Logo imovelweb
    Vila Guilherme
Alugar
Casas
Quartos
Preço
Mais filtros
5

7 Sobrados perto de 20 distrito policial rua sao zeferino 34 para alugar na Vila Guilherme, São Paulo

Ordenar
0de7d83f6dd65226d35141f4ff53d52ad77db30d · Sobrado para alugar, 280 m² por R$ 10.650,00/mês - Jardim Sao Paulo(Zona Norte) - São Paulo/SP

R$ 10.000

280 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Rua Gaspar Soares 241

Jardim São Paulo(Zona Norte), São Paulo

Excelente sobrado para locação!! Sobrado dispõe de: 280m² de área útil. 4 Dormitórios sendo 2 suítes. 4 Banheiros. Lavanderia. Varanda aos fundos e área lateral aberta. Pintura nova, telhado e caixas d'água novos, closet e suíte novos, hidráulica e elétrica novas. Monitoramento eletrônico da Bravo Te, com câmeras, sensores e alarmes, grades perimetrais e nas janelas, porteiro eletrônico. Finíssimo acabamento: Gesso, Drywall, Porcelanato, Janelas antirruído. Jacuzzi. Sala para 3 ambientes. Copa-cozinha gourmet extremamente espaçosas. 1 Garagem com 2 vagas. 3 Quadras do metrô Jardim São Paulo/Ayrton Senna, próximo a mercados, padarias, bancos, farmácias, escolas, melhores hospitais da Zona Norte de São Paulo, com acesso fácil á Av. Leôncio de Magalhães, Av. Nova Cantareira, Av. Luiz Dumont Villares, Av. Ataliba Leonel, Av. Água Fria. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25-158 J - 23/06/2026

Destaque
Casa · 545m² · 5 Quartos · 6 Vagas · Casa com 05 quartos (sendo 04 suítes) e 6 vagas, na Vila Paulicéia

R$ 10.500

R$ 1 Condominio

545 m² tot.5 quartos9 ban.6 vagas

R Lagoa Verde

Jardim São Paulo(Zona Norte), São Paulo

Descubra o conforto e a comodidade desta magnífica casa de 545m², projetada para oferecer uma vida sofisticada para você e sua família. Com ambientes espaçosos e acabamentos modernos, cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar o máximo de conforto e estilo. Características do Imóvel: 05 Quartos Espaçosos: Incluindo 04 suítes bem projetadas. 09 Banheiros: Planejados para oferecer funcionalidade e conforto. Ampla Luminosidade: A luz natural preenche cada cômodo, criando uma atmosfera acolhedora e revigorante. Área de Lazer Privativa: Desfrute de dias ensolarados na piscina relaxante ou na jacuzzi, tudo isso no conforto da sua própria casa. Estilo Moderno e Equipado: Equipamentos e acabamentos modernos garantem um estilo de vida premium. Localização Estratégica: Situada na Rua Lagoa Verde, a poucos passos da Estação Parada Inglesa, Terminal Parada Inglesa e Estação Jardim São Paulo - Ayrton Senna. Além disso, você terá fácil acesso a escolas, mercados, restaurantes, padarias, farmácias e uma variedade de comércios, proporcionando praticidade no dia a dia. Agende agora mesmo a sua visita e explore pessoalmente essa oportunidade única! Contato: Tel: 11 Ver dados

218145_ii2g1i_2181456669b0ccd4b7f.jpg · Imoveis - no Jardim São Paulo (Zona Norte)

R$ 20.000

512 m² tot.5 ban.3 vagas

Gaspar Soares

Jardim São Paulo(Zona Norte), São Paulo

Maravilhoso sobrado no coração do Bairro Jardim São Paulo a 7 minutos de caminhada até o Metrô. Sobrado Alto padrão, linda e ampla sala, copa cozinha com uma bela sala de jantar, quatro dormitórios, duas suítes, cinco banheiros, lavanderia, varanda aos fundos e área lateral aberta, quatro pavimentos, duas vagas de garagens. Frente 8, 15 m X Comprimento 30 m; Terreno = 253 m²; Área Construída total, 412 m²; Hidráulica-elétrica novíssimas; Monitoramento eletrônico; Finíssimo acabamento: Gesso, Porcelanato, Janelas antirruído, Jacuzzi, linda iluminação, sala de jantar e copa-cozinha gourmet extremamente espaçosas; Muito Conforto; Quitado, sem dívidas; Pronta para residência ou comércio. Excelente Local: 5 minutos de caminhada até o metrô Jardim São Paulo- Ayrton Senna Uma das mais valorizadas ruas do bairro. Próximo a mercados, padarias, bancos, farmácias, escolas, melhores hospitais da Zona Norte de São Paulo; Acessos fáceis e rápidos: Av. Leôncio de Magalhães, Avenida Nova Cantareira, Avenida Luiz Dumont Villares, Avenida Ataliba Leonel, Av. Água Fria, etc. *Obs.: Imóvel excelente e espaçoso, com cômodos grandes, também para uso comercial: fábricas, lojas, escritórios, clínicas, laboratórios, consultórios, coworking, escolas, uma infinidade de ramos.

