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25 Sobrados perto de metrô se com varanda para alugar na Vila Prudente, São Paulo

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60feaa2af63e499bf1ef8a2bab3582af4e490c11 · Sobrado para alugar, 192 m² por R$ 4.776,00/mês - Alto da Mooca - São Paulo/SP

R$ 4.500

192 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua José Zappi 988

Alto da Mooca, São Paulo

Sobrado dispõe de: 196m² de área útil. 3 Dormitórios. 3 Banheiros. Sala de Estar, Sala de Jantar/Copa. Cozinha. Edícula: 1 quarto com banheiro. 3 Vagas. Varanda: 1 (nos fundos do terreno) Terreno amplo com ótima estrutura e distribuição. Os cômodos são arejados e o andar superior possui excelente incidência de iluminação natural. A planta do imóvel oferece um espaço amplo, bem ventilado e bem distribuído. O imóvel está situado em uma via asfaltada, com fácil acesso ao comércio local, escolas e academias. Nas proximidades, é possível acessar o Shopping Mooca Plaza, o Externato Nossa Senhora Menina, a Av. Paes de Barros, a Rua do Oratório, e o Hospital e Maternidade São Cristóvão. O terreno está localizado em um ponto alto, proporcionando uma vista privilegiada. "Valores e disponibilidade Sujeitos a confirmação no momento da consulta" Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados - 14/06/2026

Super destaque
Casa · 450m² · 4 Quartos · 10 Vagas · Sobrado na Vila Zelina - 450m2 - 4 dormitórios - 1 suíte - 10 vagas
Destaque
dc4824fa56564f323ad85724bb4cf6cbb92f9aa3 · Sobrado com 2 dormitórios para alugar, 100 m² por R$ 3.250,00/mês - Vila Prudente (Zona Leste) - São
Destaque
Casa · 84m² · 2 Quartos · Casa comercial para Locação ? 02 quartos próxima ao metrô vila prudente

R$ 2.700

90 m² tot.2 quartos1 banheiro

R Ibitirama

Vila Prudente, São Paulo

Excelente oportunidade para quem busca localização estratégica, espaço e versatilidade para o seu negócio. O imóvel dispõe de 2 dormitórios, sendo 1 de frente para a rua com sacada, além de sala ampla, cozinha, banheiro e lavanderia com pequeno quintal, proporcionando ótimo aproveitamento dos ambientes. Conta com ambientes bem iluminados e arejados, com piso em taco de madeira totalmente reformado, unindo conforto e funcionalidade. Trata-se de um imóvel antigo, muito bem conservado e espaçoso, ideal para escritórios, consultórios, clínicas, escolas de apoio, estética, entre outras atividades comerciais. Localizado na Rua Ibitirama, a apenas 10 minutos a pé da Estação Vila Prudente do Metrô/Monotrilho e Terminal de Ônibus, em região com fácil acesso, excelente circulação e ampla variedade de comércios. Próximo a agências bancárias como Banco do Brasil, Bradesco e Caixa Econômica, com completa infraestrutura para facilitar o dia a dia do seu negócio. Fale conosco e agende sua visita! Imóvel sujeito a confirmação e disponibilidade. Valores podem sofrer alteração sem nosso conhecimento.

Casa · 192m² · 3 Quartos · 3 Vagas · SOBRADO VILA PRUDENTE 192 M²

R$ 4.700

146 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

R José Zappi

Vila Prudente, São Paulo

Terreno amplo com ótima estrutura e distribuição, cômodos arejados, andar superior com excelente incidência de iluminação. Imóvel com fácil acesso ao comércio local, escolas e academias. No entorno é possível acessar: Shopping Mooca Plaza, Externato Nossa Senhora Menina, Av. Paes de Barros, Rua do Oratório, Hospital e Maternidade São Cristóvão, além de estar localizado a 900 metros (15 minutos de caminhada) da nova Estação Orfanato prevista para inaugurar em 2027. Terreno localizado em ponto alto. Agende sua visita! A Imobiliária Balbás está há 18 anos no mercado, especializada em imóveis de alto padrão, com foco na região do Tatuapé, Vila Formosa, Vila Carrão, Anália Franco e Mooca. Com um portfólio de imóveis composto por casas, apartamentos, sobrados e imóveis para fins comerciais e residenciais, também atuam na parte de compra, venda, locação e administração de imóveis. Com tradição, qualidade no atendimento, transparência e muita experiência no mercado imobiliário. Imobiliária Balbás competência que inspira confiança.

