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4 Sobrados perto de metrô se com varanda para alugar na Vila Gumercindo, São Paulo

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R$ 12.000

400 m² tot.4 quartos3 ban.4 vagas

R Dom Antônio de Alvarenga

Vila Gumercindo, São Paulo

Em um terreno de 400m² (10m x 40m), este sobrado reúne metragem de lote generosa, arquitetura com forte presença de luz natural e estrutura recentemente atualizada. O projeto foi pensado para privilegiar iluminação e ventilação natural: amplas janelas, grandes superfícies envidraçadas, pé-direito duplo em uma das salas e jardim de inverno criam ambientes claros, arejados e com sensação de amplitude. São 4 dormitórios (sendo 1 suíte), além de quarto e banheiro de serviço. Três dos quatro dormitórios possuem terraço, ampliando a conexão com o exterior. A casa conta ainda com lavabo no piso térreo e no piso superior, passagem lateral independente e garagem com capacidade para 2 a 4 veículos. Na área externa, jardins na entrada e nos fundos oferecem excelente espaço de convivência, com área confortável para churrasqueira ou implantação de área gourmet. Um diferencial importante: telhados e parte elétrica foram completamente reformados, trazendo mais segurança e reduzindo a necessidade de intervenções futuras. Uso residencial. Uma casa com proporções raras, ideal para famílias que valorizam espaço interno, iluminação natural e área verde privativa. Os terraços e o jardim reforçam a sensação de conforto e amplitude. Uso comercial. A planta ampla, o pé-direito duplo e a excelente iluminação natural permitem diversas possibilidades de adaptação para escritórios, estúdios, clínicas ou restaurante (mediante verificação de viabilidade e zoneamento). O terreno profundo e a área externa agregam funcionalidade e potencial ao espaço. Agende sua visita. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

R$ 4.520

93 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Dom Bernardo Nogueira, 1108

Vila Gumercindo, São Paulo

Excelente sobrado para locação na Vila Gumercindo, com aproximadamente 120m² de área construída, oferecendo ambientes amplos, bem distribuídos e ideais para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. No pavimento térreo, a residência conta com garagem para até 2 veículos, equipada com portão automático, além de uma espaçosa sala de estar integrada à sala de jantar, proporcionando um ambiente acolhedor e perfeito para receber amigos e familiares. A cozinha possui boa circulação e funcionalidade, complementada por um lavabo para maior comodidade. Na área íntima, o imóvel dispõe de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de um banheiro social que atende os demais quartos. Um dos grandes destaques é a varanda que interliga os dormitórios, trazendo mais ventilação, iluminação natural e uma agradável conexão entre os ambientes. Nos fundos, a área de churrasqueira é integrada à área de serviço, criando um espaço prático e convidativo para momentos de lazer e convivência. Uma excelente oportunidade para morar em uma das regiões mais tradicionais e bem localizadas da zona sul, com fácil acesso a comércios, serviços, escolas e principais vias da região. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel pessoalmente. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

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R$ 13.900

408 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

Endereço não informado

Chácara Inglesa, São Paulo

Esse magnífico e amplo sobrado com 408m² de construção em um terreno de 265m², possui 4 vagas de garagem cobertas e é dividido em 3 níveis, sendo eles: Térreo - São 3 amplas salas divididas em sala de tv, de estar e de jantar. Cozinha americana toda planejada e completa com cooktop, exaustor, torre quente com forno e microondas, duas geladeiras, além de uma ampla despensa. Área de serviço independente e rica em armários e ainda possui um amplo dormitório com armários e banheiro social. Piso superior - A área íntima do imóvel possui 3 dormitórios ricos em armários, sendo 2 suítes e um banheiro completo com ducha e hidro, além de uma grande varanda em L. Piso inferior - Amplo pátio e quintal, área gourmet com churrsqueira, um banheiro completo e mais um cômodo que pode ser utilizado como dormitório, escritório, etc, além de um depósito. A casa possui circuito de câmeras, portão eletrônico, caixa d'água com capacidade de 5000L, ar condicionado nas salas e quartos e diversos móveis que permanecerão na casa, tais como: sofás, camas, geladeiras, mesa de 8 lugares, entre outros. Localiza-se em um bairro extremamente tranquilo e residencial. A rua é paralela à rua Luis Góis, está a 2 quadras da avenida Domingos de Morais, distante 1 km do metrô Santa Cruz e Praça da Árvore, com vigias 24h. A região contempla todos os tipos de comércios essenciais e ainda conta com shopping, supermercados, escolas e muito mais. Estuda permuta por imóvel e/ou carro como parte de pagamento, até 35% do valor do imóvel. Vale a pena conferir!

