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5 Sobrados baratas com quintal para alugar em Santa Cecília, São Paulo

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R$ 25.000

635 m² tot.4 quartos6 ban.3 vagas

R Gabriel dos Santos

Santa Cecília, São Paulo

Descubra a oportunidade única de estabelecer seu negócio em uma propriedade tombada pelo Patrimônio Histórico, situada em uma das regiões mais nobres e tradicionais de São Paulo. Clínicas médicas ou estéticas, escritórios de advocacia ou consultorias, galerias de arte ou estúdios de design, espaços gourmet ou cafés temáticos, escolas de línguas ou cursos livres. Este imóvel tombado, exibe lindos vitrais, acabamento requintado e um caráter histórico que oferece um ambiente sofisticado e distinto para seu negócio. Estamos empreendendo um projeto de restauração dessa propriedade tombada que contemplará o restauro da fachada, reforma hidráulica e elétrica, restauro do telhado, e modificações na área externa. Oferecemos a possibilidade de incluir as modificações desejadas pelo futuro inquilino, garantindo as aprovações municipais e orçando a reforma para atender às suas necessidades. Além disso, planejamos otimizar o espaço para uso comercial, contemplando acessibilidade, possibilidade de fachada ativa, e melhorias estratégicas nos ambientes internos. Localização Estratégica em Higienópolis/Santa Cecilia: Beneficie-se da proximidade com o metrô Marechal Deodoro, faculdades como faap, Mackenzie e puc, e uma vasta gama de comércios, bancos, farmácias e mais. A segurança é reforçada pela vizinhança com uma delegacia. Terreno de 635m² com área construída de 400m². Estacionamento frontal e um charmoso jardim. Espaço vasto na parte de trás: Com cerca de 400m², pode ser adaptado para estacionamento, áreas de lazer ao ar livre, jardim ou espaço de eventos. Porão e quarto subterrâneo: Oportunidades para armazenamento, área de descanso ou estúdios criativos. 1º Andar: Entrada adaptável para recepção, 5 salas multifuncionais, cozinha, copa, área de serviço e banheiro. 2º Andar: 4 quartos adaptáveis, 3 terraços e um banheiro. Realce seu negócio com um toque de tradição e sofisticação. Agende sua visita!

Destaque

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R$ 6.000

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Iperoig

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Descubra este encantador sobrado localizado na Rua Iperoig, no bairro Perdizes, um dos mais desejados de São Paulo. Com 120 m² de área total, este imóvel possui um quintal ideal para momentos de lazer. A cozinha e área de serviço garantem praticidade no dia a dia. Além disso, você pode desfrutar de um terraço perfeito para relaxar. O sobrado oferece 2 dormitórios e 1 banheiro social, além de 2 vagas de garagem. E o melhor: aceita pets! Aproveite a oportunidade de viver em uma localização privilegiada, próxima a comércios e serviços. Para mais detalhes, acesse nosso tour site. Entre em contato e agende sua visita! Público-alvo. Sobrado para locação em Perdizes indicado para profissionais, estudantes (próximo à puc-sp) e famílias pequenas que buscam fácil acesso a serviços essenciais e opções de lazer. Educação. A apenas 900 m (cerca de 15 min a pé) fica a puc-sp - Campus Monte Alegre, excelente para alunos e professores que precisam de deslocamento rápido. Parques e lazer. Parque da Água Branca a 1, 4 km (19 min) e o complexo do Allianz Parque a aproximadamente 1, 16 km (16 min), oferecendo opções de áreas verdes, eventos e atividades ao ar livre. Saúde. Unidade Einstein Perdizes a apenas 360 m (4 min), garantindo atendimento médico rápido e conveniência para quem prioriza acesso à saúde. Clubes e prática esportiva. Ginásio de escalada Casa de Pedra a 900 m (12 min) e Baby Barioni a 940 m (13 min), ideais para quem pratica atividades físicas regularmente. Comércio e serviços. Leroy Merlin Express a 500 m (7 min), shopping West Plaza a 1, 4 km (20 min) e clínicas como Delboni a 900 m (14 min). Diversas opções de restaurantes, padarias e lojas a distâncias de 8 a 20 minutos. Acessibilidade. Boas ligações por avenidas principais (Sumaré e Palestra Itália) facilitam deslocamentos pela região e acesso a transporte público.

R$ 6.000

167 m² tot.3 ban.1 vaga

Aimberê

Perdizes, São Paulo

Perdizes, perto da Afonso Bovero, 3 dormitórios, 2 suites, sala, cozinha, escritório, 3 banheiros, quintal, 1 vaga, é a parte debaixo de um sobrado. A casa foi reformada, 130 mts de área construída e 167 mts de área total. Perfil de público. Voltado para famílias e profissionais que buscam aluguel em Perdizes com fácil acesso a educação, saúde e infraestrutura urbana. Escolas. Praticidade para quem tem filhos: Global Unidade ii a 130 m, Sagrado Coração de Jesus (enem 619, 8) a 688 m, Notre Dame a 925 m e emece Internacional a 1, 25 km. Excelente oferta de colégios com diferentes propostas pedagógicas na região. Parques e lazer ao ar livre. Parques próximos como Zilda Natel (1, 4 km) e Pôr do Sol (2, 4 km) oferecem opções de lazer e contato com áreas verdes. Hospitais e saúde. Atendimento médico próximo: Hospital Mater Dei/São Camilo - Pompeia a 858 m, Unidade Avançada Einstein em Perdizes a 1, 16 km e outras unidades na região. Clubes e eventos. Próximo ao Allianz Parque / Sociedade Esportiva Palmeiras (cerca de 1, 5 km), ideal para quem frequenta eventos e atividades esportivas. Comércio e serviços. Bourbon Shopping (1, 6 km) e Shopping West Plaza (1, 8 km) atendem compras e serviços; feiras locais como Sumarezinho a 575 m ampliam opções de compras frescas. Ciclovias e transporte. Ciclovias Sumaré e Miranda de Azevedo a aproximadamente 800 m; múltiplos pontos de ônibus a Ver dados m. Estação Vila Madalena (Linha Verde) a cerca de 970 m, facilitando deslocamentos pela cidade. Palavras-chave. aluguel em Perdizes, sobrado para alugar, próximo a escolas, ciclovia Sumaré, metrô Vila Madalena, Allianz Parque.

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