c995d71ef3384e7d72c96da426ee6b8d98861c47 · Sobrado com 3 dormitórios para alugar, 192 m² por R$ 4.537,50/mês - Alto da Mooca - São Paulo/SP
Casa · 110m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Sobrado Vila Prudente / 3 dormitórios e 2 vagas.
Casa · 417m² · 7 Quartos · 4 Vagas · Casa Comercial, Vila Prudente com 07 quartos e 04 vagas

R$ 10.800

417 m² tot.7 quartos5 ban.4 vagas

R Francisco Polito, 48

Vila Prudente, São Paulo

Casa Comercial, Vila Prudente com 07 quartos, cozinha, 05 banheiros, área de serviço e 04 vagas. ótima casa comercial, salas em porcelanato, ar condicionado, sistema de CÂmeras, portão automático, entrada de serviço independente, refeitório. 6 salas. 1 cozinha ampla. 1 depósito. 5 banheiros. quintal. sacada. 3 vagas de garagem. área de serviço. armário de cozinha. armário de banheiro. churrasqueira. forna A lenha. 417m² área construida. 288m² área terreno. 7, 25m frente. Bella Casa Imóveis Especialista na Zona Leste. Líder em Venda, Locação e Administração de Imóveis na Mooca e região. Destaques em: Mooca, Jardim Avelino, Vila Prudente, Vila Zelina, Ipiranga e Belém. Imóveis: Apartamentos, Casas, Sobrados, Terrenos e Galpões Comerciais.

Casa · 192m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Sobrado - Vila Prudente - 192 m² - 3 dorm, 2 banheiros, sala estar, jantar /copa , edícula, 3 vagas

R$ 4.500

147 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

R José Zappi, 988

Vila Prudente, São Paulo

R José Zappi, 988. Sobrado - Vila Prudente. O imóvel descrito parece ser uma excelente opção, oferecendo uma ampla área de 192m² com uma boa distribuição de espaços. Aqui está um resumo mais organizado das características: Características do Imóvel: Área total: 192m² Frente: 7, 32m. Comprimento do terreno: 20, 00m. Dormitórios: 03. Sala de Estar: 01. Sala de Jantar/Copa: 01. Cozinha: 01. Edícula: 01 quarto com banheiro. Garagem: 03 vagas. Varanda: 01 (nos fundos do terreno) Destaques: Estrutura e distribuição: Imóvel com boa estrutura, cômodos amplos e arejados, oferecendo uma excelente iluminação natural, especialmente no andar superior. Localização: Em uma via asfaltada com fácil acesso a várias comodidades locais, como comércio, escolas e academias. A proximidade de pontos importantes, como o Shopping Mooca Plaza, Externato Nossa Senhora Menina, Av. Paes de Barros, Rua do Oratório e o Hospital e Maternidade São Cristóvão, traz conveniência e facilidade de deslocamento. Terreno: Localizado em um ponto alto, proporcionando uma vista privilegiada. Observações: A planta do imóvel é espaçosa e bem distribuída, o que torna o ambiente agradável e funcional. Com a possibilidade de agendar uma visita, este pode ser o lar ideal para quem busca conforto e praticidade em uma excelente localização. Se precisar de mais informações ou agendar uma visita, não hesite em entrar em contato. Bella Casa Imóveis Especialista na Zona Leste. Líder em Venda, Locação e Administração de Imóveis na Mooca e região. Destaques em: Mooca, Jardim Avelino, Vila Prudente, Vila Zelina, Ipiranga e Belém. Imóveis: Apartamentos, Casas, Sobrados, Terrenos e Galpões Comerciais.

