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13 Sobrados com varanda e 2 quartos para alugar na Vila Prudente, São Paulo

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R$ 4.050

120 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

R César Cantu, 254

Vila Prudente, São Paulo

Se você procura um sobrado moderno, bem localizado e pronto para morar, esta é uma excelente oportunidade na Vila Prudente. Com 81m² de área construída em um terreno de 120m², o imóvel oferece ambientes bem distribuídos, ótima iluminação natural e excelente ventilação. São 2 dormitórios, ambos suítes, proporcionando mais conforto e privacidade para a família. No piso térreo, a sala é aconchegante e integrada à cozinha, que conta com armários planejados e excelente aproveitamento de espaço. O imóvel ainda possui lavabo, acabamento em porcelanato na área social e foi recentemente pintado. O destaque fica por conta do espaço gourmet, perfeito para reunir amigos e familiares. A área é equipada com churrasqueira, forno a lenha e forno de pizza, criando o ambiente ideal para momentos de lazer. O sobrado também dispõe de 2 vagas de garagem. A localização é um dos grandes diferenciais. O imóvel está a 1 km da Estação Vila Prudente e a apenas 450 metros da Estação Oratório, garantindo praticidade para quem utiliza transporte público. Além disso, fica próximo ao Colégio João xxiii, supermercados, padarias, farmácias, academias e uma ampla variedade de comércios e serviços. O acesso às principais vias da região, como Avenida Professor Luiz Ignácio de Anhaia Mello, Avenida Salim Farah Maluf e Avenida Paes de Barros, facilita o deslocamento para diversos bairros da cidade. O Mooca Plaza Shopping e o Central Plaza Shopping também estão a poucos minutos do imóvel. Ideal para quem busca um sobrado à venda na Vila Prudente com localização privilegiada, excelente infraestrutura e um espaço pensado para viver com conforto e praticidade. Agende sua visita e venha conhecer de perto este imóv. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Bella casa imóveis | creci - Ver dados J

Destaque

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5 sobrados disponíveis para alugar

R$ 1.500

100 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua Bismarque, 67 - Casa 02 - Vila Mercedes - L2-300

Parque São Lucas, São Paulo

Sobrado com entrada independente de 02 dormitórios localizado noParque São Lucas disponível para alugar! \n. \n. Excelente sobrado com entrada independente, disponível para locação em uma das melhores regiões do Parque São Lucas. Imóvel amplo, bem distribuído. \n. \n. O imóvel possui corredor externo com acesso à escada logo na entrada. Na parte superior externa, conta com uma ampla varanda, ideal para utilização como quintal, proporcionando ótima ventilação e iluminação natural. \n. \n. Dispõe ainda de lavanderia coberta, sala de estar com ampla janela de vidro, garantindo excelente luminosidade ao ambiente, corredor interno, cozinha espaçosa equipada com gabinete e pia em granito, além de 02 dormitórios e 01 banheiro com box de vidro fumê preto. \n. \n. Um imóvel bem arejado, funcional e confortável para o dia a dia. (água compartilhada com 01 pessoa) \n. \n. Diferenciais:. . . . Ambientes amplos, arejados e com ótima iluminação natural;. . . Ideal para sua familia.. . . . \n. Localização privilegiada: Situado próximo às Avenidas do Oratório, Anhaia Mello e Vila Ema com fácil acesso ao transporte público e às principais vias da região. Apenas 50 metrosda Estação São Lucas, além de estar cercado por comércios como supermercados, academias, escolas, bancos, farmácias e muito mais. \n. \n. \n. Condições: \n. . . . . Garantia: Depósito caução, Seguro fiança e fiador.. . . . \n. Mais informações e agendamento de visitas: \n. . . . . WhatsApp: (11) Ver dados. . . Telefone: (11) Ver dados. . . Site:. br. . . . Os valores, condições e informações podem sofrer alterações sem aviso prévio.

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Destaque

R$ 9.000

200 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Rua Cipriano Barata, 3302

Ipiranga, São Paulo

Charme, requinte, iluminação natural no forro da sala, a 400m do Metrô atualmente com renda, desocupação prevista para início de fevereiro/2026! Visitas para locação somente A partir da segunda semana de fevereiro/2026, agende já E assegure sua mudança de endereço! Os valores estão mudando, e o conceito de morar com privacidade, sem custos fixos e exorbitantes vem se tornando cada vez mais um objetivo. Se você é uma destas pessoas, tenho reservado para você e sua família esta espetacular oferta: Sobrado com 2 amplas suítes com armários planejados, havendo a possibilidade de 1 dorm reversível, sistema de segurança com câmeras e cerca elétrica, ar condicionado individuais, 3 salas em vão livre, lavabo, piso em porcelanato e granito export, wc social, cozinha planejada, varanda, 2 vagas, sistema zetaflex instalado na garagem, fundos e área da churrasqueira, água quente nas torneiras, pias esculpidas em mármore, janelas em alumínio branco com persianas embutidas, azulejos 3D, dormitórios, cozinha, área gourmet e lavanderia com planejados, sistema de reserva de água para abastecimento em 56 dias, cuba italiana ampliada, sala suspensa em vidro para leitura,. ! Proprietário avalia eventual permuta com imóvel em torno de 30% do valor, enfim, tudo a seu favor para aquisição deste imóvel, pronto para morar, e receber sua família com conforto e segurança, além da super localização a 400 m do Metrô Sacomã, contemplando a necessidade de mobilidade, sem falar na facilidade de saída da cidade pelo RodoAnel via Anchieta opcionalmente! Atenção: Atualmente imóvel desocupado e sem mobília. No caso de locação garantias conSideradas: fiador ou seguro fiança. Agende já uma visita e venha conhecer esta sensacional oferta!