314507523c193ebe24d09c0dc5d341fc5a42b902 · Sobrado com 4 dormitórios, 280 m² - venda por R$ 1.755.000,00 ou aluguel por R$ 15.000,00/mês - Jard

R$ 15.000

253 m² tot.4 quartos3 ban.4 vagas

Rua Gaspar Soares

Jardim São Paulo(Zona Norte), São Paulo

Sobrado Alto Padrão - 280m² - Jardim São Paulo! Linda e ampla sala, copa, cozinha com uma bela sala de jantar, 4 dormitórios sendo 2 suites, 3 banheiros, lavanderia, varanda aos fundos. Area lateral aberta, 2 pavimentos, garagem com 4 vagas; Salão na parte inferior com banheiro. Finíssimo acabamento: Gesso, Porcelanato, Janelas antirruído, Jacuzzi, linda iluminação, sala de jantar e copa-cozinha gourmet extremamente espaçosas. Frente 8, 15m X Comprimento 30m; Terreno = 253m²; Área Construída a locar = 280m²; Hidráulica-elétrica novíssimas; Quitado, sem dívidas; Pronta para residência ou comércio. Excelente Local: 3 quadras do metrô Jardim São Paulo/Ayrton Senna. Uma das mais valorizadas ruas do bairro. Privilegiada localização - próximo a mercados, padarias, bancos, farmácias, escolas, melhores hospitais da Zona Norte de São Paulo; Acessos fáceis e rápidos: Av. Leôncio de Magalhães, Av. Nova Cantareira, Av. Luiz Dumont Villares, Av. Ataliba Leonel, Av. Água Fria, etc. *Obs.: Imóvel excelente e espaçoso, com cômodos grandes. Apropriado para diversos tipos de necessidades e negócios, - 22/06/2026

Casa · 280m² · 4 Quartos · Sobrado 4 dormitorios para venda Jardim São Paulo.

R$ 12.000

280 m² tot.4 quartos4 ban.

Endereço não informado

Jardim São Paulo(Zona Norte), São Paulo

Alto padrão, linda e ampla sala, copa cozinha com uma bela sala de jantar, 4 dormitórios, 2 suites, 4 banheiros, lavanderia, varanda aos fundos e área lateral aberta, 2 pavimentos, 1 garagem com 2 vagas; Segurança e conforto! Frente 8, 15m X Comprimento 30m; Terreno = 253m²; Área Construída total = 280m²; Reformadíssima! Pintura nova, telhado e caixas d'água novos, closet e suíte novos, hidráulica e elétrica novas; Monitoramento eletrônico da Bravo Te, com câmeras, sensores e alarmes, grades perimetrais e nas janelas, porteiro eletrônico; Finíssimo acabamento: Gesso, Drywall, Porcelanato, Janelas antirruído, Jacuzzi, linda iluminação, sala de jantar e copa-cozinha gourmet extremamente espaçosas; Muito Conforto. Pronta para residência ou *comércio (preferencialmente comercial). Excelente Local: 3 quadras do metrô Jardim São Paulo/Ayrton Senna. Uma das mais valorizadas ruas do bairro - Rua Gaspar Soares, 241 - Jd. São Paulo - zn. Privilegiada localização - próximo a mercados, padarias, bancos, farmácias, escolas, melhores hospitais da Zona Norte de São Paulo; Acessos fáceis e rápidos: Av. Leôncio de Magalhães, Av. Nova Cantareira, Av. Luiz Dumont Villares, Av. Ataliba Leonel, Av. Água Fria, etc.

113884af34d9e376ac379d7bc337ce49.jpg · Sobrado de 159m² com 3 quartos

R$ 7.000

210 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Rua Agente Gomes, 203

Jardim São Paulo(Zona Norte), São Paulo

Casa comercial no Jardim São Paulo. 159m2 (Subsolo e Térreo) Térreo (Hall + 3 ambientes/salas) Subsolo (Garagem 4 vagas + Sala + Lavanderia + Pátio) Sobrado para locação, no Jardim São Paulo, em uma das melhores regiões da Zona Norte! Localização estratégica, em rua larga e tranquila, a poucos passos do metrô Jardim São Paulo, com fácil acesso a comércios, serviços, escolas e transporte público. O imóvel passou por reforma e adaptação para uso comercial (pet shop), sendo uma excelente oportunidade tanto para investidores quanto para quem busca um imóvel versátil. Originalmente conta com 3 dormitórios, 2 banheiros, sala espaçosa, cozinha funcional e 2 vagas de garagem cobertas e mais duas na frente do imóvel. Nos fundos, o imóvel oferece uma segunda moradia, além de um lindo quintal, ideal para lazer, ampliação ou renda extra. -Preço de oportunidade. -Localização valorizada. -Ideal para morar ou investir. Não perca essa chance única! Agende agora mesmo sua visita e surpreenda-se com o potencial deste imóvel.