Casa · 140m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Excelente sobrado Vila Prudente Próximo ao Metrô
Casa · 300m² · 3 Quartos · 8 Vagas · Excelente sobrado 300m2 3 suítes 8 vagas na Vila Prudente Rua Umuarama

R$ 11.600

301 m² tot.3 quartos5 ban.8 vagas

R Umuarama, 195

Vila Prudente, São Paulo

Casa com 3 dormitórios sendo 2 suítes, 1 suíte máster no piso superior. 01 banheiro social, 01 lavabo, 01 cozinha muito bem planejada e moderna, 01 dispensa, 01 sala de jantar, 01 sala de visita, 01 sala de tv, pé direito alto. Na parte superior temos um belo salão de festas, com longe, piscina, lareira, ofurô, espaço zen. Vaga para 8 carros, rua tranquila, próximo ao shopping Mooca, Metro Vila Prudente, Feira livre, Colégio João 23, Padarias, Supermercados. Você que procura um imóvel diferenciado nesta região venha e marque a sua visita! Bella Casa Imóveis Especialista na Zona Leste. Líder em Venda, Locação e Administração de Imóveis na Mooca e região. Destaques em: Mooca, Jardim Avelino, Vila Prudente, Vila Zelina, Ipiranga e Belém. Imóveis: Apartamentos, Casas, Sobrados, Terrenos e Galpões Comerciais.

c11105e4639d22ccf0d5fa31e992d8e01cd54596 · Sobrado, 110 m² - venda por R$ 850.000,00 ou aluguel por R$ 4.553,00/mês - Quinta da Paineira - São

R$ 4.500

110 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Fernandópolis 126

Quinta da Paineira, São Paulo

Sobrado à Venda Vila Prudente. Excelente oportunidade para morar com conforto e praticidade em uma das regiões que mais crescem e se valorizam na zona leste! Localizado na Vila Prudente, bairro com infraestrutura completa, fácil acesso a importantes vias e ótima mobilidade, além de ampla oferta de comércios, serviços e transporte, este sobrado é ideal para quem busca qualidade de vida e conveniência no dia a dia. O imóvel conta com: 110 m² de área. 3 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada. Sala ampla para 2 ambientes. Lavabo. Cozinha funcional. Área de serviço. Quintal com churrasqueira, perfeito para momentos de lazer. 2 vagas de garagem. Um imóvel bem distribuído, aconchegante e pronto para receber sua família, com excelente aproveitamento dos espaços. Aproveite a oportunidade de morar em uma região estratégica, com fácil acesso ao metrô e principais avenidas! "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J - 14/06/2026

Casa · 358m² · 4 Quartos · 4 Vagas · Sobrado na Vila Zelina - 358 m2 - 4 dormitórios - 1 suíte - 4 vagas
Casa · 146m² · 3 Quartos · 3 Vagas · SOBRADO PARA LOCAÇÃO

R$ 4.700

146 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

R José Zappi

Vila Prudente, São Paulo

Sobrado para locação | amplo | 3 dormitórios + edícula | 3 vagas | aceita pet. Um imóvel que entrega espaço, localização estratégica e qualidade de vida, ideal para famílias que buscam conforto, praticidade e mobilidade em uma região completa. Dados do imóvel. Área total: 146, 40 m² 7, 32 m de frente x 20, 00 m de profundidade. 03 dormitórios, sendo 01 com armário completo. 03 banheiros. Sala de estar ampla e bem iluminada. Sala de jantar / copa integrada. Cozinha com armários completos. Edícula com 01 quarto e banheiro ideal para escritório, hóspedes ou apoio. 03 vagas de garagem. Ante-sala conectada ao exterior. Varanda nos fundos do terreno. Diferenciais que fazem a diferença. Imóvel localizado em ponto alto da rua. Terreno amplo, com excelente estrutura e distribuição. Cômodos arejados e com ótima ventilação. Andar superior com excelente incidência de luz natural. Aceita pet. Localização estratégica e valorizada. Via asfaltada. Fácil acesso a comércio completo: Mercados, padarias, feira, restaurantes. Lavanderias, petshops, academias, escolas. Próximo a: Shopping Mooca Plaza. Externato Nossa Senhora Menina. Av. Paes de Barros e Rua do Oratório. Hospital e Maternidade São Cristóvão. Mobilidade em expansão. 900 metros (15 minutos a pé) da futura Estação Orfanato (previsão 2027), fator de valorização e praticidade no médio prazo. Ideal para famílias que valorizam espaço, localização e conforto, em um imóvel completo e pronto para morar. Sobrados amplos, bem localizados e que aceitam pet são altamente disputados. Agende sua visita agora e garanta essa excelente oportunidade de locação. Creci: Ver dados-J