Destaque

R$ 9.000

229 m² tot.2 quartos4 ban.2 vagas

Endereço não informado

Ipiranga, São Paulo

Casa Moderna – Ipiranga | 400m do Metrô Sacomã. Excelente oportunidade para quem busca conforto, sofisticação e localização privilegiada no coração do Ipiranga, a apenas 400 metros da Estação de Metrô Sacomã. Características do imóvel: 2 suítes amplas com armários planejados. Sala espaçosa para dois ambientes, com móvel e tv planejados. Cozinha planejada com excelente aproveitamento de espaço. Lavanderia planejada. Área gourmet planejada, ideal para receber. Ar-condicionado. Torneiras com aquecimento. Pias dos banheiros e lavabo esculpidas em mármore travertino. Cozinha e área gourmet com acabamento em granito Café Imperial. Escadas em mármore travertino. Garagem para 2 veículos. Distribuição dos ambientes: Térreo: Garagem para 2 carros. Sala ampla com móvel e tv planejados. Jardim de inverno. Lavabo. Cozinha com planejados. 1º Andar: Área de iluminação externa com fechamento em vidro. 2 suítes amplas com armários no quarto e banheiro. 1 suíte com sacada. 1 suíte sem sacada. 2º Andar: Área aberta com vista e cobertura. Espaço gourmet com pia e churrasqueira. 1 banheiro. Área de serviço. Localização privilegiada. Ipiranga – São Paulo. Fácil acesso a comércios, serviços e principais vias da região. Iptu: R$ 230, 00 mensal. Imóvel ideal para quem valoriza acabamento de alto padrão, conforto e excelente mobilidade urbana. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: Uirg7dJ09oHfSkcD

Destaque

R$ 6.000

80 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Javari

Mooca, São Paulo

Sobrado alto padrão na mooca excelente oportunidade. ________________________________________. destaque principal. imóvel totalmente voltado para A face norte. iluminação natural excepcional durante todo O dia. ambientes muito mais arejados, aquecidos E livres de umidade. documentação 100% ok para financiamento E utilização de fgts. ________________________________________. valores E condições de negociação. valor de venda: R$ 779. 000, 00. valor de locação seguro: R$ 6. 000, 00 por mês. garantias aceitas para locação: seguro fiança ou caução. proprietário aceita permuta direta por apartamento em santos - sp. ________________________________________. dimensões E detalhes do terreno. área construída total: 120M² área do terreno: 80M² frente do terreno: 4 metros. comprimento do terreno: 20 metros. ________________________________________. características internas do imóvel. 02 dormitórios amplos. sala de estar espaçosa. cozinha integrada com ótima disposição. 02 banheiros completos. lavanderia coberta E independente. 01 vaga de garagem totalmente coberta. ________________________________________. vantagens, comércio E lazer na vizinhança. localização privilegiada no coração do tradicional bairro da mooca. A poucos metros da famosa padaria di cunto E do armarinhos fernando. próximo ao estádio conde rodolfo crespi - clube atlético juventus. ampla rede de restaurantes italianos tradicionais E bares modernos. proximidade com O museu da imigração E O espaço cultural nos trilhos. variedade de supermercados, agências bancárias E farmácias 24 horas. ________________________________________. infraestrutura completa de saúde E ensino na região. saúde pública: atendimento no ambulatório de especialidades ae mooca. saúde privada: próximo ao instituto cema E complexo ibcc oncologia. ensino infantil E básico: colégio santo antÔnio, discere laboratum E escolas de educação infantil locais. ensino superior: vizinho À universidade são judas tadeu E anhembi morumbi. ________________________________________. mobilidade urbana E vias de acesso. transporte público: integrado ÀS estações metrÔ bresser-mooca E juventus-mooca da cptm. diversas linhas de Ônibus circulando diretamente pela rua da mooca E rua do oratório. vias de acesso rápido: av. Radial leste, av. Salim farah maluf E av. Do estado. ________________________________________. comparativo de mercado na região da mooca. O valor de venda deste sobrado apresenta um excelente custo-benefício para os padrões locais. com preço de apenas R$ 6. 491 por metro quadrado O imóvel está bem abaixo da média da mooca. A média da região atualmente circula entre R$ 8. 997 E R$ 9. 140 por metro quadrado 1. essa diferença fornece uma valorização imediata E ótima margem de lucro para O comprador. no quesito de locação O preço de R$ 50 por metro quadrado está totalmente alinhado ao mercado. A taxa cobrada segue fielmente A média geral da localidade que registra R$ 52, 90 por metro quadrado 2. esta composição torna O imóvel altamente competitivo tanto para moradia quanto para investimento financeiro. ________________________________________. venha conhecer de perto cada detalhe deste imóvel sensacional E se encantar com A iluminação natural da face norte! Cassio - 22/07/2026

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