Casa · 90m² · 2 Quartos · 1 Vaga · "Encantador Sobrado p/ Aluguel no Jardim São Paulo"

R$ 4.500

90 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Horácio Scrosoppi,23

Jardim São Paulo(Zona Norte), São Paulo

Explore a oportunidade incrível de alugar este encantador sobrado na tranquila Rua Horácio Scrosoppi, localizado no desejado bairro Jardim São Paulo (Zona Norte), São Paulo. Com um ótimo preço de mercado, esta propriedade oferece 90 metros quadrados de área construída e possui2 dormitórios ( terceiro opcional) , sala, cozinha, banheiro, quintal, garagem coberta com portão automático ( 1 vaga) , edícula com quarto e banheiro. O sobrado se destaca por sua construção antiga e sólida em concreto, com um quintal agradável para relaxar e uma garagem coberta para 1 veículo. Este imóvel, atualmente ocupado pelo inquilino, proporciona uma vista aberta em direção ao norte, maximizando a entrada de luz natural durante o dia. A localização conveniente é um dos grandes atrativos deste sobrado, estando perto da igreja e de diversas opções de transporte público, como ônibus e metrô. Tudo isso em um bairro acessível e de tráfego bom, proporcionando fácil deslocamento até as principais áreas da metrópole. Esta residência é uma oportunidade rara de alugar em uma das mais cobiçadas áreas residenciais de São Paulo. Venha conhecer e se encantar por este ambiente especial!

Mais opções de sobrados perto de 20 distrito policial rua sao zeferino 34 para alugar próximo a Vila Guilherme, São Paulo

Santana

42 sobrados disponíveis para alugar

Preço médio R$ 7.200

Mandaqui

9 sobrados disponíveis para alugar

Preço médio R$ 5.271

Jardim São Paulo (Zona Norte)

7 sobrados disponíveis para alugar

Preço médio R$ 7.748

Encontramos outros imóveis que podem te interessar

c0c0565d8497afe0b7bec0bcd8cfb366668d799b · Sobrado com 4 dormitórios para alugar, 360 m² por R$ 7.716,99/mês - Jardim Franca - São Paulo/SP

R$ 6.699

300 m² tot.4 quartos3 ban.4 vagas

Rua Abreu Lemos 100

Jardim Franca, São Paulo

Corretora: Karina Pina (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Sobrado Magnífico para Locação Jardim França. Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e localização privilegiada em uma das regiões mais desejadas da Zona Norte. Com 360 m² de área construída, o imóvel possui ambientes amplos, bem distribuídos e ideais para oferecer qualidade de vida, sofisticação e praticidade para toda a família. Destaques do imóvel: 4 quartos, sendo 1 suíte espaçosa. Sala ampla e aconchegante. Lavabo. 3 banheiros. Cozinha funcional com excelente espaço. Quintal amplo. Edícula. 4 vagas de garagem. Imóvel muito espaçoso, bem localizado e com grande potencial tanto para moradia quanto para investimento. Localizado no Jardim França, região tranquila e valorizada, com fácil acesso às principais vias, próximo a comércios, escolas, mercados, padarias e toda a infraestrutura necessária para o dia a dia. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. Corretora: Karina Pina (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 26/06/2026

Super destaque
Casa · 105m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Sobrado novíssimo na Água Fria, 3 suítes, 2 vagas, 105 metros,Estuda permuta.

R$ 5.600

145 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

R Coronel José Leite Barros, 85

Mandaqui, São Paulo

Apresentamos a você uma oportunidade única no charmoso bairro da Água Fria. Um sobrado novíssimo que combina com perfeição conforto, elegância e conveniência. Com uma arquitetura moderna e sofisticada, este sobrado oferece 3 suítes espaçosas, proporcionando o máximo de privacidade e comodidade para você e sua família. Imagine acordar todas as manhãs em um ambiente repleto de luz natural, graças ao terraço que ilumina suavemente as suítes. Ao adentrar o imóvel, você será recebido por uma sala ampla, projetada para acomodar 2 ambientes distintos. A luz natural flui harmoniosamente, criando um ambiente convidativo e aconchegante. Um lavabo cuidadosamente projetado está convenientemente localizado para atender tanto aos moradores quanto aos visitantes. A cozinha, funcional e moderna, é um espaço onde a criatividade culinária pode fluir livremente. Com armários planejados e uma disposição inteligente, preparar refeições se torna uma tarefa prazerosa. Para aqueles momentos de descontração ao ar livre, o quintal com churrasqueira é o local perfeito. Uma extensão da sua casa, este espaço convida a confraternizações memoráveis com amigos e familiares, enquanto desfrutam de deliciosos churrascos e momentos de lazer. A preocupação com estacionamento nunca será um problema, pois o sobrado oferece 2 vagas de garagem, garantindo a segurança e praticidade que você merece. Um dos grandes destaques deste imóvel é sua localização privilegiada. Situado próximo a escolas de qualidade, padarias tradicionais, supermercados abastecidos e farmácias, você terá a conveniência de ter tudo o que precisa ao seu alcance. O comércio vibrante da região enriquece ainda mais a experiência de viver aqui. E se você está considerando novas possibilidades, o proprietário está aberto a estudar permutas, tornando a negociação ainda mais flexível e vantajosa para você. Não perca a chance de conhecer pessoalmente esse sobrado espetacular. Agende uma visita e descubra por si mesmo como ele pode se tornar o lar dos seus sonhos. Venha vivenciar a combinação perfeita entre modernidade, conforto e conveniência. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Super destaque
c0c0565d8497afe0b7bec0bcd8cfb366668d799b · Sobrado com 4 dormitórios para alugar, 360 m² por R$ 7.716,99/mês - Jardim Franca - São Paulo/SP

