde? Pois é, ela existe, e está esperando por você! Esta charmosa residência é perfeita para quem busca espaço, conforto e momentos especiais em família. Com quatro dormitórios amplos, sendo um deles uma suíte, cada integrante da casa desfruta de privacidade e aconchego em ambientes bem distribuídos e iluminados. No térreo, a sala de estar se destaca com uma varanda ensolarada que convida ao relaxamento, enquanto a lareira cria um clima acolhedor nas noites mais frias. A sala de jantar é generosa, ideal para receber com conforto, e a sala de tv pode facilmente ser transformada em um escritório funcional para home office. O lavabo complementa a área social, enquanto a copa e a cozinha integradas oferecem praticidade e conexão com o dia a dia da família. A área externa é um verdadeiro refúgio. O quintal espaçoso é ideal para quem tem pets ou aprecia momentos ao ar livre, e a churrasqueira está pronta para receber amigos e celebrar bons momentos. Além disso, a casa conta com uma edícula na parte superior, com dois dormitórios? Sendo um deles suíte?, oferecendo ainda mais possibilidades. A casa é recuada dos dois lados, garantindo ventilação e luz natural em todos os ambientes. Com acesso fácil à Av. 23 de Maio, Próxima aos hospitais ac Camargo, Beneficência Portuguesa, Santa Catarina e Oswaldo Cruz, aos colégios Santo Agostinho, Etapa, Circular e Objetivo. Zoneamento: zm

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A PEDIDO DA CORETORA · CASA SOBRADO VILA MONUMENTO 4 DORMITÓRIOS 3 VAGAS
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FOTO FEITA NA AI · CASA CAMBUCI 4 DORMITÓRIOS 2 VAGAS

R$ 1.900.000

150 m² tot.4 quartos2 vagas

BATISTA DO CARMO

Cambuci, São Paulo

Excelente oportunidade para morar com qualidade de vida em uma das localizações mais valorizadas da região da Aclimação. Casa com vista total, permanente e privilegiada para o Parque da Aclimação, cercada pelo verde das árvores e com acesso exclusivo ao parque. Destaques do imóvel: 321 m² de área útil. 2 vagas livres e paralelas. Rua sem saída (vila aberta), tranquila e segura. Acesso exclusivo ao Parque da Aclimação. Ambientes amplos, iluminados e bem ventilados. Distribuição: Sala espaçosa para dois ambientes. Lavabo. Cozinha ampla. Lavanderia. 4 dormitórios amplos, sendo 2 suítes. Suíte principal com varanda e vista para o verde. Área externa: Quintal com churrasqueira. Suíte adicional na parte inferior, ideal para hóspedes ou escritório. Imóvel ideal para quem busca conforto, privacidade, contato com a natureza e excelente localização, com fácil acesso a serviços, comércio e mobilidade urbana. Condição especial: proprietário aceita imóvel como parte de pagamento.

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cbbc35be49ddb5f44f8f7ec89eb83fa52824b802 · Oportunidade Única de Investimento e Moradia em Área Nobre!

R$ 3.000.000

264 m² tot.4 quartos3 ban.4 vagas

Praça General Polidoro 0

Aclimação, São Paulo

Oportunidade Única de Investimento e Moradia em Área Nobre! Localizado em um dos corações mais valorizados e tranquilos de São Paulo, este sobrado espaçoso e clássico no charmoso bairro da Aclimação representa a união perfeita entre qualidade de vida e potencial de negócios. Trata-se de uma propriedade em uma Zona Mista (zm), um diferencial crucial que permite a você a liberdade de escolher: Moradia: Desfrute da tranquilidade de uma rua diferenciada, a passos de uma das áreas verdes mais icônicas da cidade. Comércio/Serviços: Aproveite a altíssima demanda da região para instalar um escritório, clínica, ou qualquer negócio de pequeno e médio porte, valorizando seu investimento. - Detalhes do Imóvel: Espaço e Potencial Ilimitado. Construído em um terreno generoso de 267 m² e com 370 m² de área construída (originalmente da década de 80, garantindo ambientes amplos e pé-direito alto), este sobrado é ideal para quem busca espaço sem abrir mão da localização central. Amplitude: 4 quartos bem distribuídos e 3 banheiros, perfeitos para uma família grande ou adaptação para múltiplos escritórios/consultórios. Lazer e Estrutura: Amplo quintal e um salão de festas coberto, um verdadeiro refúgio na cidade grande. Comodidade: 4 vagas de garagem, item de luxo e essencial em uma área de grande movimentação. Bem-Estar: Imóvel silencioso, que aceita seu pet, e está a apenas 100 metros do principal Parque da região, oferecendo lazer, esporte e contato com a natureza. - Localização Estratégica: Mobilidade e Conveniência a Pé A localização é simplesmente imbatível, situando você perto de tudo que importa, otimizando seu tempo e facilitando o dia a dia, seja para morar ou trabalhar: Acessibilidade Premium: Próximo às principais vias da cidade (como a Av. 23 de Maio e Radial Leste) e a poucos minutos das estações de Metrô Vergueiro e outras da linha Azul/Verde. Infraestrutura Completa: A uma curta distância de importantes centros de compras (Shopping Pátio Paulista), hospitais de referência, universidades (uninove Campus Vergueiro) e as diversas opções de gastronomia e cultura que a Aclimação e a vizinha Liberdade oferecem. Este sobrado é um ativo raro: uma casa de grandes dimensões e arquitetura sólida, em uma localização que permite a flexibilidade do uso misto, garantindo liquidez e valorização no mercado de São Paulo. Quer saber mais sobre o potencial de rentabilidade e as possibilidades de adaptação desta propriedade na Zona Mista da Aclimação? - 27/06/2026