sala · Excelente Casa para Locação na Vila Prudente em São Paulo-SP: 3 Quartos, 1 Suíte, 1 Sala, 3 Banheiro

Mais opções de sobrados perto de metrô se com varanda para alugar próximo a Vila Prudente, São Paulo

Ipiranga

26 sobrados disponíveis para alugar

Mooca

23 sobrados disponíveis para alugar

Casa · 155m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Sobrado em Vila Prudente

R$ 4.500

106 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Ingaí, 75

Vila Prudente, São Paulo

Sobrado residencial para alugar na Vila Prudente. Casa assobradada para alugar na Vila Prudente. Sobrado para alugar na Rua Ingaí Próximo à Rua Orfanato, Rua Indaiá, Hospital Dia Vila Prudente, estação Vila Prudente do metrô e amplo comércio. 155 mts² de área construída (aproximadamente) imóvel de 3 pavimentos, sendo. - 1º Pavimento (térreo) 1 vaga de garagem com um terraço em cima. - 2º Pavimento (superior) Sala espaçosa para dois ambientes, cozinha espaçosa com armários e gabinete de pia, lavabo, pequeno quintal e área de serviço coberta. - 3º Pavimento (acima) 2 quartos espaçosos (sendo um conjugado com pequeno escritório), 1 banheiro social com gabinete e box. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! Obs.: As informações e valores dos imóveis anunciados foram fornecidos pelos proprietários, e poderão sofrer alteração sem prévio aviso. Para locação ref.: loc7267. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

Casa · 110m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Sobrado à venda e para alugar com 110m², 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas - Vila Prudente.
Casa · 175m² · 4 Quartos · 1 Vaga · Sobrado para alugar no bairro Vila Prudente - São Paulo/SP

R$ 7.500

175 m² tot.4 quartos4 ban.1 vaga

Endereço não informado

Vila Prudente, São Paulo

Imóvel Completo e Mobiliado para Locação! Locação: R$ 7. 500, 00. iptu R$ 380, 00/mensal. Garantia: Seguro fiança. 3 meses de depósito caução. Características do Imóvel: Ar Condicionado️ Área de Serviço e Lavanderia, práticas e espaçosas. Banheiro com armário para organização. Cozinha equipada com armários planejados. Quarto ️ com armário. Banheiro de Empregada. Churrasqueira. Copa ️ integrada à Cozinha, ideal para refeições em família. Despensa. Escritório️ Lareira. Lavabo. Varanda. Além disso, o imóvel é mobiliado ️, o que facilita ainda mais a mudança! Agende já sua visita! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: nzblbs09s6pekgzz

c8667427c172dad6f9acc611a03c24a4e5e78b2d · Sobrado com 3 dormitórios, 345 m² - venda por R$ 2.000.000,00 ou aluguel por R$ 13.780,00/mês - Vila

