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34 Sobrados perto de emef presidente joao pinheiro rua doutor edgar garcia vieira 140 para alugar na Vila Matilde, São Paulo

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R$ 12.000

259 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua José Manso

Vila Matilde, São Paulo

Sobrado em Vila Matilde próximo ao Hospital Santa Clara - com 259m² de terreno (7x37) e 360m² construído - 3 dormitórios grandes, sendo 1 suíte + 2 banheiros e 1 lavabo - Sala para 2 ambientes - Copa e Cozinha - Espaço gourmet com churrasqueira no fundo - Quintal - 1 Salão Comercial com 5 x 25m² em localização privelegiada. Valor de Venda R$ 2. 000. 000, 00 e Locação residencial R$ 5. 000, 00 mais Locação de Salão Comercial R$ 7. 000, 00 - Estrutura de comércios, escolas, hospitais, clínicas, supermercados, Shoppings Aricaanduva, Tatuapé e Penha. Imóvel localizado em uma região residencial com excelente infraestrutura urbana, proporcionando praticidade e comodidade para o dia a dia. A localização conta com fácil acesso às principais vias da região, facilitando o deslocamento para diversos pontos da cidade. Comércio e Serviços. Nas proximidades, você encontra supermercados, padarias, açougues, farmácias, bancos, lotéricas, academias e uma ampla variedade de lojas e serviços essenciais para atender às necessidades da família. Educação. A região oferece diversas opções de escolas públicas e particulares, além de creches e instituições de ensino infantil, fundamental e médio, proporcionando praticidade para famílias com crianças e adolescentes. Saúde. Conta com fácil acesso a hospitais, ubss, clínicas médicas, laboratórios e farmácias, garantindo atendimento médico e conveniência para os moradores. Mobilidade. A localização dispõe de linhas de ônibus e acesso facilitado às principais avenidas da região, permitindo rápida conexão com bairros vizinhos e importantes centros comerciais. Lazer. Próximo a praças, áreas verdes, restaurantes, lanchonetes e opções de entretenimento, oferecendo qualidade de vida e momentos de lazer para toda a família. Destaque: Uma localização estratégica que une tranquilidade residencial, infraestrutura completa e fácil acesso a comércio, serviços, transporte e lazer, tornando o imóvel uma excelente opção para morar ou investir. - 30/08/2026

Mais opções de sobrados perto de emef presidente joao pinheiro rua doutor edgar garcia vieira 140 para alugar próximo a Vila Matilde, São Paulo

12 sobrados disponíveis para alugar

Preço médio R$ 4.090

6 sobrados disponíveis para alugar

Preço médio R$ 6.495

R$ 3.900

180 m² tot.3 quartos1 banheiro3 vagas

Av Marcondes de Brito

Chácara Seis de Outubro, São Paulo

Sobrado para locação | residencial ou comercial | 3 dormitórios | área gourmet | 3 vagas. Imóvel versátil, moderno e extremamente funcional, ideal tanto para moradia confortável quanto para uso comercial, em um padrão que transmite profissionalismo e valor desde a primeira impressão. Distribuição inteligente e acabamento superior. 03 dormitórios, sendo 02 suítes. 01 suíte com box instalado. Sala ampla, com excelente iluminação. Lavabo elegante. Cozinha ampla com gabinete na pia. Piso em porcelanato na sala, lavabo e cozinha. Escada e pia em granito, reforçando o padrão de acabamento. Área gourmet completa. Churrasqueira equipada, perfeita para lazer ou confraternizações corporativas. Lavanderia coberta. Fechamento em vidro temperado branco, mais proteção, estética e funcionalidade. Infraestrutura completa. 03 vagas de garagem, sendo 02 cobertas. Cerca elétrica. Portão preparado para automatização. Imóvel ideal para. Clínicas e consultórios. Escritórios. Escolas de cursos. Estúdios. Ou famílias que buscam conforto, segurança e espaço. Um sobrado pronto para atender diferentes necessidades, com excelente padrão construtivo e múltiplas possibilidades de uso. Imóveis com esse nível de acabamento, vagas e perfil misto (residencial/comercial) são raros no mercado de locação. Agende sua visita agora e aproveite essa oportunidade estratégica. Creci: Ver dados-J

R$ 3.859

108 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Maria das Dores

Penha de França, São Paulo

Sobrado Frontal à Venda na Penha - 110m², Quintal com Churrasqueira e 4 Vagas. Informações sobre a Região. Localizado na Penha, um dos bairros mais tradicionais da Zona Leste de São Paulo, este sobrado oferece fácil acesso ao transporte público, com proximidade ao metrô, além de estar cercado por uma infraestrutura completa de comércios, escolas, padarias e mercados. A localização privilegiada proporciona praticidade e comodidade para o dia a dia. Detalhes do Imóvel. Área Construída: 110m²; Configuração: o 2 dormitórios amplos, sendo um com sacada; o Banheiro social com gabinete de pia e box de vidro; o Sala com piso em porcelanato, proporcionando um ambiente moderno e aconchegante; o Lavabo prático para visitas; o Cozinha planejada e espaçosa, com acabamento em porcelanato; o Área de serviço funcional; o Quintal com churrasqueira, ideal para momentos de lazer. Vagas de Garagem: 4 vagas cobertas, oferecendo segurança e conveniência. Diferenciais. Quintal com Churrasqueira: Perfeito para reunir amigos e familiares; Localização Estratégica: Próxima ao metrô e aos principais serviços da região; Acabamento de Qualidade: Pisos em porcelanato e armários planejados na cozinha. Formas de Pagamento. Aceitamos seguro fiança. Não perca a oportunidade de adquirir este sobrado espaçoso e moderno em uma das melhores localizações da Penha! Entre em contato com nossos especialistas para agendar uma visita. Obs.: Valores e condições sujeitos a alterações sem aviso prévio. - 30/08/2026