Destaque
IMG_20260629_001513_000.jpeg · Confortável sobrado para venda em Aclimação com 4 quartos, sendo 1 suíte, 452m² - remaxfront#PX6AI

R$ 1.687.000

452 m² tot.4 quartos4 ban.3 vagas

Rua Batista do Carmo, 54

Aclimação, São Paulo

Remaxfront#px6ai - Ideal para você! Um imóvel que oferece conforto e praticidade. - Um verdadeiro refúgio urbano no coração da Aclimação, em São Paulo. Este imponente sobrado na Aclimação combina amplitude, sofisticação e exclusividade em um imóvel raro de encontrar na região. Com impressionantes m de área construída em um terreno amplo e extenso de m, a residência entrega o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e qualidade de vida para famílias que valorizam espaço, liberdade e bem-estar. A casa se destaca pela sua estrutura sólida, ambientes extremamente amplos e uma sensação rara de respiro em meio à cidade. São espaços generosos, integrados e cheios de potencial, ideais para quem deseja viver com conforto hoje e ainda transformar o imóvel em um projeto contemporâneo de altíssimo padrão no futuro. Localizado na tradicional Rua Batista do Carmo, no, em uma das regiões mais estratégicas da capital, o imóvel oferece fácil acesso à Avenida do Estado, Centro de São Paulo e principais corredores da cidade, conectando mobilidade e praticidade ao dia a dia. E com a enorme vantagem de estar ao lado do Parque da Aclimação, um dos espaços verdes mais desejados da cidade, perfeito para caminhadas, atividades ao ar livre, lazer em família e uma rotina mais leve e saudável. O sobrado impressiona desde a entrada, com ambientes iluminados, ventilados e extremamente aconchegantes. São dormitórios, sendo suíte principal, além de uma suíte de empregada, banheiros e vagas de garagem. A metragem extensa da casa e do terreno permite inúmeras possibilidades de modernização, integração de ambientes e criação de novos espaços personalizados para a família moderna. A área externa é um dos grandes diferenciais: piscina privativa, jardim, churrasqueira e amplas áreas de convivência criam um verdadeiro cenário de lazer e descanso dentro de casa. Um imóvel com alma, personalidade e enorme potencial para se transformar em um verdadeiro paraíso urbano. Além disso, conta com móveis planejados, ambientes mobiliados, dependência de serviço, banheiro de apoio, gás encanado e amplas janelas teto-chão que valorizam a iluminação natural e proporcionam uma agradável vista para a cidade. Construído em, este sobrado carrega autenticidade, imponência e uma característica cada vez mais rara em São Paulo: espaço de sobra para viver, criar memórias e investir no futuro. Aclimação: tradição, mobilidade, natureza e qualidade de vida em um só endereço.

