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4 Sobrados com varanda para alugar em Salvador, BA

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Casa para locação, SANTO ANTONIO, Salvador, BA · Casa para locação, SANTO ANTONIO, Salvador, BA

R$ 24.500

480 m² tot.8 quartos10 ban.

Santo Antônio Além do Carmo, Salvador - BA

Santo Antônio, Salvador

Lindo prédio no melhor do Santo Antônio Além do Carmo. O casarão já abrigou uma das pousadas mais aconchegantes da região. Com vista mar, a casa tem uma varanda 'debruçada' na Bahia de Todos os Santos. 8 suítes. Área de restaurante ou café da manhã com uma vista panorâmica. Receptivo amplo e acolhedor. Localização privilegiada, fica em frente ao Convento do Carmo, antigo Pestana, em frente à Cruz do Pascoal e ao lado do plano inclinado, a alguns metros do Largo do Santo Antônio, e ainda a poucos minutos do Pelourinho. Ideal para um restaurante, bar, pousada, hotel boutique. Obs.: Essas fotos são de quando a pousada estava em funcionamento. @marusaimoveis. (Ver dados. marusa imóveis - creci Ver dadospf

Super destaque
Foto 17 · Casa, Pituba, Salvador, BA
Casa de 3 quartos, Salvador · CASARÃO HISTÓRICO REFORMADO – 400 m² NO CORAÇÃO DO PELOURINHO VENDA OU LOCAÇÃO

R$ 22.500

395 m² tot.3 quartos4 ban.

ua das Portas do Carmo, 41 41

Pelourinho, Salvador

Casarão histórico reformado – 400 m² no coração do pelourinho venda ou locação. localização iconica E privilegiada Situado na Rua das Portas do Carmo, , este casarão está a apenas 50 metros do Largo do Pelourinho. Localização estratégica em uma das áreas mais visitadas do mundo, com intenso fluxo turístico e valorização patrimonial garantida. Valores para negociação Valor de Venda: R$ 2. 250. 000, 00 (Dois milhões e duzentos e cinquenta mil reais). Valor de Locação: R$ 22. 500, 00 (Vinte e dois mil e quinhentos reais). Trabalhamos com uma margem média de negociação de 3% a 5%, sujeita à análise do proprietário. Projeto de reforma E restauro O imóvel passou por uma reforma minuciosa que preserva a alma da arquitetura colonial. Destacam-se a escadaria, corrimão, piso e forro, todos em madeira nobre de Pau-d’Arco, além de portas e janelas restauradas. Infraestrutura E manutenção Imóvel pronto para ocupação imediata, com instalações elétricas e hidráulicas totalmente revisadas. A pintura está impecável, mantendo o padrão estético exigido para conservação de bens históricos no Centro de Salvador. Distribuição interna – 1º pavimento O andar de acesso conta com uma recepção elegante e sala de estar. Dispõe de salão amplo com sacada voltada para a rua principal, 02 banheiros, área de churrasqueira e cozinha com área de serviço. Distribuição interna – 2º pavimento Este nível oferece um salão imponente de 60 m² com sacada e vista para a rua. Inclui banheiros sociais e uma ampla suíte master, ideal para uso residencial ou administrativo de alto nível. Distribuição interna – 3º pavimento E sótão O terceiro pavimento possui salão com vista para o Largo Quincas Berro D’Água e banheiro social. Conta ainda com um depósito amplo (sótão), totalizando os 400 m² de área útil do imóvel. Segurança jurídica E documentação Imóvel com documentação 100% regularizada. Possui autorização do iphan, matrícula individualizada e iptu em dia, sendo um ativo raro totalmente apto para financiamento bancário imediato. Potencial de uso E investimento Perfeito para uso comercial, residencial ou misto. Configuração ideal para Pousada Boutique, sedes de empresas, espaços culturais, clínicas especializadas, escritórios de advocacia ou residência de luxo histórica. Proximidades E conveniências (em metros) Largo do Pelourinho: 50 metros. Largo Quincas Berro D'Água: 30 metros. Fundação Casa de Jorge Amado: 100 metros. Igreja de São Francisco (Terreiro de Jesus): 250 metros. Elevador Lacerda e Praça Municipal: 600 metros. 1. O ativo estratégico. Trata-se de um casarão de 400 m² de área útil na Rua das Portas do Carmo, 41. Diferente de outros imóveis na região, este já está 100% reformado, o que elimina o risco de obras em áreas tombadas e permite operação imediata (Capex reduzido). 2. Potencial de rentabilidade (roi) O imóvel possui vocação híbrida, o que permite diversas frentes de receita: Hotelaria Boutique: Capacidade para transformar os amplos salões em suítes de alto padrão (diárias médias de R$ 600 a R$ 1. 200 na região). Locação Comercial: Valor de mercado de R$ 22. 500, 00/mês, gerando um Yield (retorno sobre o valor do imóvel) atrativo para o investidor de renda passiva. Eventos e Gastronomia: O 1º pavimento com churrasqueira e os salões de 60 m² com sacada são ideais para restaurantes de luxo ou espaços de eventos corporativos. 3. Valorização patrimonial. O Pelourinho passa por um ciclo de revitalização contínua. A posse de um imóvel com documentação 100% (iphan e Matrícula) é uma garantia de liquidez, pois a maioria dos casarões na região possui pendências jurídicas que impedem o financiamento — o que não ocorre nesta unidade. 4. Diferenciais técnicos da reforma. Madeira Nobre: Uso de Pau-d’Arco em escadarias e forros, material de altíssima durabilidade e valor agregado. Infraestrutura: Redes elétrica e hidráulica novas, suportando demandas modernas de climatização e automação. Vista e Ventilação: Localização de esquina/vão que proporciona vista para o Largo Quincas Berro D’Água, ponto alto para o setor de hospitalidade. 50 metros do Largo do Pelourinho (Fluxo anual de milhões de turistas). 30 metros do Largo Quincas Berro D'Água (Centro de eventos e cultura). Zona de Segurança Máxima: Presença constante de policiamento turístico, valorizando a experiência do usuário final. Resumo financeiro para O investidor. Indicador Detalhes. Preço de Aquisição R$ 2. 250. 000, 00. Locação Estimada R$ 22. 500, 00 (1% a. m.) Estado do Imóvel Pronto para uso (Reformado) Status Jurídico Apto para financiamento bancário. 5. Localização em números. regras E procedimentos de visita. As visitas devem ser agendadas com 48 a 72 horas de antecedência. Prezamos pela segurança e sigilo dos dados; endereços exatos e andares são fornecidos apenas no momento do agendamento, conforme a lgpd. Contato exclusivo – eleven imóveis. Atendimento via WhatsApp: (71) Ver dados ou (71) Ver dados. Creci bahia: 12. Ver dados e 1639 (jurídica). Anúncio atualizado em Janeiro de 2026. Preços sujeitos a alteração. #casaraoavenda #pelourinho #centrohistoricosalvador #imoveisemsalvador #investimentoba #pousadapelourinho #casaraoreformado #patrimoniohistorico #salvadorbahia #imovelcomercialsalvador #locacaopelourinho #vendasalvador #elevenimoveis #imoveisnobres #turismosalvador #ruadasportasdocarmo #oportunidadesalvador #imovelhistorico

