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7 Sobrados com quintal e 2 quartos para alugar na Penha, São Paulo

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R$ 2.500

100 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Cidade Patriarca, São Paulo

Apresentamos uma excelente oportunidade na Patriarca, um bairro tradicionalmente acolhedor, seguro e predominantemente residencial na Zona Leste de São Paulo. Este sobrado de 90 metros quadrados de área útil e a escolha perfeita para quem busca o conforto, a privacidade e o espaço que apenas uma casa pode oferecer, aliado a uma rotina pratica e funcional. O imovel destaca-se pela sua planta inteligente e ambientes muito bem distribuídos. No pavimento térreo, a área social conta com uma sala aconchegante, ideal para momentos de descanso, além de uma cozinha espaçosa com ótima disposição para armários. Nos fundos, a área de serviço e integrada a um quintal privativo, o espaço perfeito para quem tem pet ou valoriza uma área aberta em casa. Confira as principais características deste imovel: - Área útil de 90 metros quadrados com excelente aproveitamento de espaço. - 02 Dormitórios amplos, bem ventilados e iluminados. - Sala de estar acolhedora para dois ambientes. - Cozinha funcional com boa área de circulação. - 02 Banheiros completos bem posicionados. - Área de serviço independente. - Quintal privativo nos fundos (perfeito para lazer ou pets) A localização na Patriarca e um grande diferencial para a sua qualidade de vida. O bairro e conhecido por sua atmosfera tranquila de vizinhança, oferecendo uma infraestrutura completa de comercio local a poucos minutos de caminhada, permitindo resolver o dia a dia com total facilidade. No quesito mobilidade urbana, o acesso e fácil e rápido. O sobrado possui excelente proximidade com a estação de Metro Patriarca-Vila Re (Linha 3-Vermelha), facilitando o deslocamento diário de quem utiliza o transporte publico para o Centro ou outras regiões de São Paulo. Para quem utiliza veiculo próprio, a proximidade com a Avenida Radial Leste e a Avenida Tiquátira garante conexão direta com as principais vias estruturais da cidade. Pontos de interesse próximos: - Proximidade com a Estação Patriarca do Metro. - Ampla rede de mercados, padarias tradicionais, farmácias e açougues. - Escolas publicas e particulares de referencia na região. - Praça da Ucrânia e opções de lazer ao ar livre no bairro. - Fácil acesso ao Shopping Metro Itaquera e Complexo Penha. Este sobrado une perfeitamente a simplicidade de uma vida tranquila de bairro com a agilidade de estar colado ao eixo do metro. Agende sua visita com a equipe de especialistas da Viva Leste Imóveis e venha conhecer seu novo endereço na Patriarca. - 24/07/2026

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Sobrado para Locação | 64m² | 2 Suítes | Planejados | Rua Atucuri, 546 | Metrô Carrão. More com conforto, praticidade e excelente mobilidade em um sobrado moderno e bem distribuído, pronto para morar! Localizado na **Rua Atucuri, nº 546**, este imóvel fica a poucos minutos da **Estação Carrão do Metrô (Linha 3 Vermelha) **, com acesso rápido ao Centro de São Paulo e às principais vias da região. Perfeito para quem valoriza qualidade de vida, segurança e praticidade no dia a dia, com toda infraestrutura de comércio e serviços ao redor. ## Características do Imóvel. * 64m² de área construída muito bem aproveitados. * 2 suítes confortáveis com armários planejados. * Banheiros com box de vidro. * Sala de estar moderna com painel para tv. * Cozinha planejada, funcional e bem distribuída. * Área de serviço planejada. * Lavabo no térreo. * 1 vaga de garagem. ## Destaques do Imóvel. * Ambientes bem iluminados, ventilados e aconchegantes. * Móveis planejados nas suítes, cozinha e área de serviço. * Acabamento em ótimo estado de conservação. * Layout moderno que valoriza conforto e funcionalidade. * Ideal para casais, famílias pequenas ou profissionais que buscam praticidade. ## Localização Privilegiada. * A poucos minutos da Estação Carrão do Metrô (Linha 3 Vermelha) * Fácil acesso ao Centro de São Paulo. * Próximo às Avenidas Radial Leste e Conselheiro Carrão. * Região com ampla oferta de comércios: supermercados, farmácias, padarias e restaurantes. * Próximo ao Shopping Anália Franco e centros comerciais. * Fácil acesso a escolas, creches e instituições de ensino. * Diversas linhas de transporte público na região. * Infraestrutura completa e excelente mobilidade urbana. Valores. Aluguel: ** R$ 3. 200, 00. iptu: ** R$ 240, 00. Condomínio: ** R$ 110, 00. Garantia Locatícia. Somente Seguro Fiança. Agende sua visita e venha conhecer! Não perca a oportunidade de morar em um sobrado completo, bem localizado e com excelente custo-benefício. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. - 23/07/2026

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R$ 3.000

71 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Avenida Hermilo Alves

Vila Ré, São Paulo

Sobrado com 2 dormitórios, 79 m² - venda por R$ 600. 000 ou aluguel por R$ 3. 300/mês - Vila Ré - São Paulo/sp - 23/07/2026

Destaque

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101 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Coelho Lisboa, 769

Tatuapé, São Paulo

Oportunidade Única: Sobrado Comercial para Locação no Tatuapé! Seu novo endereço estratégico para o sucesso do seu negócio está aqui! Este sobrado comercial de 101 m² de área construída no Tatuapé oferece a combinação perfeita de excelente localização e distribuição funcional, ideal para escritórios, clínicas, consultórios e diversos empreendimentos. Destaques do Imóvel: Localização Imbatível: Região estratégica e valorizada, com condução na porta e a apenas 10 minutos do Shopping Tatuapé e da Praça Sílvio Romero. Versatilidade nos Pisos: Piso Inferior: 1 vaga de garagem, Sala principal, cozinha adaptada (perfeita como sala de atendimento ou recepção), sala de espera, quintal, área de serviço/tanque e banheiro. Piso Superior: Duas salas com pias, sendo uma suíte (ideal para um espaço privativo ou diretoria) e mais um banheiro no corredor. Detalhes Adicionais: A distribuição interna é funcional, com a possibilidade de usar os cômodos de forma flexível para diferentes necessidades comerciais. Conta com uma edícula e um banheiro adicional nos fundos para praticidade. Não perca a chance de instalar seu negócio em um dos melhores pontos do Tatuapé! Área: 101 m² Vagas: 1 Bairros Próximos: Shopping Tatuapé e Praça Silvio Romero. Agende agora mesmo sua visita e venha conhecer de perto todas as vantagens deste espaço! Entre em contato: [Insira Telefone/WhatsApp ou E-mail para Contato] Sobrado Comercial Tatuapé - O Ponto Certo para o Seu Negócio Crescer! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Tony. Chave do anúncio: 0rqM6balpd4rHrOn

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