Destaque
Casa · 322m² · 4 Quartos · 4 Vagas · APARTAMENTO ACLIMAÇÃO4 DORMITÓRIOS 3 VAGAS

R$ 2.500.000

402 m² tot.4 quartos4 vagas

MARANDUBA

Aclimação, São Paulo

Casa ampla a poucos metros do Parque da Aclimação, 322 m² construídos, 4 dormitórios e 4 vagas, próximo ao Metrô Ana Rosa e Vila Mariana, esta casa representa uma oportunidade rara para quem busca espaço, solidez construtiva e localização privilegiada em uma das regiões mais valorizadas da zona sul de São Paulo. Implantada em um terreno de 402 m², a residência possui 322 m² de área construída e preserva características das grandes casas paulistanas de antigamente: construção sólida, planta ampla, ambientes generosos e excelente potencial de modernização e personalização. No pavimento superior encontram-se quatro dormitórios amplos, bem iluminados e ventilados, atendidos por dois banheiros. Embora a casa atualmente não possua suítes, a configuração da planta permite a criação de uma ou mais suítes com facilidade em um eventual projeto de atualização. O pavimento térreo apresenta uma área social com grande amplitude, composta por sala com espaço para até quatro ambientes distintos, ideal para integrar estar, jantar e recepção. A casa conta ainda com sala de tv, lavabo, cozinha espaçosa, copa independente e despensa, oferecendo praticidade e funcionalidade para o dia a dia. Na área externa, o imóvel dispõe de um quintal amplo, com espaço para lazer, jardinagem ou futuras ampliações. A propriedade possui também quatro vagas de garagem. Nos fundos, uma edícula independente amplia ainda mais as possibilidades de uso do imóvel, contando com um quarto, banheiro e lavanderia, podendo ser utilizada como área de serviço ampliada, dependência para hóspedes, escritório ou espaço multiuso. A localização é um dos grandes destaques. A casa está próxima às estações de metrô Ana Rosa e Vila Mariana, garantindo mobilidade e fácil acesso a diferentes regiões da cidade. A poucos passos do Parque da Aclimação, um dos mais tradicionais e charmosos parques de São Paulo, a região oferece qualidade de vida, áreas verdes e infraestrutura completa. A Vila Mariana é reconhecida como um dos bairros mais consolidados e valorizados da capital paulista, combinando perfil residencial com ampla oferta de serviços, comércio, escolas, universidades, hospitais, restaurantes e acesso facilitado ao transporte público. Já o bairro da Aclimação mantém um ambiente tranquilo e arborizado, com ruas residenciais e forte valorização imobiliária, muito procurado por famílias que desejam morar próximo ao centro expandido sem abrir mão de qualidade de vida. Este imóvel reúne localização estratégica, metragem generosa, construção sólida e grande potencial de valorização, sendo ideal tanto para residência quanto para projetos de retrofit ou modernização em uma das regiões mais desejadas de São Paulo.:

Destaque
d96220817c9204471f1622bc758b075fb70d48f7 · Sobrado, 300 m² - venda por R$ 1.200.000,00 ou aluguel por R$ 6.040,00/mês - Cambuci - São Paulo/SP

R$ 1.200.000

210 m² tot.4 quartos2 ban.2 vagas

Praça José Vicente Nóbrega 267

Cambuci, São Paulo

Sobrado Imponente no Cambuci Venda e Locação. Apresentamos este excelente sobrado residencial localizado em uma das regiões mais tradicionais e estratégicas de São Paulo: Cambuci. Um bairro completo, com ampla infraestrutura, fácil acesso às principais vias da cidade e proximidade ao Centro, Avenida do Estado, Parque da Aclimação e região da Liberdade. Destaques do Imóvel. - 300 m² de área construída. - Terreno de 210 m² (7 x 30 m) O imóvel oferece conforto, espaço e versatilidade para famílias grandes ou para quem busca investir. 4 dormitórios, sendo 2 suítes. 2 banheiros sociais. 2 salas amplas, ideais para ambientes de estar e jantar. Copa e cozinha espaçosas. Varanda ampla, perfeita para momentos de descanso. Quintal com excelente área livre. Garagem com portão eletrônico. 2 vagas para carros pequenos. Localização Privilegiada. O Cambuci é um bairro tradicional, valorizado e em constante crescimento, com: Fácil acesso às avenidas do Estado, Lins de Vasconcelos e Radial Leste. Próximo ao Parque da Aclimação. Ampla oferta de comércios, mercados, escolas, hospitais e transporte público. Ideal para moradia ou investimento. Perfeito para quem busca qualidade de vida, espaço e localização estratégica, tanto para morar quanto para investir. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J - 28/06/2026

Destaque
Casa de 4 quartos, São Paulo · VENDA - Excelente imóvel para renda - Sobrado com garagem, Jardim da Gloria