Casa de 4 quartos, Salvador · Casa Comercial/Residencial, 316m², à venda ou locação- Dois de Julho Salvador

R$ 2.800

315 m² tot.4 quartos2 ban.

Rua Areal de Baixo, 6

Dois de Julho, Salvador

Casa comercial à venda ou locação no Dois de Julho, bairro histórico no coração de Salvador! Com dupla aptidão para uso residencial e comercial, este imóvel é uma oportunidade única para quem busca um espaço versátil e cheio de charme. No térreo, você encontra um hall/recepção, dois banheiros sociais e 6 vãos, sendo um deles pode ser utilizado como copa. O primeiro pavimento conta com área de serviço, um vão, 3 quartos, sendo 1 suíte, duas salas e varanda virada para a frente. Já no segundo pavimento, uma suíte, área de serviço com fogão a lenha, cozinha planejada e armários embutidos em todos os cômodos. Além disso, ficam na casa a geladeira, o fogão e uma mesa de madeira na sala de jantar. Localizado em uma das regiões mais tradicionais de Salvador, o bairro Dois de Julho é o lugar perfeito para quem deseja resgatar o passado e se conectar com uma atmosfera de cidade do interior no meio da capital. Com uma vista deslumbrante para a Baía de Todos os Santos, este imóvel é ideal para aqueles que buscam um ambiente tranquilo e acolhedor, mas com fácil acesso aos principais pontos de Salvador. Além disso, o Dois de Julho conta com uma forte tradição comercial, feiras livres diárias, lojas de artigos para o lar e uma variedade gastronômica regional incrível. Com bares que atendem ao público lgbtqia+ e uma atmosfera boêmia única, o bairro oferece uma experiência completa para quem busca um local cheio de vida e cultura. Não perca esta oportunidade de adquirir ou alugar uma casa comercial única no coração de Salvador! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer este imóvel incrível. Venha fazer parte da comunidade do bairro Dois de Julho e viver em um dos lugares mais charmosos e autênticos da cidade. Agende sua visita: Jean Cariri. Jean Cariri imóveis. "Junto com você fazendo a escolha certa". Creci: 16. 835"

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Foto 10 · Casa maravilhosa com 5 Suítes em Guarajuba Condomínio Paraiso dos Lagos.

