5 Sobrados perto de itau rua teodoro sampaio 1219 com mais de 5 quartos para alugar em Pinheiros, São Paulo

93ae7805b8406a1c74b606cb9291bfa221609e41 · Sobrado com 9 dormitórios, 319 m² - venda por R$ 8.000.000,00 ou aluguel por R$ 23.980,00/mês - Pinh

R$ 20.000

319 m² tot.9 quartos5 ban.2 vagas

Rua Alves Guimaraes 999

Pinheiros, São Paulo

Sobrado comercial multifuncional | metrÔ oscar freire | pinheiros. Localização estratégica, ampla área e diversas possibilidades de utilização. Sobrado com excelente localização na Rua Alves Guimarães, a poucos metros da estação Metrô Oscar Freire, em uma das regiões mais movimentadas e valorizadas de Pinheiros, próximo a hospitais, clínicas, escolas, comércio, restaurantes e serviços. O imóvel necessita de reforma e adequações, sendo uma oportunidade para empresas e investidores que buscam um endereço estratégico e pretendem adaptar o espaço de acordo com sua atividade. Com aproximadamente 9 dormitórios, sendo 4 suítes, 5 banheiros, 2 cozinhas, salões amplos, quintal, edícula, laje/varanda frontal, salão comercial no térreo e 2 vagas de garagem, o imóvel oferece diferentes possibilidades de ocupação, podendo ser utilizado integralmente ou parcialmente. Potencial para diversas atividades, sujeito às aprovações e licenças necessárias, como: Loja e depósito de materiais de construção. Pisos, azulejos, revestimentos e acabamentos. Showroom + estoque. Pet shop, banho e tosa e serviços para pets. Oficina mecânica, elétrica, funilaria ou serviços automotivos. Marcenaria e serviços especializados. Lavanderia. Pensionato/Airbnb. Loja de móveis, decoração e iluminação. Depósito e distribuição de produtos. Comércio atacadista ou varejista. Centro de serviços e assistência técnica. Escritórios e operações administrativas. Empresas que necessitem de loja + estoque + área operacional. Outras atividades comerciais compatíveis com o imóvel e permitidas pelo zoneamento. flexibilidade de negócio. O imóvel pode ser vendido ou locado, integralmente ou parcialmente, permitindo diferentes formatos de negociação. Locação do imóvel completo: R$ 20. 000/mês. Locação parcial salão térreo: R$ 9. 000/mês, com aproximadamente 60 m² e 2 vagas. O grande diferencial está na combinação de localização + metragem + configuração interna + possibilidade de adaptação, oferecendo ao futuro ocupante a oportunidade de transformar o espaço de acordo com as necessidades do seu negócio. Rua Alves Guimarães Pinheiros | A poucos metros do Metrô Oscar Freire. Imóvel indicado para investidores, comerciantes e empresas que procuram localização privilegiada e espaço para implantação de uma operação personalizada. "Correção de imagens com uso de ia" Agende uma visita e avalie pessoalmente o potencial do imóvel. O Proprietário responde exclusivamente pelas informações e descrições do anúncio, respondendo por inconsistências ou omissões a respeito da característica, estado, metragem, valor de encargos correlatos e qualquer outra informação que ocasione prejuízos a terceiros, isentando o intermediador de responsabilidade de qualquer natureza. - 09/11/2026

Destaque

Casa · 314m² · 9 Quartos · 2 Vagas · Sobrado residencial , Pinheiros , 9 dormitórios , 2 vagas de garagem

R$ 16.000

314 m² tot.9 quartos2 ban.2 vagas

R ALVES GUIMARÃES, 156

Pinheiros, São Paulo

Sobrado residencial, 314 m² Sala para 3 ambientes, 9 dormitórios, 4 banheiros social, cozinha, área de serviço 2 vagas para autos, salao comercial, otimo local.