Super destaque

R$ 12.000

265 m² tot.4 quartos3 ban.

Rua Vigário Albernaz 8

Vila Gumercindo, São Paulo

Sobrado de esquina. Local privilegiado. 4 dormitórios, garagem jardim e muito mais. - 01/06/2026

Destaque

R$ 499.888

R$ 1 Condominio

79 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua Arcipreste Andrade, 581

Ipiranga, São Paulo

Apresentamos uma excelente casa localizada em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de São Paulo o bairro do Ipiranga. Ideal para quem busca conforto, praticidade e fácil acesso a uma ampla infraestrutura de comércio e serviços, este imóvel reúne tudo o que você e sua família precisam para viver bem. A casa conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, proporcionando privacidade e comodidade no dia a dia. Os ambientes são bem distribuídos e recebem ótima iluminação natural. Além disso, o imóvel dispõe de 2 banheiros, com acabamentos funcionais e bem conservados, atendendo perfeitamente às necessidades da residência. A cozinha é equipada com móveis planejados, oferecendo praticidade, organização e melhor aproveitamento do espaço, ideal para quem valoriza funcionalidade sem abrir mão do design. A sala ampla é um dos destaques do imóvel, permitindo a criação de diferentes ambientes, como sala de estar e sala de jantar, perfeita para momentos de convivência, lazer e recepção de amigos e familiares. A localização é um grande diferencial. Situada próxima à Avenida Nazaré, a casa está cercada por uma grande variedade de comércios e serviços, como restaurantes, McDonalds, hospitais, igrejas, faculdades, escolas, concessionárias de veículos, bancos e mercados, tudo a poucos minutos de distância, facilitando a rotina diária. O imóvel também está próximo ao Metrô Alto do Ipiranga, garantindo mobilidade e fácil deslocamento para diversas regiões da cidade. Além disso, encontra-se nas imediações do Museu do Ipiranga, um dos principais pontos turísticos e culturais de São Paulo, em uma região rica em história e áreas verdes. Outro ponto positivo é o fácil acesso às Rodovias Anchieta e Imigrantes, ligando rapidamente a capital ao abc Paulista e ao Litoral, ideal para quem precisa se deslocar com frequência ou busca praticidade em viagens. Essa é uma oportunidade única de morar em um bairro completo, tradicional e com excelente infraestrutura, em uma casa que oferece conforto, localização estratégica e qualidade de vida. Ideal tanto para moradia quanto para investimento. Ver dados

R$ 3.200

150 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

R Vigário Albernaz, 368

Vila Gumercindo, São Paulo

Esta casa residencial é simplesmente encantadora, perfeita para quem busca um lar aconchegante e uma localização privilegiada na Vila Gumercindo. Com 2 dormitórios e a opção de um terceiro, 1 banheiro e 1 lavabo, esta casa oferece todo o espaço necessário para acomodar sua família com conforto e privacidade. A sala é um ambiente perfeito para relaxar e passar momentos especiais com seus entes queridos. A cozinha funcional permite preparar deliciosas refeições, enquanto o banheiro e a lavanderia proporcionam praticidade para o dia a dia. As 2 vagas de garagem são um diferencial, garantindo comodidade e segurança para estacionar seus veículos. A Vila Gumercindo é uma região ótima, com uma infraestrutura completa e uma atmosfera acolhedora. Estar próximo a escolas, shopping centers, transporte público e vias de acesso é um privilégio que tornará seu dia a dia muito mais prático e conveniente. Não perca a oportunidade de viver em uma casa residencial na Vila Gumercindo. Entre em contato conosco agora mesmo para obter mais informações e agendar uma visita. Este imóvel é perfeito para quem busca um lar aconchegante em uma localização ótima! Tradição no mercado imobiliário desde 1969. Oferecemos a solução que você precisa: departamento de vendas de imóveis novos e usados, departamento de locação, assessoria gratuita em financiamento bancário, administração de imóveis, assessoria jurídica e investimentos. Agende sua visita ou tire suas dúvidas também pelo WhatsApp, confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