R$ 6.699

300 m² tot.4 quartos3 ban.4 vagas

Rua Abreu Lemos 100

Jardim Franca, São Paulo

Corretora: Karina Pina (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Sobrado Magnífico para Locação Jardim França. Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e localização privilegiada em uma das regiões mais desejadas da Zona Norte. Com 360 m² de área construída, o imóvel possui ambientes amplos, bem distribuídos e ideais para oferecer qualidade de vida, sofisticação e praticidade para toda a família. Destaques do imóvel: 4 quartos, sendo 1 suíte espaçosa. Sala ampla e aconchegante. Lavabo. 3 banheiros. Cozinha funcional com excelente espaço. Quintal amplo. Edícula. 4 vagas de garagem. Imóvel muito espaçoso, bem localizado e com grande potencial tanto para moradia quanto para investimento. Localizado no Jardim França, região tranquila e valorizada, com fácil acesso às principais vias, próximo a comércios, escolas, mercados, padarias e toda a infraestrutura necessária para o dia a dia. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. Corretora: Karina Pina (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 27/06/2026

Super destaque
Casa de 7 quartos, São Paulo · Sobrado a venda alto padrão 7 dormitórios 6 suítes 8 vagas Jardim França ZN SP

R$ 22.000

840 m² tot.7 quartos9 ban.8 vagas

RUA GAURAMA ,

Jardim Franca, São Paulo

Belíssima casa de alto padrão no bairro nobre do Jardim França! Imagine morar em uma residência impressionante, distribuída em 4 pavimentos amplos e impecáveis, com elevadores em todos eles, em uma área de 840 metros quadrados de puro conforto e elegância. São 3 salas bem decoradas: uma sala de estar aconchegante com lareira, uma sala de jantar elegante e uma sala de tv com um lindo terraço, perfeito para momentos de lazer e convivência. A cozinha é espaçosa e bem distribuída, com espaço para adega, ideal para os amantes de gastronomia. A casa dispõe de 7 dormitórios, sendo 6 suítes, incluindo uma suíte master de 70 metros com hidromassagem, closet feminino e masculino interligados por uma linda sacada com vista maravilhosa. São ao todo 8 vagas de garagem, garantindo praticidade e segurança para toda a família. A área de lazer é distribuída em dois pavimentos: o primeiro conta com um amplo salão de festas com sacada, perfeito para receber convidados, e o segundo apresenta uma piscina com cascata, integrada à área gourmet com churrasqueira, além de uma academia completa para manter a rotina de exercícios. A residência possui um acabamento primoroso, de altíssima qualidade, que reflete bom gosto e atenção aos detalhes. Se você busca conforto, comodidade e segurança em uma localização privilegiada, venha conhecer esse lindo imóvel no Jardim França. Será um prazer ajudá-lo a encontrar seu novo lar!

Super destaque
Casa · 161m² · 3 Quartos · 3 Vagas · SOBRADO PARA ALUGAR NO MANDAQUI, COM 3 DORMITÓRIOS SENDO 1 SUÍTE E 3 VAGAS DE GARAGEM.

R$ 5.000

116 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

R Engenheiro Jean Buff, 371

Mandaqui, São Paulo

Você está procurando um sobrado espaçoso, confortável e bem localizado? Então você precisa conhecer este imóvel no bairro do Mandaqui, Jardim Paraíso, uma região residencial, tranquila e de fácil acesso às principais avenidas da região. Este sobrado tem 161m² de área construída e conta com 3 dormitórios amplos, sendo 1 suíte com armários planejados. A sala é ampla e aconchegante, ideal para receber seus amigos e familiares. A cozinha é espaçosa e possui armários planejados, facilitando a organização e a limpeza. O imóvel ainda possui lavabo, quintal, área de serviço coberta, jardim e 3 vagas de garagem cobertas e com portão automático para a sua praticidade. Localização excelente, região residencial, tranquila e de fácil acesso as principais avenidas da região com avenida Santa Inês e Avenida Engenheiro Caetano Álvares. Agende a sua visita e venha conhecer o seu futuro imóvel!! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Destaque
Casa · 605m² · 7 Quartos · 10 Vagas · Sobrado no Jardim França, com 7 quartos, 10 vagas, próximo ao Shopping TriMais Places

