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17 Sobrados baratas com varanda para alugar em Pinheiros, São Paulo

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R$ 7.000

180 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Purpurina, 492

Sumarezinho, São Paulo

Uma oportunidade versátil para quem busca espaço, localização estratégica e flexibilidade de utilização na Zona Oeste de São Paulo! Este sobrado no Sumarezinho, próximo à Vila Madalena, está disponível para venda e locação, tanto para uso residencial quanto comercial, atendendo diferentes necessidades de moradia ou instalação de empresas. Com 180 m² de área construída, em um terreno plano de 250 m² (10 x 25 metros), o imóvel oferece ambientes amplos e uma distribuição que permite diferentes possibilidades de aproveitamento. São 3 dormitórios, 2 salas, 2 banheiros, lavabo e 2 vagas de garagem, proporcionando conforto e funcionalidade para quem deseja morar ou adaptar o espaço para uma atividade profissional. Desocupado e em ótimo estado de conservação, o sobrado permite uma ocupação mais prática, sem a necessidade de aguardar a desocupação do imóvel. Sua configuração oferece alternativas para famílias que procuram uma casa espaçosa ou empresas e profissionais que precisam de um endereço próprio para desenvolver suas atividades. Localizado no Sumarezinho, ao lado da Vila Madalena, o imóvel está em uma região valorizada da Zona Oeste, com infraestrutura de comércio, serviços e mobilidade, facilitando o acesso a diferentes pontos da cidade. Seja para estabelecer sua residência, montar seu escritório ou desenvolver uma atividade comercial compatível com a legislação de uso e ocupação do solo, este imóvel reúne características que merecem sua atenção. Disponível para venda E locação, nas modalidades residencial e comercial. Entre em contato com a konex negócios imobiliários e agende sua visita. Venha conhecer o imóvel e descubra todas as possibilidades que este endereço pode oferecer para seu próximo projeto!

Destaque

R$ 7.500

150 m² tot.3 quartos2 ban.

Rua Artur de Azevedo, 1282

Pinheiros, São Paulo

Sobrado para locação da parte de cima com 150 m² onde 4 salas foram transformadas em 3 quartos e 1 sala e que possui 2 banheiros, mobiliado e com varanda e um lindo terraço estando em ótima localização no bairro de Pinheiros. Pinheiros é um bairro nobre e tradicional, sendo considerado um dos melhores para se viver em São Paulo pela sua excelente localização e pela oferta de diversos tipos de serviços, além de ótimas opções de lazer, entretenimento, gastronomia, educação e hospitalar, tudo isso sem abrir mão de viver em um bairro predominantemente residencial, sendo por tudo isso considerado um dos melhores bairros de São Paulo para ser viver. A região é próxima de importantes vias de acesso, como as Avenidas Brigadeiro Faria Lima, Rebouças, Eusébio Matoso e Nações Unidas, além da Marginal Pinheiros e oferece amplas opções de transportes públicos. Conheça pessoalmente! Ligue no 11 Ver dados e agende uma visita! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 25 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliária. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

R$ 9.000

200 m² tot.2 ban.4 vagas

Sebastião Velho

Pinheiros, São Paulo

Em um dos bairros mais procurados atualmente. Localização central, próximo a Rua Teodoro Sampaio, Mourato Coelho, onde você esta rodeado de comércios variados, e fácil locomoção, acesso rápido para ruas e avenidas principais. Você também se encontra próximo ao Mercado Municipal de Pinheiros. Venha morar ou abrir seu empreendimento. Sobrado residencial e comercial. Sobrado com 168metros de área construída e 200 metros de terreno. Bem distribuídos e amplos. No andar de baixo você usufruir de salas para 2 ambientes e cozinha com armários e ainda dispões de um jardim na frente. Andar de cima, 3 dormitórios amplos e arejados, com varanda e 1 banheiro amplo. Ótimo quintal e uma grande edícula parte de trás do imóvel e um banheiro. São 4 vagas com portão eletrônico. Venha conhecer, entre em contato com um de nossos corretores. Público-alvo. Sobrado indicado para empreendedores que buscam espaço comercial/office em Pinheiros e para famílias que valorizam oferta cultural e serviços a curta distância. Escolas. Não há escolas listadas nos pontos fornecidos no cadastro. Recomenda-se checar opções presenciais na região antes da visita. Parques. Nenhum parque informado entre os pontos de interesse fornecidos. Hospitais. Não há hospitais listados nos pontos fornecidos. Clubes e cultura. Forte oferta cultural e de entretenimento a pé: Cinesala (292 m), Casa Natura Musical (373 m), Instituto Tomie Ohtake e Teatro Tomie Ohtake (? 770 m) e sesc Pinheiros (989 m). Opções de casas de shows e bares nas imediações, adequadas a quem busca vida noturna e eventos. Comércio próximo. Comércio diversificado a curta distância: mercado orgânico Instituto Chão (956 m), cafés como Dois Trópicos (481 m), galerias e bares. Excelente para atendimento a clientes e conveniência diária. Ciclovias. Nenhuma ciclovia informada entre os pontos listados. Acesso a serviços. Academias próximas: Academia Pinheiros (181 m), Smart Fit (279 m e 295 m), CrossFit 79 (634 m). Infraestrutura de serviços e opções de alimentação e lazer consolidada no bairro. Metros. Não foram indicadas estações de metrô nos pontos fornecidos. Resumo comercial. Local com perfil comercial/residencial em Pinheiros, com ampla oferta cultural, academias e comércio a até 1 km? Ideal para instalação de escritório, consultório ou moradia com conveniência urbana. Agende visita para avaliar fit operacional.