R$ 13.000

340 m² tot.3 quartos3 ban.5 vagas

Rua Pitinga

Vila Lúcia, São Paulo

Sobrado para venda ou locação no Bairro Vila Lúcia em São Paulo. Imponente sobrado com terreno de 8, 50m x 40m, totalizando 340m² de área e 345m² de construção. Com fachada em pedra madeira e pastilhas cerâmicas, o imóvel se destaca pelo acabamento durável e de fácil manutenção. Com 2 portões automáticos, sendo 1 em alumínio e outro em madeira, cerca elétrica, sistema de alarme com monitoramento remoto via celular, 7 câmeras com gravação independente para 8 câmeras monitoramento via internet e piscina nova em alvenaria aquecida com cascata em inox última geração com led acoplado e aquecedor elétrico central que atende banheiros e cozinha. No térreo, o sobrado oferece garagem azulejada para 5 carros, quarto de empregada, banheiro social, escritório duplo com vista para a piscina e varanda. A área de lazer conta com quiosque com churrasqueira e piscina de 50. 000 litros (4m x 8m x 1, 60m), ideal para momentos de descanso e confraternização. O primeiro andar com amplas salas integradas, sendo, 2 salas de estar com bar e tv com piso em assoalho, sala de jantar elevada e hall com piso em granito, com fechaduras de segurança na entrada, além de lavabo, cozinha com armários planejados, lavanderia azulejada e varanda gourmet com churrasqueira e acesso direto à piscina. No segundo andar, há uma suíte com hidromassagem e closet, varanda frontal, dois dormitórios amplos com varandas e um banheiro social também com hidromassagem, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. Localizado no bairro Vila Lúcia, em São Paulo, o imóvel está próximo a excelentes opções de lazer e conveniência, como o Shopping Central Plaza, o Parque Prof. Lydia Natalizio Diogo e o Parque Comendador Ermenilo Matarazzo locais ideais para compras, passeios e momentos ao ar livre. Agende sua visita e venha conhecer! - 12/06/2026

Foto 02 · Oportunidade imperdível: Casa para venda ou locação em São Paulo-SP, Quinta da Paineira! 3 quartos,
38648_iGAss7e8o1881a_38648683d9137a6b07.jpg · Casa para aluguel - no Alto da Mooca
Casa · 156m² · 3 Quartos · 8 Vagas · Sobrado em Vila Prudente

R$ 6.000

156 m² tot.3 quartos5 ban.8 vagas

Luís Gregnanin, 0207

Vila Prudente, São Paulo

Amplo sobrado para alugar entre a Mooca e a Vila Prudente. Próximo a Rua do Oratório, Rua Enta, Rua José Zappi, Rua Cristianópolis, Rua Coronel Joviniano Brandão, Rua Chamantá, Hospital e Maternidade São Cristóvão e amplo comércio. Sobrado com 250m² de área construída, distribuídos em: sala 2 ambientes; lavabo; cozinha com armários; 3 dormitórios com armários sendo 1 suíte; 2 banheiros sociais; área de serviço com armários; banheiro de empregada; 8 vagas de garagem (6 cobertas e 2 descobertas), Entrar em contato para mais informações. Para locação ref.: loc5968. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

Casa · 132m² · 2 Quartos · Sobrado em Vila Prudente

R$ 1.950

128 m² tot.2 quartos2 ban.

César Cantu, 350

Vila Prudente, São Paulo

Sobrado para alugar na Vila Prudente. Casa residencial para alugar na Vila Prudente. Sobrado para alugar na Rua Cesar Cantu. Próximo à Rua do Oratório, Rua Padre Leonel Franca, Rua José Zappi, Rua Umuarama e amplo comércio. 132 mts² de área privativa (aproximadamente) iimóvel de dois pavimentos, sendo: - No pavimento inferior há 1 lavabo, e a possibilidade de adaptação do espaço para um segundo dormitório com sala ou home office. - No pavimento superior conta com uma sala ampla, um quarto grande,, um banheiro social, além de cozinha espaçosa, cuja distribuição favorece boa iluminação e ventilação natural, tornando os espaços agradáveis e funcionais. Imóvel não possui vaga de garagem. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! Obs.: As informações e valores dos imóveis anunciados foram fornecidos pelos proprietários, e poderão sofrer alteração sem prévio aviso. Para locação ref.: loc7262. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

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Casa · 123m² · 2 Quartos · 1 Vaga · EXCELENTE CASA DE CONDOMÍNIO COM 123 M²/2 SUITES/1 VAGA À VENDA NA VILA PRUDENTE

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e138c3dc977b119ba1a270f8840dcf69c9058681 · Sobrado, 140 m² - venda por R$ 901.000,00 ou aluguel por R$ 6.000,00/mês - Quarta Parada - São Paulo