R$ 1.300.000

287 m² tot.4 quartos2 ban.4 vagas

RUA PEREIRA CALDAS

Jardim da Glória, São Paulo

Venda. Excelente imóvel para renda - Sobrado com garagem, Jardim da Gloria. Rua Pereira Caldas, Jardim da Glória, São Paulo, sp. Parte cima: 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, lavanderia, 1 garage. Parte baixo: 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, lavanderia, 1 garage. Preço e condições pagamento: R$ 1. 300. 000, 00. Parcela iptu R$ 441, 83 Ver dados. área: 154m² área construída: 287m² Padrão da construção 1-C (residencial) excelente localização: fácil acesso ao transporte público e principais vias da cidade, próximo a Av. Lins de Vasconcelos, Rua Coronel Diogo, Rua Dr. Ricardo Jafet, região com ampla infraestrutura de supermercados, bancos, escolas, restaurantes, farmácia e comércio em geral, Metrôs próximos: Metrô Vila Mariana 1. 7km, Metrô Ana Rosa 1. 7km, Metrô Santos Imigrantes 1. 9km, Metrô Paraíso 2km. maiores informações chamar no whatsapp: (11) 9. 7349. 7490- Rosana Carrascal. (favor comunicar o nº da referência R E F E R Ê N C I A: rpcVer dados)

Destaque
Casa de 4 quartos, São Paulo · Casa Nova Sobrado à Venda VILA MARIANA São Paulo SP 4 Quartos 3 Suítes Churrasq

R$ 1.385.000

160 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

RUA JOÃO LOPES, 11 - (CASA NOVA C/ ENERGIA SOLAR)

Vila Mariana, São Paulo

Vila mariana / casa nova triplex alto padrão C/ energia solar e tomada P/ carro elétrico - 4 dorm (3 suítes), 2 vagas, espaço gourmet C/ churrasqueira. linda demais! Projeto de arquiteto! Esta casa nova irá vender muito rápido pelos próximos dias, ainda essa semana! Observação importante: A casa vem exatamente do jeito que está nas fotos, com exceção da parte de móveis e eletrodomésticos que não estão inclusos, mas de resto vem tudo, como Por Exemplo já vem equipado C/ ar-condicionado em todos os ambientes e com os armários embutidos. Caso você queira A casa já pronta / já com toda A decoração E eletrodomésticos dentro o Valor Final da casa sai por pouca diferença à mais, com valor final de R$ 1. 460. 000, 00. Casa com 4 dormitórios sendo 3 suítes. 2 vagas. Vídeo porteiro e câmera de monitoramento. Cozinha em conceito aberto com móveis planejados. Sala para 2 ambientes. Lavanderia. Ar Condicionado em todos os ambientes já instalados. Rooftop com espaço gourmet com churrasqueira a carvão e muitos armários. Casa nova com painel solar. tomada P/ carro elétrico. proximidades / pontos de interesse: Conveniências próximas: 6 min a pé da padaria fiorella e vila das frutas. 5 min a pé́ do açougue / Casa de Carnes swift, 8 min a pé́ do Extra e Leroy Merlin. 15 min a pé́ do Metrô Santos Imigrantes (Linha Verde) e com proximidade também do metrÔ vila mariana (Linha Azul) 10 min a pé́ do Hospital Albert Einstein e Pão de Açúcar. 4 min a pé́ do Colégio Fadelito. iptu:. R$280, 00 p/mês. Clique no link do WhatsApp para agendar o quanto antes sua visita para não perder esta enorme oportunidade e, encontre a casa dos seus sonhos! Oportunidade única! Liquidez rápida!

Destaque
Casa · 610m² · 4 Quartos · 7 Vagas · Sobrado com 4 quartos, Jardim Vila Mariana, São Paulo - R$ 5.44 mi, Cod: 3032