R$ 10.800

363 m² tot.7 quartos7 ban.10 vagas

R Vaz Muniz, 620

Jardim Franca, São Paulo

Sobrado dos seus sonhos no Jardim França, com 605m² de área construída! Em uma localização privilegiada da Zona Norte, este imóvel oferece 7 quartos amplos, sendo 4 suítes com closet, banheiros completos com gabinetes e box. A sala, com três ambientes espaçosos com piso em madeira de Lei Ipê, possui muita luz natural, jardim de inverno e ventilação farta, possui copa e a cozinha ampla e arejada. Quintal perfeito com churrasqueira e forno de pizza, edícula completa, banheiro de serviço e lavanderia grande e funcional para o dia a dia. Possui salão de jogos e a garagem acomoda até 10 carros. Taxa de iptu R$ 2. 166, 00/mês | Área de terreno 363, 00m². A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Destaque
Casa · 400m² · 4 Quartos · 5 Vagas · Sobrado isolado no Jardim França, 4 dormitórios, suíte, 5 vagas, piscina, 400 metros

R$ 7.000

400 m² tot.4 quartos4 ban.5 vagas

R Japoatã, 525

Jardim Franca, São Paulo

Sobrado totalmente isolado no Jardim França, 4dormitórios sendo 1 suíte, lavabo, sala de estar, jantar, lareira, copa/cozinha bem ampla, lavanderia, dependência completa de empregada, quintal com piscina, churrasqueira, garagem fechada para 5 autos. Localização privilegiada, próximo ao Shopping Trimais, Confeitaria Paris, padarias, supermercados, farmácias, hospitais, restaurantes, colégios e todo o comércio da região. Agende uma visita, vale a pena conferir. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Destaque
Casa · 500m² · 4 Quartos · 4 Vagas · Sobrado 4 suítes, 4 vagas no Jardim França à venda ou locação

R$ 12.500

600 m² tot.4 quartos6 ban.4 vagas

R CAREAÇU, 595

Jardim Franca, São Paulo

Sobrado no Jardim França com 500m² 04 suítes, com armários, escritórios, sala ampla para 3 ambientes, lavado, copa, cozinha, lavanderia, salão de festas, quintal com churrasqueira, garagem para 04 carros. Localização excelente, rua tranquila, à 500m da Padaria Paris. Entre em contato e agende sua visita. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Destaque
IMG_20260628_001646_000.jpeg · Excelente sobrado para locação em Jardim Franca com 3 quartos, sendo 3 suítes, 250m² - remaxmamede#D

R$ 6.000

250 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

Rua Santo Adalberto, 37

Jardim Franca, São Paulo

Remaxmamede#dcelx - Para quem busca o imóvel ideal! Encontre o seu lar aqui. - Sobrado para locação em localização privilegiada, ideal para quem busca conforto, espaço e praticidade no dia a dia. Situado em uma região estratégica da Zona Norte, o imóvel está próximo à delegacia, transporte público, mercados, farmácias, praças e diversos comércios e serviços essenciais. Além disso, possui fácil acesso ao Shopping Tucuruvi e ao Trimais Places, oferecendo comodidade para lazer, compras e alimentação. O sobrado possui ambientes amplos, bem distribuídos e com excelente iluminação natural. São dormitórios, todos suítes, proporcionando mais privacidade e conforto para toda a família. Os dormitórios contam com armários embutidos, trazendo mais praticidade e melhor aproveitamento dos espaços. O imóvel possui banheiros, atendendo perfeitamente famílias maiores ou quem gosta de receber visitas com comodidade. A área social oferece espaços aconchegantes e funcionais, ideais para momentos de convivência. A cozinha possui ótimo espaço para organização e praticidade no dia a dia, também equipada com armários planejados, facilitando a rotina e oferecendo mais funcionalidade ao ambiente. Na parte externa, o imóvel dispõe de um agradável quintal, perfeito para quem valoriza ambientes ao ar livre, além de uma churrasqueira que torna o espaço ideal para confraternizações com amigos e familiares. Outro grande diferencial são as vagas de garagem, oferecendo segurança e praticidade para moradores e visitantes. O imóvel também aceita pets, sendo uma excelente opção para quem deseja proporcionar mais espaço e conforto aos animais de estimação. Com uma combinação perfeita entre localização, estrutura e comodidade, este sobrado é ideal para famílias que procuram morar com qualidade de vida, tendo tudo por perto e fácil acesso às principais vias da região. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente essa excelente oportunidade de locação!

Destaque
Casa · 482m² · 4 Quartos · 6 Vagas · Sobrado à venda e locação com 4 dormitórios e 6 vagas no Jardim França