Casa · 320m² · 8 Quartos · 2 Vagas · Casa à Venda e Locação em Pinheiros 320 m² | Mobiliada | 8 Quartos

R$ 20.000

320 m² tot.8 quartos5 ban.2 vagas

R Alves Guimarães

Pinheiros, São Paulo

Excelente oportunidade em Pinheiros, um dos bairros mais desejados e completos de São Paulo. Esta casa conta com 320 m² de área construída, ambientes amplos e bem distribuídos, oferecendo conforto, praticidade e múltiplas possibilidades de uso? Seja residencial ou para quem busca espaço e versatilidade. O imóvel dispõe de 8 quartos, todos muito bem iluminados e distribuídos, além de estar completamente mobiliado, pronto para receber seus novos moradores com total comodidade. Um dos grandes destaques é o amplo closet, que agrega funcionalidade e organização ao dia a dia. A área social é convidativa e ideal para momentos de convivência, com varanda, jardim, quintal e uma churrasqueira, perfeita para reunir amigos e família. O quintal proporciona um agradável espaço ao ar livre para lazer e relaxamento. A casa conta ainda com home office, ideal para quem trabalha ou estuda em casa, além de armários planejados nos quartos, cozinha e banheiros, otimizando os espaços com praticidade. A cozinha é equipada, com fogão e geladeira inclusos, e o imóvel possui também área de serviço funcional e bem ventilada. Para maior comodidade, são 2 vagas de garagem. Uma casa completa, mobiliada e pronta para morar, localizada em uma região estratégica, com fácil acesso a comércios, serviços, restaurantes e transporte público. Ideal para quem busca conforto, espaço e excelente localização em Pinheiros, tanto para compra quanto para locação.

Casa de 7 quartos, São Paulo · Casa Comercial - Rua Mourato Coelho 476 - Pinheiros

R$ 14.000

180 m² tot.7 quartos3 ban.

Rua Mourato Coelho

Pinheiros, São Paulo

Oportunidade única - Casa excelente - Sobrado, com 178 metros, 7 salas, três banheiros, completamente reformada, com ambientes bem distribuidos, localização ótima, entre duas estações de metro, a Fradique Coutinho e a linha metrô Faria Lima. Próximo a estabelecimentos bancários e comercial.

45bdbea3557d3aac2ad28618841142efc2b75c2e · Sobrado com 9 dormitórios, 320 m² - venda por R$ 8.480.000,00 ou aluguel por R$ 23.000,00/mês - Pinh

R$ 20.000

250 m² tot.9 quartos5 ban.2 vagas

Rua Alves Guimaraes 156

Pinheiros, São Paulo

* Sobrado à venda em Pinheiros com 250m² de terreno (5x50), ideal para uso residencial ou comercial. * São 9 dormitórios, sendo 4 suítes, 5 banheiros, 2 cozinhas, 2 salões amplos, área de serviço completa, quintal, laje/varanda frontal e edícula nos fundos. * O imóvel conta ainda com salão comercial de 50m² no térreo com pé-direito duplo parcial, perfeito para loja, escritório ou consultório, além de salão multifuncional no primeiro andar e apartamento independente de 50m² no segundo andar. * Duas vagas de garagem completam essa excelente oportunidade para investimento, renda ou retrofit. * Localizado na Rua Alves Guimarães, em Pinheiros, a poucos minutos das estações Estação Clínicas e Estação Sumaré, com fácil acesso à Avenida Paulista e à Rua da Consolação. * Região valorizada, próxima ao Hospital das Clínicas da Faculdade de Medicina da usp, com ampla oferta de comércio, serviços, restaurantes e alto potencial de valorização imobiliária. * Não perca essa oportunidade, agende hoje mesmo a sua visita com os profissionais da Ganan Imóveis e venha conhecer seu novo lar! - 07/11/2026

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7c6c449e2867faab324c12099cd00609961045e5 · Sobrado com 5 dormitórios para alugar, 377 m² por R$ 44.692,00/mês - Alto de Pinheiros - São Paulo/S