R$ 13.000

380 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

PRAÇA BARONESA DA BOCAINA, 99

Sumarezinho, São Paulo

Excelente oportunidade para quem busca um ponto comercial de destaque na Vila Madalena! Este sobrado de 380m2 construídos está localizado de frente para uma praça e para o metro, garantindo alta visibilidade para o seu negócio. Totalmente reformada e pintada de cinza, essa propriedade é perfeita para diversos tipos de negócios, como loja, academia, salão de beleza, estética, showroom, pet shop, farmácia, consultório, bar e restaurante. Com 2 vagas de garagem, 2 andares, 4 salões espaçosos, sacada/deck, 2 depósitos, 5 banheiros (com possibilidade de expansão para 6), cozinha, quintal, corredor externo e uma edícula com suíte. Não perca a chance de estabelecer o seu negócio em um dos bairros mais badalados de São Paulo. Agende uma visita e venha conhecer essa incrível oportunidade! 12/11/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Descubra o seu novo espaço, onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto.

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R$ 20.000

319 m² tot.9 quartos5 ban.2 vagas

Rua Alves Guimaraes 999

Pinheiros, São Paulo

Sobrado comercial multifuncional | metrÔ oscar freire | pinheiros. Localização estratégica, ampla área e diversas possibilidades de utilização. Sobrado com excelente localização na Rua Alves Guimarães, a poucos metros da estação Metrô Oscar Freire, em uma das regiões mais movimentadas e valorizadas de Pinheiros, próximo a hospitais, clínicas, escolas, comércio, restaurantes e serviços. O imóvel necessita de reforma e adequações, sendo uma oportunidade para empresas e investidores que buscam um endereço estratégico e pretendem adaptar o espaço de acordo com sua atividade. Com aproximadamente 9 dormitórios, sendo 4 suítes, 5 banheiros, 2 cozinhas, salões amplos, quintal, edícula, laje/varanda frontal, salão comercial no térreo e 2 vagas de garagem, o imóvel oferece diferentes possibilidades de ocupação, podendo ser utilizado integralmente ou parcialmente. Potencial para diversas atividades, sujeito às aprovações e licenças necessárias, como: Loja e depósito de materiais de construção. Pisos, azulejos, revestimentos e acabamentos. Showroom + estoque. Pet shop, banho e tosa e serviços para pets. Oficina mecânica, elétrica, funilaria ou serviços automotivos. Marcenaria e serviços especializados. Lavanderia. Pensionato/Airbnb. Loja de móveis, decoração e iluminação. Depósito e distribuição de produtos. Comércio atacadista ou varejista. Centro de serviços e assistência técnica. Escritórios e operações administrativas. Empresas que necessitem de loja + estoque + área operacional. Outras atividades comerciais compatíveis com o imóvel e permitidas pelo zoneamento. flexibilidade de negócio. O imóvel pode ser vendido ou locado, integralmente ou parcialmente, permitindo diferentes formatos de negociação. Locação do imóvel completo: R$ 20. 000/mês. Locação parcial salão térreo: R$ 9. 000/mês, com aproximadamente 60 m² e 2 vagas. O grande diferencial está na combinação de localização + metragem + configuração interna + possibilidade de adaptação, oferecendo ao futuro ocupante a oportunidade de transformar o espaço de acordo com as necessidades do seu negócio. Rua Alves Guimarães Pinheiros | A poucos metros do Metrô Oscar Freire. Imóvel indicado para investidores, comerciantes e empresas que procuram localização privilegiada e espaço para implantação de uma operação personalizada. "Correção de imagens com uso de ia" Agende uma visita e avalie pessoalmente o potencial do imóvel. O Proprietário responde exclusivamente pelas informações e descrições do anúncio, respondendo por inconsistências ou omissões a respeito da característica, estado, metragem, valor de encargos correlatos e qualquer outra informação que ocasione prejuízos a terceiros, isentando o intermediador de responsabilidade de qualquer natureza. - 12/11/2026

R$ 20.000

320 m² tot.8 quartos5 ban.2 vagas

R Alves Guimarães

Pinheiros, São Paulo

Excelente oportunidade em Pinheiros, um dos bairros mais desejados e completos de São Paulo. Esta casa conta com 320 m² de área construída, ambientes amplos e bem distribuídos, oferecendo conforto, praticidade e múltiplas possibilidades de uso? Seja residencial ou para quem busca espaço e versatilidade. O imóvel dispõe de 8 quartos, todos muito bem iluminados e distribuídos, além de estar completamente mobiliado, pronto para receber seus novos moradores com total comodidade. Um dos grandes destaques é o amplo closet, que agrega funcionalidade e organização ao dia a dia. A área social é convidativa e ideal para momentos de convivência, com varanda, jardim, quintal e uma churrasqueira, perfeita para reunir amigos e família. O quintal proporciona um agradável espaço ao ar livre para lazer e relaxamento. A casa conta ainda com home office, ideal para quem trabalha ou estuda em casa, além de armários planejados nos quartos, cozinha e banheiros, otimizando os espaços com praticidade. A cozinha é equipada, com fogão e geladeira inclusos, e o imóvel possui também área de serviço funcional e bem ventilada. Para maior comodidade, são 2 vagas de garagem. Uma casa completa, mobiliada e pronta para morar, localizada em uma região estratégica, com fácil acesso a comércios, serviços, restaurantes e transporte público. Ideal para quem busca conforto, espaço e excelente localização em Pinheiros, tanto para compra quanto para locação.

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