R$ 25.000

R$ 1.200 Condominio

507 m² tot.5 quartos6 ban.4 vagas

Avenida Humaitá, 67

Guarajuba, Camaçari

Venha viver no paraíso dos lagos em Guarajuba! Esta casa de alto padrão está localizada em um dos condomínios mais encantadores da região, a apenas 1. 500 metros da praia e à beira da lagoa. Com total privacidade, a casa é clean, arejada e conta com uma excelente iluminação natural. Totalmente mobiliada, você encontrará utensílios de cozinha completos, roupa de cama e banho inclusas, tv em todos os quartos e Wi-Fi disponível. O imóvel possui dois pavimentos e oferece 5 suítes climatizadas com ar-condicionado split. A suíte master é equipada com cama box King, tv, frigobar, closet climatizado. Com capacidade para até 10 pessoas, as suítes 1 a 4 contam com camas box Queen e camas auxiliares box solteiro. Além disso, o condomínio oferece uma infraestrutura completa com segurança reforçada, rondas internas e controle de acesso, piscina com vista para o lago, ciclovia, quadras de tênis, vôlei e futebol. Aproveite o contato com a natureza e a tranquilidade que só Guarajuba pode oferecer. O valor da locação anual é de R$ 25. 000, 00/mês, com disponibilidade para temporada. Taxa de limpeza de R$ 200, 00, consumo de energia, água e gás pagos conforme o uso e caução de 20% do valor da locação. O check-in é a partir das 12h e o check-out até às 12h. Não aceitamos animais. Valores para locação temporada: De março a novembro: R$ 3. 800. 00 por dia - Pacote mínimo de locação=5 dias. De dezembro a fevereiro e feriados: 4. 500. 00 por dia. Pacote Réveillon 10 dias: 60. 000, 00 para 10 dias. janeiro 2026. Pacote Carnaval: R$ 36. 000, 00 por 5 dias. Incluso roupas de cama, mesa e banho. Não incluso consumos de água e energia elétrica e serviço de diarista. Venha desfrutar de todo o conforto e beleza que Guarajuba - Paraíso dos Lagos tem a oferecer! Agende sua visita agora mesmo. - 19/03/2026

Super destaque
Casa · 200m² · 4 Quartos · 4 Vagas · Paraiso dos Lagos - Guarajuba - Duplex 4 Suítes - Beira da Lagoa - Locação Temporada e Anual - Alto

R$ 18.000

525 m² tot.4 quartos6 ban.4 vagas

Condomínio Paraiso, 25

Guarajuba, Camaçari

Locação Anual e por Temporada? Casa Exclusiva no Condomínio Paraíso dos Lagos | Guarajuba/ba. Descubra o privilégio de viver com conforto, segurança e sofisticação em uma das regiões mais cobiçadas do litoral norte da Bahia. Esta casa espetacular de 200m², localizada no renomado Condomínio Paraíso dos Lagos, é perfeita para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e uma experiência de alto padrão, seja para morar ou passar as férias. Destaques do Imóvel: 4 suítes amplas e aconchegantes (sendo 1 no térreo e 3 no pavimento superior) Cozinha completa com eletrodomésticos modernos. Espaço gourmet integrado com a área externa. Piscina privativa. Sala de estar e jantar integradas. Vista privilegiada para o Lago dos Pedalinhos. Sobre o Condomínio: Infraestrutura completa de lazer. Segurança 24h. Excelente localização, próxima à praia e com acesso a lagoa. Valores e Condições de Locação. Temporada: Alta temporada (dezembro a fevereiro): R$ 4. 000, 00 por diária. Baixa temporada (março a novembro): R$ 2. 000, 00 por diária. Capacidade: Até 10 pessoas. Caução: 20% do valor total da locação. Taxa de limpeza: R$ 200, 00. Consumo de água, energia e gás: tarifado à parte, sob o consumo. Taxa de vistoria aplicável: R$ 1. 200. Incluso o serviço de camareira. Locação Anual: R$ 18. 000, 00 por mês (incluso condomínio, iptu) Viva com exclusividade em Guarajuba. Não perca essa oportunidade única de viver ou veranear em um verdadeiro refúgio à beira do lago, rodeado por natureza e com todo o conforto que você e sua família merecem. Agende sua visita agora mesmo e encante-se com o seu novo lar no Paraíso dos Lagos. - 30/09/2025