R$ 10.600

368 m² tot.4 quartos6 ban.6 vagas

R Sardinha da Silveira, 324

Jardim Franca, São Paulo

Sobrado à venda com 482 metros de área construída em rua tranquila no Jardim França. No primeiro pavimento temos uma espaçosa sala de estar para até 3 ambientes, sala de jantar com jardim de inverno, lavabo e escritório. Cozinha com boa iluminação natural e marcenaria em bom estado, ao lado da área de serviço. No pavimento superior ficam sala de tv, 1 banheiro social e 4 dormitórios, sendo: - 2 dormitórios com varanda (um deles suíte) ; - 1 dormitório convencional; - 1 suíte máster com closet. Na área externa, muito espaço livre que pode receber uma piscina. Conta ainda com espaço gourmet coberto com churrasqueira a carvão e, no pavimento superior, mais uma sala de jogos e um segundo escritório. Seis vagas de garagem cobertas e depósito. Diferenciais: uma casa para quem deseja espaço, com cômodos arejados, amplos e ótimo estado de conservação. Marcenaria sob medida, assoalho de madeira no pavimento superior e área de lazer privativa em uma das regiões mais valorizadas da zona norte. Avalia permuta por imóvel de menor valor na região como parte de pagamento. Entre em contato e agende a sua visita. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Destaque
2fcf3100a5fcf0a368b4a9ad6f58d0144a86ef13 · Sobrado à venda | 438m² | 4 suítes | 4 vagas | Jardim São Paulo/SP

R$ 12.500

650 m² tot.4 quartos7 ban.4 vagas

Rua Careaçu

Jardim Franca, São Paulo

Sobrado alto padrão com 438m² - Jardim França /sp. 4 suítes sendo 1 master com closet e varanda, sala de estar com lareira e excelente iluminação natural, sala de jantar integrada com bar, área gourmet com banheiro completo e estrutura para churrasqueira, elevador privativo, dependência de funcionária com banheiro, quintal, canil e área de serviço. 7 vagas de garagem. Cozinha moderna equipada com armários novos e despensa espaçosa, quintal com grama sintética, iluminação natural em todos os ambientes. Localizado no Jardim França, um dos bairros mais nobres e arborizados da zona norte de São Paulo, o imóvel foi completamente reformado e está pronto para morar, oferecendo o máximo em sofisticação, segurança e funcionalidade. - 26/06/2026

Destaque
Casa de 4 quartos, São Paulo · SOBRADO 4 SUITES JARDIM FRANCA

R$ 17.000

451 m² tot.4 quartos6 ban.6 vagas

CONCEICAO DO ARROIO

Jardim Franca, São Paulo

Sobrado de Alto Padrão no Jardim França – 4 Suítes, Piscina e Espaço Gourmet. Descubra o conforto e a sofisticação deste incrível sobrado localizado no Jardim França, uma das áreas mais nobres da Zona Norte de São Paulo. Com 451 m² de área construída, este imóvel foi totalmente reformado com acabamentos de altíssima qualidade, proporcionando uma experiência única para quem busca estilo, conforto e funcionalidade. Características do Imóvel: • 4 Suítes: Suítes amplas e bem iluminadas, todas equipadas com armários planejados da renomada marca Ornare. A suíte master conta com um closet e banheiro espaçoso. • 6 Banheiros: Com acabamento de primeira qualidade, pias em Corian e revestimentos modernos, garantem conforto e praticidade para toda a família. • 4 Salas: o Sala de Estar: Espaçosa e aconchegante, perfeita para receber visitas. O Sala de Jantar: Ambiente ideal para jantares formais com a família e amigos. O Sala Íntima: Um local de descanso para momentos de relaxamento. O Home Office: Espaço dedicado para trabalho ou estudo, totalmente equipado e silencioso. Lazer e Conforto: • Espaço Gourmet: Área externa equipada com churrasqueira e forno de pizza, ideal para confraternizações. • Piscina e Jacuzzi: Um quintal amplo com piscina e jacuzzi, perfeito para momentos de lazer e relaxamento. • Lareira: Para os dias mais frios, o imóvel conta com uma lareira que oferece aconchego e estilo ao ambiente. • Ar Condicionado em Todos os Ambientes: Conforto térmico garantido em cada cômodo da casa. Acabamentos de Primeira Linha: • Piso de Madeira nas Áreas Íntimas: Conforto e sofisticação nos quartos e salas. • Porcelanato nas Áreas Frias: Praticidade e elegância na cozinha, banheiros e área de serviço. • Mezanino: Uma área extra que agrega charme e espaço à casa. Estacionamento e Segurança: • 6 Vagas de Garagem: Ampla garagem, com vagas cobertas para até 6 veículos, garantindo segurança e comodidade. Localização: Situado no Jardim França, o sobrado está em uma das regiões mais tranquilas e valorizadas da Zona Norte, com fácil acesso às principais vias e próximo de escolas, supermercados, academias e restaurantes. Este sobrado oferece tudo o que sua família precisa para viver com estilo e conforto. Agende já sua visita e venha se encantar! Agende sua visita

Destaque
Casa de 4 quartos, São Paulo · Casa Locação 266m²| 4 Dormitórios - 2 Suítes| 3 Vagas| Jardim França
Destaque
Casa de 4 quartos, São Paulo · Sobrado à venda no Jardim França – aceita permuta!