R$ 3.590

180 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Avenida Marcondes de Brito

Chácara Seis de Outubro, São Paulo

#: sobrado de alto padrão para locação: ## vila matilde / chácara seis de outubro zona leste / sp. - ## destaques do imóvel. * área útil: amplos 180M² muito bem distribuídos. * dormitórios: 3 dormitórios aconchegantes (sendo 1 suíte) * banheiros: 2 banheiros sociais com box em vidro temperado + 1 lavabo elegante. * vagas de garagem: subsolo com 2 vagas cobertas + 1 vaga na rampa de acesso. - ## descrição detalhada dos ambientes. ** área social E lazer ** * ampla sala: ambiente espaçoso com piso em porcelanato E grande janela em vidro temperado, garantindo excelente iluminação natural. * lavabo: acabamento refinado inteiramente em porcelanato para atender suas visitas com conforto. ** cozinha E serviço ** * cozinha funcional: amplo espaço com piso em porcelanato, janela em vidro temperado E uma grande pia equipada com gabinete planejado. * lavanderia coberta: fechamento moderno em vidro temperado branco, equipada com tanque de louça branca instalado. ** segurança E modernidade ** * portão principal: prontinho E estruturado para receber automatização. * segurança reforçada: sistema de cerca elétrica instalado ao redor do imóvel para A tranquilidade da sua família. - ## infraestrutura completa na região. residir neste endereço na vila matilde significado ter facilidade de locomoção E conveniência A poucos metros de distÂncia: * ** mobilidade E vias de acesso: ** proximidade estratégica com A radial leste, avenida aricanduva E avenida melchert. Fácil acesso ÀS estações de metrÔ da linha 3-vermelha (como A estação vila matilde). * ** saúde E hospitais: ** região assistida pela ubs vila matilde, além de clínicas particulares, prontos-socorros E redes hospitalares referências na zona leste. * ** educação: ** ampla oferta de colégios particulares, escolas estaduais/municipais, berçários, escolas de idiomas E faculdades renomadas nas redondezas. * ** segurança pública: ** região monitorada com patrulhamento constante E proximidade A distritos policiais da área. * ** comércio E serviços: ** redes de supermercados, farmácias 24H, padarias tradicionais, agências bancárias, academias E O shopping center penha nas proximidades. * ** lazer E cultura: ** praças arborizadas, ciclovia da radial leste, teatros, centros culturais E diversas opções gastronÔmicas com bares E restaurantes integrados ao bairro. - ## valores E análise comparativa de mercado. * valor do aluguel: R$ 3. 590, 00. * iptu mensal: R$ 165, 00. | indicador de mercado | este imóvel | média da região (vila matilde / chácara seis de outubro) | vantagem para você| |-|-|-|-| | custo do aluguel por M² | R$ 19, 94 / M² | R$ 23, 30 A R$ 26, 50 / M² | economia de até 24% por metro quadrado construído! | nota de mercado: enquanto sobrados E casas comerciais semelhantes na região com metragens parecidas (150M² A 180M²) são avaliados com locações entre R$ 3. 500, 00 E R$ 4. 500, 00, este imóvel entrega 180M² de área útil privativa com acabamento premium em porcelanato E vidro temperado por um valor altamente competitivo de R$ 3. 590, 00. É A melhor relação custo-benefício por metro quadrado do bairro! ## = agende agora mesmo uma visita E venha conhecer O seu novo endereço! - 28/08/2026

R$ 3.960

R$ 327 Condominio

134 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Tiúba, 337

Vila Nova Manchester, São Paulo

Sobrado residencial condomínio fechado - vila nova manchester. Este belo sobrado residencial com 3 andares em condomínio fechado, oferecendo 134m² de área construída, ideal para quem busca conforto, praticidade e momentos de lazer em um só lugar. Destaques do imóvel: Garagem com portão automático. 3 dormitórios (sendo 1 suíte com sacada) Sala aconchegante. Lavabo. Cozinha espaçosa. Lavanderia. Banheiro social. Escada para acesso à varanda. Varanda com wc e pia. Área construída de aprox. 134m. Com churrasqueira, proporciona uma atmosfera de conforto e praticidade. A proximidade com Colégio Bom Jesus Vicente Pallotti, sesi Vila Carrão, Clinica Medica Vila Matilde, Escola Estadual Profa. Marisa de Melo, Escola Santa Marina e Unopar adiciona conveniência ao cotidiano. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação, Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J. Um refúgio acolhedor, com áreas amplas e iluminadas, ideal para momentos especiais.

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