R$ 4.500

80 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

R General Lecor, 466

Ipiranga, São Paulo

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, com localização estratégica e em ótimo estado de conservação. Este sobrado está situado em uma das regiões mais tradicionais da Zona Sul, ao lado da Rua Silva Bueno e a poucos minutos do Metrô Sacomã (linha verde) e do Expresso Tiradentes, oferecendo fácil acesso e infraestrutura completa no entorno. Distribuição do imóvel: Piso inferior: - Sala ampla e bem iluminada; - Cozinha funcional; - Banheiro; - Área de serviço; - Uma vaga de garagem fechada. Piso superior: - Duas salas espaçosas, sendo uma com sacada; - Banheiro social. - Imóvel ideal para consultórios, escritórios, clínicas, estúdios ou uso residencial. - iptu 2025 isento. Localização privilegiada: - A 3 minutos a pé da Rua Silva Bueno; - Próximo a bancos, correios, mercados, restaurantes e instituições de ensino como senai e São Camilo; - Próximo ao Metrô Sacomã, Expresso Tiradentes, Hospitais Dom Alvarenga e São Camilo e ao Parque da Independência / Museu do Ipiranga. Distâncias aproximadas: - 650 m da Estação Nossa Senhora Aparecida (Expresso Tiradentes) ; - 1, 2 km do Parque da Independência / Museu do Ipiranga; - 1, 3 km do Metrô Sacomã (linha verde) ; - 6, 3 km da Av. Paulista / Praça Oswaldo Cruz. Zoneamento: zm - Zona Mista, permitindo uso comercial e residencial. Uma opção diferenciada para quem valoriza funcionalidade, localização e praticidade. Agende uma visita e descubra todo o potencial deste imóvel. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

R$ 12.000

400 m² tot.4 quartos3 ban.4 vagas

R Dom Antônio de Alvarenga

Vila Gumercindo, São Paulo

Em um terreno de 400m² (10m x 40m), este sobrado reúne metragem de lote generosa, arquitetura com forte presença de luz natural e estrutura recentemente atualizada. O projeto foi pensado para privilegiar iluminação e ventilação natural: amplas janelas, grandes superfícies envidraçadas, pé-direito duplo em uma das salas e jardim de inverno criam ambientes claros, arejados e com sensação de amplitude. São 4 dormitórios (sendo 1 suíte), além de quarto e banheiro de serviço. Três dos quatro dormitórios possuem terraço, ampliando a conexão com o exterior. A casa conta ainda com lavabo no piso térreo e no piso superior, passagem lateral independente e garagem com capacidade para 2 a 4 veículos. Na área externa, jardins na entrada e nos fundos oferecem excelente espaço de convivência, com área confortável para churrasqueira ou implantação de área gourmet. Um diferencial importante: telhados e parte elétrica foram completamente reformados, trazendo mais segurança e reduzindo a necessidade de intervenções futuras. Uso residencial. Uma casa com proporções raras, ideal para famílias que valorizam espaço interno, iluminação natural e área verde privativa. Os terraços e o jardim reforçam a sensação de conforto e amplitude. Uso comercial. A planta ampla, o pé-direito duplo e a excelente iluminação natural permitem diversas possibilidades de adaptação para escritórios, estúdios, clínicas ou restaurante (mediante verificação de viabilidade e zoneamento). O terreno profundo e a área externa agregam funcionalidade e potencial ao espaço. Agende sua visita. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

R$ 10.000

380 m² tot.4 quartos4 ban.10 vagas

R. Lino Coutinho,, 1772

Ipiranga, São Paulo

Sobrado excelente com 325m² Residencial ou Comercial. Próximo ao Mercado Ipiranga e Chocolândia. -piso térreo; Jardim, Sala de tv, sala de jantar, cozinha, lavabo, área de serviço com dependência e banheiro de empregada, depósito, quintal descoberto, 1 salão com banheiro e 2 vagas. -piso superior; Quatro quartos, sendo 1 suíte ampla, e 1 banheiro social. -piso subsolo; Vagas para 10 carros. pontos de interesse; Metrôs Sacomã e Alto do Ipiranga. Comércios e serviços como; Chocolândia, mc Donald´s, Lojas Góia, Universidade São Camilo, todo comércio da Rua Silva Bueno e 1, 5km para Museu do Ipiranga. A acessibilidade é uma das vantagens do bairro que está localizado entre algumas rodovias importantes, como a Dr Ricardo Jafet, Av. Do Estado, Juntas Provisórias e Anchieta, e fácil acesso para Av Paulista. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!