R$ 10.900

368 m² tot.4 quartos6 ban.6 vagas

252

Jardim Franca, São Paulo

Sobrado à venda no Jardim França – aceita permuta! Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e qualidade de vida em um dos bairros mais valorizados da região! Diferenciais do imóvel: 482 m² de área construída. 4 dormitórios amplos, sendo 2 suítes. Closet e armários planejados. Salas para até 5 ambientes. Escritório ideal para home office. Cozinha planejada. Área de serviço completa + despensa. Área externa incrível: Quintal amplo e gramado, com espaço para piscina. Salão de festas com churrasqueira. Edícula com sala de jogos e escritório. Garagem: Vagas para até 6 carros grandes. Espaço que também pode ser adaptado como salão de festas. ️ Sustentabilidade: Sistema de aquecimento solar instalado. Condições: Aceita permuta por apartamento de menor valor. Localizado no charmoso bairro Jardim França, ideal para quem busca tranquilidade e fácil acesso à cidade. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!

Destaque
Casa · 309m² · 3 Quartos · Casa Ampla para Locação - Jardim França com 309 m² - 3 suítes - 6 vagas de garagem

R$ 12.000

309 m² tot.3 quartos

R Sardinha da Silveira, 134

Jardim Franca, São Paulo

Ótimo negócio para quem busca conforto, espaço e localização privilegiada! Imóvel com 309 m² de área construída, distribuídos em: 3 dormitórios; Sala ampla para 2 ambientes; Cozinha espaçosa; Lavanderia independente; Quintal com jardim e churrasqueira coberta, ideal para receber amigos e família. 6 vagas de garagem. A casa está localizada em região nobre do Jardim França, próximo a hospitais, shoppings, clubes, igrejas, colégios e amplo comércio local, garantindo praticidade e conveniência no dia a dia. Um imóvel completo para quem deseja morar com qualidade de vida em um dos bairros mais valorizados da zona norte. Agende já sua visita! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Casa · 460m² · 5 Quartos · 5 Vagas · Casa no Jardim França Alto Padrão, 3 suítes, 5 vagas de garagem, 459,92 m2

R$ 9.700

330 m² tot.5 quartos7 ban.5 vagas

R Sardinha da Silveira, 114

Jardim Franca, São Paulo

Sobrado à venda no Jardim França com 459, 92 m2 de área construída. São 3 suítes, todas com sacadas, 1 suíte com banheira de hidromassagem e clouset, sala ampla para 3 ambientes, cozinha com móveis planejados, lavanderia, entrada lateral, piscina com aquecedor solar, sauna, 2 banheiros na área da piscina e mais outros 2 banheiros na sala e garagem, escritório, 1 estudio musical, área gourmet com churrasqueira e forno de pizza a lenha. Próximo a escolas, shopping, academias, clubes, hospital, restaurantes e comercio em geral. Venha conhecer este imóvel com total conforto e requinte para sua família. Agende sua visita! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

78e7875e3fb8917bab178594534b487fe4d9d7d1 · Sobrado com 3 dormitórios para alugar, 403 m² por R$ 8.486,30/mês - Jardim Franca - São Paulo/SP
Casa · 220m² · 3 Quartos · Casa 3 dormitórios, na Zona Norte, próximo a Santana

R$ 5.000

240 m² tot.3 quartos

R Fúlvio Morganti, 727

Chácara do Encosto, São Paulo

. Linda casa na Zona Norte, a casa conta com 3 dormitórios com armários planejados, e banheiros, sala dois ambientes, cozinha maravilhosa, toda planejada e uma lavanderia que pode se tornar um espaço gourmet, pronta para moradia em uma rua tranquila, arborizada e muito bem frequentada por seus moradores, o bairro é tranquilo, próximo aos melhores comércios, escolas, mercados padarias, acesso fácil a Avenida Santa Inês e Av. Engenheiro Caetano Alvares que dá acesso as Marginal. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Casa · 300m² · 3 Quartos · 3 Vagas · CASA PARA LOCAÇÃO NO JARDIM FRANÇA.

R$ 9.800

300 m² tot.3 quartos5 ban.3 vagas

R VAZ MUNIZ, 656

Jardim Franca, São Paulo

Sobrado no Jardim França com piscina, e área gourmet. O imovel conta 3 suítes planejadas, 2 delas com sacada uma virada para piscina e a principal virado pra rua, sala para 2 ambientes, sala de tv, cozinha com armários planejados, entrada lateral, lavadeira completa, dependência de empregada com banheiro. O quintal tem piscina e área gourmet para seus dias lazer, o imovel é ideal para quem gosta de espaço. Garagem para 3 carros cobertos, portão automático. A rua super tranquila, totalmente residencial. Agende a sua visita e venha conhecer esse maravilhoso sobrado! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Casa · 106m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Sobrado Reformado para aluguel,2 quartos no Jardim França - Tranquilidade e Conforto!

R$ 4.500

70 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

R Búzios, 114

Jardim Franca, São Paulo

Sobrado para locação, todo reformado e com móveis planejados, no coração do Jardim França! Localizado em rua muito tranquila, este imóvel oferece o melhor da região, com fácil acesso à Avenida Água Fria. Sua nova casa fica próxima a pontos de referência como Acre Clube e Confeitaria Paris. Detalhes do Imóvel: 2 Dormitórios. 2 Banheiros. 2 Vagas de garagem. Amplo Living para 2 Ambientes. Espaço Gourmet com Churrasqueira. Terraço. Pequeno Quintal e Lavanderia. Pronto para morar, com tudo o que você precisa! Não perca esta oportunidade! Agende sua visita hoje mesmo! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

36801_ia5l5g_368016668d068a68b6.jpg · Imoveis - no Jardim Franca

R$ 10.000

380 m² tot.2 ban.