R$ 6.000

230 m² tot.3 quartos4 ban.1 vaga

Rua Anette 86

Quarta Parada, São Paulo

Excelente Sobrado de Vila no bairro 140m² de área construída. 3 Dormitórios (3 Suítes), Sala, Cozinha, Área de Serviço, 3 Banheiros, Lavabo, 1 vaga de garagem coberta. Este imóvel se encontra em perfeito estado, todo reformado. Espaçoso e muito bem arejado, pronto para a sua moradia. Características: Corredor lateral. Lazer: Varanda com Churrasqueira, Quintal. Localização privilegiada, Ônibus e Metrô Belém a 500mts, Região rodeada de supermercados, feiras, restaurantes, farmácias, hospitais, escolas, faculdades. Distante 15 do Brás, Largo do Belém, e vários Shoppings ( Tatuapé, Silvio, Romero Plaza, Anália Franco dentro outros). Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação, Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de credito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J - 14/06/2026

Super destaque
Casa · 80m² · 2 Quartos · Sobrado para locação, charmoso, aconchegante, reformado, no Ipiranga

R$ 2.200

80 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua do Manifesto, 2263

Ipiranga, São Paulo

Você que procura uma opção de sobrado a venda ou para locação, isento de iptu, em construção sólida (tijolo inteiro), reformado, amplo, arejado, funcional e muito aconchegante, no tradicional bairro do Ipiranga, não pode perder esta sensacional oportunidade. Caracterizado por terreno de 52m2, e uma construção de 80m2, distribuídos em uma boa sala, espaçosa cozinha, banheiros no térreo e andar superior, área de serviços, e dois amplos dormitórios, com destaque para cômodos amplos, claros e arejados, e para manter o charme peculiar neste tipo de imóvel, não possuí vaga de garagem. Localizado no charmoso bairro do Ipiranga, próximo à Hospitais, Faculdades, colégios, apenas 500 metros da Silva Bueno, 1200 metros da estação Sacomã do metrô (linha verde) e 1900 metros do museu do Ipiranga, ou seja, o lugar perfeito para se transformar em seu próximo endereço. Não perca tempo e agende já uma visita sem compromisso, pois boas ofertas vão embora muito rápido.!

Super destaque
e636a00cec3084877d34c1c9b60ce1d61dff730a · • SOBRADO EXCLUSIVO FACE NORTE NA MOOCA: OPORTUNIDADE ÚNICA DE VENDA, LOCAÇÃO OU PERMUTA POR SANTOS!