Destaque
Casa de 4 quartos, Salvador · Imóvel para locação comercial com 357 metros quadrados, Avenida Paulo VI, Pituba, Salvador
Casa · 77m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa para aluguel - em Stella Maris
2022/03/855addca15089b2236489d5480eec85d.jpg · CASA - BUSCA VIDA

R$ 15.000

6000 m² tot.5 quartos6 ban.2 vagas

Endereço não informado

Busca Vida, Camaçari

Casa em condomínio - próximo da praia 200 mts, com 6. 000 m2 terreno, aproximadamente 550 m2 área construída. Com muito conforto, segurança, privacidade e ainda com o privilégio de uma belíssima, paradisíaca e privativa praia! Nascente. Amplo terreno, gramado, com árvores e plantas, varandas amplas nos 2 pavimentos, frontal e fundos, piscina, garagem coberta para veículos. Sala 02 ambientes, cozinha com armários, despensa, banheiro social, área e dependência serviço, dependência completa caseiro. Segundo pavimento: 04 suítes com varandas. Valor de venda: R$ 2. 600. 000, 00. Valor locação anual: R$ 15. 000, 00. Mais taxas de condomínio e iptu. Mobiliada, alto padrão, com muito bom gosto, conforto e privacidade. Temporada sob consulta - 22/03/2022

Foto 02 · Casa, Praia do Flamengo, Salvador, BA

R$ 3.800

89 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Praia do Flamengo, Salvador

3/4 vilage duplex pé na areia!! *condominio fechado. *garagem. *pisicina. *totalmente mobiliado

Foto 01 · Aluguel Luxuosa Casa de 5 Suítes no Condomínio Busca Ville, : Fino Acabamento e Alto Padrão - Imperd

R$ 45.000

R$ 1.700 Condominio

910 m² tot.5 quartos6 ban.6 vagas

Rodovia Ba-099 - Estrada do Côco Km 08, 120

Busca Vida, Camaçari

Excelente casa no Condomínio Busca Ville - Fino acabamento - 05 suítes - Alto luxo - Recém construída. Casa duplex com arquitetura moderna, recém construída, com excelente padrão construtivo, materiais de primeira qualidade e fino acabamento. Ambientes integrados, espaçosos e muito bem divididos. Porcelanato, projeto de iluminação e gesso. Bancadas em granito, ar condicionado, cortina, escada com acabamento em nano. Parte externa com um excelente paisagismo, área gourmet super agradável e piscina privativa. Garagem para 6 carros, sendo 2 cobertos. Pavimento térreo: Sala de estar e jantar, suíte, lavabo, cozinha grande, área de serviço, dependência completa, varanda gourmet espaçosa com churrasqueira, banheiro de apoio e piscina. Segundo pavimento: 04 suítes, todas com varanda e 3 com closet. Área aberta que pode ser um espaço multiuso. Casa para clientes que buscam espaço, ambientes integrados para socializar com amigos e família e um condomínio com infraestrutura completa de lazer e próximo à praia. Terreno plano - 910m² Área construída - 650m² iptu anual - R$ 5. 500, 00. Condomínio - R$ 1. 700, 00. Locação - R$ 45. 000, 00 + taxas - 12/05/2026

Foto 01 · Casa, Busca Vida, Camaçari, BA

R$ 14.000

R$ 2.100 Condominio

1000 m² tot.4 quartos4 vagas

Rodovia Ba- - Estrada do Côco Km

Busca Vida, Camaçari

Casa residencial para Venda. Busca Vida, Camaçari. 4 dormitórios sendo 4 suítes, 2 salas, 4 vagas. 300, 00 m² construída, 1. 000, 00 m² terreno - 11/04/2025

Foto · Casa, Stella Maris, Salvador, BA
Foto 02 · Casa, Boa União (abrantes), Camaçari, BA
Foto 01 · Casa, Jaua, Camaçari, BA

R$ 5.000

3500 m² tot.5 quartos2 ban.5 vagas

Endereço não informado

Jauá, Camaçari

Venha conhecer essa maravilhosa casa em Jauá - Camaçari. Com uma estrutura impecável, essa casa é perfeita para você e sua família desfrutarem de momentos inesquecíveis juntos. Com uma área total de 3. 500m² e 400m² de área construída, essa casa oferece todo o conforto e espaço que você precisa. São cinco quartos, sendo duas suítes, além de varanda, sala em dois ambientes, dois banheiros sociais, cozinha e área de serviços. Além disso, a área de lazer conta com piscina, área gourmet com churrasqueira, banheiro da piscina e uma ampla área verde com árvores frutíferas. E para completar, a casa possui cinco ou mais vagas de garagem, garantindo praticidade e comodidade para toda a família. Valor da locação por apenas R$ 5. 000, 00 (cinco mil reais). Agende já a sua visita. - 26/03/2025

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