R$ 42.500

629 m² tot.5 quartos8 ban.3 vagas

Rua Cristiano Viana

Alto de Pinheiros, São Paulo

Casa Maravilhosa no Jardim das Bandeiras. Se você busca morar em um bairro charmoso, arborizado e extremamente bem localizado, essa casa é perfeita para você! Localizada no desejado Jardim das Bandeiras, próximo à Av. Heitor Penteado, em uma rua tranquila e segura, essa residência encanta pela integração com a natureza e pela qualidade de vida que oferece. Casa de rua, com terreno generoso de 629m² e 300m² de área construída. Ambientes amplos e iluminados. Sala voltada para o jardim. Integração total com áreas externas. Quintal espaçoso, perfeito para quem valoriza o contato com a natureza. Potencial incrível para projetos de modernização ou personalização. O Jardim das Bandeiras é um dos bairros mais valorizados da região, com charme residencial, perto da Vila Madalena, do metrô e de todas as facilidades que a cidade oferece, mantendo a tranquilidade de um bairro diferenciado. É qualidade de vida, conforto e localização privilegiada em um só lugar! Agende sua visita e venha se encantar! Os valores das propriedades podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 09/11/2026

Casa de 5 quartos, São Paulo · Sobrado Exclusivo 250 m² no Sumaré, Alto Padrão para Morar, Trabalhar ou os Dois

R$ 30.000

385 m² tot.5 quartos3 ban.2 vagas

Avenida Paulo VI , 2284 casa

Sumaré, São Paulo

Em uma das localizações mais valorizadas e desejadas do Sumaré, na Avenida Paulo vi, continuação da tradicional Avenida Sumaré, este excelente sobrado reúne elegância, conforto, versatilidade e uma infraestrutura completa para quem busca um imóvel que se adapta perfeitamente tanto ao uso residencial quanto comercial. Com arquitetura atemporal, ambientes amplos e excelente iluminação natural, a residência encanta pelo cuidado em cada detalhe. O jardim cuidadosamente paisagístico proporciona uma recepção acolhedora, enquanto os espaços internos oferecem conforto e funcionalidade para toda a família ou para empresas que desejam um endereço de prestígio. No pavimento principal, o imóvel dispõe de diversas salas amplas e bem distribuídas, lavabo, ar condicionado em todos os ambientes, sala de almoço independente, cozinha espaçosa com armários planejados e excelente iluminação natural, além de lavanderia em área externa e um espaço destinado à academia equipado com aparelhos básicos. No pavimento superior encontram-se quatro dormitórios confortáveis e banheiros totalmente reformados, oferecendo privacidade e excelente padrão de acabamento. Um dos grandes diferenciais do imóvel é sua charmosa edícula, transformada em um sofisticado espaço de convivência. O ambiente conta com área gourmet equipada com churrasqueira, jacuzzi e um amplo solário no pavimento superior, criando um espaço perfeito para receber convidados, promover confraternizações, eventos corporativos ou simplesmente desfrutar de momentos de lazer e relaxamento. Destaques do imóvel: - Localização privilegiada na Avenida Paulo vi. - Excelente opção para uso residencial, comercial ou misto. - Ambientes amplos e muito iluminados. - Jardim cuidadosamente mantido. - Diversas salas de estar ou trabalho. - Quatro dormitórios. - Banheiros totalmente reformados. - Lavabo. - Ar condicionado em todos os ambientes. - Sala de almoço independente. - Cozinha espaçosa com armários. - Lavanderia externa. - Espaço para academia. - Edícula com área de convivência de alto padrão. - Jacuzzi. - Churrasqueira. - Solário. - Excelente potencial para eventos sociais ou corporativos. A versatilidade da planta permite a instalação de escritórios de advocacia, clínicas médicas e odontológicas, consultórios, empresas de arquitetura, engenharia, tecnologia, coworkings, escolas de idiomas ou sedes administrativas, preservando ao mesmo tempo todo o conforto de uma residência de alto padrão. A localização é um dos grandes diferenciais. Situado a poucos minutos da estação Sumaré do metrô, o imóvel oferece fácil acesso às Avenidas Paulista, Doutor Arnaldo, Brasil, Rebouças e às principais vias da Zona Oeste, estando cercado por restaurantes, hospitais, escolas, comércio e ampla oferta de serviços. Uma oportunidade única para quem procura um imóvel elegante, versátil e extremamente bem localizado, capaz de unir qualidade de vida, excelente imagem corporativa e valorização patrimonial em um único endereço. Agende sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel exclusivo no coração do Sumaré.