R$ 6.000

80 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Javari

Mooca, São Paulo

Sobrado alto padrão na mooca excelente oportunidade. ________________________________________. destaque principal. imóvel totalmente voltado para A face norte. iluminação natural excepcional durante todo O dia. ambientes muito mais arejados, aquecidos E livres de umidade. documentação 100% ok para financiamento E utilização de fgts. ________________________________________. valores E condições de negociação. valor de venda: R$ 779. 000, 00. valor de locação seguro: R$ 6. 000, 00 por mês. garantias aceitas para locação: seguro fiança ou caução. proprietário aceita permuta direta por apartamento em santos - sp. ________________________________________. dimensões E detalhes do terreno. área construída total: 120M² área do terreno: 80M² frente do terreno: 4 metros. comprimento do terreno: 20 metros. ________________________________________. características internas do imóvel. 02 dormitórios amplos. sala de estar espaçosa. cozinha integrada com ótima disposição. 02 banheiros completos. lavanderia coberta E independente. 01 vaga de garagem totalmente coberta. ________________________________________. vantagens, comércio E lazer na vizinhança. localização privilegiada no coração do tradicional bairro da mooca. A poucos metros da famosa padaria di cunto E do armarinhos fernando. próximo ao estádio conde rodolfo crespi - clube atlético juventus. ampla rede de restaurantes italianos tradicionais E bares modernos. proximidade com O museu da imigração E O espaço cultural nos trilhos. variedade de supermercados, agências bancárias E farmácias 24 horas. ________________________________________. infraestrutura completa de saúde E ensino na região. saúde pública: atendimento no ambulatório de especialidades ae mooca. saúde privada: próximo ao instituto cema E complexo ibcc oncologia. ensino infantil E básico: colégio santo antÔnio, discere laboratum E escolas de educação infantil locais. ensino superior: vizinho À universidade são judas tadeu E anhembi morumbi. ________________________________________. mobilidade urbana E vias de acesso. transporte público: integrado ÀS estações metrÔ bresser-mooca E juventus-mooca da cptm. diversas linhas de Ônibus circulando diretamente pela rua da mooca E rua do oratório. vias de acesso rápido: av. Radial leste, av. Salim farah maluf E av. Do estado. ________________________________________. comparativo de mercado na região da mooca. O valor de venda deste sobrado apresenta um excelente custo-benefício para os padrões locais. com preço de apenas R$ 6. 491 por metro quadrado O imóvel está bem abaixo da média da mooca. A média da região atualmente circula entre R$ 8. 997 E R$ 9. 140 por metro quadrado 1. essa diferença fornece uma valorização imediata E ótima margem de lucro para O comprador. no quesito de locação O preço de R$ 50 por metro quadrado está totalmente alinhado ao mercado. A taxa cobrada segue fielmente A média geral da localidade que registra R$ 52, 90 por metro quadrado 2. esta composição torna O imóvel altamente competitivo tanto para moradia quanto para investimento financeiro. ________________________________________. venha conhecer de perto cada detalhe deste imóvel sensacional E se encantar com A iluminação natural da face norte! Cassio - 12/06/2026

Super destaque
c4dea24484a9e11454e5ccface3fec6d799cfdfa · Sobrado no Tatuapé com 4 dormitórios para alugar, 340 m² por R$ 7.398,00 o pacote

R$ 6.400

340 m² tot.4 quartos4 ban.3 vagas

Rua Mamanguape 9999

Cidade Mãe do Céu, São Paulo

Disponível para locação em excelente preço, este magnífico sobrado de 340 m² localizado no coração de Tatuapé, São Paulo, é perfeito para quem busca conforto e praticidade. Com 4 quartos, sendo 3 suítes, 4 banheiros e 3 vagas de garagem, o imóvel está estrategicamente situado em uma rua tranquila perto de diversos pontos essenciais, como a estação de Metrô Tatuapé, escolas, lojas, hospitais, e o Shopping Tatuapé, facilitando o seu dia a dia. Este sobrado contemporâneo disponibiliza inúmeras comodidades para você e sua família. Desfrute de momentos de lazer ao lado da piscina ou prepare um churrasco com amigos no deque do terraço. O espaço gourmet com churrasqueira é perfeito para suas recepções. Relaxe no quintal ou admire as vistas externas da sacada, o ambiente ideal para apreciar o pôr do sol. O interior do imóvel é igualmente notável, com uma cozinha ampla e equipada com armários embutidos e espaço para tudo o que precisa. O sobrado possui registro de gás e água individual, interfone, e aceita animais de estimação, tornando-se uma opção prática e inclusiva para todos. Além disso, a propriedade possui garagem para 3 carros e uma edícula mobilada, proporcionando ainda mais conveniência aos moradores. Não perca a oportunidade de viver em um bairro acolhedor e dinâmico, com tudo o que você precisa a poucos passos de distância. Venha conhecer e se encantar com este sobrado no Tatuapé! Parcialmente mobiliado, este sobrado garante conforto e praticidade. Além disso, a presença de uma piscina torna o espaço perfeito para momentos de lazer e relaxamento. E, para aqueles que possuem animais de estimação, o imóvel é pet-friendly, permitindo que toda a família desfrute do ambiente. Não perca a oportunidade de morar em um local tão completo e bem localizado como este sobrado no Tatuapé! Agende uma visita e apaixone-se por todas as comodidades que ele oferece. - 13/06/2026

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Casa · 90m² · 5 Quartos · 2 Vagas · Casa assobradada para alugar c- Vila Prudente
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