Sardinha Da Silveira

Jardim Franca, São Paulo

Ótima oportunidade de morar na Água Fria. Casa com 4 dormitórios, sendo 1 suítes e 380 metros de área construída. Aproveite e agende sua visita conosco. br. Público alvo. Imóvel ideal para famílias e profissionais que buscam um sobrado amplo em Água Fria, com fácil acesso a serviços essenciais e opções de lazer na região do Jardim França. Escolas. Localizado próximo a unidades de referência: Objetivo Centro Inter Unidade Cantareira a pouco mais de 400 m (enem 610, 93) e Jardim São Paulo Unidade Cantareira a cerca de 870 m (enem 673, 29), oferecendo alternativas para educação básica e reforço escolar. Parques e ciclovias. Próximo a áreas verdes como Lions Tucuruvi e ciclovias da Caetano Álvares e Luiz Dumont Villares, favorecendo prática de atividades ao ar livre e deslocamento seguro por bicicleta. Hospitais. Atendimento médico próximo: Hospital Cantareira a aproximadamente 370 m e Hospital Presidente a cerca de 550 m, garantindo acesso rápido a urgências e consultas. Clubes e lazer. Acre Clube está muito próximo, com outras opções de clubes na região, oferecendo infraestrutura esportiva e social próxima à residência. Comércio e feiras. Feiras locais como Vila Aurora e Tucuruvi em até 800 m, além de comércio de rua e serviços na Av. Nova Cantareira. Shopping Metro Tucuruvi fica a cerca de 1, 5 km, com opções de supermercados, lojas e entretenimento. Acesso e transporte. Pontos de ônibus a cerca de 300 m e estações de metrô Tucuruvi e Parada Inglesa a aproximadamente 1, 4 km, facilitando deslocamentos para o centro e demais regiões. Resumo comercial. Localização estratégica para quem busca casa para alugar em Água Fria com proximidade a escolas de referência, hospitais e boa oferta de transporte e lazer. Consulte condições e disponibilidade.

e2b59982fc239ceca2e0ff3a68bf7423734184d4 · Sobrado com 3 dormitórios para alugar, 200 m² - Vila Aurora - São Paulo/SP

R$ 2.500

324 m² tot.3 quartos1 banheiro

Rua Mariquinha Viana

Vila Aurora, São Paulo

Excelente Sobrado para Locação em Localização Estratégica da Zona Norte! Apresentamos este amplo sobrado de 2 pavimentos, ideal para quem busca espaço, versatilidade e uma excelente localização. No segundo andar, encontram-se 1 confortáveis dormitórios, ampla sala de estar, cozinha funcional com despensa, depósito adicional e uma agradável sacada que se estende por toda a frente dos dormitórios e da sala, proporcionando mais ventilação e iluminação natural aos ambientes. Já no segundo pavimento, há um espaço multifuncional que pode ser utilizado como escritório, dormitório adicional ou sala de estudos, além de mais um depósito para maior comodidade e organização. Localizado na Rua Mariquinha Viana, uma rua ampla e tranquila, o imóvel está em uma região privilegiada da Zona Norte, com fácil acesso às principais vias, comércio, serviços, transporte público e toda a infraestrutura necessária para o dia a dia. Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, praticidade e localização estratégica em um único imóvel! - 26/06/2026

Casa · 154m² · 3 Quartos · 2 Vagas · SOBRADO COM 3 DORMITÓRIOS, SENDO 1 SUÍTE, 2 VAGAS DE GARAGEM

R$ 6.000

174 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

PÇ Ademar Noronha Nogueira, 214

Jardim Paraíso, São Paulo

Sobrado no Jardim Paraiso-Mandaqui. Possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, 1 banheiro social e 1 lavabo. A área de serviço é integrada à cozinha e há um quarto de serviço com banheiro. Nos fundos, você encontrará uma área gourmet com pia e um quintal amplo de 4m x 13m.. Conta com 2 vagas de garagem, uma sala ampla e bem iluminada, cozinha espaçosa com armários planejados e espaço para uma mesa de 8 lugares. Sobrado totalmente reformado e modernizado há apenas 2 anos, com cômodos amplos, excelente ventilação natural e um quintal generoso, ideal para quem busca conforto e espaço em um bairro tranquilo e seguro. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Explore casas para alugar em Vila Guilherme por categorias

Outros bairros

Outras operações

Outros tipos de imóveis

Endereços

Pontos de interesse

Logo imovelweb
Institucional
Soluções para
Países
Redes sociais
Apps
App StoreGoogle Play

© Copyright 2026 imovelweb.com.br

Termos e Condições Gerais de ContrataçãoAviso de Privacidade