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5 Sobrados perto de droga onofre rua ushima kira 485 para alugar na Granja Viana, Cotia

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R$ 6.435

371 m² tot.6 quartos4 ban.5 vagas

R. Conselheiro Pena, 388

Granja Viana, Cotia

Oportunidade. Casa Clássica para Locação – Granja Viana | Cotia – sp. Excelente residência de estilo clássico, localizada em uma das regiões mais valorizadas da Granja Viana, na Rua Conselheiro Pena. Com terreno amplo de 976, 50 m² e 371 m² de área construída, o imóvel oferece espaço, versatilidade e uma localização estratégica, podendo atender tanto ao uso residencial quanto comercial. Pacote de locação: Valor total: R$ 7. 000, 00. Aluguel: R$ 6. 435, 45. Condomínio: R$ 0, 00. iptu: R$ 564, 55. A propriedade conta com ambientes amplos e bem distribuídos, cercados por muito verde e com vista permanente para a natureza, proporcionando tranquilidade, iluminação natural e uma atmosfera acolhedora. São 6 dormitórios, sendo 3 suítes, oferecendo conforto para famílias grandes ou possibilidade de adaptação para escritórios, clínicas e consultórios. O living possui estilo clássico e espaços generosos para convivência, com ambientes amplos e uma agradável vista para o jardim. A área externa é um grande diferencial, com amplo jardim ao redor da residência, criando um verdadeiro refúgio dentro da Granja Viana. O imóvel ainda dispõe de uma edícula independente composta por quarto, sala e banheiro, ideal para hóspedes, funcionários ou para criação de um espaço de trabalho privativo. Com mais de 5 vagas de garagem, a residência oferece excelente estrutura para moradores, clientes ou visitantes, tornando-se uma opção versátil para diferentes finalidades. Diferenciais do Imóvel. - Terreno amplo com 976, 50 m² - 371 m² de área construída. - 6 dormitórios, sendo 3 suítes. - Amplo living com vista para o verde. - Edícula independente com quarto, sala e banheiro. - Grande área ajardinada. - Mais de 5 vagas de garagem. - Uso residencial ou comercial permitido. - Localização privilegiada na Rua Conselheiro Pena. Localização. Situada no coração da Granja Viana, a propriedade possui fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e está próxima aos principais pontos comerciais da região, como shoppings, supermercados, restaurantes, bancos, escolas e serviços diversos. Uma oportunidade única para quem busca um imóvel espaçoso, tradicional e com grande potencial de utilização em uma das melhores localizações de Cotia. Agende agora mesmo sua visita!

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Apresentamos uma excepcional casa integrada, que se destaca pela qualidade de seu acabamento e por ser repleta de armários. Localizada em uma área privilegiada, este imóvel combina conforto, elegância e funcionalidade em todos os seus detalhes. Características do Imóvel: Área Externa: O jardim é um verdadeiro oásis, com paisagismo cuidadosamente planejado e diversas plantas frutíferas, incluindo amora, limão, jabuticaba, açaí, pitanga, romã, abacate manteiga, avocado, cúrcuma e café. O espaço conta com 4 acessos: social, lazer, garagem e serviço. Acomodações: A casa dispõe de 5 suítes, todas equipadas com armários. A suíte master é um destaque, apresentando bay window, closets para senhor e senhora, terraço e vista panorâmica. Banheiros com finos acabamentos em mármore, espelhos e box de vidro, sendo a suíte máster equipada com hidro. Integração dos Ambientes: O living é espaçoço e permite a criação de 4 ambientes, orientados para uma varanda gourmet, quintal com espaço de lazer e jardim. Inclui estar, lareira, sala de jantar e bar, além de uma sala de tv e um family room. Cozinha e Área de Serviço: Cozinha planejada com armários, bancada com 2 cubas de inox, balcão e despensa. Área de serviço ensolarada e lavanderia fechada, equipada com 2 tanques e mais armários. Suíte de serviço com acesso externo. Áreas de Lazer: O imóvel conta com um salão de festas gourmet, completo com churrasqueira, forno, bancada, pia e despensa, além de vestiário. Para o lazer, há duas piscinas: uma octogonal e outra de 10m x 3, 5m, ideal para prática de Biribol. O espaço inclui a charmosa Praça do Fogo. Casa de Hóspedes: A propriedade também oferece uma charmosa casa de hóspedes com living para 4 ambientes, lareira e escritório. Com 2 quartos, sendo um com armário, e um banheiro com chuveiro elétrico, essa casa conta ainda com uma cozinha equipada com pia de inox e gabinetes. Financiamento e Estruturas: Espaço Exclusivo: O imóvel possui espaço para horta e canil. Segurança e Acesso: Portão automático com garagem para 10 vagas, sendo 5 cobertas. Conforto e Sustentabilidade: Aquecimento feito por boiler elétrico, com abastecimento de água da Sabesp e um poço caipira para uso externo. O sistema de armazenamento é de 5. 000 litros, garantindo a autonomia do imóvel. Esta propriedade é perfeita para quem busca um lar que une sofisticação, conforto e praticidade. Agende uma visita e venha conhecer de perto todos os detalhes desse imóvel excepcional.