R$ 5.440.000

9500 m² tot.4 quartos7 ban.7 vagas

Rua Pedro Campana, 269

Jardim Vila Mariana, São Paulo

# **Sofisticação, Exclusividade e Conforto em um só endereço — Viva o privilégio de morar na Vila Mariana** Apresentamos uma **propriedade singular**, situada em um dos bairros mais nobres e desejados da capital paulista. Um verdadeiro refúgio urbano, que une o requinte da arquitetura clássica com a excelência dos acabamentos contemporâneos. Com **950 m² de terreno** e **610 m² de área construída**, esta residência foi cuidadosamente planejada para oferecer o máximo em conforto, bem-estar e privacidade. **Piso em mármore, granito e porcelanato** percorre os ambientes com elegância e sofisticação, refletindo o alto padrão de construção e o cuidado em cada detalhe. Conta com **4 suítes generosas**, perfeitas para proporcionar noites tranquilas e privacidade à toda a família. O lazer é um capítulo à parte: **piscina, sauna, churrasqueira, quiosque, sala de jogos e estúdio musical** compõem um verdadeiro complexo de entretenimento particular. E para quem valoriza praticidade e espaço, **7 vagas de garagem** garantem total comodidade. Localizada em uma **rua tranquila, sem saída, com guarita e segurança 24 horas**, essa joia está no coração da **Vila Mariana**, um bairro estritamente residencial, arborizado e acolhedor. E mais: está a poucos minutos das principais avenidas da cidade, **Parques do Ibirapuera e Aclimação**, **Avenida Paulista**, **aeroporto de Congonhas**, além de **supermercados, shopping centers e escolas renomadas**. Morar na Vila Mariana é viver com qualidade, cercado por cultura, lazer, segurança e tradição. Uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, onde cada rua conta uma história e cada esquina oferece uma nova possibilidade. - # **Exclusividade que você só encontra na cys Barreto Imóveis** Com **mais de 40 anos de tradição** na Vila Mariana, Chácara Klabin e região, a **cys Barreto Imóveis** é referência em **compra, venda, locação e administração de imóveis residenciais e comerciais**, oferecendo sempre **transparência, seriedade, honestidade e agilidade** na condução dos negócios. Esta é a sua chance de conquistar um imóvel **único e incomparável**, ideal para quem valoriza sofisticação, conforto e segurança em um dos melhores bairros da cidade. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. Viva o que há de melhor. **cys Barreto Imóveis — Tradição que faz a diferença. **

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Casa · 811m² · 4 Quartos · Sobrado com 4 quartos, Vila Mariana, São Paulo - R$ 5.5 mi, Cod: 2884
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4d0df34d-4cbf-48d6-b6e4-5c7162faa852 · Espetacular sobrado para venda em Aclimação com 4 quartos, sendo 1 suíte, 452m²

R$ 1.687.000

452 m² tot.4 quartos4 ban.3 vagas

Rua Batista do Carmo, 54

Aclimação, São Paulo

Um verdadeiro refúgio urbano no coração da Aclimação, em São Paulo. Este imponente sobrado na Aclimação combina amplitude, sofisticação e exclusividade em um imóvel raro de encontrar na região. Com impressionantes m de área construída em um terreno amplo e extenso de m, a residência entrega o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e qualidade de vida para famílias que valorizam espaço, liberdade e bem-estar. A casa se destaca pela sua estrutura sólida, ambientes extremamente amplos e uma sensação rara de respiro em meio à cidade. São espaços generosos, integrados e cheios de potencial, ideais para quem deseja viver com conforto hoje e ainda transformar o imóvel em um projeto contemporâneo de altíssimo padrão no futuro. Localizado na tradicional Rua Batista do Carmo, no, em uma das regiões mais estratégicas da capital, o imóvel oferece fácil acesso à Avenida do Estado, Centro de São Paulo e principais corredores da cidade, conectando mobilidade e praticidade ao dia a dia. E com a enorme vantagem de estar ao lado do Parque da Aclimação, um dos espaços verdes mais desejados da cidade, perfeito para caminhadas, atividades ao ar livre, lazer em família e uma rotina mais leve e saudável. O sobrado impressiona desde a entrada, com ambientes iluminados, ventilados e extremamente aconchegantes. São dormitórios, sendo suíte principal, além de uma suíte de empregada, banheiros e vagas de garagem. A metragem extensa da casa e do terreno permite inúmeras possibilidades de modernização, integração de ambientes e criação de novos espaços personalizados para a família moderna. A área externa é um dos grandes diferenciais: piscina privativa, jardim, churrasqueira e amplas áreas de convivência criam um verdadeiro cenário de lazer e descanso dentro de casa. Um imóvel com alma, personalidade e enorme potencial para se transformar em um verdadeiro paraíso urbano. Além disso, conta com móveis planejados, ambientes mobiliados, dependência de serviço, banheiro de apoio, gás encanado e amplas janelas teto-chão que valorizam a iluminação natural e proporcionam uma agradável vista para a cidade. Construído em, este sobrado carrega autenticidade, imponência e uma característica cada vez mais rara em São Paulo: espaço de sobra para viver, criar memórias e investir no futuro. Aclimação: tradição, mobilidade, natureza e qualidade de vida em um só endereço.

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